كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة
كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة واحد من أبرز المشروعات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية. هذا المشروع ليس مجرد تجمع سكني. بل هو مجتمع متكامل صمم بعناية ليمنح سكانه تجربة معيشية مميزة.تجمع بين الراحة. الخصوصية. والطابع العصري الراقي. يأتي كمبوند أرابيا من تنفيذ شركة أرابيا للتطوير العقاري.التي تمتلك سجلا حافلا بالمشروعات الناجحة.مما يضمن أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ.
كما يتميز كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور التسعين.الطريق الدائري. وطريق السويس. مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى جميع مناطق العاصمة. أما من حيث التصميم، فقد تم استلهام الطابع الأوروبي الحديث مع الحفاظ على الروح الشرقية التي تميز المجتمعات المصرية. مما خلق بيئة سكنية فريدة تنبض بالحياة.
سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة أو فيلا مستقلة ضمن مجتمع متكامل الخدمات.فان كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة يقدم لك كل ما تحلم به في مكان واحد. فهو أكثر من مجرد سكن. إنه أسلوب حياة متكامل يعكس الذوق الرفيع والرؤية المستقبلية للسكن في مصر.
كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة
الموقع الجغرافى لكمبوند ارابيا القاهرة الجديدة
يعد الموقع أحد أهم عوامل الجذب في أي مشروع سكني.ومشروع كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة يثبت ذلك بجدارة.كما يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي وفريد.حيث يقع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية.تحديدا في ثاني قطعة أرضي على شارع محمد نجيب.وهو من أهم المحاور الحيوية في المنطقة. الكمبوند يقع بجوار كمبوند الجازي.فندق JW Marriott. ومجمع River Walk.مما يحيطه بأرقى المشاريع والخدمات.
ومن الجهة الخلفية.كما يتمتع كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة بإطلالة مميزة على وتر واي Waterway و Garden 8.أحد أشهر وجهات التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة. كما يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من محور التسعين الشمالي.مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة.
المعالم القريبة من كمبوند أرابيا:
- 3 دقائق فقط من ووتر واي 1
- 5 دقائق من مدينة الرحاب
- 10 دقائق من مول جاردن 8
- 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC
والأروع من ذلك أن كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة يضم بداخله مول تجاري فاخر يُعرف باسم مول سيتي هول (City Hall)، المملوك لمجموعة سيراك، مما يمنح السكان تجربة متكاملة من الرفاهية والخدمات داخل حدود المشروع نفسه، دون الحاجة للخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية.
مساحات وتصميم كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة
يمتد مشروع ارابيا القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 32 فدانا. ما يعكس رؤية واضحة في تقديم مشروع سكني متكامل يوفر الراحة والخصوصية في بيئة حضرية راقية. ولضمان أعلى مستويات الرفاهية والهدوء.كما تم تخصيص فقط 25% من إجمالي المساحة للبناء. بينما تم استغلال المساحة الأكبر في المساحات الخضراء.الممرات الواسعة. والمناطق الترفيهية والخدمية.
كما يتكون الكمبوند من 69 عمارة. كل منها مكونة من دور أرضي + 4 أدوار متكررة.تم تصميمها بعناية لخلق تنوع في المساحات السكنية وتلبية احتياجات مختلف الفئات. ولتعزيز سهولة الحركة داخل العمارات.كما تم تزويد كل مبنى بـ أسانسير بالإضافة إلى جراج سفلي يوفر مواقف آمنة ومريحة للسيارات. مما يضمن تنظيما مروريا داخليا وانسيابية في التنقل.
ويعزز المشروع بخدمات متكاملة من خلال وجود مول سيتي هول (City Hall New Cairo). التابع لشركة سيراك.وهو مركز خدمي وتجاري شامل داخل حدود الكمبوند نفسه.يلبي احتياجات السكان من التسوق والترفيه والخدمات اليومية.
الجدير بالذكر أن الكمبوند مأهول حاليا بنسبة إشغال تجاوزت 70%. مما يعكس ثقة العملاء في المشروع وجاهزيته الكاملة للمعيشة الفعلية، بعيدًا عن الوعود المؤجلة أو المشروعات تحت الإنشاء.
بفضل هذا التخطيط الذكي.يقدمكمبوند ارابيا القاهرة الجديدة نموذجا متكاملا للسكن العصري حيث تتلاقى المساحات الرحبة مع الخدمات النوعية في بيئة راقية وامنة.
الخدمات والمرافق لكمبوند الاشرفية التجمع الخامس
حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند الأشرفية بالتجمع الخامس أكثر من مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجات قاطنيه، ويمنحهم تجربة معيشية راقية مليئة بالراحة والرفاهية. فقد تم تصميم كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة ليضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن أسلوب حياة عصري ومتناغم.
