مدينة المستقبل الجديدة تتمتع بجمال وسحر رائع فهي تعتبر أول مدينة تكون خضراء بالقاهرة الجديدة كما أنها تكون
على خمس مراحل الأمر الذي يجعل المدينة من أفضل المدن الموجودة بالقاهرة الجديدة فقد أنشئت لزيادة الرقعة العمرانية.
ما هي مدينة المستقبل؟
مدينة المستقبل الجديدة هي تعد مدينة جديدة فقد تم انشائها لكي تصبح من أهم المدن الموجودة بالقاهرة الجديدة
وكذلك حتي يتم انتعاش الاستثمار وكذلك التوسيع العمراني الذي تحققه المناطق الجديدة.
والمدينة تقسم إلى قطاعين اساسين وهما قطاع U وقطاع T وكذلك قطاعين فرعيين يكونا امتداد لهما ويوحد بوابتين للمدينة
إحداهما يكون على مدينة الشروق بالقرب من كارفور وذلك بطريق مبارك.
والبوابة الثانية تكون على طريق اسماعيلية مصر الصحراوى, فهي تعتبر الإنجاز الساطع والموجود في القاهرة الجديدة
مدينة المستقبل
حيث انها تعد منظر طبيعى وذلك للمدن المتحضرة وكذلك تعتبر منتجة يؤدي لسرعة الاتصالات الحديثة.
فهي تعد صرح يكون عالمي وفريد من نوعه حيث أنه يحقق طفرة كبيرة في المجال العقاري بمصر والمدينة الجديدة
تعتمد على التقنيات الحديثة والذكية العالمية، فهي تم تصميمها لكي تقوم بتحقيق عملية الاكتفاء الذاتي.
وكذلك عدم الاعتماد على أي من العوامل التي تكون خارجية والكمبوندات الموجودة بمدينة المستقبل
تتميز بإمكانات تكون غير محدودة وذلك لكي تقوم بتلبية كافة توقعات واجتياحات العملاء وايضا المستثمرين.
أين تقع مدينة المستقبل الجديدة؟
مدينه المستقبل الجديدة تقع بين القاهرة الجديدة والعديد من المشروعات السكنية التي تكون مختلفة الموجودة
بشرق القاهرة مثل مدينة بدر ومدينة الشروق ومدينتي، فهي توجد على طريق الإسماعيلية مصر الصحراوي عند الكيلو 35.
وتبعد بحوالي 3 كيلو متر عن مدينة الشروق حيث أنها تتمتع بكونها قريبة من سوق العبور فالمسافة بينهما تبلغ 5 كيلومتر،
وكذلك فهي تكون أمام جمعية أحمد عرابي الخاصة بالاستصلاح الأراضي.
كما أن موقعها هو عبارة عن همزة وصل التي تربط القاهرة الجديدة وجميع مشاريع المدن الجديدة الأخرى
التي توجد بالشمال الشرقي للقاهرة، مثل مدينتي والشروق.
كم تبلغ مساحة مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة؟
والجدير بالذكر أنه تم إنشاء مدينة المستقبل ، على مساحة تبلغ حوالي 11,000 فدان، والمساحات الخضراء
والطرق تمثل 50% من المساحة الكلية وهي مصممة لاستقطاب 1,25 مليون نسمة.
وأنه يتم تأسيسها وتنفيذها على مراحل خمسة، حيث من المقرر أن يتم تسليم جميع وحدات المرحلة الأولى في 2020
وهذه المراحل مقسمة كالتالي:
- المرحلة الأولى: تبلغ مساحتها 1490 فدان وكذلك تعتبر هي المنطقة الأفضل للتي تقوم بجذب السكان
وذلك لاحتوائها على الكثير من المرافق والخدمات المتكاملة، كذلك هذه المرحلة بانها تحتوي على كثافة سكانية عالية
فيوجد في كل فدان 114 فرد.
- المرحلة الثانية: فمساحتها تبلغ حوالي 1715 فدان، ويتوفر فيها العديد من الخدمات مثل الصحية, والإدارية, والتجارية
وكذلك الترفيهية، بالإضافة إلى احتوائها على الكافيهات والفنادق الفاخرة، والمطاعم.
- المرحلة الثالثة: تكون على مساحة تبلغ 1655 فدان.
- المرحلة الرابعة: تبلغ مساحتها 2034 فدان.
- المرحلة الخامسة: تكون على تبلغ مساحة 3057 فدان.
ما هي الخدمات والمميزات الموجودة بمدينة المستقبل؟
مدينة المستقبل الجديدة من أجمل وأفضل المدن التي تم تنفيذها من ضمن المدن الجديدة فهي تعد المستقبل لكثير
من الاستثمارات العقارية لكونها تتمتع بالكثير من المميزات، وتتوفر فيها العديد من الخدمات.
