اسعار مشروع وجود ريزيدنس 2026 | أحدث الأسعار وأنظمة السداد في التجمع الخامس
لو بتبحث عن اسعار مشروع وجود ريزيدنس وعايز تعرف هل هي مناسبة مقارنة بمشاريع التجمع الخامس ولا لأ، فأنت في المكان الصح. المشروع بيقدّم وحدات سكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وده بيخلّيه من أقوى الخيارات حاليًا سواء للسكن أو الاستثمار. في المقال ده هتلاقي تفاصيل الأسعار المحدثة، ونطاقات المساحات، وتحليل حقيقي لقيمة السعر مقابل المنطقة — من غير لف ولا كلام عام.
تبدأ اسعار مشروع وجود ريزيدنس من مستويات أقل من متوسط المنطقة، وتختلف قيمة الوحدة حسب نوع الشقة، المساحة، والمرحلة داخل المشروع. بصورة عامة، الشقق الصغيرة مناسبة لميزانيات الدخول والاستثمار، بينما ترتفع الأسعار تدريجيًا مع زيادة المساحة وعدد الغرف بما يتماشى مع موقع المشروع وخدماته.
الأسعار التالية حسب آخر تحديث، وقد تختلف وفق العروض المتاحة وتوقيت الحجز.
تفاصيل مشروع وجود ريزيدنس – Overview
اسم المشروع: وجود ريزيدنس – Wujoud Residence New Cairo
المطور: شركة ثراء للتطوير العقاري – Tharaa Developments
الموقع: قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي، بجوار كمبوند هايد بارك وضمن مجتمع سكني راقي جدًا.
قرب المشروع من:
- الجامعة الأمريكية (AUC)
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق السويس
- مطار القاهرة الدولي تقريبًا
كل ده بيمنحه موقع استراتيجي قوي وسط القاهرة الجديدة.
اسعار مشروع وجود ريزيدنس
تصميم ومساحة مشروع وجود القاهرة الجديدة
المساحة الإجمالية: حوالي 4 فدان تم توزيعها بذكاء بين المباني والمساحات الخضراء.
التخطيط العمراني: مباني سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار (G+5) لضمان خصوصية عالية وقلة الكثافة داخل الكمبوند. النسبة البنائية حوالي 20% للمباني و 80% لمساحات مفتوحة واندسكيب لمنح بيئة هادئة ومريحة للسكان.
أنواع الوحدات في مشروع وجود ريزيدنس
يوفّر مشروع وجود ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار. ويعتمد المشروع على تصميمات عصرية تستغل المساحات بشكل عملي، مع اختلاف عدد الغرف والمساحات لتوفير مرونة في الاختيار.
تشمل أنواع الوحدات داخل وجود ريزيدنس:
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات صغيرة نسبيًا، وتُعد الخيار الأمثل للاستثمار أو السكن الفردي، مع سهولة إعادة البيع وارتفاع الطلب الإيجاري.
- شقق غرفتين نوم: تناسب الأزواج والسكن الدائم، وتحقق توازنًا ممتازًا بين المساحة والسعر.
- شقق 3 غرف نوم: مخصصة للعائلات الباحثة عن مساحات أوسع وخصوصية أعلى داخل كمبوند سكني متكامل.
ويُراعي المشروع توزيع الوحدات داخل المباني منخفضة الارتفاع بما يضمن الهدوء وقلة الكثافة السكانية، مع إطلالات على المساحات الخضراء والخدمات الداخلية، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية لكل وحدة.
مساحات و اسعار مشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة غرفة واحدة | ≈ 60 م² | ≈ 2,400,000 جنيه |
| شقة غرفتين | ≈ 110 م² | ≈ 4,000,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | ≈ 130 م² | ≈ 4,800,000 جنيه |
*اسعار مشروع وجود ريزيدنس استرشادية وقد تتغير حسب التحديثات والعروض المتاحة.*
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع وجود ريزيدنس
يقدّم مشروع وجود ريزيدنس باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، وتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل التجمع الخامس بأقل أعباء مالية ممكنة، مع خطط تقسيط طويلة الأجل.
نظام خاص لفترة محدودة
- مقدم مناسب
- أول قسط بعد الاستلام
📌 نظام مثالي للراغبين في تأجيل الالتزامات المالية خلال فترة التنفيذ.
