تفاصيل كمبوند جادنية مصر الجديدة واسعاره
كمبوند جادنية مصر الجديدة _ في قلب مصر الجديدة، حيث الفخامة تلتقي بالحياة الهادئة، يسطع كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadanya Heliopolis Compound كأحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تعيد تعريف معنى الرفاهية والراحة في القاهرة.
المشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور، والمساحات الخضراء التي تمنحك شعورًا دائمًا بالسكينة والخصوصية.
يُعد مشروع جادنية مصر الجديدة الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقية متكاملة الخدمات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. فهو يجمع ببراعة بين فخامة السكن في موقع مركزي، والهدوء الذي يصعب إيجاده وسط صخب العاصمة.
اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في كمبوند جادنية مصر الجديدة بأسعار تبدأ من 41,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد حتى 10 سنوات!
كمبوند جادنية مصر الجديدة
موقع كمبوند جادنية مصر الجديدة
يتمتع كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadanya Heliopolis Compound بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، مما يجعله أحد أكثر المشروعات تميزًا في شرق القاهرة.
يقع المشروع أمام هيئة مدينة هليوبوليس الجديدة مباشرة، وبين مشروعات كبرى لشركات مثل SODIC وG Developments (الجيمل – نيو جيزة)، في منطقة راقية تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا واستثماريًا واعدًا.
الموقع الجغرافي الدقيق:
تقع جادنية في الجزء الشمالي من الحي الأول بمدينة هليوبوليس الجديدة، ويحدها من:
- الشرق: طريق رئيسي بعرض 60 مترًا.
- الغرب: منطقة خضراء عازلة تمنح المشروع خصوصية وهدوءًا تامًا.
- الشمال: طريق الشروق – بدر بطول 60 مترًا، ومكتب هيئة هليوبوليس الجديدة.
- الجنوب: الحي الأول مباشرة.
كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية، إذ يقع على بُعد من 5 إلى 30 دقيقة فقط من:
- مدينتي.
- مدينة الشروق.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- القاهرة الجديدة وشارع التسعين.
وبذلك يجمع كمبوند جادنية مصر الجديدة بين الموقع المركزي والبيئة الهادئة المحاطة بالخدمات والمجتمعات السكنية الراقية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
مساحة كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة والتقسيم الداخلي
يمتد كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadinya Heliopolis Compound على مساحة إجمالية تبلغ 25.2 فدانًا (ما يعادل 105,816 متر مربع) داخل مدينة هليوبوليس الجديدة، وهو مشروع سكني وتجاري وإداري متكامل يجسد مفهوم الحياة الفاخرة في شرق القاهرة. يتميز المشروع بتخطيط هندسي ذكي يوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الحديثة لتوفير أسلوب حياة راقٍ ومتكامل لكل السكان.
يُعد مشروع جادنية مصر الجديدة من أبرز كمبوندات هليوبوليس الجديدة، حيث تم تصميمه ليجمع بين الفخامة والعملية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.
أولاً: المنطقة التجارية والإدارية
تُعتبر المنطقة التجارية داخل كمبوند جادنية من أهم عناصر الجذب، إذ تضم أربع مبانٍ رئيسية تشمل:
- Strip Mall فاخر يحتوي على مجموعة من المحلات والمطاعم العالمية.
- مبنى إداري يضم وحدات مكاتب تناسب رجال الأعمال والمستثمرين.
- مبنيان للعيادات والمحلات التجارية لتوفير جميع الخدمات اليومية داخل المشروع.
هذه المكونات تجعل المشروع وجهة استثمارية مثالية في مصر الجديدة تجمع بين السكن الراقي والفرص التجارية.
ثانيًا: المنطقة السكنية
المنطقة السكنية داخل كمبوند جادنية مصر الجديدة تتكون من 10 مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي + 6 أدوار، ويحتوي كل طابق على 8 شقق بمساحات متنوعة، ليصل العدد الإجمالي إلى 540 وحدة سكنية تتميز بتصميم عصري وإطلالات على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.