أهم الخدمات المتوفرة بالمدينة
على المستوى التجاري
1ـ يتوفر المتاجر وكذلك المولات.
2ـ وكذلك صن مول المستقبل حيث انه يعد سلسلة خدمية من القوات المسلحة.
على المستوى التعليمي
1ـ يتوفر بها مدرسة داخلية وهي المدرسة العسكرية الرياضية التي تكون تابعة للقوات المسلحة .
2ـ مدرسة الأبطال التجريبية للغات.
3ـ ومدرسة 25 يناير.
على المستوى الترفيهي
1ـ بالمدينة يتوفر منطقة خدمات.
2ـ دش مركزي.
3ـ أربعة نوادي .
4ـ حديقة للدراجات .
5ـ مساحات خضراء.
6ـ وكذلك مشروعات سكنية وكمبوندات مثل كمبوند بلوم فيلدز، ومشروع إسكان الشباب، كمبوند لا فينير، كمبوند ذا سيتي
اوف اوديسا، و كمبوند بيتا جرينز، كمبوند كابيتال جاردنز … وغيرهم.
7ـ العديد من المطاعم، مثل البركة وحضر موت، ومطاعم الأسماك والمأكولات الشعبية والشبراوي.
8ـ مباني تكون هامة مثل صندوق الإسكان ومجلس إدارة المدينة، وطوارئ المدينة.
9ـ وكذلك محلات مختلفة من محلات فلاتر وستوديوهات تصوير، و محلات للزجاج والألوميتال، ومحلات للمفروشات، ومغسلة، ومحلات للرخام.
والكثير من الخدمات العامة مثل:
1ـ التدبير المنزلي.
2ـ تنظيف
3ـ تركيب وصيانة المصاعد
4ـ طوارئ غاز
5ـ طوارئ كهرباء
6ـ توصيل أنابيب
7ـ خدمات نقل الأثاث، وكذلك توفير عمال سباكة ونجارة وكهرباء، وتركيب الدش وذلك عن طريق شركة كوين سيرفيس.
خدمات المواصلات
1ـ يوجد بها الكثير من الباصات التي توفر المواصلات الداخلية بها.
2ـ كما يتوفر المواصلات الخارجية التي تربطها بالمدن المجاورة، فهناك اتوبيس كل ساعة يقوم بنقل سكانها من المدينة،
إلى ميدان الحجاز وكذلك العكس، ، فهي تبعد عن مصر الجديدة بحوالي عشرون دقيقة.
ما هي أبرز المشروعات في مدينة المستقبل؟
كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل
موقع الكمبوند
الكمبوند يقع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة في ما هو يسمي بالمربع الذهبي وهو جولدن سكوير
وهو عبارة عن مجمع سكني يكون متكامل.
فكره عن المشروع
فهو يكون لكل من يعشقون الطبيعة الساحرة والخلابة وكذلك الإطلالة التي تكون رائعة بفيو على النهر الأخضر
حيث ان العملاء سوف يجدون كل ما يبحثون عنه من الخدمات المتميزة والمرافق و الإقامة الراقية.
والتصميمات المعمارية الرائع، فكل هذا يتم توفيره داخل الوحدات السكنية كما انه يصنف علي أنه أفضل الكمبوندات
الموجودة بمدينة المستقبل.
مساحة المشروع
تم إنشاء هذا المشروع على مساحة تبلغ 268 فدان.
أنواع الوحدات
وحداته تتنوع وتختلف في المساحات من بين البنتهاوس و الشقق والتوين هاوس.
المساحات والاسعار
الشقق تبدأ مساحاتها من 140 متر إلى 175 متر.
التوين هاوس، مساحته تبدأ من 197 متر.
و البنتهاوس تبدأ مساحته من 235 متر.
ويكون سعر المتر به يبدا من 10,800 جنيه
الخدمات
1ـ صيدليات وعيادات.
2ـ مدرسة انترناشونال.
3ـ مركز ثقافي.
4ـ مول تجاري ضخم.
5ـ سينمات.
6ـ نوادي رياضية واجتماعية.
7ـ حمامات سباحة.
8ـ جراجات تكون خاصة بالسكان.
9ـ جسر المشاة الأخضر، وهو يقوم بالربط بين مناطق الكمبوند.
10ـ مناطق خاصة بالأطفال.
11ـ غابات واللاندسكيب.
12ـ سنترال.
14ـ حراسات وأمن.
15ـ بحيرات صناعية.
