مول موداد التجمع الخامس

تفاصيل كامله عن مول مول براكتس القاهرة الجديدة

مول موداد التجمع الخامس في قلب واحدة من أقوى مناطق الاستثمار التجاري في القاهرة الجديدة، يبرز مول براكتس كفرصة استثمارية واعدة تستهدف أصحاب البيزنس والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي + عائد مستقر + طلب فعلي. فالتجمع الخامس لم يعد مجرد منطقة سكنية بل أصبح مركزًا نشطًا للأعمال والخدمات، وهو ما يرفع من قيمة أي مشروع تجاري يتم تطويره داخله.

الاهتمام المتزايد بالبحث عن اسعار مول موداد التجمع الخامس يعكس إدراك المستثمرين لأهمية التوقيت الحالي، خاصة مع محدودية الفرص التجارية الجديدة في مواقع قوية داخل التجمع. المشروع يجمع بين فكرة تجارية مدروسة، تنوع في الوحدات، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله مناسبًا سواء لبدء نشاط جديد أو لتعظيم العائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل.

في السطور القادمة ستتعرف على كل التفاصيل التي تهمك عن مول موداد التجمع الخامس بداية من الموقع وأسباب قوته الاستثمارية. مرورًا بأنواع الوحدات والمساحات وصولًا إلى الأسعار وأنظمة السداد لتكوين رؤية واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

مول موداد التجمع الخامس

موقع مول موداد التجمع الخامس

أين يقع مول موداد في التجمع الخامس؟

يقع مول موداد التجمع الخامس في موقع استثنائي مباشرة على شارع التسعين الشمالي الشريان التجاري الأهم في القاهرة الجديدة. والذي يضم كبرى العلامات التجارية والمشروعات الإدارية والخدمية هذا الموقع يمنح المول أعلى معدلات الرؤية وسهولة الوصول وهو عامل أساسي لنجاح أي مشروع تجاري أو إداري.

ويأتي مول موداد كـ أيقونة جديدة للأعمال بفضل تصميمه المميز واحتوائه على أطول Skybridge من نوعه في مصر وهو عنصر معماري فريد. يربط بين أجزاء المشروع ويمنحه طابعًا عصريًا يعزز من قيمته الاستثمارية ويزيد من جاذبيته للعلامات التجارية والشركات.

أبرز المعالم والطرق القريبة من مول موداد

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال أقل من 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على مسافة تقارب 20 دقيقة.
• محور المشير طنطاوي: يبعد نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري: يبعد دقائق معدودة عن المشروع.
• مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة تقريبًا.

هذا الموقع المحوري يجعل مول موداد التجمع الخامس وجهة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية ويمنحه أفضلية تنافسية قوية داخل القاهرة الجديدة وهو ما يفسر اهتمام المستثمرين المتزايد بالمشروع.

مساحة وتصميم مول موداد القاهرة الجديدة

تم تنفيذ مول موداد التجمع الخامس وفق مفهوم تخطيطي حديث يضع جودة التجربة داخل المول في المقدمة حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4 أفدنة ما يمنحه رحابة واضحة مقارنة بالعديد من المولات التجارية داخل القاهرة الجديدة.

حيث اعتمد المطور على توزيع مدروس للمساحات إذ تم تخصيص نحو 40% فقط من إجمالي المساحة للمباني والوحدات. بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 60% من المشروع وهو ما يخلق بيئة مفتوحة ومريحة تعزز من حركة الزوار وتزيد من معدلات التواجد داخل المول.

هذا التوجه في التصميم لا يخدم الشكل الجمالي فقط بل ينعكس بشكل مباشر على قوة التشغيل والعائد الاستثماري من خلال:

• تحسين حركة المشاة داخل المول
• إبراز الواجهات التجارية بشكل أوضح
• خلق بيئة جذابة للعلامات التجارية والعملاء

أنواع الوحدات داخل مول موداد

• وحدات تجارية تلائم مختلف الأنشطة والخدمات.
• وحدات إدارية مهيأة لبيئة عمل احترافية داخل موقع حيوي.

