مول ديستركت V40 التجمع الخامس

مول ديستركت V40 التجمع الخامس | وحدات إدارية وطبية بموقع استراتيجي

مول ديستركت V40 التجمع الخامس _ في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتقاطع الموقع الحيوي مع الرؤية المعمارية المتطورة، يبرز مول ديستركت V40 التجمع الخامس District V40 City Edge كواحد من أقوى الفرص الاستثمارية في قطاع الوحدات الإدارية والطبية لعام 2025.

سواء كنت طبيبًا تبحث عن عيادة جاهزة للتشغيل، أو صاحب شركة تحتاج إلى مقر مرموق في منطقة راقية، فإن مول ديستركت V40 التجمع الخامس يمنحك المساحة، والمكان، والمرونة التي تحتاجها، داخل مشروع يحمل توقيع سيتي إيدج، واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري الحكومية في مصر.

في هذا المقال، نأخذك في جولة داخل مول ديستركت V40 التجمع الخامس لاكتشاف كل ما تحتاج معرفته: الموقع، التصميم، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، والمزايا التي تجعله اختيارًا ذكيًا للاستثمار أو التشغيل الفوري في التجمع الخامس.

مول ديستركت V40 التجمع الخامس

موقع مول ديستركت V40 التجمع الخامس

كما يمتاز مول ديستركت V40 التجمع الخامس – District V40 City Edge بموقع استراتيجي يصعب منافسته، حيث يقع على محور حيوي في القاهرة الجديدة، بالقرب من أشهر المعالم والطرق الرئيسية، مما يمنحه ميزة تنافسية كبرى في قطاع العقارات الإدارية والطبية.

موقع استراتيجي يربطك بكل مكان مهم :

• 35 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي .
• 15 دقيقة إلى الطريق الدائري .
• كما يبعد دقيقتين فقط عن محطة المونوريل .
• 4 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) .
• 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة .

قرب مول ديستركت V40 التجمع الخامس من أهم الطرق والمعالم الحيوية:

• دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• كما يسهل الوصول إليه من محور محمد بن زايد
• محاط بكثافة سكنية عالية ومشروعات حيوية

مميزات الموقع الجغرافي لـ District V40:

• موقع مثالي لأنشطة إدارية وطبية تخدم شريحة كبيرة من سكان القاهرة الجديدة
• سهل الوصول منه وإليه للعملاء والمرضى على حد سواء
• كما يضمن تواجدًا قويًا للنشاط التجاري وسط بيئة عمرانية راقية

موقع ديستركت v40 التجمع الخامس

من هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري؟

كما تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – City Edge Developments من أكبر الكيانات العقارية في السوق المصري، وهي شركة مساهمة قوية نشأت عن شراكة استراتيجية بين ثلاث جهات حكومية كبرى :

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%
• بنك التعمير والإسكان بنسبة 38%
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%

و كما يبلغ رأس مال الشركة نحو 1.3 مليار جنيه مصري، وهو ما يعكس ثقلها المالي وقدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة بمستوى عالمي.

منذ انطلاقتها، كما تبنت سيتي إيدج رؤية واضحة تهدف إلى بناء مستقبل عمراني متطور داخل مصر وخارجها، من خلال تقديم مشروعات تتسم بالرُقي، الابتكار، والجودة الفائقة في التنفيذ والتشطيب.

أبرز المناطق التي طورتها City Edge في مصر:

• الشيخ زايد .
• 6 أكتوبر .
• المنصورة الجديدة .
• مدينة العلمين الجديدة .
• العاصمة الإدارية الجديدة .
• القاهرة الجديدة .

وقد عززت الشركة مكانتها من خلال مشروعات بارزة مثل أبراج ماسبيرو ، التي تمثل امتدادًا لنجاحها المستمر، والآن تطلق مشروعها الإداري والطبي الجديد في التجمع الخامس : مول ديستركت V40 التجمع الخامس ، بتصميم عصري وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السوق الحديث.

