| project name | طلالة هليوبوليس الجديدة |
|---|---|
| project Location | في قلب منطقة هليوبوليس الجديدة |
| Payment systems | Down payment 5% , Installment يصل الى 10 سنوات |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات منفصلة |
| Prices from | 3.000.000 EGP |
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة : فرصة ذهبية للعيش والاستثمار
طلالة هليوبوليس الجديدة TALALA NEW HELIOPOLIS _ هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في شرق القاهرة، وتحديدًا بمنطقة هليوبوليس الجديدة. المشروع من تطوير شركة مدينة مصر – واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، والمعروفة بتاريخها الحافل في إنشاء المجتمعات السكنية المتكاملة.
كما صمم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة ليجمع بين الراحة، والفخامة، والهدوء، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم كافة الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو فيلا فاخرة.
طلالة هليوبوليس الجديدة
موقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة : قلب نابض في شرق القاهرة
كما يتمتع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين الراحة والاتصال السهل بالمناطق الحيوية .
الموقع الجغرافي المتميز :
- بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- يبعد دقائق معدودة عن طريق القاهرة – السويس ، مما يوفر سهولة في التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق المجاورة.
- قريب من محور الأمل، الذي يربط المشروع مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- على مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل السفر والتنقل الدولي.
المعالم والمناطق القريبة:
- مدينة الشروق .
- مدينتي
- التجمع الخامس .
- العاصمة الإدارية الجديدة .
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- شارع التسعين والجولدن سكوير
هذا الموقع الفريد يضع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة في قلب شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
✨ لا تفوت فرصتك الذهبية!
📍 موقع استراتيجي – تشطيب كامل – أنظمة سداد مريحة
📞 احجز الآن واستلم وحدتك بأقل مقدم
📲 تواصل معنا عبر واتساب: 01100448406
موقع طلالة مصر الجديدة
مساحة مشروع طلالة مصر الجديدة
يمتد مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة على مساحة شاسعة ، مما يجعله من أبرز المشروعات السكنية في منطقة هليوبوليس الجديدة. تم تخصيص هذه المساحة بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
كما تتميز هذه المساحة بتوزيع متوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة والحدائق، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
بفضل هذه المساحة الواسعة، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكسات والفيلات، بمساحات مختلفة ومميزة ، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
إن مساحة مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة تتيح للمطور العقاري تنفيذ رؤية متكاملة لمجتمع سكني عصري، يجمع بين التصميم المعماري المتميز والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة هليوبوليس الجديدة.
تصميم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة والمساحات الخضراء الواسعة
تم تصميم طلالة هليوبوليس الجديدة بنمط عصري يجمع بين الجمال والوظيفة. الوحدات تتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء، مع واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي .
المساحات الخضراء في طلالة هليوبوليس الجديدة
كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للحدائق العامة ، والممرات الطبيعية ، وأماكن الجلوس، مما يمنح السكان إحساسًا بالراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
مساحات واسعار مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة: خيارات متنوعة تناسب كل الاحتياجات
يتميز مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بتنوع المساحات وتعدد الخيارات السكنية التي تلبي مختلف أنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة، أو فيلا فاخرة، أو دوبلكس واسع. وتعتبر مساحات وأسعار مشروع طلالة هليوبوليس من أكثر العوامل الجاذبة للعملاء نظرًا للتوازن المثالي بين الجودة والقيمة.
🔹 متوسط الأسعار للوحدات السكنية في مشروع طلالة:
| نوع الوحدة | متوسط السعر (EGP) |
|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 3 مليون |
| شقة غرفتين نوم | 7.8 مليون |
| شقة ثلاث غرف نوم | 9.7 مليون |
| فيلا مستقلة | 20 مليون |
| فيلا مستقلة – فاخرة | 23.5 مليون |
| دوبلكس | 14.2 مليون |
| فيلا نوع SV A | 18 مليون |
| فيلا نوع SV B | 20 مليون |
تظهر هذه الأسعار حرص شركة مدينة مصر على تقديم وحدات راقية بأعلى مستويات التشطيب، بما يتناسب مع الموقع المميز والخدمات المتكاملة المتوفرة داخل الكمبوند.
ومن الجدير بالذكر أن المشروع يقدم وحدات كاملة التشطيب (Fully Finished)، ما يمنحك فرصة السكن الفوري بدون عناء، ويجعل من أسعار مشروع طلالة هليوبوليس قيمة حقيقية مقابل ما تقدمه من جودة وتميّز.
