اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة
تختلف اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع وهو ما يجعل معرفة سعر البداية فقط غير كافية عند المقارنة بين الوحدات المتاحة. فهناك وحدات Typical وأخرى Garden ولكل منها مساحات وأسعار مختلفة إلى جانب اختلاف قيمة الوحدة وفقًا للمساحة ومواصفاتها.
في هذا الدليل نستعرض أحدث تفاصيل الأسعار والوحدات المتاحة في إيلوم ريزيدنس مع توضيح المساحات ونظم السداد والمقدم حتى تكون لديك صورة واضحة عن الخيارات المطروحة قبل اختيار الوحدة المناسبة لك.
مساحات و اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس 2026
أنواع الوحدات في مشروع إيلوم ريزيدنس
تتنوع الوحدات داخل كمبوند إيلوم ريزيدنس بين اختيارات مختلفة تناسب أنماط السكن واحتياجات الأسر مع وجود وحدات سكنية تقليدية وأخرى تتميز بمساحات خارجية أو إضافات خاصة. وتشمل أنواع الوحدات:
- Studio
- 1 Bedroom
- 2 Bedrooms
- 3 Bedrooms
- 4 Bedrooms
- Garden Units
- Units with Nanny Room
مساحات و اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس 2026
تختلف اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE حسب نوع الوحدة ومساحتها كما تختلف بين الوحدات الـTypical ووحدات الـGarden. ووفق أحدث الـInventory المتاح لدينا. تبدأ أسعار الوحدات الـTypical من 2,607,110 جنيه للاستوديو بينما تبدأ أسعار وحدات الـGarden من 2,691,570 جنيه للاستوديو.
🌿 وحدات Garden في إيلوم ريزيدنس
يضم إيلوم ريزيدنس مجموعة من وحدات الـGarden التي توفر مساحات خارجية خاصة مع الوحدة. وتتنوع هذه الوحدات بين الاستوديو والشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، مع اختلاف مساحة الـGarden من وحدة لأخرى، وبالتالي تختلف الأسعار وفقًا للمساحة والتكوين.
* الأسعار وفقًا لأحدث الـInventory المتاح، وقد تختلف حسب الوحدة المتاحة وقت الحجز.
اسعار الوحدات في إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
تتوفر الوحدات الـTypical في إيلوم ريزيدنس بمساحات وتصميمات مختلفة تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الشقق ذات الغرفتين. ويختلف سعر الوحدة حسب المساحة ونوعها، لذلك يوضح الجدول التالي أحدث الأسعار المتاحة للاستوديوهات ووحدات غرفة وغرفتين، مع نطاق السعر لكل مساحة عند توفر أكثر من وحدة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| Studio | 57–60 م² | 2,607,110 – 2,795,600 جنيه |
| 1 Bedroom | 69 م² | 2,687,450 – 2,722,985 جنيه |
| 1 Bedroom | 75 م² | 3,135,500 – 3,174,125 جنيه |
| 2 Bedrooms | 105 م² | 4,201,550 – 4,288,070 جنيه |
| 2 Bedrooms | 108 م² | 4,315,880 – 4,404,872 جنيه |
| 2 Bedrooms | 120 م² | 4,995,200 – 5,060,000 جنيه |
| 2 Bedrooms | 125 م² | 4,706,250 – 5,066,750 جنيه |
أما الوحدات الأكبر في إيلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE فتشمل شقق 3 غرف و4 غرف، مع مساحات تصل إلى 209 متر مربع، بالإضافة إلى بعض الوحدات التي تضم غرفة Nanny. وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وتفاصيلها، كما يتضح في الجدول التالي.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 141 م² | 5,834,360 جنيه |
| 3 Bedrooms | 150 م² | 6,194,000 – 6,639,500 جنيه |
| 3 Bedrooms | 159 م² | 6,553,640 – 6,639,500 جنيه |
| 3 Bedrooms | 178 م² | 7,312,880 – 7,515,000 جنيه |
| 3 Bedrooms | 189 م² | 8,821,545 جنيه |
| 4 Bedrooms | 209 م² | 8,551,640 – 8,777,360 جنيه |
| 4 Bedrooms + Nanny | 209 م² + Nanny | 8,789,273 جنيه |
وبالنظر إلى الأسعار الحالية للوحدات المتاحة يظهر اختلاف واضح بين سعر البداية والوحدات الأكبر مساحة. لذلك من المهم النظر إلى أقل سعر متاح وليس فقط متوسط أسعار المشروع عند تحديد الميزانية المناسبة للشراء.
الوحدات المتاحة وأسعارها ونظام السداد
قبل ما تختار.
اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس 2026
ما أقل سعر في مشروع إيلوم ريزيدنس؟
يبدأ سعر الوحدات المتاحة حاليًا في إيلوم ريزيدنس من 2,607,110 جنيه وذلك لوحدة استوديو Typical بمساحة تتراوح من 57 إلى 60 مترًا مربعًا. ويختلف السعر النهائي حسب المساحة والوحدة المتاحة وقت الشراء لذلك لا يُفضل الاعتماد على سعر البداية وحده عند المقارنة بين الخيارات.
وتشمل الوحدات المتاحة مساحات أكبر تبدأ من الشقق ذات الغرفة الواحدة مرورًا بوحدات الغرفتين والثلاث غرف وصولًا إلى وحدات 4 غرف بالإضافة إلى وحدات Garden التي تضم مساحات خارجية خاصة.
