مول FCC القاهرة الجديدة FCC Mall New Cairo

مول FCC القاهرة الجديدة FCC Mall New Cairo  _ هل تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدهارًا في مصر؟ هل تطمح لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية تضمن لك عائدًا ثابتًا وموقعًا استراتيجيًا لا مثيل له؟

💡 إليك الحل الذكي: مول FCC القاهرة الجديدة – Future Commercial Center
وجهتك الاستثمارية الجديدة في جولدن سكوير، التجمع الخامس، حيث يلتقي الفخامة بالموقع الذهبي، وتندمج الفرص بالعوائد المُجزية.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة داخل تفاصيل مشروع مول FCC ، لتكتشف بنفسك لماذا أصبح الخيار الأول للمستثمرين وروّاد الأعمال في القاهرة الجديدة لعام 2025 .

🎯 جاهز لاكتشاف مشروعك القادم؟ هيا نبدأ!

مول FCC القاهرة الجديدة

ما هو مول FCC القاهرة الجديدة ؟ نظرة شاملة على المشروع العقاري 

مول FCC القاهرة الجديدة، أو كما يُعرف بـ Future Commercial Center، يُعد من أحدث وأهم المشاريع التجارية في قلب جولدن سكوير بالتجمع الخامس. المشروع من تطوير شركة البروج مصر للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تتجاوز 20 عامًا وسجل حافل من النجاحات في مشاريع متعددة.

يتمتع المول بموقع استراتيجي مميز داخل المربع الذهبي، ما يجعله وجهة استثمارية جذابة للباحثين عن مشاريع ذات قيمة حقيقية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.

يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، مع تصميم معماري عصري يضمن أقصى استفادة من المساحات، ويُلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.

وبالإضافة إلى ذلك، يوفر مول FCC مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترفع من مستوى الراحة والكفاءة داخل المشروع، مما يجعله بيئة مثالية للعمل والاستثمار.

موقع مول FCC القاهرة الجديدة في قلب جولدن سكوير بالتجمع الخامس

يعد مول FCC القاهرة الجديدة واحداً من أبرز المشاريع التجارية التي تتمتع بموقع فريد في المربع الذهبي (جولدن سكوير)، وهو من أكثر المواقع المرغوبة في التجمع الخامس. يجمع الموقع بين الحيوية والهدوء، ويُشكّل بيئة مثالية للأعمال التجارية والإدارية.

موقع استثنائي على طريق الأندية ومحور النصر

يقع المول مباشرة على محور النصر (شارع النادي)، وهو طريق حيوي يربط بين أهم مناطق التجمع الخامس ويمنح المشروع واجهة مرورية قوية تضمن رؤية عالية لكل من الوحدات التجارية والإدارية.

قرب استراتيجي من أهم المعالم والخدمات

• على بُعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي.
  
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وجامعة المستقبل (FUE).
• كما يحاط بعدد من المجمعات السكنية الفاخرة والنوادي الرياضية.

سهولة الوصول من الطرق والمحاور الرئيسية

كما يتميز موقع المول بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، وذلك بفضل قربه من:

• طريق السويس.
• الطريق الدائري.
• شارع التسعين الجنوبي.

هذا الموقع المتكامل يعزز من قيمة الاستثمار في وحدات مول FCC، ويوفر بيئة مثالية تجمع بين الحركة التجارية النشطة وسهولة الوصول.

مساحة مول FCC التجمع الخامس : توزيع ذكي وتصميم متكامل

كما يتميز مول FCC التجمع الخامس بتخطيط معماري مدروس ومساحات شاملة تتيح تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري، مما يجعله من أفضل مولات القاهرة الجديدة من حيث التصميم والمساحة.

إجمالي مساحة مول FCC القاهرة الجديدة

كما تمتد المساحة الكلية للمشروع على حوالي 64,000 متر مربع ، وهو ما يعكس حجم المشروع وضخامته مقارنة بالمشروعات المجاورة في جولدن سكوير التجمع الخامس.

تفصيل توزيع المساحات داخل المول

• مساحة النادي (Club Area): تبلغ حوالي 37,000 متر مربع.
  
• المساحة المخصصة للوحدات التجارية والإدارية: تصل إلى 27,000 متر مربع.
  

تفاصيل المساحات حسب الطوابق

• الدور الأرضي (Ground Floor): 7,300 متر مربع .
• و الدور الأول (1st Floor): 8,180 متر مربع .
  
• الدور الثاني (2nd Floor): 7,660 م²
• المساحة القابلة للبيع على السطح (Roof Sealable Area): 1,216 متر مربع .
  