طرق التقسيط و أنظمة السداد فى مشروع مدينة مصر هليوبوليس
توفر شركة مدينة مصر للتطوير العقاري باقة مرنة من طرق التقسيط وأنظمة السداد في مشروع مدينة مصر هليوبوليس الجديدة، لتناسب مختلف الفئات وتُسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
يبدأ الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المشروع من أفضل الخيارات للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأمد.
وتجدر الإشارة إلى أن جميع الوحدات داخل المشروع كاملة التشطيب (FULLY FINISHED)، مما يضمن لك الجاهزية الفورية والاستلام بدون أي أعباء إضافية على أعمال التشطيب أو التشجير.
مرونة في الدفع
باقة تقسيط مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط، مع إمكانية سداد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
جاهزية فورية
جميع الوحدات كاملة التشطيب (FULLY FINISHED) مما يوفر لك استلام فوري بدون تكاليف إضافية.
قيمة الحجز المبدئي
- 🏠 الشقق: 50,000 جنيه
- 🏡 الفلل: 100,000 جنيه
الفرصة الذهبية
أحد أكثر العروض تنافسية في السوق العقاري، بأسعار مرنة وشروط ميسّرة تناسب الجميع.
هذه الشروط تجعل من أنظمة السداد في مشروع مدينة مصر هليوبوليس واحدة من أكثر العروض تنافسية في السوق العقاري المصري، وتمنح العملاء فرصة ذهبية للانضمام إلى مجتمع راقٍ بأسعار مرنة وشروط ميسّرة.
مميزات كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة : الرفاهية تبدأ من هنا
خدمات الأمن والسلامة على مدار الساعة في طلالة هليوبوليس
يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بنظام أمني متكامل يشمل:
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند
- بوابات إلكترونية ذكية
- أفراد أمن مدربين متواجدين 24/7
كل ذلك يضمن بيئة آمنة وخصوصية تامة للسكان.
مرافق ترفيهية ورياضية متميزة داخل كمبوند طلالة
- نادي اجتماعي
- مناطق ألعاب للأطفال
- حمامات سباحة موزعة على عدة مناطق
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة
- تراك للمشي وركوب الدراجات
خدمات متكاملة تناسب أسلوب الحياة العصري
يشمل الكمبوند خدمات متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان :
- مول تجاري
- حضانة للأطفال
- خدمات طبية وصيدلية
- كافيهات ومطاعم
- مناطق مخصصة للشواء والمناسبات
🏡 هل تحلم بالسكن في مجتمع راقٍ؟
💼 مدينة مصر تقدم لك أكثر من مجرد وحدة سكنية
🔑 تملك الآن بمقدم 5% وأقساط حتى 10 سنوات
📱 احجز من خلال الواتساب – تواصل فورًا
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري: ستة عقود من الريادة والابتكار العمراني
تعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير) واحدة من أعرق وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1959 بموجب قرار من الرئيس الراحل جمال عبد الناصر، لتكون كيانًا حكوميًا متخصصًا في تنمية منطقة امتداد حي العباسية على مساحة تقارب 2000 فدان. ومنذ ذلك الحين، أخذت على عاتقها مسؤولية تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تخدم احتياجات السكان وتواكب تطورات العصر.
على مدار أكثر من 60 عامًا، أثبتت الشركة قدرتها على الابتكار والتجديد، واستمرت في تقديم مشروعات سكنية ذات قيمة مضافة، تجمع بين التصميم المعماري العصري، والمرافق المتكاملة، والجودة التي تلبي تطلعات سكان المستقبل. وتجلت رؤيتها بوضوح في مشروعاتها المميزة بشرق القاهرة مثل تاج سيتي وسراي، اللذين شكّلا نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة.
ما يميز هذه المشروعات ليس فقط تنوع وحداتها المعمارية، بل أيضًا قدرتها على استيعاب عشرات الآلاف من العائلات في بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية، وذلك من خلال محفظة أراضٍ استراتيجية تربط بين القاهرة القديمة والجديدة.
من خلال مشروعها الأحدث كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، تواصل شركة مدينة مصر مسيرتها في رسم ملامح جديدة للتنمية العمرانية في مصر، واضعة نصب عينيها تقديم بيئة سكنية تلبي أعلى معايير الحياة العصرية.
تاريخ شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير MNHD: إرث عقاري يمتد لأكثر من نصف قرن
كما تعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر، إذ تمتلك تاريخًا طويلًا من الإنجازات يمتد لعقود، ما يمنحها مكانة لا تضاهى بين شركات التطوير العقاري.