لو هدفك اختيار وحدة داخل إيلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE بناءً على ميزانية محددة، فالأهم بعد معرفة سعر البداية هو مقارنة سعر المتر ونظام السداد، لأنهما يعطيان صورة أوضح عن القيمة الفعلية للوحدة.
سعر المتر في إيلوم ريزيدنس
يختلف سعر المتر في إيلوم ريزيدنس من وحدة لأخرى، ولا يوجد رقم واحد ثابت ينطبق على جميع الوحدات. ويرجع ذلك إلى اختلاف المساحات، ونوع الوحدة، ومزاياها إلى جانب اختلاف إجمالي سعر كل وحدة ضمن المخزون المتاح.
ولذلك، عند مقارنة اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس من الأفضل النظر إلى سعر الوحدة الإجمالي + المساحة + نظام السداد معًا بدل الاعتماد على سعر المتر فقط.
نظام الدفع وتقسيط في مشروع ايلوم ريزيدنس
تتيح خطة السداد الحالية في إيلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE شراء الوحدة بمقدم يبدأ من 5% مع سداد 5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 11 سنة بأقساط متساوية. كما تبلغ قيمة الصيانة 10%، بينما يأتي استخدام الـClubhouse مجانًا.
موقع كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
يقع إيلوم ريزيدنس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بامتداد شارع التسعين الجنوبي داخل منطقة جديدة تتميز بقربها من المحاور الرئيسية وعدد من المشروعات السكنية المعروفة. ويمنح الموقع سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
أهم مميزات موقع إيلوم ريزيدنس:
- التجمع السادس: يقع المشروع في واحدة من مناطق التوسع العمراني الجديدة بالقاهرة الجديدة.
- امتداد شارع التسعين الجنوبي: موقع مرتبط بأحد المحاور المهمة في القاهرة الجديدة.
- قربه من المشروعات السكنية: يقع ضمن نطاق يضم عددًا من المشروعات والمجتمعات السكنية الجديدة.
- سهولة الوصول: قرب المشروع من شبكة الطرق الرئيسية يسهل الحركة من وإلى منطقة التجمع السادس.
- موقع مناسب للسكن والاستثمار: وجود المشروع داخل منطقة عمرانية جديدة يمنحه أهمية عند اختيار وحدة للسكن أو الاستثمار.
موقع كمبوند إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة
ما الذي يحدد اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس؟
تختلف اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE من وحدة لأخرى بناءً على مجموعة من العوامل، وليس المساحة فقط. ويظهر ذلك بوضوح عند مقارنة الوحدات الـTypical بالوحدات الـGarden وكذلك عند الانتقال من الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة إلى الوحدات الأكبر.
ومن أهم العوامل التي تؤثر في سعر الوحدة:
- مساحة الوحدة وعدد الغرف.
- نوع الوحدة سواء Typical أو Garden.
- وجود مساحة Garden خاصة في بعض الوحدات.
- تكوين الوحدة ووجود غرفة Nanny في بعض الوحدات الأكبر.
- الوحدة المتاحة وقت الشراء حيث قد تختلف الأسعار مع تغير المخزون.
وبالتالي، فإن مقارنة الأسعار بشكل صحيح لا تعتمد على السعر الإجمالي فقط وإنما على المساحة ونوع الوحدة ومزاياها ونظام السداد في الوقت نفس
ماذا تحصل عليه مقابل سعر الوحدة في إيلوم ريزيدنس؟
لا يقتصر تقييم الوحدة في إيلوم ريزيدنس على سعرها ومساحتها فقط فمواصفات المشروع وتجهيزاته تمثل جزءًا مهمًا من قيمة الشراء. ويقدم المشروع مجموعة من التفاصيل التي تشمل مداخل وممرات بتشطيبات من الرخام الطبيعي، مصاعد، نظام Video Intercom، كاميرات مراقبة، وأنظمة دخول باستخدام Smart Card أو البصمة إلى جانب تجهيزات خاصة بالتكييف والاتصالات.
كما تتضمن مواصفات الوحدات أعمال السباكة والكهرباء والحمامات والمطابخ مع الاعتماد على خامات وتشطيبات محددة ضمن مواصفات المشروع.
وبالتالي عند مقارنة اسعار مشروع ايلوم ريزيدنس ILLUME RESIDENCE من الأفضل النظر إلى السعر بالتوازي مع مساحة الوحدة ونوعها ومواصفات المشروع، وليس الاعتماد على السعر الإجمالي وحده.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة.
من هو مطور مشروع إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة ؟
إيلوم ريزيدنس هو أحدث مشروعات شركة ايلوم سوسايتيس Illume Societies في التجمع السادس وتعود خبرة الشركة في السوق العقاري المصري إلى أكثر من 15 عامًا. وكانت الشركة تعمل سابقًا تحت اسم IMS Developments قبل بدء فصلها الجديد تحت علامة Illume Societies.
ويمتد سجل الشركة إلى عدد من المشروعات والمناطق السكنية من بينها El Narges وEl Andalus وEl Qorounfel وNorth House وSheraton 1 وSheraton 2 وBeit El Watan Districts 1–7 وCapella في زهراء المعادي، بينما يمثل Illume Residence أحدث مشروعاتها، مع إطلاق المشروع في يونيو 2026 وفقًا للبروشور.
