اسعار مشروع افيلين – 2024
يعتبر مشروع افيلين انطلاقة مميزة في قلب القاهرة الجديدة.حيث أعلنت شركة تايمز للتطوير العقاري عن فتح باب الحجز في هذا المشروع الرائع. يتم تنفيذ مشروع افلين في التجمع الخامس بموقع استراتيجي قرب جاردن 8 وبارك فيو حسن علام، ويتميز بتنوع وحداته السكنية، حيث يضم مجموعة واسعة من الشقق بتباين في الأسعار والمساحات.
من بين مميزات افلين القاهرة الجديدة تبرز التصميمات الهندسية المبهرة. حيث تعاونت الشركة مع أبرز استشاريين في السوق العقاري، منهم مكتب المهندس رائف فهمي والمهندس محمد طلعت وشركة وأوكو بلان.
وفي سياق لا يقل أهمية، حرصت الشركة المالكة على توفير خدمات وأنشطة ترفيهية متنوعة داخل الكمبوند، بالإضافة إلى تخصيص جزء من المساحة الإجمالية للاند سكيب والكريستال لاجون والمناظر الطبيعية الخلابة. تعرض هذه النقاط الرئيسية لمحة مختصرة عن مشروع افلين وأهم المعلومات المتعلقة به.
اسعار مشروع افيلين | 2024
للمزيد من المعلومات عن اسعار مشروع افيلين القاهره الجديده اضغط هنا
ماهى مميزات مشروع افيلين
- تخطيط حضري متقدم: يتميز التجمع الخامس بتخطيط حضري متقدم، حيث تم تصميمه بطريقة تلبي احتياجات السكان بشكل فعال وتوفر بنية تحتية متطورة.
- مجمعات سكنية متنوعة: يضم التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفلل الفاخرة، مما يلبي احتياجات فئات مختلفة من المجتمع.
- مرافق ترفيهية وتسوق: تحتوي المنطقة على مجموعة كبيرة من المولات التجارية والمراكز الترفيهية، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه للسكان.
- مدارس وجامعات: يتوفر في التجمع الخامس العديد من المدارس الدولية والجامعات الرائدة، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للطلاب.
- حدائق ومساحات خضراء: يُشجع في التجمع الخامس على إنشاء حدائق ومساحات خضراء، مما يساهم في خلق بيئة مريحة وصحية للسكان.
- أمان وأمان: تعتبر المنطقة من أكثر المناطق أمانًا في القاهرة، حيث توفر إجراءات أمان متقدمة لحماية السكان.
- وسائل نقل فعالة: يتمتع التجمع الخامس بوسائل نقل فعالة، مثل مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والوصول إلى أماكن أخرى في القاهرة.
- مرافق طبية: يتوفر في المنطقة مجموعة من المستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة، مما يوفر رعاية صحية جيدة للسكان.
- مراكز رياضية وترفيهية: يحتوي التجمع على مجموعة من المراكز الرياضية والأندية الترفيهية، مما يسهم في توفير خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
باختصار، التجمع الخامس يُعتبر إحدى المناطق المتطورة والمرغوبة في العيش في القاهرة، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لسكانه.
موقع مشروع افيلين القاهرة الجديدة
يُقدم كمبوند افيلين القاهرة الجديدة، المعروف أيضًا باسم Avelin New Cairo، موقعًا مميزًا ذا خدمات وتسهيلاً ترفيهيًا في قلب التجمع الخامس. يتمتع الموقع بقربه من مناطق حيوية مثل جاردن 8 وبارك فيو حسن علام، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، وطريق السويس.
الأماكن القريبة من الكمبوند تشمل:
- يبعد كمبوند افيلين عن الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.
- يتواجد المشروع على مقربة من شارع التسعين وطريق السويس.
- يفصله مسافة 10 دقائق عن مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
- يوجد بالقرب من التجمع الخامس، المستقبل سيتي، ومدينة الرحاب، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميز بقربه من قطامية هايتس وجاردن 8 ومدينة الرحاب.
بفضل هذا الموقع المتميز، يوفر كمبوند افلين وصولاً سهلاً إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات في القاهرة الجديدة.
ماهى مساحة مشروع افيلين ؟
تمتلك مساحة Avelin New Cairo ميزة بارزة عبر محركات البحث الأولية في جوجل، حيث يمتد المشروع على مساحة تبلغ 26 فدانًا. يتميز التخطيط الفريد للمشروع بنسبة 15% من المساحة المخصصة للمباني والهياكل، بينما تبلغ نسبة الباقي 85% وتشمل الخدمات الشاملة، والمرافق الحديثة، والمساحات الخضراء الجذابة.