بهذا التخطيط المتوازن يقدّم مول موداد نموذجًا متطورًا للمولات التجارية في التجمع الخامس يجمع بين المساحة الذكية، التصميم العصري، والفرصة الاستثمارية الواعدة.

احجز وحدتك الآن 📞

تفاصيل اسعار ومساحات مول موداد

 اسعار ومساحات الوحدات في مول موداد التجمع الخامس

يطرح مول موداد التجمع الخامس وحدات بمساحات مدروسة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، حيث تبدأ المساحات بمتوسط 50 متر مربع، وهو ما يمنح مرونة كبيرة لأصحاب الأعمال والمستثمرين لاختيار المساحة الأنسب لطبيعة النشاط.

تفاصيل الأسعار

• سعر المتر يبدأ من: 180,000 جنيه مصري
• متوسط سعر المتر: 205,000 جنيه مصري
• الوحدات كاملة التشطيب ومكيّفة

هذا المستوى السعري يعكس قيمة الموقع على شارع التسعين الشمالي، إلى جانب التصميم المميز للمول وطبيعته كوجهة أعمال متكاملة، وهو ما يجعل الأسعار تنافسية مقارنة بالمولات التجارية الأخرى داخل التجمع الخامس.

مثال توضيحي

• وحدة بمساحة 50 م²
• السعر يبدأ من حوالي 9,000,000 جنيه مصري
• وقد يصل في المتوسط إلى 10,250,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة داخل المول

تُعد هذه الأسعار مناسبة للاستثمار، خاصة مع كون الوحدات جاهزة للتشغيل (تشطيب كامل + تكييف)، مما يقلل من التكاليف الإضافية ويسرّع من تحقيق العائد سواء بالتشغيل المباشر أو التأجير.

احجز فرصتك الآن

لمعرفة الأسعار والمساحات المتاحة في مول موداد التجمع الخامس،
📞 اتصل أو واتساب: 01021925222

الخدمات والمرافق داخل مول موداد

يقدّم مول موداد التجمع الخامس منظومة خدمات متكاملة صُممت لدعم الأنشطة التجارية والإدارية بأعلى كفاءة تشغيلية وتوفير تجربة مريحة للعاملين والزوار بما يعزّز من قيمة الوحدات وسهولة تأجيرها وتشغيلها.

• جراج متعدد الطوابق لتسهيل حركة الدخول والخروج وتنظيم السيارات.
• بلازا خارجية ورووف توب بمساحات مفتوحة تعزّز من تجربة المستخدم وتدعم الأنشطة المختلفة.
• لاونچ استقبال راقٍ يوفّر بيئة مناسبة لاستقبال العملاء والزوار.
• مكتبة عمل مشتركة تتيح مساحات مرنة للعمل والاجتماعات غير الرسمية.
• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لاستخدام الشركات والمؤسسات.
• قاعات مؤتمرات وفعاليات مناسبة للملتقيات المهنية والأنشطة الكبرى.
• غرف ترفيه (Play Rooms) لرفع مستوى الراحة داخل بيئة العمل.
• مناطق قهوة وكيتشينيت تخدم العاملين والزوار داخل المول.
• جيم متكامل يدعم نمط حياة صحي ومتوازن.
• خدمة كونسيرچ للملابس لتوفير أقصى درجات الراحة للعاملين.
• نظام تطبيق ذكي موحّد لإدارة الخدمات والتشغيل بكفاءة.
• غرف صلاة مخصصة للرجال والسيدات.
• خدمة غسيل سيارات داخل نطاق الجراج.

هذا التكامل في الخدمات يجعل مول موداد التجمع الخامس وجهة أعمال متطورة، ويمنح الوحدات ميزة تنافسية واضحة من حيث سهولة التشغيل، جذب العلامات التجارية، ورفع معدلات الإشغال والعائد الاستثماري.

أنظمة السداد والتقسيط في مول موداد براكتس

يوفر مول موداد التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة ومدروسة تتيح فرصة استثمار قوية بأقل أعباء مالية ممكنة مع خطط تناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال بمختلف احتياجاتهم.