النظام الأول
- 0% مقدم
- تقسيط حتى 7 سنوات
✔ فرصة قوية لامتلاك وحدة بدون أي مقدم.
النظام الثاني – أقل مقدم
- 5% مقدم
- 5% بعد 3 شهور
- تقسيط حتى 8 سنوات
✔ يوازن بين أقل دفعة أولى وأقساط مريحة.
النظام الثالث – أطول فترة سداد
- 10% مقدم
- 10% عند الاستلام
- تقسيط متساوي حتى 10 سنوات
✔ مناسب لمن يبحث عن أقل قسط شهري على المدى الطويل.
تفاصيل إضافية
- نسبة الصيانة: 7%
- مدة الاستلام: خلال 3 سنوات ونصف
- مبلغ الحجز (EOI): 50,000 جنيه (قابل للاسترداد)
عدد الوحدات محدود، والأنظمة متاحة لفترة محدودة حسب الوحدات المتبقية.
خدمات ومرافق مشروع وجود ريزيدنس التجمع الخامس
لا يقتصر مشروع وجود ريزيدنس على كونه كمبوند سكني فقط، بل يقدّم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن مستوى معيشة راقٍ يلبي احتياجات السكان اليومية ويوفّر بيئة آمنة ومريحة لجميع أفراد الأسرة. وقد تم تصميم الخدمات بعناية لتعزيز الخصوصية، الأمان، والرفاهية داخل الكمبوند.
تشمل أبرز خدمات ومرافق وجود ريزيدنس:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة تضفي أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- ممرات مخصصة للمشي والجري لمحبي أسلوب الحياة الصحي.
- حمامات سباحة تناسب الكبار والأطفال.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وخدمات أساسية.
- جراجات سيارات مؤمنة لخدمة السكان والزوار.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.
- كيدز إريا ومنتزهات داخلية آمنة ومخصصة للأطفال.
تجتمع كل هذه المرافق لتوفير بيئة سكنية متكاملة وآمنة داخل الكمبوند، تجمع بين الراحة، الخصوصية، وجودة الحياة، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية لمشروع وجود ريزيدنس.
وجود ريزيدنس التجمع الخامس
عن شركة ثراء للتطوير العقاري | Tharaa Developments
تُعد شركة ثراء للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت خلال فترة زمنية قصيرة أن تفرض اسمها كعلامة للجودة والالتزام في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية الراقية.
تأسست الشركة عام 2019 برأس مال مصدر قدره 100 مليون جنيه مصري، وانطلقت برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري، الابتكار، والاستدامة، مع التركيز على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن قيمة حقيقية وجودة حياة متكاملة.
رؤية شركة ثراء العقارية
تنطلق رؤية Tharaa Developments من إعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في مصر، عبر تطوير مجتمعات متكاملة توازن بين الحداثة والطبيعة، وتضع راحة العميل وجودة الحياة في مقدمة أولوياتها. وتؤمن الشركة بأن العمارة ليست مجرد تصميمات، بل أداة فعّالة لخلق بيئة معيشية مستدامة تعزز من رفاهية السكان على المدى الطويل.
فريق وخبرة تضمن الثقة
تعتمد شركة ثراء على فريق عمل يضم نخبة من الخبراء والمتخصصين في مجالات البناء، الإدارة، والتصميم العقاري، تحت قيادة مجلس إدارة يمتلك خبرات ممتدة في السوقين المصري والعربي. وتولي الشركة اهتمامًا بالغًا بأدق التفاصيل في جميع مراحل التطوير، بدايةً من التخطيط والتصميم، وصولًا إلى التنفيذ والتسليم وفق أعلى معايير الجودة.
سابقة أعمال شركة ثراء للتطوير العقاري
على الرغم من حداثة عهدها، نجحت ثراء للتطوير العقاري في بناء محفظة مشروعات مميزة عززت مكانتها سريعًا داخل السوق. ويأتي في مقدمة هذه المشروعات:
-
مشروع جلي الساحل الشمالي (Jly North Coast): أحد أبرز مشروعات الشركة، ويجسّد مفهوم المنتجع السياحي المتكامل الذي يجمع بين الطبيعة الخلابة، التصميم الراقي، ومستوى عالٍ من الخدمات.