ارتفاعات الوحدات التجارية والإدارية

• الارتفاع الداخلي للوحدات الإدارية : 3.6 متر ، مما يوفر مساحة عملية ومريحة للعمل المكتبي.
• الارتفاع الداخلي للوحدات التجارية : 5 متر ، وهو مثالي لعرض المنتجات وتقديم أفضل تجربة للعملاء.

هذا التوزيع المتوازن بين المساحات والتصميم العصري يُعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويمنح المستثمرين مرونة في اختيار نوع الوحدة الذي يناسب نشاطهم.

أنواع الوحدات في مول FCC القاهرة الجديدة: تنوع يلبي كل احتياجات السوق

كما يقدم مول FCC القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات، تم تصميمها لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ما يجعله وجهة استثمارية مميزة في التجمع الخامس، وخاصة في منطقة جولدن سكوير.

الوحدات التجارية في مول FCC التجمع الخامس

• مثالية للأنشطة التجارية مثل المتاجر، الكافيهات، والمطاعم.
• تقع في الدور الأرضي والطوابق الأولى، مما يمنحها واجهات عرض مميزة.
• تتمتع بارتفاع سقف يصل إلى 5 أمتار، مما يسمح بمرونة في التصميم الداخلي ورفع كفاءة العرض.

الوحدات الإدارية في مول FCC القاهرة الجديدة

• مخصصة للمكاتب والشركات التي تبحث عن مقر راقٍ في موقع استراتيجي.
• موزعة في الطوابق العليا لتوفير الخصوصية والهدوء.
• ارتفاع السقف يصل إلى 3.6 متر، ما يوفر بيئة عمل مريحة وفعّالة.

الوحدات الطبية داخل مشروع FCC القاهرة الجديدة

• مجهزة لتناسب العيادات والمراكز الطبية.
• كما توفر إمكانية التعديل الداخلي بما يتناسب مع طبيعة النشاط الطبي.
• تستفيد من خدمات المول مثل المصاعد، وأنظمة التهوية، والبنية التحتية الحديثة.

مرونة في المساحات لتناسب جميع الأنشطة

• كما تبدأ مساحات الوحدات من مساحات صغيرة تناسب المشاريع الناشئة، وتصل إلى مساحات كبيرة تُلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى.
• إمكانية دمج وحدات متعددة لتوسعة النشاط التجاري أو الإداري.

هذا التنوع في أنواع الوحدات يمنح المستثمرين فرصة للاختيار بما يتوافق مع أهدافهم الاستثمارية، سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية، داخل واحد من أفضل مولات القاهرة الجديدة.

مول FCC التجمع الخامس

مساحات و اسعار FCC القاهرة الجديدة 2025

كما يعد مول FCC القاهرة الجديدة مشروعًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع المساحات بأسعار تنافسية تُناسب مختلف فئات المستثمرين. سواء كنت تبحث عن وحدة إدارية أو تجارية، ستجد خيارات متعددة تلبي احتياجاتك الاستثمارية.

كما تمثل هذه الأسعار والمساحات فرصة مثالية للراغبين في دخول سوق الاستثمار العقاري من خلال مشروع يتمتع بمواصفات عالمية وموقع حيوي في قلب جولدن سكوير، التجمع الخامس.

طرق التقسيط وأنظمة السداد في مول فيوتشر القاهرة الجديدة 

كما يقدم مول فيوتشر (FCC القاهرة الجديدة) أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في تملك وحدات تجارية أو إدارية في قلب جولدن سكوير التجمع الخامس دون ضغط مالي.

تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة في مول FCC :

كما تعد هذه الأنظمة من أكثر العروض مرونة في السوق العقاري، حيث تتيح لك حجز وحدتك بأقل مقدم ممكن، والاستفادة من موقع المشروع الحيوي، دون الحاجة لرأس مال كبير .

الخدمات والمرافق داخل مول FCC التجمع الخامس FCC ABM Mall New Cairo

كما يعد مول FCC القاهرة الجديدة من المشاريع التجارية المتكاملة التي تقدم مزيجاً فريداً من الراحة، التكنولوجيا، والرفاهية، ما يجعله من أفضل مولات جولدن سكوير التجمع الخامس للأنشطة التجارية والإدارية.

مرافق حديثة ومصممة بعناية

• 11 مصعدًا كهربائيًا موزعين بذكاء لخدمة جميع طوابق المول، لضمان سرعة الوصول دون ازدحام.
• 3 سلالم متحركة تسهّل الحركة الرأسية داخل المول خاصة للزوار والمتسوقين.
• موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 550 سيارة، مما يوفّر راحة كاملة للعملاء ويجنبهم عناء البحث عن أماكن للركن.

