لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة | Lusail residence

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة  Lusail residence new Cairo  _ في قلب القاهرة الجديدة، يتألق مشروع لوسيل ريزيدنس كأحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة والمميزة التي تجذب الأنظار. إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الفخامة والرفاهية والراحة، فإن لوسيل ريزيدنس يقدم لك كل ما تتطلع إليه وأكثر. يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يمزج بين الحداثة والأناقة، ويعكس اهتمامًا بالتفاصيل التي تجعل كل زاوية من زواياه تحفة فنية.

لكن ما يجعل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مميزًا ليس فقط تصميمه الرائع، بل أيضًا موقعه الاستراتيجي في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. يحيط بالمشروع العديد من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة سكنية لا تُضاهى. إضافةً إلى ذلك، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مع توفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية والرفاهية.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة تفصيلية لاستكشاف كافة جوانب مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، من التصميم والمرافق إلى الموقع والخدمات المتاحة. استعد لتكتشف كيف يمكن لهذا المشروع أن يغير مفهومك عن الحياة الفاخرة في القاهرة الجديدة .

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

مميزات لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة 

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو مشروع مميز يقدم مجموعة من المميزات الرائعة. إليك بعض المميزات الرئيسية:

• الموقع الرائع: يقع المشروع في منطقة مركزية ومحيطة بالخدمات والمرافق الحديثة.
• التصميم العصري: يتميز المشروع بتصميم معماري متقدم وجذاب.
• المرافق الداخلية: يحتوي المشروع على مرافق متعددة مثل مراكز الترفيه، الصالات الرياضية، والمسابقات.
• الأمان والأمان : يتمتع المشروع بأنظمة أمان متقدمة لضمان سلامة المقيمين.
• الخدمات المتاحة : يقدم المشروع خدمات متعددة مثل النظافة والصيانة والتنظيف اليومي.

لمزيد من تفاصيل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، يرجى التواصل معنا : 01100448406

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة 

يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة التجمع السادس. يتميز هذا الموقع بقربه من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية التي تجعل الحياة أكثر سهولة وراحة للسكان.

بالإضافة إلى الموقع المثالي، يتمتع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقرب من:

• المدارس الدولية: مجموعة من المدارس المعترف بها دوليًا التي توفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
• المراكز التجارية: مسافة قصيرة إلى العديد من المراكز التجارية التي توفر تجربة تسوق متميزة لجميع أفراد الأسرة.
• المستشفيات والعيادات: قرب المشروع من مجموعة من المستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة التي توفر الرعاية الصحية الفائقة للسكان.
• المتنزهات والحدائق: مساحات خضراء شاسعة وحدائق عامة قريبة تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
• المواصلات العامة: شبكة مواصلات عامة متكاملة وسهلة الوصول توفر وسيلة تنقل مريحة إلى مختلف مناطق المدينة.

بهذا الموقع المميز، يضمن لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة توفير تجربة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية والقرب من الخدمات الضرورية للحياة اليومية.

المساحة الكلية لمشروع لوسيل ريزيدنس من شركة مارجينز

 المشروع بعدة نقاط تميز تجعله من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة. إليك تفاصيل أكثر عن المشروع:

المساحة الكلية والنسبة  البنائية :

• يمتد المشروع على مساحة 30 فدان ، ويتم استغلال 18.5% فقط من المساحة للبناء.
• كما يتيح هذا النهج توفير 81.5% من المساحة للمناطق الخضراء وخصائص المياه، مما يوفر بيئة صحية وجميلة للسكان .

التخطيط والتصميم :

• تم تطوير المخطط الرئيسي بالتعاون مع المواقع الدولية ، مما يضمن تصميمًا عصريًا ومتقنًا يلبي احتياجات الساكنين.
• كما يتميز المشروع بتنوع التصاميم المعمارية التي توفر راحة ومرونة في الخيارات السكنية ، سواء كان ذلك للشقق، الدوبلكسات، أو الغرف العلوية (البنتهاوس) .

أنواع البناء:

• يتكون كل مبنى من طابق أرضي و5 طوابق إضافية ، مما يعطي خيارات مختلفة للسكن.
• كما تتنوع العمارات بين تصميمين : الأول يضم 4 شقق لكل دور، والثاني يحتوي على 3 شقق لكل دور . هذا التنوع يتيح للسكان اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

المساحات الخضراء والمياه:

• يخصص مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة 81.5% من مساحته للمناطق الخضراء وخصائص المياه، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة تساعد على الاسترخاء والتمتع بالطبيعة.

هذه التفاصيل تؤكد على التزام كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بتقديم بيئة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية والطبيعة .

