اسعار مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam
تعد اسعار مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam من أهم التفاصيل التي يبحث عنها المستثمرون الراغبون في امتلاك محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري في موقع حيوي بالقاهرة. ويأتي المشروع من شركة GHONEIM DEVELOPMENTS، صاحبة الخبرة التي تعود إلى عام 1968، في موقع مميز على كورنيش المقطم الجديد، أمام كمبوند أب تاون كايرو من إعمار مصر، بما يمنحه فرصة للوصول إلى شرائح متنوعة من العملاء.
تبدأ اسعار مول ذا وان المقطم للمتر المعلنة في مول ذا وان المقطم من 85,000 جنيه للوحدات الطبية والإدارية، و120,000 جنيه للمحلات بالدور الأول، و175,000 جنيه للمحلات بالدور الأرضي، مع اختلاف السعر الإجمالي حسب مساحة الوحدة وموقعها ونوع النشاط. كما تتوفر وحدات بنظام Office Plus بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وسعر معلن يبدأ من 3,000,000 جنيه، إلى جانب وحدات تجارية وعيادات بمواصفات متنوعة.
ويضم المشروع مساحات تجارية وطبية وإدارية، مع مجموعة من الخدمات والمرافق، من بينها البلازا والجيم والهايبر ماركت ومركز التحاليل والأشعة، بالإضافة إلى الاستعانة بشركة متخصصة في الإدارة والتشغيل. وتتنوع أنظمة الحجز والسداد المعلنة لتبدأ بمقدم 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات وفق النظام المختار، فضلًا عن خصم نقدي معلن يصل إلى 30%، وفقًا لشروط الطرح.
| تفاصيل مول ذا وان المقطم | |
|---|---|
| اسم المشروع | ذا وان مول المقطم The One Mall Mokattam |
| المطور العقاري | GHONEIM DEVELOPMENTS |
| موقع المشروع | كورنيش المقطم الجديد أمام أب تاون كايرو |
| نوع المشروع | تجاري وطبي وإداري |
| مساحة الأرض | 19,850 متر مربع |
| المساحة البنائية المعلنة | 100,000 متر مربع |
| أنواع الوحدات | محلات تجارية، عيادات، مكاتب إدارية |
| سعر المتر التجاري | يبدأ من 120,000 جنيه للدور الأول و175,000 جنيه للأرضي |
| سعر المتر الطبي والإداري | يبدأ من 85,000 جنيه |
| أنظمة السداد | مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات |
| موعد الاستلام المعلن | خلال 3 سنوات |
| شركة الإدارة والتشغيل | IN Commercial |
مشروع مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam
يأتي مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam كوجهة تجارية وطبية وإدارية جديدة على كورنيش المقطم الجديد.من تطوير شركة GHONEIM DEVELOPMENTS التي تمتلك خبرة معلنة تمتد منذ عام 1968. ويتميز المشروع بموقعه أمام أب تاون كايرو من إعمار مصر.بالقرب من عدد من المناطق الحيوية، بما يجعله وجهة تستهدف خدمة السكان والزوار وأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة.
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 19,850 مترا مربعا.ويضم وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، مع توزيع الأنشطة على الأدوار بما يساعد على تنظيم حركة الزوار وتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة. كما تتضمن الخدمات المعلنة بلازا وجيم وهايبر ماركت ومركزا للتحاليل والأشعة.إلى جانب الاستعانة بشركة متخصصة في الإدارة والتشغيل لتقديم خدمات تدعم تجربة العملاء وأصحاب الوحدات.
ويستهدف مول ذا وان المقطم توفير خيارات متعددة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الطبي أو الإداري.سواء من خلال امتلاك محل تجاري أو عيادة أو مكتب.مع اختلاف المساحات والتجهيزات حسب نوع الوحدة.
اسعار مول ذا وان المقطم
مساحات و اسعار مول ذا وان المقطم
تتنوع الوحدات الاستثمارية في مول ذا وان المقطم لتناسب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، مع اختلاف المساحات والتجهيزات حسب طبيعة كل نشاط وموقع الوحدة داخل المشروع. وقد راعت الشركة المطورة تنوع الخيارات المتاحة، بداية من المحلات التجارية المخصصة للبيع بالتجزئة والمطاعم.وصولا إلى العيادات الطبية والمكاتب الإدارية التي تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين. وتتحدد اسعار مول ذا وان المقطم وفقا لمساحة الوحدة والدور ونوع النشاط والخدمات المرتبطة بها.وهو ما يجعل مقارنة الخيارات المتاحة خطوة مهمة قبل اختيار الوحدة المناسبة.وفيما يلي نستعرض مساحات و اسعار مول ذا وان المقطم كل فئة بشكل منفصل، بدايةً من المحلات التجارية.