مناطق خضراء وخدمات ترفيهية

• كما تصميم المول يشمل مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضفي إحساساً بالراحة والهدوء.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تضمن تجربة ممتعة وآمنة للعائلات.

تجهيزات تجارية ومطاعم فاخرة

• كما توفر وحدات تجارية بمساحات متنوعة تتناسب مع العلامات التجارية الكبرى.
• مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات العالمية لخدمة رواد المول والزوار.

مرافق أمن وصيانة عالية الكفاءة

• أنظمة مراقبة أمنية متطورة وكاميرات CCTV تعمل على مدار الساعة.
  خدمة حراسة 24/7 لضمان الأمان الكامل للمستثمرين والرواد.
• فرق صيانة متخصصة للحفاظ على كفاءة جميع مرافق المشروع.

كما يوفر مول البروج في التجمع الخامس بيئة متكاملة تدعم نجاح الأعمال وتُرضي تطلعات المستثمرين، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات الذكية في واحد من أكثر مواقع القاهرة الجديدة تميزًا.

شركة البروج مصر المطورة لمول FCC القاهرة الجديدة Al-Borouj Misr

انطلقت شركة البروج مصر للتطوير العقاري في عام 2012 برؤية ثاقبة لمستقبل سوق العقارات المصري، مدفوعة بطموح لا يتزعزع وخطة استراتيجية تهدف إلى الارتقاء بالمشهد العمراني في مصر عبر مشاريع مبتكرة تجمع بين الحداثة والاستدامة.

رؤية البروج مصر: التميز والاستدامة في كل مشروع

كما تسعى الشركة إلى تقديم محفظة متنوعة من المشاريع السكنية، التجارية، ومشروعات “البيوت الثانية” (second homes)، حيث تبتكر مساحات معمارية تواكب أذواق الأفراد، وتعزز من جودة الحياة.
كل مشروع تطلقه الشركة يُعد مزيجًا متناغمًا من التصميم العصري، المعايير البيئية، والموقع الحيوي.

توسع مستدام وشركات تابعة ناجحة

خاضت شركة البروج مصر مجالات متعددة وأطلقت عددًا من الشركات التابعة، ما عزز من قدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة، وجعلها واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في مصر.
وقد أكسبها هذا الالتزام الدائم بالجودة والتميز سمعة قوية لا مثيل لها في السوق المصري.

سابقة أعمال شركة البروج مصر

تشهد سابقة أعمال شركة البروج مصر على مسيرة من الإنجازات المليئة بالأرقام اللافتة :

• 2012: مشروعات إنشائية بقيمة 1 مليار جنيه مصري.
  2018: إطلاق مشروع OIA Compound بقيمة استثمارية 5 مليارات جنيه.
• 2019: مشروع 6ixty Walk One باستثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه.
• 2020 :
  • مشروع OIA Towers بقيمة 5 مليارات جنيه.
  • مشروع 6ixty Walk Two بقيمة 2 مليار جنيه.
• 2021 : مشروع 6ixty Iconic Tower باستثمارات ضخمة بلغت 5.8 مليار جنيه.
• 2022 : مشروع 6ixty Three باستثمارات بلغت 2 مليار جنيه.

شهادات على الريادة والتوسع المستدام

تمكنت البروج مصر من تحقيق هذه الإنجازات من خلال خبرة فريقها، شراكاتها الاستراتيجية، ومرونتها في مواجهة تحديات السوق. وقد عزز هذا النجاح المتواصل من مكانتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

رؤية مستقبلية راسخة

كما تسعى الشركة لترسيخ مكانتها كعنصر فاعل في دعم الاقتصاد المصري، عبر إطلاق مشاريع ضخمة تخلق فرص عمل، وتُحقق عوائد استثمارية قوية، مع تقديم تجارب استثنائية للعملاء والمستثمرين.

رسالة وأهداف الشركة المستقبلية

تهدف شركة البروج مصر إلى تحقيق إنجازات بارزة تسهم في دعم الاقتصاد المصري، من خلال تنفيذ سلسلة من المشاريع الطموحة واسعة النطاق.
وتركز على تحقيق عوائد استثمارية قوية لأصحاب المصلحة، مع تقديم تجارب استثنائية ومتفردة للعملاء والمستخدمين النهائيين.

الشركة ملتزمة بتجاوز الحدود التقليدية، ووضع معايير جديدة للابتكار في قطاع التطوير العقاري، مما يُعزز من مكانتها كشركة رائدة في السوق المصري، ومُساهمة فعالة في نمو وازدهار الاقتصاد الوطني.