تفاصيل مساحات و اسعار لوسيل ريزيدنس 2025

يقدم مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لعام 2025 مجموعة متنوعة من المساحات والوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأسر المختلفة . إليك تفاصيل المساحات والأسعار المتاحة :

شقق بغرفتين نوم:

• تمتد على مساحة 120 متر مربع ، مثالية للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مساحة مريحة.

شقق بثلاث غرف نوم:

• كما تتراوح مساحاتها بين 160 و180 متر مربع ، توفر مساحة إضافية للعائلات التي تحتاج إلى مزيد من الغرف والراحة.

شقق بأربع غرف نوم:

• بمساحة 212 متر مربع، تتيح هذه الشقق مساحة واسعة للعائلات الكبيرة، مع تصميمات تضمن الراحة والخصوصية لكل فرد.

الدوبلكس:

• كما تبدأ مساحاتها من 240 متر مربع، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية فاخرة ومريحة مع مساحة إضافية.

البنتهاوس:

• كما تبلغ مساحتها 212 متر مربع، توفر إطلالات مذهلة وتجربة سكنية متميزة لمحبي الفخامة والتميز.

أما بالنسبة اسعار لوسيل ريزيدنس ، فهي تبدأ من :

• 57,000 جنيه مصري لكل متر مربع للوحدات بنصف تشطيب ، مما يتيح للسكان الفرصة لتخصيص التشطيبات بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم الخاصة.
• 72,000 جنيه مصري لكل متر مربع للوحدات كاملة التشطيب ، تضمن للسكان الانتقال إلى وحداتهم الجديدة دون عناء إضافي وتجهيزات جاهزة للسكن الفوري.

كما تتيح هذه الخيارات المتنوعة من المساحات والأسعار للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتها ، مما يجعل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة وجهة سكنية مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن التميز والراحة.

لمزيد من تفاصيل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، يرجى التواصل معنا : 01100448406

طرق التقسيط و أنظمة السداد فى لوسيل ريزيدنس 

تقدم شركة مارجينز أنظمة تقسيط وطرق سداد مرنة ومريحة في مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، مما يتيح للسكان اختيار الخطة التي تناسب احتياجاتهم المالية وأسلوب حياتهم بكل سهولة. فيما يلي تفاصيل أكثر شمولية حول أنظمة السداد المتاحة :

الدفعة الأولى 5% مع سداد على مدى أكثر من 6 سنوات :

• يتمثل هذا النظام في دفع نسبة 5% كدفعة أولى عند التعاقد، مما يتيح للسكان بداية سلسة في خطة السداد.
• كما يتم توزيع بقية المبلغ على أقساط ميسرة تمتد لأكثر من 6 سنوات، مما يسهل عملية السداد دون الإخلال بالميزانية الشهرية للسكان.

الدفعة الأولى 5% مع دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر والسداد على مدى 7 سنوات:

• كما يبدأ الساكن بدفع 5% كدفعة أولى عند التعاقد.
• ثم يتم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد، مما يتيح للسكان فترة زمنية للتهيئة المالية.
• يتم توزيع بقية المبلغ على أقساط ميسرة تمتد على مدى 7 سنوات، مع دفع الربع الأول بعد 6 أشهر من التعاقد.

الدفعة الأولى 10% مع دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر والسداد على مدى 8 سنوات:

• يتم دفع نسبة 10% كدفعة أولى عند التعاقد، مما يعطي بداية أقوى لخطة السداد.
• بعد 3 أشهر من التعاقد، يتم دفع 5% إضافية، مما يتيح للسكان فترة كافية للتهيئة المالية.
• يتم توزيع بقية المبلغ على أقساط ميسرة تمتد على مدى 8 سنوات، مع دفع الربع الأول بعد 6 أشهر من التعاقد، مما يوفر مرونة مالية أكبر على المدى الطويل.

الأقساط المتساوية :

• أحد أبرز مزايا أنظمة السداد في لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو إمكانية دفع الأقساط بشكل متساوٍ طوال فترة السداد. هذا النظام يضمن توازنًا ماليًا شهريًا للسكان، حيث يعرفون مسبقًا قيمة القسط الشهري دون أي تغييرات مفاجئة.

الخصم النقدي :

• تشجع شركة مارجينز السكان على الدفع النقدي من خلال تقديم خصم نقدي جذاب بنسبة 30%. هذا الخصم يمنح ميزة كبيرة للسكان الذين يفضلون تسديد المبلغ الكامل دفعة واحدة، مما يوفر لهم تكلفة إجمالية أقل.

من خلال هذه الأنظمة المرنة والمريحة، تضمن شركة مارجينز أن يتمكن سكان لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من اختيار خطة السداد التي تناسبهم بشكل مثالي ، مما يتيح لهم الاستمتاع بحياتهم في بيئة سكنية راقية دون أي قلق مالي.