ثالثًا: المبنى متعدد الاستخدامات (Mixed-Use)
يتضمن المشروع مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات يحتوي على 96 وحدة سكنية بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي، لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
رابعًا: النادي الاجتماعي (Club House)
كما يضم نادي كمبوند جادنية مصر الجديدة مساحة إجمالية تبلغ 3,338 متر مربع، ويشمل:
- سبا راقٍ ومنطقة جيم متكاملة.
- مطعم فاخر ومنطقة Lounge.
- منطقة ترفيهية للأطفال وملاعب خارجية للأنشطة.
ويكتمل هذا التصميم مع لاند سكيب أخضر فخم يربط جميع أجزاء المشروع ليمنح السكان تجربة سكن استثنائية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والفخامة.
مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
التصميم المعماري لمشروع شركة مصر الجديدة هليوبوليس
يأتي تصميم كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadinya Heliopolis Compound ليعكس رؤية معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث حرصت الشركة المطوّرة على تقديم مشروع متكامل التفاصيل يلبّي احتياجات السكن الحديث بأعلى معايير الجودة والفخامة.
تم تنفيذ التصميم بالتعاون مع أشهر مكاتب الاستشارات الهندسية لضمان تحقيق توازن مثالي بين الجمال المعماري والبنية العملية لكل جزء داخل المشروع.
كما يرتكز مشروع جادنية مصر الجديدة على مفهوم المدينة المتكاملة، إذ يجمع بين المباني السكنية الفاخرة والمناطق التجارية والإدارية في تناغم بصري وهندسي متكامل، محاط بمساحات خضراء واسعة تمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء.
ملامح التصميم في كمبوند جادنية:
- واجهة معمارية أنيقة تمزج بين الزجاج والحجر لتعطي طابعًا راقيًا ومضيئًا.
- توزيع ذكي للمباني يضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية ويحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية.
- مسارات للمشاة وممرات خضراء تربط بين أجزاء المشروع بسهولة وانسيابية.
- مناطق مفتوحة ولاندسكيب جذّاب تعزز الإحساس بالهدوء والانسجام داخل الكمبوند.
- مداخل فندقية وتشطيبات فاخرة للمباني السكنية والتجارية.
ويُعد تصميم مشروع جادنية هليوبوليس الجديدة من أبرز عوامل تميّزه في سوق العقارات، حيث يجمع بين الحداثة الأوروبية والذوق المصري الراقي، ليمنح العملاء تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والاستثمار الذكي في قلب مصر الجديدة.
مميزات وخدمات كمبوند جادنية مصر الجديدة
يُعد كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadinya Heliopolis Compound أحد أكثر المشاريع السكنية تكاملًا في هليوبوليس الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، والموقع الحيوي، والمرافق المتنوعة التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية.
اعتمدت الشركة المطوّرة على توفير خدمات متكاملة ومميزات حصرية تمنح السكان أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية في بيئة آمنة متكاملة المرافق.
أبرز مميزات كمبوند جادنية هليوبوليس الجديدة :
- موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة الشروق.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين الطابع الحديث والمساحات الخضراء الواسعة.
- مساحات متنوعة للوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
- لاندسكيب خلاب يغطّي معظم مساحة المشروع ليمنح السكان شعورًا بالهدوء والخصوصية.
- نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة.
- مداخل فندقية أنيقة وخدمات استقبال راقية تضيف لمسة فخامة عند دخول الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال مزوّدة بألعاب آمنة ومساحات ترفيهية واسعة.
- كلوب هاوس فاخر يضم مطعم، سبا، Lounge، وجيم على أعلى مستوى.
- منطقة تجارية وإدارية متكاملة تشمل مول، محلات، بنوك، ومكاتب، لتوفير كافة الخدمات اليومية للسكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية لسهولة الحركة داخل المشروع.
حياة متكاملة في قلب هليوبوليس الجديدة
توفر خدمات كمبوند جادنية مصر الجديدة بيئة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تمتزج الطبيعة الهادئة مع الخدمات العصرية، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة في شرق القاهرة. كما أنه يُعد فرصة استثمارية واعدة نظرًا لموقعه المتميز والبنية التحتية الحديثة التي تخدم منطقة هليوبوليس الجديدة بأكملها.