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – مشاريع في قلب التنمية العمرانية الحديثة

تتمتع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بسجل حافل من المشروعات الكبرى التي عززت مكانتها كواحدة من أهم المطورين العقاريين في مصر. وقد ركزت الشركة على المجتمعات العمرانية الجديدة في أماكن استراتيجية ، مقدمة مشروعات سكنية، إدارية ، وسياحية بمعايير عالمية.

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة :

• المقصد ريزيدنس – Al Maqsad Residences .
• المقصد العاصمة الإدارية – Al Maqsad New Capital .
• باروك العاصمة الإدارية – Baroque New Capital .
• ممشى المقصد – Al Maqsad Walkway .
• جاردن سيتي العاصمة الإدارية – Garden City New Capital .

مشروعات العلمين الجديدة:

• أبراج نورث إيدج – North Edge Towers New Alamein .
• مزارين – Mazarine New Alamein .
• ذا جيت – The Gate New Alamein .
• أبراج الداون تاون – Down Town New Alamein .
• لاتين سيتي – Latin City New Alamein .

مشروعات أخرى مميزة :

• إيتابا الشيخ زايد – Etapa Compound El Sheikh Zayed .
• زاهية المنصورة الجديدة – Zahya New Mansoura City .

من خلال هذه المشروعات المتنوعة ، كما أثبتت سيتي إيدج قدرتها على تنفيذ مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية، تلبي احتياجات السكن والعمل والترفيه في آنٍ واحد، مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

التصميم الهندسي ومساحة مشروع District V40 التجمع الخامس

كما يمتد مول ديستركت V40 التجمع الخامس على مساحة مدروسة بدقة، مع تصميم هندسي يعكس الفخامة العملية والحداثة. المشروع مخصص بالكامل للوحدات الإدارية والطبية، ويتميز بواجهات زجاجية أنيقة، ومداخل مستقلة لكل نوع نشاط، بالإضافة إلى مناطق استقبال ومرافق خدمية راقية.

تفاصيل المساحة الكلية :

• مبانٍ مصممة خصيصًا للنشاط الإداري والطبي .
• واجهات ذات رؤية مفتوحة على الشارع الرئيسي .
• مساحات مرنة تتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة .

توزيع الوحدات بين الإداري والطبي :

• أدوار كاملة للوحدات الإدارية بمداخل منفصلة .
• وحدات طبية موزعة في طوابق محددة مع أنظمة تهوية وتعقيم مناسبة .
• مصاعد منفصلة للمرضى والزوار في القسم الطبي .

أنواع الوحدات المتوفرة في مول ديستركت

كما يجمع مول ديستركت V40 التجمع الخامس بين التصميم العصري والتنوع الوظيفي في الوحدات، ما يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مقر إداري أو طبي بموقع استراتيجي وسط القاهرة الجديدة.

 الوحدات الإدارية (Administrative Offices):

• كما تبدأ من 95 م² وتصل إلى أكثر من 400 م²
• نظام Core & Shell لمرونة في التقسيم والتشطيب
• مناسبة للشركات، المكاتب الاستشارية، ومراكز الأعمال
• مداخل ومصاعد مخصصة للمكاتب لضمان الخصوصية والانسيابية

 الوحدات الطبية (Medical Clinics):

• تبدأ من 64 م² إلى 371 م²
• كما ان متاحة بنظامي Core & Shell أو تشطيب كامل + تكييفات
• مثالية للعيادات الفردية، المراكز الطبية، وعيادات التجميل والليزر
• توفر خصوصية كاملة وسهولة وصول للمرضى والزوار

 مميزات الوحدات:

• وحدات كاملة التشطيب متاحة للتشغيل الفوري
• كما تم تصميم داخلي مرن يناسب مختلف التخصصات
• نظام تكييف مركزي – خدمات صيانة – أنظمة ذكية

كما ان هذا التنوع في أنواع الوحدات مول ديستركت V40 التجمع الخامس يجعل المشروع مناسبًا لكافة أنواع الأنشطة المهنية، ويمنح المستثمر فرصة للاختيار حسب ميزانيته ومتطلبات نشاطه.

