ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

كل ما تريد معرفته عن ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة هو وجهة تجارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي ليصبح الخيار الأمثل للاستثمار العقاري في واحدة من أرقى مناطق العاصمة. يتمتع المشروع بواجهة 400 متر على شارع التسعين الشمالي، مما يمنح وحداته التجارية إطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية رائعة وساحة خضراء بمساحة 50,000 متر مربع.

يعد مول V40 التجمع الخامس نقطة محورية في محور التطوير الرئيسي لمنطقة الأعمال المركزية بالقاهرة الجديدة، ويقع بالقرب من محطات المونوريل المستقبلية، مما يسهل الوصول إلى المشروع. مع قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والنهر الأخضر، يُعتبر مول V40 من أبرز المشاريع التجارية التي تجمع بين الرفاهية والموقع المتميز.

📱 📞 اتصل الآن:  01021756555 
💬 أو تواصل على واتساب:  رابط مباشر لواتساب 

ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

موقع مول ديستركت V40 التجمع الخامس

يقع مول ديستركت V40 في موقع استراتيجي وحيوي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يمتد على واجهة رئيسية بطول 400 متر مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور التجارية والإدارية في المنطقة. يتميز موقع ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة بقربه من محور النهر الأخضر الذي يمثل حلقة الوصل الأساسية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله في قلب حركة التطوير المستقبلي.

يتفرد ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة بإطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية وساحات خضراء بمساحة متوسطة تصل إلى 50,000 متر مربع، مما يخلق بيئة عمل مثالية تجمع بين الراحة والاحترافية. كما يطل المشروع على واجهات طرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.

يقع المول بالقرب من محطات المونوريل المستقبلية، مما يعزز من سهولة الوصول إليه ويزيد من فرص الجذب التجاري للمشروع. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالمول مرافق تعليمية رئيسية، ما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار في وحدات تجارية أو إدارية تستهدف شرائح متنوعة من الجمهور.

الاتجاه السائد للرياح والموقع المواجه للطريق الشرقي والمساحات الخضراء المحيطة يعززان من جودة الهواء والراحة المناخية داخل المشروع، مما يرفع من جاذبيته للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

مساحة ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

يمتد مشروع ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 40 فدانًا، مما يجعله من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس. تم تقسيم المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين الأنشطة التجارية والسكنية، حيث تم تخصيص 20 فدانًا لإنشاء مول تجاري وإداري وترفيهي متكامل، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات متعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.

أما النصف الآخر من المشروع، وهو 20 فدانًا، فقد خُصص لإنشاء مجموعة من الفيلات السكنية الفاخرة ونادٍ اجتماعي (Clubhouse) يقدم تجربة معيشية راقية للسكان. هذا الدمج بين المساحات التجارية والسكنية يمنح المشروع ميزة تنافسية فريدة، حيث يجمع بين العمل والمعيشة والترفيه في موقع واحد، ما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن.

بفضل هذا التخطيط الذكي للمساحات، يتمتع ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة بتنوع كبير في مكوناته، مما يعزز من فرصه في جذب شرائح مختلفة من المستثمرين والعملاء الباحثين عن مشروع متكامل في قلب القاهرة الجديدة.

تصميم و تكوين مول ديستركت V40 القاهرة الجديدة

• عدد الطوابق : أرضي + 4 طوابق.
• إجمالي المساحة المبنية : حوالي 127.000 متر مربع.
•  المساحة الإجمالية : حوالي 24.000 متر مربع.
• عدد المباني : 11 مبنى بمساحة داخلية إجمالية قابلة للبيع 124.000 متر مربع.
• عدد الوحدات : 659 وحدة سكنية متنوعة من محلات التجزئة، والمطاعم والمقاهي، والعيادات، والمكاتب.
• إجمالي مساحة الطوابق السفلية : طابقين بمساحة تقريبية تبلغ 89,000 متر مربع.
• إجمالي مواقف السيارات : حوالي 2100 موقف.
• عدد وحدات التخزين : 57 وحدة تخزين في الطوابق السفلية.

