اسعار مشروع طلالة هليوبوليس

دليل اسعار مشروع طلالة هليوبوليس

في قلب واحدة من أكثر المناطق تميزا وحيوية شرق القاهرة.كما ينطلق مشروع طلالة هليوبوليس ليعيد تعريف مفاهيم السكن الراقي والمعيشة المتكاملة. المشروع ليس مجرد كمبوند سكني.بل هو مجتمع متكامل تم تصميمه ليمنح سكانه كل ما يحتاجونه من راحة. خصوصية.وخدمات شاملة وسط بيئة خضراء هادئة ونابضة بالحياة في آنٍ واحد.

اسعار مشروع طلالة هليوبوليس جاءت لتكون مفاجأة حقيقية لكل من يبحث عن فرصة تملك في موقع استراتيجي باسعار مشروع طلالة هليوبوليس التنافسية.حيث تبدأ اسعار مشروع طلالة هليوبوليس من أرقام مناسبة مقارنة بالموقع الفريد والخدمات المتوفرة داخل المشروع. مع أنظمة سداد مرنة تجعل الحجز أسهل مما تتخيل.

كمبوند طلالة هليوبوليس يجمع بين الموقع المثالي بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر.وبين التصميمات المعمارية الحديثة التي تمزج بين الأناقة والعملية.كما يتميز المشروع بتنوع وحداته لتناسب كافة الاحتياجات.سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة. أو وحدة واسعة لعائلتك.أو فرصة استثمارية تحقق لك عائدا مضمونا.

الاستثمار في Talala Heliopolis هو استثمار في حياة أكثر رفاهية وقيمة عقارية مستقبلية.خاصة وأن المشروع يحيط به كل ما يلزمك من مولات تجارية. ومراكز طبية. ونوادي رياضية. ومدارس. ومناطق ترفيهية للأطفال.

اسعار مشروع طلالة هليوبوليس

الموقع الجغرافى لمشروع طلالة هليوبوليس 

يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بموقع استراتيجي نادر يصعب تكراره.حيث يقع في قلب منطقة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة.كما يمنح سكانه مزيجا مثاليا من الهدوء. والخصوصية. وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية داخل القاهرة وخارجها.

أهم ما يميز الموقع⇓

• إطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن لك تنقلا سريعا إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى.
• يبعد دقائق عن طريق القاهرة – السويس. لتكون قريبا من العاصمة الإدارية الجديدة.
• مجاور لمحور الأمل. أحد أهم المحاور الحديثة التي تربط المشروع مباشرة بمراكز الأعمال الجديدة.
• موقع مثالي لمن يسافر كثيرا.لكونه قريبا من مطار القاهرة الدولي.

أماكن قريبة من المشروع⇓

• مدينة الشروق
• مدينتي
• منطقة التجمع الخامس
• العاصمة الإدارية الجديدة
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• شارع التسعين الجنوبي والجولدن سكوير

الموقع الفريد لمشروع Talala Heliopolis يجعلك على بعد دقائق من كل ما تحتاج إليه. سواء للعمل أو الترفيه أو التعليم.كما يضيف قيمة كبيرة لتجربتك السكنية أو استثمارك العقاري في هذا المشروع المتميز.

كم تبلغ المساحة الاجمالية لكمبوند طلاله نيو هليوبوليس؟

يمتد مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة على مساحة هائلة تقدر بـ 550 فدان، وهي مساحة تُعد من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في منطقة شرق القاهرة. هذا الامتداد الضخم لم يأتِ عبثًا، بل يعكس رؤية طموحة لتقديم مجتمع سكني متكامل تتناغم فيه عناصر الراحة والخصوصية والرفاهية.

حرصت الشركة المطورة على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب الطبيعي، والبحيرات الصناعية، إلى جانب ممرات المشاة والمناطق الترفيهية، مما يمنح السكان بيئة صحية ومفتوحة بعيدًا عن الزحام والضوضاء.

كما تم توزيع المساحة بشكل مدروس بين الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، والمناطق الخدمية، والمرافق الترفيهية، لتلبي جميع احتياجات الأسرة العصرية وتوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة اليومية ومتعة العيش في مجتمع متكامل.