مساحات و اسعار كمبوند جادنية مصر الجديدة
تقدّم شركة التطوير العقاري في كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadinya Heliopolis Compound تجربة سكنية متكاملة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق، مع اسعار كمبوند جادينة نيو هليوبوليس تنافسية وأنظمة سداد مرنة تجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في هليوبوليس الجديدة.
المساحات والتقسيمات السكنية
يضم المشروع 10 مبانٍ سكنية بتخطيط هندسي مميز ومساحات مدروسة بعناية، مع واجهات أنيقة وتصميمات داخلية عملية توفر أقصى استفادة من كل متر مربع. وفيما يلي أبرز أنواع الوحدات ومساحاتها :
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة (م²) | سعر المتر | السعر الإجمالي يبدأ من | نوع التشطيب |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة سكنية | غرفتين نوم | 111 م² | 41,000 جنيه | ≈ 4,551,000 جنيه | Core & Shell |
| شقة سكنية | 3 غرف نوم | 134 م² | 41,000 جنيه | ≈ 5,494,000 جنيه | Core & Shell |
| دوبلكس فاخر | — | 243 م² | 41,500 جنيه | 9,963,500 جنيه | Core & Shell |
ملحوظة : الأسعار تقديرية وقابلة للتغيير حسب موقع الوحدة والإطلالة وتاريخ التعاقد.
أنظمة السداد في كمبوند جادنية مصر الجديدة
بتقدّم شركة مصر الجديدة للتطوير العقاري واحدة من أكثر خطط السداد جاذبية في السوق العقاري المصري داخل مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس Jadinya Heliopolis Compound ، بحيث تتيح للعميل امتلاك وحدة في موقع راقٍ بتسهيلات مريحة تمتد حتى 10 سنوات، بدون أي أعباء مالية كبيرة في البداية.
مقدم حجز بسيط
احجز وحدتك الآن في كمبوند جادنية مصر الجديدة بمقدم 5% فقط من إجمالي السعر.
أقساط مريحة طويلة الأمد
قسط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، مع مرونة كاملة في الدفع.
تسليم وتشطيب
استلام وحدتك خلال 4 سنوات بتشطيب Core & Shell لتخصيصها على ذوقك الخاص.
أنظمة السداد في كمبوند جادنية هليوبوليس الجديدة مصممة لتناسب كل العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر في قلب مصر الجديدة أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة استثمارية بموقع استراتيجي وسعر تنافسي.
نبذة عن شركة مصر الجديدة للتطوير العقاري
تُعتبر شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من أقدم وأعرق الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط ، إذ تأسست عام 1906 على يد البارون إمبان الذي وضع من خلالها اللبنة الأولى لضاحية مصر الجديدة، تلك المنطقة التي أصبحت نموذجًا للرقى العمراني والتخطيط الحديث في العاصمة.
على مدار أكثر من قرن، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري بفضل خبرتها الكبيرة في تصميم وتنفيذ المشروعات السكنية والإدارية والسياحية، إلى جانب تخطيط الأراضي وتوفير المرافق والبنية التحتية وفق أحدث المعايير العالمية.
وتعد الشركة اليوم إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام التابعة لـ الشركة القابضة للتشييد والتعمير، مما يعكس استقرارها وقوتها المؤسسية.
إنجازات الشركة ومجالات عملها
تعمل شركة مصر الجديدة على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تشمل الإسكان بمختلف مستوياته، والمشروعات التجارية والطبية والسياحية، بالإضافة إلى تقسيم وتجهيز الأراضي ومدها بكافة الخدمات الأساسية من طرق، مياه، كهرباء، وصرف صحي، بما يضمن تأسيس بنية تحتية قوية ومستدامة.
مدينة هليوبوليس الجديدة
يعد مشروع مدينة هليوبوليس الجديدة أحد أكبر إنجازات الشركة وأكثرها طموحًا، حيث تمتد المدينة على مساحة 5406 فدان في شرق القاهرة، بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية، لتشكل حلقة وصل مثالية بين مدينتي بدر والشروق.