مميزات و خدمات مول V40 التجمع الخامس

• نظام متكامل لإدارة المرافق (Facility Management) لضمان تشغيل احترافي ودائم
• نظام BMU لتنظيف وصيانة الواجهات الزجاجية بشكل دوري
• نظام ذكي لإدارة مواقف السيارات لتسهيل الدخول والخروج
• كاميرات مراقبة CCTV وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
• مصاعد مخصصة للخدمات لضمان سهولة الحركة داخل المول
• مركز ترفيهي عائلي (Family Entertainment Center) مناسب لجميع الأعمار
• سوبر ماركت متكامل لتلبية الاحتياجات اليومية
• حضانة (Day Care) لتوفير بيئة آمنة للأطفال
• فرع لمعامل التحاليل الطبية (Scan Lab) داخل المول
• خدمات MEP (ميكانيكية – كهربائية – سباكة) متكاملة
• نظام متطور لإدارة النفايات (Waste Management)
• غرف مخصصة للصلاة (Prayer Rooms) للرجال والسيدات

كل هذه الخدمات تجعل من ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة وجهة مثالية للتسوق، الاستثمار، والعمل في قلب التجمع الخامس.

📱 📞 اتصل الآن:  01021756555 
💬 أو تواصل على واتساب:  رابط مباشر لواتساب 

مواصفات وتجهيزات المكاتب والعيادات في ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

يوفر مول V40 التجمع الخامس وحدات مخصصة للمكاتب والعيادات الطبية بنظام Core & Shell، مما يمنح المستثمرين وأصحاب الأنشطة مرونة كاملة في تصميم وتشطيب المساحات الداخلية حسب احتياجاتهم الخاصة. تم تجهيز هذه الوحدات ببنية تحتية متكاملة تضمن سهولة الربط والتشغيل لجميع المرافق الحيوية والخدمية داخل ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة.

تشمل التجهيزات:

• باب رئيسي للوحدة (Main Entrance Door) جاهز للاستخدام
• نقطة ربط بالكهرباء (Electricity Tie-In) لتسهيل توصيل التيار الكهربائي
• نقطة ربط بالمياه المبردة (Chilled Water Tie-In) لأنظمة التكييف المركزي
• نقطة ربط بالصرف الصحي (Sewage Tie-In) لضمان كفاءة التصريف
• نقطة ربط بنظام مكافحة الحريق (Firefighting Tie-In) لتحقيق أعلى درجات الأمان
• نقطة ربط بشبكة المياه (Water Tie-In) للاستخدام اليومي
• نقطة ربط بخدمات Triple Play لتوفير الإنترنت فائق السرعة وخدمات الاتصالات والتلفزيون

تضمن هذه المواصفات الجاهزية الكاملة للمكاتب والعيادات داخل مول سيتي ايدج التجمع الخامس، وتوفر بيئة تشغيل احترافية وآمنة تواكب متطلبات السوق الحديث في قلب القاهرة الجديدة.

عيادات كاملة التشطيب في مول V40 التجمع الخامس جاهزة للتشغيل الفوري

توفر عيادات ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة تجربة جاهزة بالكامل للتشغيل الفوري، حيث تأتي الوحدات Fully Finished بمواصفات عالية الجودة تلبي احتياجات الأطباء ومقدمي الخدمات الصحية. تم تجهيز كل عيادة بتشطيبات كاملة تشمل الأرضيات والحوائط والأسقف، مما يوفر بيئة عملية ومريحة للمرضى والأطباء على حد سواء.