مستقبل الاستثمار في مول FCC القاهرة الجديدة وأثره على السوق العقاري

كما حظى مول FCC القاهرة الجديدة بمكانة واعدة ضمن خريطة الاستثمار العقاري في مصر، بفضل موقعه الاستراتيجي في جولدن سكوير التجمع الخامس، والتصميم المتكامل الذي يواكب أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط التجاري.

عوامل تعزز من جدوى الاستثمار في مول FCC

• الموقع الحيوي: بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحاور مرورية رئيسية مثل شارع التسعين، ومحور النصر، يجعل الوصول إليه سهلًا ويزيد من إقبال الزوار والعملاء.
• تنوع الوحدات: من الإدارية إلى التجارية والطبية، مما يجذب شرائح مختلفة من المستثمرين ورواد الأعمال.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: تجعل من المشروع فرصة استثمارية متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين، خاصة في ظل الارتفاع العام في أسعار العقارات.

أثر مول FCC على السوق العقاري في القاهرة الجديدة

• يعزز المشروع من مكانة جولدن سكوير كأحد أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في القاهرة الجديدة.
• كما يسهم في رفع القيمة السوقية للمشروعات المحيطة، ويخلق بيئة تنافسية تدفع باقي المطورين نحو تحسين جودة مشاريعهم.
• يعد مؤشراً على تحول القاهرة الجديدة لمركز اقتصادي وتجاري حيوي، منافس حتى للعاصمة الإدارية الجديدة.

نمو مستقبلي متوقع في العوائد

مع الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية في التجمع الخامس، من المتوقع أن يحقق الاستثمار في مول FCC عائدًا مرتفعًا على المدى المتوسط والبعيد، خاصة بعد تشغيل المشروع بشكل كامل وبدء الأنشطة فيه.

الأسئلة الشائعة حول مول FCC القاهرة الجديدة

ما هو مول FCC القاهرة الجديدة وأين يقع تحديدًا؟

مول FCC هو مشروع تجاري وإداري يقع في جولدن سكوير، التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية، ويتمتع بموقع استراتيجي على محور النصر (شارع النادي).

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في مول FCC التجمع الخامس؟

يوفر المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 48 م² وتصل حتى 120 م²، لتناسب مختلف الأنشطة والأغراض الاستثمارية.

ما هي أسعار الوحدات التجارية والإدارية في مول FCC القاهرة الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 125,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 260,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة داخل المول.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في مول FCC؟

يوفر المول نظام سداد مرن يبدأ بـ 5% مقدم تعاقد، و5% بعد 3 شهور، مع أقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

هل مول FCC القاهرة الجديدة مناسب للاستثمار؟

نعم، يُعتبر مول FCC من أفضل فرص الاستثمار في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه داخل جولدن سكوير، وتنوع وحداته، والبنية التحتية الحديثة، مما يضمن عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.

ما هي مميزات موقع مول FCC التجمع الخامس؟

يقع المول في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول من شارع التسعين، الطريق الدائري، وطريق السويس، ويقع بالقرب من الجامعات والنوادي والمناطق السكنية الفاخرة، مما يعزز من قيمة الوحدة.

من هي الشركة المطورة لمول FCC القاهرة الجديدة؟

المطور هو شركة البروج مصر للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري ولها سابقة أعمال قوية مثل Sixty Iconic Tower وOIA Towers.

مول FCC القاهرة الجديدة – استثمار اليوم، مستقبل الغد

في ظل التطور العمراني الكبير الذي تشهده القاهرة الجديدة، يبرز مول FCC القاهرة الجديدة كفرصة استثمارية لا تُفوّت. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في قلب جولدن سكوير التجمع الخامس، والتصميم الذكي، وتنوع الوحدات، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.

بدعم من شركة تطوير عقاري رائدة مثل البروج مصر، وبفضل البنية التحتية المتكاملة، والخدمات الحديثة، وأنظمة السداد المرنة، فإن امتلاك وحدة داخل مول FCC لا يُمثل فقط قرارًا عقاريًا ناجحًا، بل هو خطوة نحو المستقبل بثقة واستقرار.

سواء كنت تبحث عن مقر عمل راقٍ، أو فرصة استثمارية تضمن لك عائدًا طويل الأجل، فإن مول FCC القاهرة الجديدة يُلبي طموحاتك وأكثر. الآن هو الوقت الأمثل لاتخاذ القرار والانضمام إلى واحدة من أكثر قصص النجاح العقاري إشراقًا في مصر.

📞 لا تفوّت الفرصة!

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول FCC القاهرة الجديدة هو وجهتك المثالية. تمتع بموقع استراتيجي، وحدات متنوعة، وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تلائم جميع الاحتياجات.

✨ احجز وحدتك الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في جولدن سكوير التجمع الخامس!