اسعار مول ذا وان المقطم للمحلات التجارية
تختلف أسعار المحلات التجارية في مول ذا وان المقطم حسب موقع المحل داخل المول وطبيعة النشاط التجاري.حيث تتميز محلات الدور الأرضي بملاءمتها للأنشطة التي تحتاج إلى واجهة واضحة وحركة مرور مباشرة.بينما توفر محلات الدور الأول خيارات مناسبة لأنشطة البيع بالتجزئة وغيرها من الأنشطة التجارية. ووفقا للأسعار المعلنة.يبدأ اسعار مول ذا وان المقطم للمتر التجاري من 175,000 جنيه في الدور الأرضي، و120,000 جنيه في الدور الأول، وتوضح البيانات التالية نماذج المساحات والأسعار لكل دور.
جدول اسعار مول ذا وان المقطم للمحلات التجارية
| نوع المحل | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي المحسوب |
|---|---|---|---|
| تجاري أرضي | 45 م² | 175,000 جنيه | 7,875,000 جنيه |
| تجاري بالدور الأول | 50 م² | 120,000 جنيه | 6,000,000 جنيه |
اسعار مول ذا وان المقطم للعيادات الطبية
تتوفر الوحدات الطبية في مول ذا وان المقطم لتلبية احتياجات الأطباء والمستثمرين الراغبين في امتلاك عيادات داخل مشروع يضم أنشطة تجارية وإدارية وخدمات متنوعة. ووفقا للأسعار المعلنة.يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 85,000 جنيه.مع اختلاف السعر الإجمالي حسب مساحة العيادة ونوعها وتجهيزاتها. كما يتضمن الطرح فئة Serviced Clinics التي توفر خدمات تشغيلية ومساندة، ما يستدعي التمييز بينها وبين العيادات التقليدية عند مقارنة اسعار مول ذا وان المقطم.
جدول أسعار العيادات الطبية في ذا وان المقطم
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|
| وحدة طبية | 41 م² | 85,000 جنيه | 3,485,000 جنيه محسوب |
| Serviced Clinics | – | – | يبدأ من 3,125,000 جنيه وفق العرض المعلن |
اسعار مول ذا وان المقطم للمكاتب الإدارية
تستهدف المكاتب الإدارية في مول ذا وان المقطم أصحاب الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مقرات إدارية داخل مشروع متعدد الأنشطة. وتبدأ أسعار المتر الإداري المعلنة من 85,000 جنيه، مع توفير فئة Office Plus بمساحات صغيرة وخدمات مساندة، تشمل الاستقبال وتنظيم المكاتب وغرف الاجتماعات وخدمات النظافة، وفقًا للبيانات المقدمة عن المشروع.
وتختلف تكلفة التملك حسب مساحة المكتب وطبيعة الخدمات المرفقة به؛ لذلك يوضح الجدول التالي نماذج الأسعار المعلنة للمقارنة بين المكتب الإداري التقليدي وخيار Office Plus.
جدول أسعار المكاتب الإدارية في ذا وان المقطم
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 41 م² | 85,000 جنيه | 3,485,000 جنيه محسوب |
| Office Plus | 25 م² | 120,000 جنيه محسوب | 3,000,000 جنيه |
ماهى أنظمة تقسيط مول ذا وان المقطم ؟
تعد أنظمة السداد من العوامل المهمة التي يعتمد عليها المستثمر عند اختيار الوحدة العقارية المناسبة.خاصة في المشروعات التجارية والطبية والإدارية التي تتطلب دراسة الميزانية وتحديد الالتزامات المالية قبل اتخاذ قرار الشراء.ولهذا يهتم الراغبون في الاستثمار داخل مول ذا وان المقطم بالتعرف على خطط الحجز والتقسيط المتاحة.