الخدمات الرياضية والترفيهية:
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: ممرات آمنة بين المساحات الخضراء لممارسة الرياضة اليومية وسط الهواء النقي.
- نوادٍ اجتماعية: مساحات مخصصة للأنشطة الثقافية والاجتماعية واللقاءات العائلية.
- ملاعب رياضية: كرة قدم، كرة سلة، وتنس لمحبي الحركة والنشاط.
- نادي صحي متكامل: يضم سبا، جاكوزي، وصالة جيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- حمامات سباحة متعددة: متاحة للكبار والصغار، مع حمام سباحة مغطى مخصص للسيدات فقط.
خدمات أساسية تلبي كل الاحتياجات:
- مركز طبي شامل: يضم عيادات متخصصة تقدم رعاية صحية على مدار الساعة.
- مطاعم وكافيهات راقية: تشكيلة متنوعة من الأطعمة والمشروبات العالمية.
- مول تجاري ضخم: يحتوي على محلات متنوعة، هايبر ماركت، ومنافذ بيع تلبي جميع الاحتياجات اليومية.
- مدارس وجامعات قريبة: موقع الكمبوند يسهل الوصول إلى أرقى المؤسسات التعليمية.
الخصوصية والأمان:
- بوابات إلكترونية وتنظيم الدخول والخروج لخصوصية أكبر.
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة منظمة وآمنة لكل وحدة سكنية.
مساحات للهدوء والاستجمام:
- مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة تحيط بكافة الوحدات.
- بحيرات صناعية بتصميمات مبهرة تمنح الكمبوند طابعًا جماليًا هادئًا.
- منطقة ألعاب للأطفال تشمل ألعابًا مائية ومساحات آمنة للمرح.
- سينما داخلية مزودة بأحدث التقنيات لعشاق الأفلام.
- غرفة سيجار فاخرة توفر بيئة راقية ومريحة للمدخنين.
- مسجد داخل الكمبوند لإقامة الشعائر في أجواء هادئة.
خدمات إضافية:
- خدمة صيانة ونظافة يومية للحفاظ على جودة ورونق المشروع باستمرار.
يقدم كمبوند الأشرفية نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة، الأمان، والفخامة في قلب القاهرة الجديدة، حيث لا حاجة للخروج من حدود الكمبوند للحصول على أي خدمة، فكل ما تحتاجه وأكثر متوفر بين يديك.
المساحات والاسعار لكمبوند الاشرفية القاهرة الجديدة
في إطار رؤيتها لتقديم مشروع سكني متكامل يراعي مختلف الأذواق.كما حرصت شركة ارابيا للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل كمبوند الأشرفية نيو كايرو لتناسب كافة أنماط الحياة.سواء كنت فردا تبحث عن الخصوصية.أو عائلة ترغب في مساحة أكبر.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
الشقق السكنية:
- تتراوح مساحاتها بين 115 إلى 185 مترا مربعا. وتضم من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم
الدوبلكسات:
- بمساحات تبدأ من 223 إلى 228 مترا مربعا. تحتوي على أربع غرف.
البنتهاوس :
بمساحات تبدأ من 305 حتى 315 مترا مربعا.
أسعار وحدات كمبوند الأشرفية نيو كايرو:
تمكنت الشركة من تقديم أسعار تنافسية تواكب السوق العقاري في القاهرة الجديدة. مع الحفاظ على جودة التشطيب ورفاهية التصميم. حيث تبدأ الأسعار من 4,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,500,000 جنيه مصري، تبعا لمساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
انظمة الحجز والتقسيط لكمبوند ارابيا القاهرة الجديدة
أنظمة الحجز والتقسيط لمشروع الأشرفية في التجمع الخامس توفر خيارات مرنة تساهم في تسهيل عملية التملك، حيث تتيح للمشتري اختيار نظام الحجز الذي يناسب ميزانيته وظروفه المالية. تشمل هذه الأنظمة تقسيط المبلغ على فترات متعددة مما يساعد في تحقيق حلم شراء العقار دون ضغوط مالية.
- النظام الأول: دفع مقدم 25% مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط ميسرة.
- النظام الثاني: دفع مقدم 35% مع إمكانية السداد على 4 سنوات.
اهم ما يميز الاستثمار في مشروع الأشرفية بالقاهرة الجديدة؟
يمثل كمبوند الأشرفية أحد أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في قلب القاهرة الجديدة، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون أو سكن راقٍ بقيمة مضافة مستدامة:
- موقع استراتيجي للغاية: يقع كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة على شارع محمد نجيب. بالقرب من أرقى الأحياء والمراكز الحيوية مثل شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، مولات ووتر واي وجاردن 8. مما يرفع من قيمة العقار على المدى الطويل.