ويعد موقعها استراتيجيًا بامتياز، إذ يقترب من الطريق الدائري الإقليمي وخط المترو الجديد، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
كما تضم المدينة شبكة متكاملة من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة صحية متوازنة تعكس مفهوم الحياة المستدامة الذي تسعى الشركة لتحقيقه في كل مشروعاتها.
توسعات وشراكات استراتيجية
كما اتبعت الشركة في السنوات الأخيرة سياسة توسع مدروسة عبر عقد شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري لتعزيز محفظتها الاستثمارية. ومن أبرز هذه الاتفاقيات :
- شراكة مع شركة مدينة مصر (Madinet Masr) لتطوير مشروع متكامل على مساحة 491 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة بإيرادات متوقعة 194.67 مليار جنيه خلال 12 عامًا ، بنسبة مشاركة 63.5% لشركة مدينة مصر.
- اتفاق مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي لتطوير 894 فدانًا في هليوبوليس الجديدة، بإجمالي عقد تطوير يقدر بـ 23.8 مليار جنيه كحد أدنى مضمون.
- كما توسع حديث في عام 2024 من خلال شراء 52,000 متر مربع في مدينة المنصورة الجديدة، إلى جانب قطعة أرض بمساحة 766 فدانًا في مدينة حدائق العاصمة.
الرؤية والرسالة
رؤية الشركة : أن تكون الوجهة الأولى في التطوير والاستثمار العقاري في مصر والمنطقة، من خلال مشروعات مستدامة ومتكاملة تحقق قيمة حقيقية للمجتمع والمستثمر.
رسالة الشركة: الاستمرار في دعم خطط التنمية العمرانية في مصر عبر استغلال أراضيها بأفكار مبتكرة وتطبيق أحدث تقنيات البناء والتصميم بما يلبي احتياجات السوق العقاري الحديث ويعكس تاريخ الشركة العريق.
مستقبل يرتكز على الخبرة
بفضل تاريخها الطويل ورؤيتها المستقبلية، تواصل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير مسيرتها في تطوير مشروعات نوعية مثل كمبوند جادنية هليوبوليس الجديدة ، لتبقى دائمًا رمزًا للابتكار والجودة والاستدامة في عالم التطوير العقاري المصري .
الأسئلة الشائعة عن كمبوند جادنية مصر الجديدة
بتصميمات عصرية ومساحات خضراء تحيط بكل المباني.
مع تسليم خلال 4 سنوات وتشطيب بنظام Core & Shell.
في النهاية، يمكن القول إن كمبوند جادنية مصر الجديدة Jadinya Heliopolis Compound ليس مجرد مشروع سكني جديد في شرق القاهرة، بل هو نموذج متكامل للحياة العصرية الراقية التي تجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الحيوي.
فالمشروع يعد أحد أهم مشروعات شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ويجسد رؤيتها في بناء مجتمعات مستدامة تواكب التطور العمراني وتلبّي احتياجات الجيل الحديث من العملاء .
يتميز الكمبوند بتصميم معماري فخم ومساحات خضراء مبهرة وخدمات متكاملة تضمن لك حياة مريحة ومترفة في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة. ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة حتى 10 سنوات، أصبح امتلاك وحدة في جادنية مصر الجديدة فرصة حقيقية لا تفوت سواء للسكن أو الاستثمار.
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند جادنية مصر الجديدة واستمتع بتجربة سكن فريدة تجمع بين الفخامة والخصوصية في أرقى مواقع شرق القاهرة. لا تنتظر كثيرًا ، فالمشروعات المميزة لا تتكرر، والعروض الحالية محدودة لفترة قصيرة فقط !
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند جادنية مصر الجديدة
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والعروض وأنظمة السداد الخاصة بالمشروع.
: 01100448406
📍 استثمر في موقع استراتيجي وتمتّع بأسلوب حياة فريد في قلب هليوبوليس الجديدة.