واختيار النظام الذي يتناسب مع إمكاناتهم المالية وطبيعة النشاط المستهدف من الوحدة.سواء كان الغرض هو تشغيل مشروع تجاري أو تأسيس عيادة طبية أو امتلاك مقر إداري.وتساعد مقارنة خطط السداد المختلفة على تكوين صورة أوضح عن تكلفة التملك والالتزامات المالية المرتبطة بالوحدة، كما تتيح للمشتري تقييم الخيارات المتاحة قبل إتمام إجراءات الحجز. لذلك
موعد استلام مول ذا وان المقطم⇓
يعد موعد الاستلام وموقف تنفيذ المشروع من المعلومات الأساسية التي يهتم بها المستثمر قبل شراء وحدة تجارية أو طبية أو إدارية، إذ يساعد التعرف على الجدول الزمني المتوقع على التخطيط لتجهيز الوحدة وبدء النشاط. ووفقًا للبيانات المعلنة عن مول ذا وان المقطم. من المقرر استلام الوحدات خلال 3 سنوات. مع الإشارة إلى بدء أعمال الحفر بالمشروع.
وقبل إتمام التعاقد، يُنصح بمراجعة موعد التسليم المحدد في العقد، والتأكد من مراحل التنفيذ والمواصفات المتفق عليها للوحدة، إلى جانب معرفة الالتزامات المالية المرتبطة بمرحلة الاستلام. كما ينبغي مراجعة تفاصيل وديعة الصيانة ومواعيد سدادها، حتى تكون جميع التكاليف والمتطلبات واضحة للمشتري قبل اتخاذ قرار الشراء.
اسعار مول ذا وان المقطم
ماهى مميزات الاستثمار في مول ذا وان المقطم ؟
تتعدد مميزات الاستثمار في مشروع شركة غنيم جروب للتطوير العقاري بفضل مجموعة من العوامل التي تدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، بدايةً من طبيعة الموقع وحتى تنوع الوحدات والخدمات المخصصة لأصحاب الأعمال والزوار. وتتمثل أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:
- موقع يخدم أنشطة متنوعة: وجود المشروع على كورنيش المقطم الجديد، أمام أب تاون كايرو، يمنحه فرصة للاستفادة من حركة السكان والزوار في المناطق المحيطة، وهو عامل مهم عند اختيار مقر لنشاط تجاري أو خدمي.
- تنوع الفرص الاستثمارية: يضم المول محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية، ما يتيح للمستثمر اختيار نوع الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية المتاحة، بدلًا من الارتباط بنوع واحد من العقارات.
- اختلاف المساحات والأسعار: توفر الوحدات بمساحات وفئات سعرية مختلفة خيارات متعددة للمشترين، مع إمكانية المقارنة بين المحلات والعيادات والمكاتب قبل تحديد الوحدة الأنسب للاستخدام أو الاستثمار.
- خدمات تدعم تجربة الزوار: تشمل الخدمات المعلنة بلازا وجيم وهايبر ماركت ومركزًا للتحاليل والأشعة، بما يضيف أنشطة خدمية متنوعة إلى المشروع، وقد يساعد على زيادة أسباب زيارة المول على مدار اليوم.
- الإدارة والتشغيل المتخصص: الاستعانة بشركة متخصصة في إدارة وتشغيل المول تُعد من النقاط المهمة التي تستحق اهتمام المستثمر؛ إذ يرتبط نجاح المشروعات متعددة الاستخدامات بكفاءة تنظيم الخدمات والمحافظة على المرافق ومتابعة التشغيل.
- خيارات سداد متنوعة: تتيح أنظمة الحجز والتقسيط المعلنة للمشتري مقارنة أكثر من خطة للسداد وفقًا لإمكاناته المالية، مع ضرورة مراجعة الشروط النهائية والالتزامات الواردة في عقد الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
اسعار مول ذا وان المقطم
الأسئلة الشائعة عن أسعار مول ذا وان المقطم
يعد مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam من المشروعات التي تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار في الوحدات التجارية والطبية والإدارية. بفضل موقعه على كورنيش المقطم الجديد، وتنوع الأنشطة والمساحات، وتعدد خيارات السداد المعلنة. كما تمنح الخدمات المتوفرة وخطط الإدارة والتشغيل المستثمر فرصة لدراسة المشروع من جوانب مختلفة قبل اتخاذ قرار الشراء.وقبل حجز وحدتك، احرص على مقارنة اسعار مول ذا وان المقطم بالخيارات المتاحة في المشروعات المنافسة، وتحديد النشاط المناسب لميزانيتك.مع مراجعة أنظمة التقسيط وموعد الاستلام ومصاريف الصيانة وشروط التعاقد. فاختيار الوحدة المناسبة لا يعتمد على السعر فقط، بل يرتبط أيضًا بموقعها داخل المول ومدى ملاءمتها للنشاط الذي تخطط لممارسته.
THE ONE MALL · MOKATTAMاكتشف فرص الاستثمار المتاحةاسأل عن أسعار المحلات والعيادات والمكاتب الإدارية.