💰 أسعار ومساحات الوحدات في مول ديستركت V40 التجمع الخامس

طرق التقسيط و أنظمة السداد فى ديستركت مول V40 

كما تقدم شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تسهيلات مرنة للعملاء الراغبين في الاستثمار داخل مول ديستركت V40 التجمع الخامس – District V40 City Edge ، من خلال باقة مميزة من أنظمة السداد التي تتيح لك حجز وحدتك الإدارية أو الطبية بأقل مقدم وعلى أطول فترة سداد ممكنة.

تفاصيل أنظمة السداد :

• 2.5% فقط مقدم
  • والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد

أو

• 5% مقدم تعاقد
  • وتقسيط حتى 7 سنوات بمرونة في الدفع

موعد الاستلام :

 جميع الوحدات سيتم تسليمها في عام 2029 م ، مما يمنحك الوقت الكافي لتخطيط تمويلك أو مشروعك داخل موقع استثماري واعد في قلب القاهرة الجديدة.

هذه التسهيلات تجعل من أنظمة السداد في مول ديستركت V40 التجمع الخامس واحدة من أقوى العروض حاليًا في السوق العقاري الإداري والطبي داخل التجمع الخامس .

مول سيتي ايدج القاهرة الجديدة

مرافق وخدمات مول سيتي ايدج التجمع الخامس 

صمم مول ديستركت V40 القاهرة الجديدة من سيتي إيدج ليكون أكثر من مجرد مبنى إداري وطبي ؛ بل بيئة متكاملة تراعي كافة تفاصيل العمل، الراحة، وسهولة الوصول، مما يضمن أفضل تجربة تشغيل لكل من المستثمر والعميل.

كما يقدم المول مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق الذكية التي تلبي المعايير الدولية للمباني الإدارية والطبية الحديثة :

مداخل ومصاعد مستقلة :

• مداخل منفصلة لكل من الوحدات الطبية والإدارية
• مصاعد ذكية عالية السرعة مخصصة للموظفين والعملاء والمرضى

 أنظمة أمان وحراسة متكاملة :

• كاميرات مراقبة على مدار الساعة .
• طاقم أمن محترف وخدمة استجابة فورية .
• كما يوجد بوابات إلكترونية وأنظمة دخول آمنة .

جراجات ومواقف سيارات واسعة:

• طوابق مخصصة لمواقف السيارات .
• كما تنظيم انسيابي لحركة الدخول والخروج .

مساحات خضراء ومناطق استراحة :

• جلسات خارجية لراحة الموظفين والزوار .
• إطلالات مفتوحة ومساحات تهوية طبيعية .

أنظمة ذكية ومرافق تشغيل حديثة :

• كما يوجد تكييف مركزي .
• مولدات كهرباء احتياطية .
• بنية تحتية قوية للاتصالات والإنترنت .

إدارة مرافق وصيانة دورية باحترافية عالية

• كما تضمن هذه الخدمات في مول سيتي إيدج التجمع الخامس تجربة استثمار وتشغيل فعالة، وتزيد من قيمة العقار بمرور الوقت، ما يجعله مشروعًا متميزًا في سوق الوحدات الإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في مول District V40 من سيتي إيدج

كما يعتبر مول ديستركت V40 التجمع الخامس – District V40 City Edge أحد أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في القاهرة الجديدة ، بفضل الموقع الحيوي، التنوع في الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لأصحاب الأنشطة الطبية والإدارية الذين يبحثون عن بيئة تشغيلية ناجحة وعائد مضمون .