- 1959: بدأت مسيرة الشركة بقرار رئاسي من الزعيم جمال عبد الناصر، الذي خصص لها 4.5 مليون متر مربع في مدينة نصر لتنفيذ مشروعاتها التنموية الكبرى.
- الستينيات: تمكنت الشركة من تحويل الأراضي إلى مجتمعات عمرانية حديثة، بالإضافة إلى تطوير بنية تحتية متكاملة لخدمة الجهات الحكومية والوزارات.
- السبعينيات : كما توسعت الشركة في مشاريعها البارزة، مثل إنشاء نادي مدينة نصر الرياضي، ومركز الشرطة الأول، إلى جانب تنفيذ نصب الجندي المجهول.
- التسعينيات : شهدت هذه الفترة تأسيس حي السفارات وتطوير مشروع الواحة السكني، مما عزز من مكانة الشركة كأحد رواد التوسع العمراني في القاهرة.
- الألفينات : تم إدراج الشركة في البورصة المصرية، كما استحوذت على شركة النصر العامة للمرافق والتركيبات وتم دمجها ضمن هيكلها الإداري، ما منحها مزيدًا من القوة التشغيلية.
- 2012 : أطلقت مشروع تاج السلطان، على مساحة 300 ألف متر مربع، ليكون إضافة متميزة في شرق القاهرة.
- 2014 : أعلنت الشركة عن مشروع بريميرا، والذي حقق مبيعات غير مسبوقة في فترة قصيرة.
- 2016 : سجلت الشركة رقمًا قياسيًا من حيث المبيعات الشهرية، بقيمة 519.1 مليون جنيه، وهو ما يعكس النمو المتسارع في الطلب على مشروعاتها.
- 2019 : كما كشفت الشركة عن مشروعها التجاري الجديد Cobalt Business District ، الذي يضيف بُعدًا مختلفًا لمحفظة مشاريعها العقارية.
واليوم، كما تواصل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير التوسع والنمو بخطى واثقة، مع التزام راسخ بتقديم مشاريع عقارية متكاملة ترقى لتطلعات السوق المصري وتواكب أعلى معايير الجودة والابتكار.
سابقة أعمال شركة مدينة مصر العقارية: مشروعات متميزة تعكس رؤية مستقبلية متطورة
استطاعت شركة مدينة مصر العقارية أن تترسخ كاسم رائد في مجال التطوير العقاري، من خلال سلسلة مشروعات ناجحة ومتنوعة جمعت بين الابتكار، الجودة، والتصميم الذكي. فيما يلي أبرز أعمالها التي شكلت بصمة مميزة على خريطة العمران المصري:
- Cobalt Business District : مشروع تجاري متكامل يوفر بيئة عمل متطورة في قلب القاهرة، ليصبح مركزًا استراتيجيًا يحتضن كبرى الشركات والمكاتب الإدارية.
- كمبوند بريميرا (Primera Compound) : يقع في منطقة الواحة، ويجمع بين التصميم الراقي والمرافق الحديثة، ما يوفر تجربة سكنية مريحة تتماشى مع أسلوب الحياة العصري.
- كافانا سبرينجس – القاهرة الجديدة (Cavana Springs New Cairo) : مشروع سكني فاخر يقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء والرفاهية، مع تصميم مميز ومرافق متقدمة تلبي احتياجات العائلات الحديثة.
- بارك ريزيدنس (Park Residence) : مشروع يوفر وحدات سكنية عالية الجودة مع باقة من الخدمات والتسهيلات المالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن يجمع بين الراحة والقيمة.
- تاج سيتي – القاهرة الجديدة (Taj City New Cairo) : مشروع سكني متكامل تم تطويره بالتعاون مع شركة التصميم البلجيكية الرائدة DDS & Partners، ويتميز بموقعه الحيوي على طريق السويس وتصميمه المعماري المتقن.
- كمبوند سراي (Sarai New Cairo Compound) : مجتمع سكني فاخر من تصميم المكتب العالمي الشهير Benoy، يعكس أرقى معايير التصميم العمراني، ويضم وحدات متنوعة بين الشقق والفلل، إلى جانب بحيرات ومساحات خضراء واسعة.
- تاج جاردنز (Taj Gardens) : مشروع سكني أنيق يتميز بتصميمه العصري ومرافقه المتكاملة، ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية.