تتألف كل عمارة داخل الكمبوند من دور أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق علوية، مما يوفر تنوعًا في خيارات السكن ويتيح للسكان الاستمتاع بأجواء حياتية متوازنة. هذا التصميم الهندسي يعزز التفاعل والراحة للسكان، مع إيلاء اهتمام خاص لتحقيق توازن فريد بين المساحات السكنية والخدمات المتاحة، مما يضفي طابعًا خاصًا على تجربة العيش في كمبوند افلين.
خدمات ومرافق مشروع افيلين القاهره الجديدة
يتصدر كمبوند افيلين القاهرة الجديدة محركات البحث الأولية في جوجل بفضل مجموعة متنوعة من الخدمات التي يقدمها للسكان، مما يجعل تجربة العيش فيه تفردًا ومميزة. يشمل هذا الكمبوند مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق الحديثة التي تشمل:
- كلوب هاوس: مركز ترفيهي متكامل يقدم مجموعة من الأنشطة والفعاليات لسكان الكمبوند.
- كيدز أريا: منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- جراج للسيارات بكل مبنى: مرافق مريحة للسكان لحفظ سياراتهم بأمان.
- حمامات سباحة: توفير أماكن ممتعة ومنعشة للاستمتاع بالسباحة.
- منطقة شواء: أماكن مخصصة لإقامة شواء وأوقات استراحة خاصة.
- مطاعم وكافيهات: توفير خيارات تناول الطعام والمشروبات داخل الكمبوند.
- غرف الألعاب والمنطقة الترفيهية: لتوفير تجارب ترفيهية ممتعة للسكان.
- ستريب مول إداري وتجاري: مجمع تجاري يحتوي على محلات ومكاتب إدارية.
- كاميرات مراقبة حديثة: لتوفير أمان وحماية دائمة.
- فرق حراسة وأمان: لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- جيم وملاعب رياضية: مرافق لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
- لاند سكيب ومساحات خضراء: تصميمات خضراء جميلة ومناطق مفتوحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
- بحيرات صناعية: إضافة جمالية تعكس رونق الطبيعة.
- مسجد وصيدلية: توفير مرافق دينية وصحية للسكان.
- ممشى الدراجات ورياضة الجري: مناطق مخصصة لممارسة الرياضات الخارجية والنشاطات الصحية.
بفضل هذه الخدمات المتنوعة يُعد كمبوند افلين مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان في مختلف الجوانب ويخلق بيئة حياتية متوازنة وممتعة.
ماهى تصميمات افيلين القاهره الجديده؟
تصميمات كمبوند افيلين القاهرة الجديدة تعكس الابتكار والفخامة بفضل تعاونها مع كوكبة من أبرز المهندسين والاستشاريين. يتميز كلوب هاوس بتصميم فريد من قبل المهندس المبدع محمد طلعت، الذي أضفى لمسة فنية وهندسية متقنة على هذا المرفق الترفيهي البارز.
من ناحية أخرى، يظهر ستريب مول في افلين بتصميم استثنائي أشرف عليه المهندس المعماري الرائع رائف فهمي. يجمع هذا المول بين الجمال المعماري والوظائف التجارية بشكل متناغم، مما يجعله وجهة فريدة للتسوق والترفيه.
أما فيما يتعلق بتصميم المساحات الخضراء والمشهد الطبيعي، فقد تم الاعتماد على خبرة شركة Oekoplan، شركة استشارية متخصصة. حيث قامت بتطوير لاند سكيب الخاص بالمشروع، وهي شركة ذات سمعة عالية في تصميم المساحات الخضراء وتحسين البيئة.
هذه التعاونات تبرز التفرد والجودة في تصميمات افلين القاهرة الجديدة، مما يسهم في جعلها واحدة من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة.
اسعار مشروع افيلين القاهره الجديده
تمتاز أسعار مشروع افيلين القاهره الجديدة بتنوعها وجاذبيتها، حيث تعتبر فرصة استثمارية مميزة. يبدأ سعر المتر في الكمبوند منخفضًا، حيث يبلغ 50 ألف جنيه، وهو سعر خاص بمناسبة الافتتاح، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين.
تشمل الأسعار تشطيب الواجهات الخارجية فقط، مما يتيح للمشترين إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفقًا لأذواقهم الشخصية. يتم استلام الوحدات خلال فترة زمنية قصيرة تبلغ 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يسهم في توفير خيارات سكنية متاحة بسرعة للمشترين.
يتاح أيضًا للمستثمرين خصم نقدي يصل إلى 25% لفترة محدودة مما يعزز جاذبية العرض ويسهم في تحقيق مزيد من الاقتصاد. لتأمين الحجز، يتطلب المشروع مبلغًا جدية يبلغ 50,000 جنيه مصري، مما يعكس جدية العروض المقدمة ويضمن تعاملًا فعّالًا مع الطلب.