ماهى التصميمات الهندسيه لمشروع طلالة هليوبوليس ؟

تم تطوير مشروع طلالة هليوبوليس وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين الأناقة الأوروبية والوظائف العملية التي تلبي احتياجات الأسرة العصرية.كما تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعا متكاملا تتناغم فيه المساحات المفتوحة مع المباني السكنية والخدمية بطريقة مدروسة تضمن الراحة والخصوصية في آنٍ واحد.

أبرز ملامح التصميم الهندسي⇓

• تنوع في الوحدات السكنية:كما يشمل المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات ما بين شقق. دوبلكسات. فيلات مستقلة. وتاون هاوس.لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
• مساحات مرنة ومناسبة للجميع: تبدأ من وحدات صغيرة للأزواج الجدد وحتى فيلات واسعة مخصصة للعائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والراحة.
• تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري: خطوط معمارية أنيقة. واجهات زجاجية.وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية.
• شوارع واسعة وممرات للمشاة:كما تضمن سهولة الحركة والانسيابية داخل الكمبوند.مع فصل واضح بين السيارات ومسارات المشي.
• حدائق ومساحات خضراء متناثرة: تخلق توازنا بصريا وهوائيا في كل زاوية داخل المشروع.
• مناطق خدمية وتجارية موزعة بذكاء: تم تصميمها لتخدم كل منطقة سكنية دون التسبب في ازدحام أو ضوضاء.كما يعزز من جودة الحياة اليومية.

بفضل هذه العناصر المعمارية المدروسة.يقدم Talala Heliopolis تجربة سكنية متكاملة تواكب تطلعات العصر. وتحقق التوازن المثالي بين الجمال والوظيفة

المساحات و اسعار مشروع طلالة هليوبوليس

يقدم مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة مزيجا مثاليا من الوحدات السكنية المتنوعة والمساحات المدروسة بعناية.ليلبي احتياجات كل عميل سواء كان يبحث عن بداية هادئة في شقة صغيرة. أو عن خصوصية فاخرة في فيلا مستقلة.

كما تم تصميم الوحدات داخل الكمبوند لتراعي اختلاف أنماط الحياة.حيث تبدأ اسعار مشروع طلالة هليوبوليس من وحدات مدمجة تناسب الأفراد والأسر الجديدة.وتصل إلى فيلات واسعة مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاستقرار والخصوصية.

انظمة الحجز والتقسيط لمشروع طلالة هليوبوليس الجديدة

كما تقدم الشركة المطورة لمشروع طلالة هليوبوليس الجديدة باقة مميزة من أنظمة الحجز والتقسيط المرنة.لتجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند أمرا ممكنا للجميع دون أعباء مالية ضخمة.

كما تم تصميم خطط السداد بعناية لتناسب مختلف الشرائح.سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل أو سكن فوري. حيث يمكنك الحجز بدفعة مقدمة منخفضة.مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات تمتد لعدة سنوات بدون فوائد أو بأقل فوائد ممكنة.مما يسهل عليك اتخاذ خطوة الشراء بكل ثقة وراحة.

الخدمات والمرافق لمشروع طلالة مصر الجديدة

في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.لم يتم الاكتفاء بتقديم وحدات سكنية راقية فقط.بل تم تطوير مجتمع متكامل يوفر كافة عناصر الراحة والرفاهية في مكان واحد. فقد حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الذكية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.وتمنحهم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء.الراحة.والأنشطة الاجتماعية.

من هى شركة مدينة مصر للتطوير العقاري ؟

تعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (المعروفة سابقا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير) واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط حيث تأسست عام 1959 بموجب قرار رئاسي من الزعيم الراحل جمال عبد الناصر.بهدف تنمية منطقة شرق القاهرة.وتحديدا امتداد حي العباسية على مساحة تقارب 2000 فدان.

منذ نشأتها. التزمت الشركة برؤية واضحة تقوم على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السكان.وتتماشى مع متطلبات الحياة الحديثة. وعلى مدار أكثر من 60 عاما.أثبتت قدرتها على تحقيق التوازن بين الجودة. الابتكار. وتوفير بيئة سكنية ومعمارية متطورة.كما عزز مكانتها كأحد الكيانات الرائدة في سوق العقارات المصري.