أهم مميزات الاستثمار في مول ديستركت V40 :

•  موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس:
  قريب من الجامعة الأمريكية، محور محمد بن زايد، والمونوريل، ما يضمن سهولة الوصول من جميع الاتجاهات.
•  تنوع الوحدات الإدارية والطبية:
  مساحات مرنة تناسب كافة أنواع الأنشطة، وتشطيبات متنوعة حسب الحاجة (Core & Shell أو جاهزة بالكامل).
•  تسهيلات سداد حتى 9 سنوات:
  بأقل مقدم يبدأ من 2.5% فقط، ما يمنحك مرونة تمويل كبيرة دون ضغوط.
•  تشغيل مضمون بفضل الموقع والكثافة السكانية:
  محاط بأحياء راقية ومجتمعات سكنية كثيفة، ما يعزز الإقبال على العيادات والمكاتب.
•  إشراف وتنفيذ من شركة سيتي إيدج العقارية:
  واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري الحكومية ذات مصداقية عالية وسابقة أعمال قوية.
•  تشطيب كامل لبعض الوحدات:
  مما يسمح بالتشغيل الفوري دون تكاليف إضافية أو وقت انتظار.

استثمارك في مول District V40 من سيتي إيدج هو استثمار في مستقبلك المهني والتجاري داخل بيئة حيوية ومتكاملة توفر لك النجاح من أول يوم .

الأسئلة الشائعة حول مول ديستركت V40 التجمع الخامس – District V40 City Edge

أين يقع مول ديستركت V40 التجمع الخامس بالتحديد؟

كما يقع مول ديستركت V40 في قلب القاهرة الجديدة، على محور مركزي قريب من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، ومحطة المونوريل. كما يبعد 35 دقيقة عن مطار القاهرة، و20 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة داخل مول ديستركت V40؟

المول يضم وحدات إدارية تبدأ من 95 م² حتى 400 م²، ووحدات طبية تبدأ من 64 م² حتى 371 م²، متاحة بنظام Core & Shell أو تشطيب كامل + تكييفات.

ما هي أسعار مول ديستركت V40 التجمع الخامس؟

• سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية Core & Shell: 215,000 جنيه
• سعر المتر للعيادات المشطبة بالكامل + ACs: 255,000 جنيه
  مع أنظمة سداد تمتد حتى 9 سنوات.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في District V40؟

• 2.5% مقدم فقط والتقسيط على 9 سنوات .
• أو 5% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات .
  موعد التسليم المتوقع : عام 2029 .

هل الوحدات تسلم مشطبة أم نصف تشطيب؟

كما تتوفر وحدات بنظام Core & Shell وأخرى مشطبة بالكامل بالتكييفات، مما يمنح العميل حرية الاختيار بين التجهيز الذاتي أو التشغيل الفوري.

من هي الشركة المطورة لمول ديستركت V40؟

المشروع من تنفيذ شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة حكومية كبرى تشارك فيها هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وتتمتع بسابقة أعمال قوية في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.

 District V40 : مشروعك الجاد في قلب التجمع الخامس

مع كل هذه المزايا التي يقدمها مول ديستركت V40 التجمع الخامس من حيث الموقع، التصميم، تنوع الوحدات، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد طويلة الأجل، يصبح من الواضح أن هذا المشروع ليس مجرد مبنى . بل فرصة استثمار حقيقية داخل بيئة عمل مثالية.

إن كنت تبحث عن عيادة بطابع احترافي وجاهزة للعمل، أو مقر إداري يعكس قوة علامتك التجارية، فـ District V40 من سيتي إيدج هو المكان الذي تستحقه.
📌 ابدأ الآن، ولا تنتظر حتى ترتفع الأسعار أو تحجز الوحدات المميزة.

📞💬 احجز وحدتك الآن في مول ديستركت V40 التجمع الخامس!

 سواء كنت تبحث عن استثمار طبي أو إداري ناجح في التجمع الخامس، فرصتك بدأت هنا مع سيتي إيدج.
 الأسعار الحالية + أنظمة سداد حتى 9 سنوات = قرار ذكي لازم تاخده الآن!

📲 اتصل بنا الآن:
📞 01100448406

💬 راسلنا عبر واتساب: