دليلك الشامل عن اسعار مشروع لاش فالي 2026
اسعار مشروع لاش فالي Lush Valley New Cairo _ في قلب واحدة من أكثر المناطق طلبًا ونموًا في القاهرة الجديدة، يبرز مشروع لاش فالي كأحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين التصميم الهادئ، المساحات الخضراء الواسعة، والموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والخدمات. ويبحث الكثير من العملاء حاليًا عن اسعار مشروع لاش فالي لما يقدمه من قيمة حقيقية تجمع بين جودة السكن وفرص الاستثمار الواعدة.
تتميز اسعار كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة بأنها مدروسة بعناية لتعكس حجم المشروع، انخفاض الكثافة البنائية، وتنوع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة. كما يضيف تنفيذ المشروع من قِبل City Edge Developments عنصر ثقة قوي، خاصة مع سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
في هذا المقال، كما نستعرض معك تفاصيل اسعار مشروع لاش فالي ، وسعر المتر، ومساحات الوحدات المختلفة، إلى جانب أنظمة الحجز والتقسيط، لتكوين صورة واضحة تساعدك على اتخاذ قرار شراء أو استثمار مدروس داخل واحد من أهم مشروعات القاهرة الجديدة حاليًا.
موقع مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة والمشروعات القريبة
يحظى مشروع لاش فالي بموقع استثنائي يعد من أقوى وأندر المواقع داخل القاهرة الجديدة، حيث يقع على آخر قطعة أرض متاحة في التجمع الخامس، وتحديدًا في قلب منطقة اللوتس داخل الجولدن سكوير، وهي المنطقة الأعلى قيمة وطلبًا داخل المدينة. هذا الموقع النادر يجعل اسعار مشروع لاش فالي انعكاسًا حقيقيًا لقيمة الأرض والمكان، مع فرص قوية لزيادة الأسعار مستقبلًا .
ويتميز كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة بكونه ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي، وعلى أهم محورين رئيسيين في التجمع الخامس، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية . كما يقع المشروع أمام مشروع V40، وسور في سور مع Waterway Mall، وعلى بُعد دقائق قليلة من American University in Cairo (AUC)، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع بشكل مباشر .
المشروعات والمعالم القريبة من كمبوند لاش فالي
كما يحيط بالمشروع مجموعة من أقوى وأشهر المشروعات السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة، من أبرزها :
- Waterway
- Garden 8
- EDNC Sodic
- Lake View Residence
- Cairo Golf Resort
- Dusit Thani LakeView
- Point 90 Mall
- Maxim Mall
هذا التواجد وسط نخبة من أرقى المشروعات السكنية والمراكز التجارية يجعل سعر المتر في لاش فالي مدعومًا بقوة الموقع، ويضع المشروع ضمن أفضل اختيارات السكن والاستثمار داخل الجولدن سكوير – القاهرة الجديدة.
مساحة وتصميم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
كما تم تنفيذ كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة وفق رؤية عمرانية حديثة تعتمد على المساحات المفتوحة والتخطيط الذكي، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا داخل واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة.
المساحة والماستر بلان
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا.
- تم تخطيط الكمبوند وفق Masterplan متكامل يضمن توزيعًا مثاليًا للمباني والمساحات الخضراء.
- كما يضم المشروع حوالي 1,390 وحدة سكنية فقط، ما يحقق كثافة سكنية منخفضة وخصوصية أعلى للسكان.
- نسبة البناء داخل المشروع لا تتجاوز 16% Footprint، وهي من أقل نسب البناء في القاهرة الجديدة.
التصميم والمسطحات الخضراء
- تخصيص النسبة الأكبر من المساحة لـ المناطق الخضراء، الحدائق المفتوحة، والمسطحات المائية.
- جميع الوحدات مشروع لاش فالي تطل مباشرة على Water Features أو Landscape Parks.
- تصميم Landscape-led يعزز من الإطلالات المفتوحة والتهوية الطبيعية داخل الوحدات.
بيئة سكنية خالية من السيارات
- اعتماد مفهوم Car-Free Internal Areas داخل الكمبوند.
- كما تخصيص مواقف سيارات تحت الأرض أسفل المباني.
- توفير بيئة آمنة للمشي، الأطفال، والأنشطة اليومية بعيدًا عن الضوضاء والزحام.
انعكاس التصميم على الأسعار
- انخفاض نسبة البناء ووفرة المساحات الخضراء ينعكسان مباشرة على اسعار مشروع لاش فالي.
- التصميم المدروس يمنح الوحدات قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، ويعزز من سعر المتر في لاش فالي مقارنة بالمشروعات المحيطة.
أنواع الوحدات والمساحات في مشروع لاش فالي
كما يوفر مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات السكن العائلي والباحثين عن الاستثمار، مع اختلاف المساحات والإطلالات داخل الكمبوند، ما ينعكس بشكل مباشر على اسعار مشروع لاش فالي وتنوعها.
أنواع الوحدات السكنية
كما يشمل المشروع الأنواع التالية :
- Studio
- شقق سكنية بغرفة نوم واحدة
- و شقق سكنية بغرفتين نوم
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم
- Duplex
- Loft
- Mansio
مساحات الوحدات في مشروع لاش فالي
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع لاش فالي
يوفر مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن السكن أو الاستثمار، مع باقات قوية سواء بالتقسيط طويل الأجل أو الشراء الكاش بخصومات كبيرة.
خطة السداد المرنة
🔹 5% مقدم حجز
🔹 5% بعد 3 شهور
🔹 أقساط متساوية حتى 8 سنوات
خصم الكاش
خصم يصل إلى 40% عند السداد كاش
خصم التقسيط القصير
خصم 35% عند التقسيط على 3 سنوات
موعد الاستلام
الاستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد
فترة سماح إضافية للتشطيب وفق سياسة المشروع
الخدمات والمرافق داخل كمبوند لاش فالي
كما يعتمد كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة على مفهوم الحياة المتوازنة، حيث تم توزيع المرافق بعناية لخلق بيئة هادئة، عملية، وصحية تناسب الإقامة الدائمة والاستثمار طويل الأجل.
مرافق تعزز الصحة وجودة الحياة
- شبكة مسارات للمشي والجري تمتد وسط المساحات الخضراء
- ممرات مخصصة للدراجات بعيدًا عن حركة السيارات
- مركز متكامل للعناية بالصحة والرفاهية Wellness Center
- صالة رياضية حديثة بمعدات متطورة
- منطقة Spa مخصصة للاسترخاء وتجديد النشاط
مساحات للترفيه والتفاعل الاجتماعي
- حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند بتصميمات هادئة
- Club House مميز من 4 طوابق يضم أنشطة متنوعة للسكان
- مساحات اجتماعية مفتوحة تشجّع على التواصل بين السكان
- عناصر مائية ومناظر طبيعية تمنح إطلالات مريحة وخصوصية أعلى
بيئة آمنة للأطفال والأسرة
- مناطق لعب مخصصة للأطفال بمستويات أمان عالية
- Skating Park للأنشطة الترفيهية والحركية
- مساحات مفتوحة للأنشطة العائلية في الهواء الطلق
خدمات أساسية على بُعد خطوات
- صيدلية لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية
- سوبر ماركت ومتاجر خدمية داخل المشروع
- محلات صغيرة Convenience Stores
- خدمات غسيل ملابس Laundry
تنظيم ذكي للحركة داخل الكمبوند
- جراجات سيارات تحت الأرض مكوّنة من 3 مستويات .
- الاعتماد على مناطق داخلية خالية من السيارات للحفاظ على الهدوء .
- تزويد كل مبنى بعدد 2 مصعد لتسهيل الحركة .
- فروق مناسيب مدروسة تضيف تنوعًا بصريًا وإطلالات أفضل .
مميزات الاستثمار في مشروع لاش فالي
يمثل مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية تجمع بين ندرة الموقع، قوة المطور، وانخفاض الكثافة السكنية، وهي عناصر أساسية لأي استثمار عقاري ناجح وطويل الأجل.
موقع نادر يصعب تكراره
- يقع المشروع على آخر قطعة أرض في التجمع الخامس داخل قلب اللوتس – الجولدن سكوير
- ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي وعلى أهم محورين رئيسيين
- سور في سور مع Waterway وأمام V40 وبجوار الجامعة الأمريكية AUC
- هذا الموقع يضمن طلبًا دائمًا سواء للشراء أو الإيجار
قيمة حقيقية مقابل السعر
- ماستر بلان على مساحة 60 فدان مع نسبة بناء منخفضة 16% فقط
- معظم الوحدات تطل على مسطحات مائية وحدائق
- مناطق داخلية Car-Free ترفع من جودة الحياة والقيمة السوقية للوحدة
- كل ذلك يدعم سعر المتر في لاش فالي مقارنة بالمشروعات المجاورة
مطور موثوق يقلّل المخاطر
- تنفيذ المشروع بواسطة City Edge Developments
- شركة مدعومة بسجل قوي من المشروعات الكبرى داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
- عنصر ثقة مهم للمستثمر الباحث عن استقرار وقيمة مضمونة
مرونة سداد + خصومات قوية
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 8 سنوات
- خصم 40% كاش
- خصم 35% عند التقسيط على 3 سنوات
- معادلة استثمارية ممتازة بين السعر الحالي والعائد المستقبلي
سهولة إعادة البيع والتأجير
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات يخدم أكثر من شريحة
- الطلب المرتفع في الجولدن سكوير يسهّل إعادة البيع
- قرب المشروع من AUC والمراكز التجارية يدعم العائد الإيجاري
تسليم واضح وخطة زمنية محددة
- الاستلام بعد 4 سنوات من التعاقد
- فترة كافية لزيادة قيمة الوحدة قبل الاستلام
- مناسب للاستثمار المتوسط والطويل الأجل
الشركة المالكة لمشروع لاش فالي|سيتي ايدج
يتم تطوير مشروع لاش فالي بواسطة City Edge Developments، المطور الوطني الرائد الذي يعتمد على نموذج تطوير مؤسسي مدعوم بشراكات حكومية وبنكية، ما يوفّر للمستثمر أعلى درجات الاستقرار المالي والتنفيذي. تمتلك سيتي إيدج سجلًا قويًا في تطوير وإدارة مشروعات كبرى بمواقع استراتيجية، مع التزام صارم بالجداول الزمنية ومعايير التشغيل، وهو ما ينعكس مباشرة على أمان الاستثمار، سهولة إعادة البيع، واستدامة القيمة السوقية للوحدات داخل مشروع لاش فالي.
سابقة أعمال سيتي إيدج للتطوير العقاري
تمتلك City Edge Developments سجلًا قويًا في السوق العقاري المصري يتميّز بالوضوح، التنفيذ المنضبط، والمشروعات ذات القيمة السوقية المستدامة. من أهم ملامح سابقة الأعمال الخاصة بالشركة:
مشروعات راقية في مواقع استراتيجية
- تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية الكبرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، في مواقع تتمتع بطلب سكني واستثماري عالي
- تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تشمل خدمات متنوعة، مرافق ترفيهية، ومساحات خضراء واسعة
التزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ
- تسليم الوحدات وفق جداول زمنية دقيقة، مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين في عملية الشراء
- جودة تشطيب وتعامل احترافي مع متطلبات السوق واحتياجات العملاء
شراكات وتعاونات داعمة
- إدارة وتطوير مشاريع بالتعاون مع جهات تنفيذية وبنكية قوية، ما يمنح المستثمر أمان مالي وتقني
- الاعتماد على معايير تنفيذ عالمية في التخطيط والبناء
قيمة سوقية ونمو ثابت
- مشروعات City Edge حقّقت طلبًا قويًا في السوق بعد طرحها .
- ارتفاع قيمة الوحدات بعد التسليم بسبب قوة الموقع وجودة التنفيذ .
اسعار مشروع لاش فالي
في ظل محدودية الأراضي المميزة داخل القاهرة الجديدة، يبرز مشروع لاش فالي كفرصة عقارية نادرة تجمع بين موقع لا يتكرر في قلب الجولدن سكوير، تخطيط منخفض الكثافة، ومطور موثوق بسجل قوي في السوق. ومع تنوع الوحدات، مرونة أنظمة السداد، والخصومات القوية، تمثل اسعار مشروع لاش فالي قيمة حقيقية لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار آمن طويل الأجل.
سواء كان هدفك امتلاك وحدة داخل واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، أو الاستثمار في مشروع يتمتع بطلب مرتفع وقابلية قوية لإعادة البيع والتأجير، فإن كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة يقدّم معادلة متوازنة بين السعر الحالي والعائد المستقبلي، ما يجعله من أقوى الاختيارات العقارية المطروحة حاليًا.
📞 للحصول على أحدث الأسعار، العروض المتاحة، أو اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك
تواصل الآن لمعرفة التفاصيل كاملة قبل اكتمال المرحلة الحالية من البيع.
