كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة Collage Ivoire East New Cairo

يأتي كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة – Collage Ivoire East New Cairo كمرحلة جديدة من مشروع إيفوري إيست من تطوير PRE Group، ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين الإقامة الفاخرة والخدمات الفندقية في موقع مميز بالقاهرة الجديدة. وتأتي مرحلة COLLAGE لتضم Hotel وServiced Apartments & Residences، مع تشغيل وإدارة Lemon Spaces، بما يمنح المشروع طابعًا مختلفًا يجمع بين جودة السكن ومرونة الخدمات الفندقية.

تضم المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات بمساحات 48 مترًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات الـ Duplex بمساحات تصل إلى 298 مترًا مربعًا، وجميع الوحدات Fully Finished مع التكييفات ونظام الـ Smart Home، بالإضافة إلى مواقف السيارات والـ Club House ضمن الباقة.

كما توفر كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، إلى جانب أسعار تنافسية ومساحات متنوعة تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو فرصة استثمارية داخل القاهرة الجديدة.

وفي هذا المقال نستعرض بالتفصيل أسعار كولاج إيفوري إيست، أنواع ومساحات الوحدات، أنظمة السداد، موقع المشروع، الخدمات والمرافق، مواصفات التشطيب، تفاصيل المرحلة الجديدة، ومميزات وعيوب المشروع، مع أحدث المعلومات المتاحة عن الطرح الحالي.

الموقع الاستراتيجي لمشروع ايفوري القاهرة الجديدة

يقع كولاج إيفوري إيست – COLLAGE Ivoire East داخل مشروع إيفوري إيست في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، في موقع مميز بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في شرق القاهرة. كما يستفيد المشروع من قربه من مجموعة من أبرز المشروعات والمناطق الخدمية والتعليمية والترفيهية في القاهرة الجديدة.

ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة من كولاج إيفوري إيست:

• محور محمد نجيب: يبعد حوالي دقيقتين عن المشروع.
• شارع التسعين: على بُعد حوالي 10 دقائق وفق بيانات منشورة عن موقع كولاج.
• كمبوند ميفيدا: يقع إيفوري إيست بالقرب من ميفيدا، وتذكر بعض المصادر مسافة تقارب دقيقة واحدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: على بُعد دقائق قليلة من إيفوري إيست، وتذكر مصادر عقارية نحو 5 دقائق.
• كمبوند هايد بارك: يقع إيفوري إيست في مواجهة هايد بارك.
• كمبوند سولانا: يقع بالقرب من إيفوري إيست في منطقة التجمع الخامس.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية.
• الطريق الدائري الأوسطي: من المحاور القريبة التي تسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من موقع المشروع عبر شبكة الطرق الرئيسية بشرق القاهرة.

كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

ماهى المساحة الإجمالية لكولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة ؟

يقع كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة – COLLAGE Ivoire East ضمن مشروع إيفوري إيست، الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 104 أفدنة في القاهرة الجديدة، مع تخطيط يهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء. وتأتي مرحلة كولاج بتصميم يناسب طبيعتها كمرحلة فندقية وسكنية تضم شققًا وخيارات Duplex متنوعة.

أهم ما يميز توزيع المساحة:

• المشروع الأم Ivoire East مقام على مساحة حوالي 104 أفدنة.
• الاهتمام بالمساحات الخضراء والـ Landscape والمناطق المفتوحة.
• توفير مساحات فاصلة بين المباني لتحقيق قدر أكبر من الخصوصية.
• توزيع الخدمات والمناطق الترفيهية بما يخدم الوحدات السكنية والفندقية.
• تصميم المرحلة بما يتناسب مع طبيعة Hotel & Serviced Apartments & Residences.

التصميمات الهندسية والمعمارية لكولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

تم تصميم Collage Ivoire East بفكر معماري عصري يجمع بين الطابع السكني الفاخر والخدمات الفندقية، مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإطلالات وتحقيق الخصوصية. وتضم المرحلة مباني بارتفاع G+6، مع توزيع الوحدات السكنية على الأدوار المختلفة، بينما تم تخصيص الأدوار العليا لوحدات الـ Duplex Penthouse ذات التصميم المميز والـ Double Height.

أبرز تفاصيل التصميم الهندسي:

• مباني بارتفاع G+6.
• الأدوار الأرضي حتى الرابع مخصصة للشقق والوحدات السكنية.
• الدوران الخامس والسادس مخصصان لوحدات Duplex Penthouse.
• تصميمات Double Height في وحدات الدوبلكس.
• مساحات متنوعة تبدأ من 48 م² وتصل إلى 298 م².
• واجهات وتصميمات عصرية تتناسب مع الطابع الفندقي للمشروع.
• الاهتمام بالخصوصية والمسافات بين الوحدات.
• توفير إطلالات على المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية.
• تصميم الوحدات بما يدعم الاستخدام السكني والاستثماري والفندقي.

المساحات والاسعار لمشروع كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

يقدم كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الاختيارات التي تناسب احتياجات العملاء وتطلعاتهم المختلفة، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتوفير مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة.وفيما يلي نستعرض بالتفصيل أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها وأسعارها، مع توضيح الفروق بين كل نوع لمساعدتك على التعرف على أفضل الخيارات المتاحة داخل المشروع.