- نسبة بناء منخفضة (25%): مما يمنح المشروع طابعًا راقيًا ومفتوحًا، ويزيد من جودة الحياة داخل الكمبوند، وهي نقطة جذب للمستأجرين والمشترين.
- تنوع في الوحدات السكنية: الشقق، الدوبلكسات، والبنتهاوس متوفرة بمساحات وأسعار متعددة، مما يسمح بجذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة: توفر الشركة وحدات بأسعار أقل من العديد من المشاريع المشابهة في نفس المنطقة، مما يجعلها فرصة ممتازة للشراء الآن قبل الارتفاع المتوقع.
- خطة سداد مرنة ومريحة: أنظمة دفع متنوعة تسهّل على المستثمرين التملك دون ضغط مالي، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
- الكمبوند مأهول بنسبة 70%: مما يعني جاهزية كاملة للسكن ووجود بيئة معيشية مستقرة وجاذبة للإيجار.
- عائد إيجاري مرتفع: بفضل الموقع والخدمات المتكاملة، يحقق المشروع دخلا إيجاريا جيدا للمستثمرين مقارنة بمشاريع أخرى في القاهرة الجديدة.
فيديو توضيحى لكمبوند ارابيا القاهرة الجديدة:
معلومات عن شركة ارابيا للتطوير العقاري
منذ تأسيسها عام 1981 رسخت شركة ارابيا للتعمير والإسكان مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.كما تتبنى الشركة رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية حديثة تلبي تطلعات العملاء من حيث الجودة. الفخامة. والتخطيط العمراني المتطور.
البداية والتوسع في المشروعات السكنية:
بدأت ارابيا للتعمير أعمالها بإنشاء مشروعات سكنية متميزة في مصر الجديدة.ثم توسعت لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في القاهرة الجديدة. مما جعلها من أهم الشركات العقارية في مصر.كما تتميز مشاريعها بالتصميم العصري والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين.
القيادة والخبرة الطويلة:
تدار الشركة بخبرة المهندس مجدي الملك، رئيس مجلس الإدارة. الذي يمتلك خبرة تتجاوز أربعة عقود في مجال العقارات. أشرف على تنفيذ العديد من المشاريع السكنية الراقية في مصر الجديدة ومدينة نصر. وكان له دور محوري في تطوير كمبوند الأشرفية. الذي يعكس أعلى معايير الفخامة والابتكار العقاري.
الرؤية الاستراتيجية وتقديم المشاريع المتكاملة
بفضل رؤيتها الاستراتيجية وحرصها على تقديم مشاريع متكاملة، تواصل أرابيا للتعمير تطوير مشروعات عقارية توفر أسلوب حياة عصريًا يجمع بين الرفاهية، الراحة، والقيمة الاستثمارية العالية.
ماهى أبرز مشاريع شركة أرابيا العقارية؟
- كمبوند الأشرفية التجمع الخامس.
- 6 أبراج في منطقة الميرغني مصر الجديدة.
- 8 أبراج سكنية في مدينة نصر.
- 6 أبراج في ميدان المحكمة مصر الجديدة.
- قرية بانجلوز الساحل الشمالي.
- كمبوند إيلورا، زايد الجديدة.
- كمبوند صن كابيتال أكتوبر.
- كمبوند جاليريا التجمع الخامس.
- جاليريا مول التجمع الخامس.
يعد كمبوند الأشرفية من شركة أرابيا للتطوير العقاري مثالا حيا على التميز العمراني والمعيشي.حيث يجمع بين التصميم العصري. الموقع الاستراتيجي. والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. المشروع لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية فاخرة. بل يقدم مجتمعا متكاملا ينبض بالحياة. يوفر الرفاهية. الأمان. والاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة رواجا.سواء كنت تبحث عن مسكن هادئ لعائلتك أو فرصة استثمارية واعدة. فإن كمبوند ارابيا القاهرة الجديدةيقدم لك كل ما تحلم به وأكثر، بفضل التخطيط الذكي.المساحات المتنوعة.وخطط السداد المرنة التي تناسب مختلف الاحتياجات.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل عن كمبوند ارابيا القاهرة الجديدة لا تتردد في الاتصال بنا أو تواصل معانا عبر الواتساب من خلال الأيقونة الظاهرة
يقع المشروع في موقع مميز بالتجمع الخامس، تاني قطعة على شارع محمد نجيب، بجانب الجازي وماريوت، وعلى بُعد دقائق من ووتر واي، جاردن 8، والجامعة الأمريكية.
الشركة المالكة هى ارابيا للتطوير العقاري