مساحات وحدات مشروع افيلين القاهره الجديده
يتميز مشروع افيلين القاهرة الجديدة بتنوع مساحاته لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يركز الكمبوند على وحدات الشقق فقط، مما يوفر تجربة سكنية متميزة. تبدأ مساحة الشقة ذات غرفة نوم للبيع من 75 متر مربع، وتوفر خيارات مريحة للأفراد والأزواج.
كما يتاح خيار وحدات غرفتي نوم بمساحة تبدأ من 125 متر مربع، مما يوفر مساحات أوسع للأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تنوع في الشقق ذات ثلاث غرف نوم، حيث تبدأ المساحات من 157 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة ويوفر لهم مساحات مريحة للعيش والاستمتاع بتجربة سكن فاخرة في قلب القاهرة الجديدة.
انظمة اسعار مشروع افيلين القاهره الجديده
تمتاز أنظمة اسعار مشروع افيلين بالمرونة والتيسير لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يُقدم المشروع خيارات متعددة للدفع تتيح للمستثمرين الاختيار الذي يتناسب مع ظروفهم المالية. يمكن البدء بالاستثمار بنسبة 5% مقدم، وبعد 3 أشهر يتم دفع 5% إضافية، تُتاح بعدها خطط تقسيط تمتد على 7 سنوات مع أقساط مناسبة للمستثمر.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للراغبين في الاستثمار دفع مقدم 10% وتوزيع باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات، مع أقساط متساوية تسهم في توفير خيارات دفع مريحة.
يتم فرض نسبة وديعة صيانة بنسبة 8%، وهي نسبة تقديرية لتغطية تكاليف الصيانة والخدمات العامة للمشروع، مما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وراحة المقيمين.
نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري
في قلب مدينة القاهرة الجديدة، تتواجد مساحة مشروع افلين على مدى 26 فدانًا، يعكس هذا المشروع رؤية مميزة لشركة تايمز للتطوير العقاري، التي تسعى جاهدة لتقديم مشروعات عقارية شاملة تلبي احتياجات العملاء وتسهم في تطوير المجتمع المصري.
تاريخ الشركة والأفراد الرائدين:
تتمتع شركة تايمز للتطوير العقاري بتاريخ حافل من النجاح في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست على أساس خبرة واسعة لمؤسسيها تمتد لأكثر من 35 عامًا.
أسس مجموعة من رواد الأعمال المصريين هذه الشركة في عام 2022، وضمن هؤلاء الرواد:
- المهندس أحمد عبد اللطيف: يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة، وهو مؤسس شركة أفق للتنمية العقارية.
- السيد أحمد السرجاني: يشغل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، وهو مؤسس شركة الربوة للتنمية العقارية.
سابقة اعمال شركة تايمز
منذ تأسيسها، قامت شركة تايمز للتطوير العقاري بتنفيذ عدد من المشاريع العقارية الناجحة التي نالت إعجاب جميع فئات السوق والعملاء، حققت فيها نسب مبيعات متميزة على الرغم من حداثتها. يتضمن أبرز هذه المشاريع:
- “تايمز سكوير”: مشروع سكني فاخر في القاهرة الجديدة.
- “أستر”: مشروع سكني في القاهرة الجديدة.
- “تي هب”: مشروع تجاري في القاهرة الجديدة.
يعد مشروع أفيلين القاهرة الجديدة وجهة استثنائية تحقق التوازن المثالي بين الرفاهية والراحة في قلب العاصمة الجديدة. يقدم المشروع تصميمات عصرية ومساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو استثمار مضمون المستقبل. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربطك بسهولة بأهم المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، إلى جانب بيئة هادئة تغمرها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر أفيلين باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، بما في ذلك مراكز التسوق، النوادي الصحية، الأنشطة الترفيهية، والأمن على مدار الساعة، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي طموحات كل فرد في الأسرة. مع خطط السداد الميسرة والأسعار التنافسية، يقدم أفيلين القاهرة الجديدة فرصة استثنائية للعيش والاستثمار في مشروع يضمن لك الراحة والتميز على المدى الطويل.
اختيارك لأفيلين يعني الانضمام إلى مجتمع راقٍ مصمم لتحقيق أعلى مستويات الجودة، ليصبح مشروع أفيلين العنوان المثالي لحياة مفعمة بالرفاهية والهدوء في قلب القاهرة الجديدة. انطلق الآن في رحلة تحقيق حلمك وامتلك وحدتك في هذا المشروع المتميز.
للمزيد من المعلومات عن اسعار مشروع افيلين – 2024 تواصل معانا ⇓
تتراوح مساحات الوحدات من 48الى 139 متر مربع، مما يمنح العملاء خيارات تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