من أبرز مشاريعها الناجحة في شرق القاهرة ؟

تاج سيتي – Taj City:مشروع سكني متكامل في موقع استراتيجي على طريق السويس، تم تطويره بالتعاون مع شركة التصميم البلجيكية DDS & Partners، ويتميز بوحداته العصرية والمرافق الفاخرة.

سراي – Sarai New Cairo:مجتمع سكني فاخر على طريق الأمل، تم تصميمه من قِبل المكتب العالمي Benoy، ويضم شقق وفيلات وبحيرات صناعية ومساحات خضراء ضخمة.

بريميرا – Primera Compound:كمبوند سكني متميز بمنطقة الواحة، يجمع بين الخصوصية، التصميم العملي، والأسعار التنافسية.

كافانا سبرينجس – Cavana Springs:مشروع يوفر نمط حياة راقٍ داخل القاهرة الجديدة، يجمع بين الهدوء والمرافق المتقدمة.

بارك ريزيدنس – Park Residence:وحدات سكنية بجودة عالية وخدمات متكاملة في موقع حيوي، مع تسهيلات سداد متنوعة.

تاج جاردنز – Taj Gardens:كمبوند عصري يقدّم تجربة سكنية راقية لعشاق الهدوء والمساحات الخضراء.

Cobalt Business District:أول مشروع إداري وتجاري متكامل للشركة، يقع في قلب القاهرة، ويوفر بيئة عمل مثالية للشركات والمكاتب الكبرى.

مراحل نمو الشركة عبر العقود:

• الخمسينيات – الستينيات: الانطلاقة الكبرى وتطوير البنية التحتية بشرق القاهرة.
• السبعينيات: تنفيذ مشروعات كبرى مثل نادي مدينة نصر ومركز الشرطة الأول.
• التسعينيات: تطوير حي السفارات ومشروع الواحة السكني.
• الألفينات: الإدراج في البورصة، وضم شركات تابعة لتعزيز القوة التشغيلية.
• 2010 فما بعد: إطلاق مشاريع ضخمة مثل تاج السلطان، سراي، وتسجيل أرقام قياسية في المبيعات.
• الوقت الحالي: استمرار التوسع من خلال مشروعها الأحدث طلالة هليوبوليس الجديدة.

لماذا تختار شركة مدينة مصر؟

• أكثر من 60 عاما من الخبرة.
• رؤية مستقبلية تتماشى مع التخطيط العمراني الحديث.
• تنوّع المشروعات بين السكني، الإداري، والتجاري.
• التزام بمعايير الجودة والتصميم العالمي.

الاسئلة الشائعة لمشروع طلاله مصر الجديدة

ما هي اسعار مشروع طلالة هليوبوليس؟

• تبدأ الأسعار من حوالي 3 مليون جنيه للشقق، وتصل إلى أكثر من 23 مليون جنيه للفيلات الكبيرة. مع تنوع في المساحات وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

أين يقع مشروع طلالة هليوبوليس بالتحديد؟

• يقع الكمبوند في منطقة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة – السويس، وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية، مطار القاهرة، والتجمع الخامس.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟

• يوفر المشروع أنظمة حجز وتقسيط تبدأ من 5% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى رسوم جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات.

هل الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب؟

• نعم، جميع الوحدات في طلالة هليوبوليس يتم تسليمها كاملة التشطيب على أعلى مستوى، وجاهزة للسكن فور الاستلام.

ما هي أبرز الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند؟

• يضم المشروع نظام أمني متكامل، مول تجاري. نادي اجتماعي. مناطق ألعاب، حمامات سباحة، صيدلية، حضانة، كافيهات، تراكات مشي، ومراكز رياضية، لضمان أسلوب حياة متكامل.

في مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة، لا تشتري وحدة سكنية فقط، بل تستثمر في راحة وخصوصية وجودة حياة بمعايير عصرية. تصميمات معمارية راقية، موقع استراتيجي، أنظمة سداد مرنة. وخدمات متكاملة تخلق مجتمعا مميزا يناسب كل من يبحث عن السكن الهادئ أو الاستثمار الذكي.اسعار مشروع طلالة هليوبوليس تمثل فرصة حقيقية في واحدة من أفضل مناطق شرق القاهرة نموًا، مع قيمة استثمارية متصاعدة بمرور الوقت.