كل مشروع من هذه المشروعات يعكس التزام شركة مدينة مصر بابتكار مجتمعات سكنية وتجارية تتماشى مع تطلعات الجيل الجديد، وتعزز من جودة الحياة في قلب القاهرة ومحيطها.
لماذا تختار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟
عند التفكير في شراء وحدة سكنية جديدة، لا يكفي النظر إلى المساحة والسعر فقط، بل يجب النظر إلى الصورة الكاملة. وهنا تبرز أهمية كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة كخيار استثنائي يلبي كافة تطلعات الأسرة العصرية.
فمن حيث الموقع، يتمتع الكمبوند بموقع مركزي يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات. ومن حيث التصميم، يجمع بين الحداثة والعملية، مع واجهات أنيقة ومناطق خضراء تمنحك شعورًا دائمًا بالراحة والاتساع.
أما من حيث الخدمات، فالمشروع يضم كل ما تحتاجه داخل أسواره: من نوادٍ اجتماعية، وحضانات، ومحلات تجارية، إلى خدمات أمن وصيانة متواصلة، مما يمنحك إحساسًا دائمًا بالاستقرار والخصوصية.
ومع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، فإن امتلاك وحدة في طلالة هليوبوليس لم يعد حلمًا، بل خطوة واقعية نحو حياة أفضل في واحدة من أسرع المناطق نموًا بشرق القاهرة.
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة… استثمار ذكي في قلب المستقبل
في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مصر حاليًا، يُعد كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة فرصة استثنائية للباحثين عن حياة تجمع بين الحداثة، الراحة، والقيمة العقارية المضمونة. من خلال موقعه الاستراتيجي في شرق القاهرة، وتنوع وحداته بين الشقق والفيلات، إلى جانب أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، يقدم المشروع كل ما تحتاجه الأسرة العصرية أو المستثمر الطموح.
سواء كنت ترغب في السكن الفاخر أو الاستثمار في مشروع عقاري عالي العائد، فإن طلالة هليوبوليس يوفر لك بيئة متكاملة، بأعلى مستويات الجودة والتشطيب، في مجتمع سكني متوازن وآمن.
لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة في أحد أكثر المشاريع العقارية واعدة في مصر لعام 2025. اتخذ القرار اليوم وابدأ رحلة استثمارية تنطلق من كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة نحو مستقبل أفضل لك ولعائلتك.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
فيما يلي أبرز الأسئلة التي يتكرر طرحها من قبل المهتمين بـ كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، مع الإجابات الدقيقة لتسهيل عملية اتخاذ القرار:
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند طلالة هليوبوليس؟
تبدأ الأسعار من 3 مليون جنيه للشقق الصغيرة وتصل إلى 23.5 مليون جنيه للفيلات الفاخرة، وذلك حسب نوع الوحدة والمساحة، مما يجعل أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة؟
يوفر المشروع خطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات، وهي من أبرز مميزات أنظمة السداد في طلالة هليوبوليس الجديدة التي تسهّل التملك دون ضغوط مالية.
أين يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور الأمل المؤدي إلى العاصمة الإدارية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا في قلب التوسعات العمرانية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في طلالة هليوبوليس؟
يوفر الكمبوند وحدات متنوعة تشمل شقق بغرفة واحدة إلى ثلاث غرف، دوبلكس، وفيلات مستقلة، وتتراوح مساحات كمبوند طلالة هليوبوليس من 90 مترًا وحتى أكثر من 350 مترًا مربعًا.
هل جميع الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب (Fully Finished)، مما يضيف قيمة حقيقية للعقار ويوفر على المشتري تكاليف إضافية وجهد التشطيب.
استثمر اليوم في مستقبلك
مشروع مدينة مصر في هليوبوليس الجديدة ليس مجرد فرصة سكنية، بل هو بداية لحياة متكاملة في مجتمع راقٍ ومخطط بعناية ليلبي تطلعات العائلات العصرية. بفضل الموقع الاستراتيجي، وجودة التشطيبات، وأنظمة السداد المرنة التي تتيح لك التملك بأقل مقدم وعلى أطول فترة، أصبح بإمكانك الآن امتلاك وحدتك بكل سهولة واطمئنان.
لا تنتظر أكثر — اختر الاستثمار الذكي في مشروع يجمع بين السكن الراقي والقيمة المتزايدة. دع خطوتك القادمة تكون نحو منزل أحلامك!
🟢 لا تفوت الفرصة! احجز وحدتك الآن قبل نفاد الكمية واستفد من أنظمة السداد المرنة – تواصل معنا فورًا.