كما تهدف هذه الأنظمة إلى تلبية مختلف الاحتياجات والظروف المالية للسكان ، مما يجعل عملية شراء المنزل في لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة تجربة سلسة ومريحة.

لمزيد من تفاصيل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، يرجى التواصل معنا : 01100448406

مرافق وخدمات مشروع شركة مارجينز القاهرة الجديدة

يقدم مشروع شركة مارجينز في القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة سكنية راقية ومريحة للسكان.

كما تمتاز المرافق والخدمات بالتنوع والجودة العالية لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتحقيق رفاهيتهم واستمتاعهم بكل لحظة يقضونها داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة .

المساحات الخضراء وحمامات السباحة:

• كما يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، توفر أماكن مثالية للاسترخاء والتمتع بأوقات الفراغ.

الأمن والحراسة:

• نظام أمني متكامل يضمن أمان السكان على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند لرصد أي تحركات غير طبيعية.

البوابات الإلكترونية:

• بوابات إلكترونية حديثة توفر دخولاً وخروجاً سلساً وآمناً للسكان والزوار.

حمام سباحة:

• كما تتوفر حمامات سباحة إضافية مصممة بمعايير عالمية، تضمن تجربة سباحة ممتعة ومريحة.

تراك للجري وركوب الدراجات:

• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ، تتيح للسكان ممارسة الرياضة واللياقة البدنية في بيئة آمنة.

كيدز اريا:

• مناطق مخصصة للأطفال ، تحتوي على ألعاب وأنشطة متنوعة تضمن لهم المتعة والسلامة.

نادي صحي:

• كما ان يوجد نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية ، يوفر خدمات اللياقة البدنية والعناية بالجسم .

جراج للسيارات:

• جراجات مخصصة للسيارات تضمن الحفاظ على سيارات السكان وتأمينها.

مصاعد كهربائية:

• مصاعد كهربائية حديثة تسهل التنقل بين الطوابق المختلفة داخل المباني.

مطاعم وكافيهات:

• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات تقدم تشكيلة واسعة من الأطعمة والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.

منطقة تجارية:

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية متنوعة، تتيح للسكان القيام بجميع احتياجاتهم اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

بهذا التنوع في المرافق والخدمات، يضمن مشروع شركة مارجينز في القاهرة الجديدة توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان وتحقق لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments

منذ نشأتها، نجحت شركة “Margins Developments” في ترسيخ سمعة مرموقة كمطور عقاري تقدمي في سوق العقارات. تأسست الشركة بهدف الارتقاء بالسوق من خلال تصميماتها المبتكرة، التزامها بالاستدامة، واعتمادها على أنظمة البناء العالمية. بفضل فريق عملها المتميز، تقدم “Margins Developments” حلول تصميم بشري مستدام تهدف إلى تمهيد طريق جديد للهوامش.

مهمتنا :

تتمثل مهمة الشركة في تمهيد الطريق لتصميمات جديدة تركز على الإنسان، لتعزيز الإحساس بالدفء سواء للقريب أو البعيد. نتدخل في كل التفاصيل بلطف، لتمهيد الطريق لاستراتيجيات مؤسسية واعية تعكس رؤيتنا المركزة.

رؤيتنا :

نسعى لأن نكون واحدة من أكبر عشر شركات تطوير عقاري فاخرة في مصر. من خلال الشراكات الاستراتيجية، نطمح إلى بدء عصر جديد من الحياة المستدامة الفعالة. بفضل أكثر من 18 عامًا من الخبرة، نفذنا مشاريع مبتكرة متعددة، وتعاملنا مع شركات ومستثمرين ذوي سمعة طيبة في مجالات البناء والتجارة، وتبنينا استراتيجية مالية مركزة قادتنا إلى تحقيق صفر قروض للبنوك.

إنجازات شركة مارجينز العقارية :

• العاصمة الإدارية الجديدة: تم اختيارنا كواحدة من خمسة عشر مطورًا حصريًا لبدء البناء في العاصمة الإدارية الجديدة.
• المؤسسات التعليمية: أنشأنا أكثر من 20 مدرسة حكومية بتكليف من الهيئة المصرية العامة للبناء التعليمي، و3 ملاعب رياضية بتكليف من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية. بالإضافة إلى 4 جامعات متخصصة في المباني المؤسسية لجامعة بورسعيد.
• مشاريع الإسكان: نفذنا أكثر من 40 مشروعًا سكنيًا في منطقة القاهرة الكبرى، بما في ذلك كمبوندات الجازي هليوبوليس، القاهرة الجديدة، الشروق، بوكا وكمبوندات ميدتاون في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع الفيلات والأبراج: قمنا بإنشاء 38 مشروعًا من الأبراج والفيلات الفاخرة المصممة للأفراد والخدمات التجارية والطبية في محافظات الدلتا.