تشمل مواصفات العيادات:

• أرضيات عالية الجودة (Flooring) تمنح العيادة مظهرًا أنيقًا وسهل التنظيف
• دهانات حوائط نهائية (Walls Paint) بألوان مريحة للنظر وتتناسب مع الطابع الطبي
• أسقف جبس بورد (Ceiling Gypsum Board) بتصميم احترافي
• باب رئيسي جاهز للوحدة (Unit Main Entrance Door)
• نظام تكييف مركزي (HVAC) مرتبط بشبكة المياه المبردة (Chilled Water Tie-In)
• نظام مكافحة الحرائق (Firefighting) مدمج داخل الوحدة
• نقطة ربط بخدمات Triple Play لتوفير الإنترنت وخدمات الاتصالات والتلفزيون
• دورات مياه داخلية (Toilets) جاهزة بالكامل للاستخدام

بفضل هذه التجهيزات المتكاملة، تُعد عيادات ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للأطباء الراغبين في بدء العمل فورًا دون الحاجة لأي أعمال إضافية، داخل موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

مساحات و اسعار ديستركت مول القاهرة الجديدة لعام 2025

انظمة الحجز و التقسيط فى ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة

يقدم ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين، مما يسهل عليك امتلاك وحدتك بأقل مقدم وبتسهيلات طويلة الأجل:

• مقدم يبدأ من 2.5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات
• أو يمكنك اختيار نظام 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات
• موعد التسليم يبدأ في عام 2029، مما يمنحك وقتًا كافيًا للتخطيط والاستعداد

هذه الأنظمة توفر فرصة ذهبية للاستثمار في واحد من أهم المولات التجارية والإدارية في قلب القاهرة الجديدة.

📱 📞 اتصل الآن:  01021756555 
💬 أو تواصل على واتساب:  رابط مباشر لواتساب 

معلومات عن شركة سيتي ايدج العقارية

تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بسمعة قوية بفضل شراكتها الاستراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للتنمية والاستثمار. هذا التعاون المتميز يجمع بين الخبرات الحكومية في التخطيط العمراني، والإمكانات المالية لبنك التعمير والإسكان، والقدرات الاستثمارية التي تقدمها الشركة القابضة، مما يمكنها من تقديم مشاريع عقارية مبتكرة في السوق المصري.

تفاصيل المشاريع والمواقع

سيتي إيدج تقوم بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع في مواقع استراتيجية تشمل:

• مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر: مشاريع سكنية وتجارية راقية.
• مدينة العلمين الجديدة: وجهة سياحية واستثمارية واعدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: مشاريع تعكس أحدث التطورات العمرانية في قلب مصر الحديثة.
• القاهرة الجديدة والمنصورة: مشاريع سكنية فاخرة تلبي مختلف احتياجات العملاء.

مالك شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تتوزع ملكية شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على النحو التالي:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: تمتلك 60% من الشركة، مما يعكس دور الحكومة في قيادة التطوير العمراني في مصر.
• بنك التعمير والإسكان: يمتلك 38% من الشركة، ويقوم بدور أساسي في تمويل المشاريع العقارية.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية: تمتلك 2% من الشركة، مما يعزز هذه الشراكة التي تجمع بين الخبرة الحكومية والتمويل العقاري والاستثمار.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تأسست الهيئة في 1979 بموجب القانون رقم 59 خلال عهد الرئيس الراحل محمد أنور السادات، وهي المسؤولة عن التخطيط والتنمية العمرانية وإنشاء المدن الجديدة في مصر، وتعتبر محركًا رئيسيًا للتوسع العمراني في البلاد.

بنك التعمير والإسكان

تأسس بنك التعمير والإسكان عام 1959، وهو واحد من البنوك الحكومية الرائدة في مصر في مجال التمويل العقاري، حيث يقدم حلول تمويلية متميزة لتمكين المواطنين من تملك العقارات، ويسهم بشكل كبير في تعزيز الاستثمار العقاري وتطوير البنية التحتية في مصر.

تجمع سيتي إيدج بين الابتكار العقاري والخبرة الواسعة في المجال، مما يجعلها واحدة من أبرز الشركات التي تساهم في تشكيل مستقبل التطوير العقاري في مصر.