تفاصيل أنظمة السداد

• 0% مقدم مع تقسيط من 7 إلى 10 سنوات وهو نظام مثالي للراغبين في الاستثمار بأقل سيولة مبدئية.
• 20% مقدم مع تقسيط حتى 4 سنوات مع الاستفادة من خصم يصل إلى 25% على السعر الإجمالي.
• التسليم خلال 4 سنوات بما يتيح وقتًا كافيًا للتخطيط والاستعداد للتشغيل أو إعادة البيع.

الحجز المبدئي (EOI)

• 💵 قيمة الـ EOI: 100,000 جنيه مصري
• ✔️ قابلة للاسترداد بالكامل

تُعد هذه الأنظمة من أقوى المميزات التنافسية للمشروع حيث تجمع بين مرونة السداد، الخصومات المباشرة، والتسليم المحدد. مما يجعل مول موداد التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل ومتوسط المدى في واحدة من أكثر المناطق التجارية طلبًا في القاهرة الجديدة.

الشركة المطورة | شركة موداد للتطوير العقاري

تُعد شركة موداد للتطوير العقاري (Modad Properties) من الشركات العقارية ذات الخبرة القوية في السوق المصري. حيث تعتمد على رؤية واضحة تقوم على اختيار المواقع الحيوية، جودة التنفيذ، وتقديم منتج استثماري عملي يلبّي احتياجات السوق. وقد نجحت الشركة في بناء ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل التزامها بتطوير مشروعات مدروسة تحقق قيمة حقيقية على المدى الطويل.

كما تمتلك مجموعة موداد ذراعًا إنشائيًا قويًا من خلال شركة موداد للإنشاءات التي تأسست عام 2011، مما يمنحها ميزة تنافسية في التحكم في جودة التنفيذ وسرعة الإنجاز. وتعكس مشروعات الشركة فلسفة واضحة بأن التطوير العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يهدف إلى تقديم مساحات وظيفية مستدامة تخدم المستخدمين وتدعم الاستثمار لسنوات قادمة.

سابقة أعمال شركة موداد للتطوير العقاري

تمتلك شركة موداد العقارية سابقة أعمال قوية ومتنوعة تعكس خبرتها الواسعة في تنفيذ المشروعات الحكومية والخاصة. خاصة في القطاع الإداري والإنشائي وذلك من خلال التعاون مع جهات رسمية كبرى، وعلى رأسها وزارة المالية.

وقد شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات إدارية في عدد كبير من المدن والمناطق الحيوية داخل مصر، من بينها:

• الشيخ زايد، بدر، وشرم الشيخ
• قنا، العاشر من رمضان
• روكسي، الغردقة، والنوبارية
• جهينة والجمالية
• مرسى مطروح والخانكة
• عمارات العبور
• دار المحفوظات بالقلعة والخارجة
• المنصورة، أسوان، والعمرانية

كما ساهمت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية بعدد من المجتمعات العمرانية، من أبرزها:

• مشروعات داخل دار مصر
• حي القرنفل هايتس
• مشروع دهشور

وعلى صعيد المشروعات الاستثمارية الحديثة قامت شركة موداد بتطوير مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة (Sector New Capital). وهو ما يعكس توجه الشركة نحو التوسع في تطوير المشروعات التجارية ذات الطابع الاستثماري داخل المدن الجديدة.

هل مول موداد التجمع الخامس هو قرار الاستثمار الصحيح؟

مع الموقع المباشر على شارع التسعين الشمالي، والتخطيط الذكي للمساحات، والخدمات المتكاملة، يقدّم مول موداد التجمع الخامس فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أقوى المناطق التجارية في القاهرة الجديدة. المشروع يجمع بين سعر متر مدروس، وحدات جاهزة للتشغيل، وأنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمر الدخول بأقل مخاطرة ممكنة.

إذا كنت تبحث عن استثمار تجاري بعائد مستقر وقابل للنمو أو عن موقع مميز لتوسيع نشاطك في منطقة ذات طلب مرتفع، فإن مول موداد يضعك في قلب الحركة ويمنحك أفضلية تنافسية واضحة.

📞 احجز وحدتك الآن

لا تفوّت فرصة الشراء في مرحلة مبكرة والاستفادة من العروض الحالية.
تواصل معنا الآن للحصول على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وتفاصيل الحجز

01021925222