تاريخنا :

بنت الشركات المكونة لشركة Margins Developments سمعتها بمرور الوقت من خلال العمل مع القطاعين الخاص والحكومي، ونجحت في فتح هوامش جديدة في القطاع الخاص من خلال شركات متنوعة مثل خليج، خليج و دريم، بنيان. بالإضافة إلى إنشاء العديد من المباني المتنوعة على مدار السنوات، والمؤسسات التعليمية، والوحدات الإدارية الفاخرة بإجمالي مبيعات 3.53 مليار جنيه حتى عام 2020.

اعضاء مجلس ادارة شركة مارجينز : 

• محمد الأعصر – رئيس مجلس الإدارة: رجل أعمال مصري ناجح، له سجل حافل بالإنجازات في مشاريع ضخمة في السعودية، عمان، رومانيا، ومصر في قطاعات البناء، العقارات، الأثاث الطبي، الصيدلاني، التصميم الداخلي، والاستيراد والتصدير.
• أشرف شاهين – الرئيس التنفيذي : حصل على درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية من جامعة القاهرة، وفتح طريقًا جديدًا في مجال البناء والتطوير العقاري منذ تأسيس شركته الخاصة في عام 2003. شارك في تأسيس خمس شركات خلال العقد الماضي، وأسهم في تأسيس شركة كيفا لخدمات التصميم الداخلي والديكور، وشركة بنيان للاستثمار العقاري في عام 2012.

بهذه الرؤية والطموح، تواصل “Margins Developments” تمهيد الهوامش وتقديم تصاميم مبتكرة ومستدامة تحقق الرخاء والراحة للسكان.

سابقة أعمال شركة مارجينز للتطوير العقاري

• شيراتون المستقبل سيتي  : 

يقع مشروع “شيراتون المستقبل سيتي” في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجلب معه النسب الشهير للعلامة التجارية العالمية والالتزام بالتميز إلى صناعة العقارات المصرية. يتمحور المشروع حول توفير تجربة معيشية لا مثيل لها، مع التركيز على الفخامة والخدمة الاستثنائية.

• مشروع أوكس العاصمة الادارية الجديدة : 

مشروع “أوكس العاصمة الإدارية الجديدة” يُعد مثالاً على الابتكار والتطور في قطاع رأس المال الجديد. بصفته أول مشروع بعلامة تجارية في العاصمة الجديدة، يقدم مفهومًا مبتكرًا يجمع بين التمويل، التكنولوجيا، والابتكار لتعزيز الاستدامة والتنمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.

• مشروع زيا العاصمة الادارية الجديدة : 

يعد مشروع “زيا” انطلاقة قوية لشركة مارجينز في العاصمة الإدارية الجديدة. تبرز زيا كوجهة تجارية متعددة الاستخدامات وتتميز بتألقها بين الشركات الاستثمارية الكبرى. تم تصميم المشروع لدمج مساحات العمل في بيئة متعددة الاستخدامات، وهو أول مجمع أعمال يحصل على شهادة (ويل) بالعاصمة الجديدة.

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

في ختام هذا المقال، لا يمكننا إلا أن نؤكد على أهمية مشروع لوسيل ريزيدنس في القاهرة الجديدة كواحد من أبرز وأرقى المشاريع العقارية في المنطقة. إن التميز في التصميم المعماري، والموقع الاستراتيجي، والمرافق والخدمات المتكاملة يجعل من لوسيل ريزيدنس الخيار الأمثل لمن يسعى لحياة فاخرة ومريحة.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن أو مكانٍ يوفر لك ولعائلتك أعلى مستويات الراحة والرفاهية، فإن لوسيل ريزيدنس هو الوجهة المثالية لتحقيق ذلك. بفضل الابتكارات العصرية والاهتمام بالتفاصيل الصغيرة، يقدم هذا المشروع تجربة معيشية لا تُضاهى تلبي تطلعاتك وطموحاتك.

ندعوك لزيارة لوسيل ريزيدنس واكتشاف السحر والجمال الذي يحمله هذا المشروع الفريد من نوعه. انضم إلى مجتمع النخبة الذي يختار الجودة والتميز، واجعل لوسيل ريزيدنس موطنك الجديد في قلب القاهرة الجديدة.

لمزيد من تفاصيل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، يرجى التواصل معنا :

رقم الهاتف: 01100448406

الواتس اب :  

لا تفوت هذه الفرصة، احجز وحدتك الآن!