-
كمبوند ود ريزيدنس القاهرة الجديدة: مشروع سكني يعكس فلسفة الشركة في تقديم وحدات عصرية بمواقع استراتيجية وتشطيبات عالية الجودة.
خبرة تخلق الثقة
من خلال مشروعاتها الناجحة مثل جلي الساحل الشمالي وود ريزيدنس القاهرة الجديدة، أثبتت شركة ثراء للتطوير العقاري قدرتها على تقديم مشروعات تضاهي المعايير العالمية، مما عزز ثقة العملاء والمستثمرين، ورسّخ مكانتها كإحدى الشركات الواعدة بقوة في السوق العقاري المصري.
هل مشروع وجود ريزيدنس فرصة استثمارية؟
يُعد مشروع وجود ريزيدنس من الفرص الاستثمارية الواعدة داخل التجمع الخامس، خاصة مع أسعار الدخول المناسبة مقارنة بالمنطقة وأنظمة السداد المرنة التي تقلل الضغط المالي في البداية. المشروع يستهدف شريحة واسعة من الطلب الحقيقي، سواء للسكن أو الإيجار، وهو ما يرفع من فرص تحقيق عائد استثماري مستقر على المدى المتوسط والطويل.
وتُعتبر الوحدات ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة (غرفة وغرفتين) من أكثر الخيارات الجاذبة للاستثمار، نظرًا لارتفاع الطلب الإيجاري عليها في القاهرة الجديدة، وسهولة إعادة بيعها مستقبلاً. كما أن موقع المشروع القريب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية يعزز من قيمته السوقية مع مرور الوقت.
ومع توقعات استمرار ارتفاع أسعار العقارات في التجمع الخامس، فإن الشراء في وجود ريزيدنس بالسعر الحالي يمنح المستثمر ميزة سعرية حقيقية وفرصة للاستفادة من فرق السعر عند الاستلام أو عند إعادة البيع، خاصة مع مدة الاستلام المحددة وأنظمة التقسيط الطويلة التي ترفع من معدل العائد على رأس المال.
مشروع وجود ريزيدنس
❓ الأسئلة الشائعة حول اسعار مشروع وجود ريزيدنس
ما هو أقل سعر شقة في مشروع وجود ريزيدنس؟
يبدأ أقل سعر شقة في وجود ريزيدنس من حوالي 2,400,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة، وقد تختلف الأسعار حسب المساحة والمرحلة والعروض المتاحة.
هل اسعار مشروع وجود ريزيدنس تشمل التشطيب؟
نعم، تشمل اسعار مشروع وجود ريزيدنس التشطيب وفقًا لمواصفات المشروع، مع اختلاف التفاصيل حسب نوع الوحدة والمرحلة.
هل توجد وحدات في وجود ريزيدنس بالتقسيط بدون مقدم؟
نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد بدون مقدم في بعض العروض، مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 7 سنوات.
هل اسعار مشروع وجود ريزيدنس مناسبة للاستثمار؟
نعم، تعتبر اسعار مشروع وجود ريزيدنس مناسبة للاستثمار، خاصة الوحدات الصغيرة والمتوسطة، نظرًا لارتفاع الطلب الإيجاري في التجمع الخامس وسهولة إعادة البيع.
هل اسعار مشروع وجود ريزيدنس قابلة للتفاوض؟
قد تتوفر خصومات أو عروض خاصة لفترات محدودة حسب توقيت الحجز وعدد الوحدات المتبقية، لذلك يُفضّل التواصل لمعرفة أحدث العروض.
في النهاية، تمثل اسعار مشروع وجود ريزيدنس فرصة حقيقية لكل من يبحث عن شقة في التجمع الخامس بسعر مناسب وأنظمة سداد مرنة. فالمشروع يجمع بين سعر تنافسي، موقع قوي، وخيارات تقسيط طويلة تلبّي احتياجات السكن والاستثمار في نفس الوقت. ومع محدودية عدد الوحدات وارتفاع الطلب داخل القاهرة الجديدة، يُعد الحجز الآن خطوة ذكية قبل أي زيادات سعرية مستقبلية.
📞 لمعرفة أحدث اسعار مشروع وجود ريزيدنس والعروض المتاحة حاليًا، تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد الوحدات.
احصل على أحدث اسعار مشروع وجود ريزيدنس
تواصل معنا الآن لمعرفة العروض المتاحة وخطط السداد المناسبة لك