أعضاء مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار

1. الأستاذ/ أشرف سلمان
2. السيد/ طارق قابيل
3. العميد اللواء/ محمد عصام الدين رمضان
4. الأستاذ/ حسن غانم
5. الدكتورة/ لبنى هلال
6. المهندس/ عبد المطلب عمارة
7. الدكتور/ أحمد الوشاحي
8. المهندسة/ رجاء فؤاد عبد المجيد

يُظهر مجلس إدارة سيتي إيدج التميز في القيادة والتخطيط الاستراتيجي، حيث يضم مجموعة من الخبرات الكبيرة في مختلف القطاعات من الحكومة المصرية إلى القطاع المصرفي والعقاري.

أبرز أعمال شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري

• أبراج زاهية المنصورة الجديده Zahya New Mansoura.
• كمبوند إيتابا في الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed.
• كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة Al Maqsad New Capital.
• المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Al Maqsad Residence New Capital.
• جاردن سيتي العاصمة الادارية Garden City New Capital.
• كمبوند باروك العاصمة الإداريه الجديدة.
• ابراج العلمين الجديدة al alamein towers.
• أبراج نورث العلمين الجديده North Edge New Alamein.
• ذا جيت تاورز العلمين الجديده The Gate Towers New Alamein.
• داون تاون نيو عالمين Down Town New Alamein.
• مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamain.
• لاتين سيتي العلمين الجديدة Latin City New Alamein.
• مول الداون تاون العلمين الجديدة Mall Down Town New Alamein.
• مشروع ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower.

أسئلة شائعة عن مول ديستركت V40 التجمع الخامس

1. ما هو موقع ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة ؟ يقع مول ديستركت V40 في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بواجهة 400 متر على شارع التسعين الشمالي، مما يضمن له موقعًا استراتيجيًا في قلب المنطقة.
2. ما هي المرافق المتاحة في مول V40؟ يتمتع مول V40 بمجموعة من المرافق المتكاملة تشمل مواقف سيارات، نظام أمني CCTV، مراكز ترفيهية للأسرة، مناطق خضراء، بالإضافة إلى محلات تجارية وعيادات طبية.
3. ما هي مدة التسليم للمشروع؟ يبدأ تسليم الوحدات في عام 2029، حيث يتم تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والتصميم العصري.
4. هل هناك خيارات تقسيط؟ نعم، يقدم مول V40 نظام تقسيط مرن مع مقدم 2.5% على 9 سنوات أو مقدم 5% على 7 سنوات، مما يسهل على العملاء تملك وحدات تجارية.
5. هل يوجد بالقرب من ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة محطات مواصلات؟ نعم، يقع مول V40 بالقرب من محطات المونوريل المستقبلية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
6. هل يوفر مول V40 خدمات للأعمال التجارية؟ نعم، يحتوي المول على وحدات تجارية مكتملة الخدمات مع أنظمة إدارة المرافق، نظام مكافحة الحريق، أنظمة كهرباء ومياه، مما يجعلها بيئة مثالية للأنشطة التجارية.
7. هل يمكنني الحصول على استشارات للمساعدة في اختيار الوحدة المناسبة؟ بالطبع، يقدم فريق ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة استشارات مهنية لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك التجارية.

ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة يمثل فرصة استثمارية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السوق التجاري الحديث.

مع قربه من أهم المحاور الحيوية مثل شارع التسعين الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة، يضمن المشروع قيمة استثمارية مرتفعة وعوائد مضمونة على المدى الطويل. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الراحة، الفخامة، وفرص النمو المستقبلية، فإن مول V40 هو الخيار الأمثل.

لمزيد من التفاصيل و المعلومات عن اسعار ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة بادر بالاتصال على ارقامنا ⇓

01021756555

او تواصل معنا من خلال الواتساب ⇓