أنظمة الحجز والتقسيط في كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة في كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة لتسهيل عملية امتلاك الوحدات أمام مختلف العملاء، مع إتاحة أكثر من مدة للسداد بما يمنح المشتري حرية أكبر في اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية وخطته الاستثمارية. كما تم تصميم أنظمة الحجز والتقسيط بصورة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مناسبة بدلًا من تحمل قيمة مالية كبيرة في بداية التعاقد.وفيما يلي نستعرض بالتفصيل قيمة المقدم، ومدد التقسيط، وأسعار المتر وفقًا لكل نظام سداد، بالإضافة إلى تفاصيل الحجز والحوافز المتاحة في الطرح الحالي.

كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

الخدمات والمرافق لمشروع ايفوري القاهرة الجديدة

يوفر كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة لتقديم تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمات الفندقية التي تضيف قيمة أكبر للمشروع.

معلومات عن شركة PRE Developments للتطوير العقاري

تُعد شركة PRE Developments من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، وتمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية والتجارية في عدد من المناطق الحيوية. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار المواقع المميزة، وتقديم تصميمات معمارية عصرية، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلائم احتياجات العملاء.

وتأتي مشروعات الشركة ضمن خطتها لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين جودة التصميم، وتنوع الوحدات، والموقع الجغرافي المميز، مع الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة وخدمات تساعد على تقديم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.

من أبرز أهداف ورؤية PRE Developments؟

تركز الشركة على مجموعة من المبادئ التي تشكل جزءًا أساسيًا من رؤيتها في تطوير مشروعاتها، ومن أهمها:

• الاهتمام بالعملاء: العمل على تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء المختلفة وتوفر لهم مستوى مناسبًا من الراحة.
• اختيار المواقع بعناية: الاعتماد على مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
• التصميم والتخطيط الجيد: الاهتمام بالتخطيط العمراني والتصميمات المعمارية لتحقيق أفضل استفادة من المساحات.
• تنوع الوحدات: توفير مساحات وأنواع مختلفة من الوحدات لتناسب احتياجات شرائح متعددة من العملاء.
• الخدمات والمرافق: تطوير مشروعات تضم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
• الاهتمام بالمساحات الخضراء: دمج الـLandscape والمناطق المفتوحة ضمن المخططات العمرانية للمشروعات.
• جودة التنفيذ: الاهتمام بمراحل تنفيذ المشروعات والتفاصيل الهندسية والمعمارية.
• أنظمة السداد: توفير خطط دفع متنوعة تساعد العملاء على اختيار النظام الأنسب لهم وفقًا لكل مشروع.
• التطوير المستمر: مواكبة التغيرات في السوق العقاري وتقديم أفكار وتصميمات تتناسب مع متطلبات الحياة العصرية.

ماهى سابقة أعمال شركة PRE Developments ؟

تمتلك PRE Developments محفظة من المشروعات العقارية المتنوعة في عدد من المناطق داخل مصر، وتشمل مشروعات سكنية وسياحية وتجارية، ومن أبرزها:

• Ivoire East – القاهرة الجديدة: مشروع سكني متكامل في القاهرة الجديدة، ويضم مراحل ووحدات متنوعة، ومن بينها مرحلة Collage.
• The Brooks – القاهرة الجديدة: مشروع سكني متكامل يتميز بتصميمات عصرية ومجموعة متنوعة من الخدمات.
• Stone Residence – القاهرة الجديدة: من المشروعات السكنية التي تقدم وحدات متنوعة داخل مجتمع متكامل.
• Stone Street – القاهرة الجديدة: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات والمكونات المختلفة.
• الهضبة – 6 أكتوبر: مشروع سكني في مدينة 6 أكتوبر يضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات.
• Jebal – العين السخنة: مشروع سياحي في العين السخنة يوفر وحدات مصممة للاستمتاع بالطبيعة والإطلالات الساحلية.
• Ivoire – الشيخ زايد: أحد مشروعات الشركة في الشيخ زايد، ويقدم مفهومًا سكنيًا يعتمد على التصميم العصري وتنوع الوحدات.

وتعكس هذه المشروعات توجه PRE Developments نحو تطوير مشروعات متنوعة من حيث الموقع والاستخدام ونوع الوحدات، مع التركيز على الجمع بين التصميم الجيد، والمواقع المميزة، والخدمات المتكاملة لتقديم خيارات متعددة للعملاء في السوق العقاري المصري.

كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

الأسئلة الشائعة عن كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

في النهاية، يمثل كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة – COLLAGE Ivoire East New Cairo خيارًا مميزًا للراغبين في امتلاك وحدة تجمع بين التصميم العصري، وتنوع المساحات، ومستوى التشطيب المتكامل، داخل موقع حيوي في القاهرة الجديدة. كما تمنح تنوعات الوحدات وأنظمة السداد المتاحة العملاء مرونة أكبر في اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم.ومع اختلاف الأسعار والمساحات وخطط السداد من وحدة لأخرى، يُنصح بالتعرف على أحدث تفاصيل الطرح والوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة للراغبين في الاستفادة من فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.