الشركة المالكة
هي شركة مصر ايطاليا العقارية حيث يكون لها الكثير من المشروعات الناجحة وذلك داخل السوق العقاري
وإن من أهم أعمالها:
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية
- كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة
- كمبوند فينشي، وغيرها من المشاريع الناجحة.
- كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة
موقع الكمبوند
يقع هذا الكمبوند في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة وتحديدا على حدود العاصمة الجديدة، وهو قريب من الجامعة الأمريكية وكذلك العاصمة اإدارية.
فكرة عن المشروع
فهو من أفضل مشاريع المستقبل سيتي من تنفيذ وإنشاء شركة الأهلي العقارية، التي نفذته مع توفير جميع الخدمات
والمرافق وذلك لكي تلبي احتياجات المقيمين.
مساحة المشروع
نفذ هذا المشروع على مساحة تبلغ 580 فدان.
أنواع الوحدات
الوحدات بداخل المشروع تكون متنوعة بين الدوبلكس والشقق والتوين هاوس.
المساحات والاسعار
الشققك تبدأ مساحتها من 120 متر إلى 240 متر.
التوين هاوس: مساحتها تبدأ من 275 متر إلى 312 متر.
وتبدأ الأسعار من 1,600,000
أنظمة السداد
من الممكن ان يتم دفع 5% كمقدم ويتم تقسيط الباقي علي 8 سنوات.
الخدمات
حيث أن هذا المشروع قد صمم كي يقوم بتوفير كافة الخدمات التي يتطلبها العملاء ومن أهم هذه الخدمات الموجودة الآتي:
1ـ حمامات السباحة، ويوجد حمامات خاصة بالنساء تكون مغطاه.
2ـ وجود الحراسة التي تكون دائمة على كافة المناطق بالكمبوند.
3ـ مناطق خضراء هادئة.
4ـ نادي كبير به الكثير من المجالات.
5ـ المساحات الخضراء.
6ـ أماكن تكون مخصصة لحفلات الشواء.
7ـ الكثير من الحدائق الترفيهية.
8ـ كلوب هاوس.
9ـ مواقف خاصة للسيارات.
10ـ نادي اجتماعي.
11ـ مناطق مخصصة لركوب الدراجات، والمشي.
12ـ النباتات الخضراء والبحيرات الصناعية.
13ـ العديد من المناطق المخصصة للأطفال.
14ـ مجموعة متعددة من المحلات التجارية.
15ـ عدد كبير من المطاعم.
الشركة المالكة لكمبوند اوف اوديسيا
هي شركة الأهلي للتنمية العقارية
كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي
موقع الكمبوند
فهو يقع في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة بالقرب من كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا والجامعة الأمريكية،
وكمبوند هايد بارك وميفيدا، وهو يتمتع بالتميز لكونه يوجد أمام التجمعات السكنية مثل، ماونتن فيو.
عن المشروع
فهذا الكمبوند يعد واحد من أروع كمبوندات الخاصة بمدينة المستقبل ،فهو يوفر للعملاء الوحدات السكنية التي تكون قمة
في الرقي والفخامة، بالإضافة لتوفير كل الخدمات والمرافق التي تحقق للمقيمين بالراحة والرفاهية في الإقامة.
مساحة المشروع
تم إنشاء هذا الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 250 فدان.
أنواع الوحدات
الوحدات به تتنوع وتكون مختلفة ما بين الدوبلكس والتاون هاوس والشقق.
المساحات والاسعار
الشقق، تبدا مساحتها من 115 متر.
الدوبلكس، مساحتها تبدأ من 280 متر.
التوين هاوس، مساحته تبدأ من 234 متر.
وسعر المتر فيه يبدا من 12,000 جنيه
أنظمة السداد
انه من الممكن ان يقوم العميل بدفع 10% كمقدم، والباقي يقسط علي عشر سنوات.
الخدمات المتوفرة بالمشروع
1ـ موقف سيارات يكون بعيد، وذلك حتى لا يكون هناك تكدس.
2ـ هناك سماح بتربية الحيوانات الأليفة.
3ـ الكثير من حمامات السباحة، التي تكون مختلفة ومتنوعة في المساحات حتى تكون متناسبة مع جميع الفئات كبيار وصغار.
4ـ مولات تجارية.
5ـ مسجد.
6ـ مساحات خضراء شاسعة.
7ـ نوادي رياضية وصحية.1
الشركة المالكة لكمبوند هاب تاون مستقبل سيتي
هي شركة حسن علام، وهذه الشركة الشركات العقارية المشهورة في مصر فهي حققت النجاحات الكثيرة
في السوق العقاري، ومن أبرز وأهم مشاريعها هو محافظة الإسكندرية .
كمبوند ذا كانيون مستقبل سيتي
موقع الكمبوند
كمبوند ذا كانيون يقع داخل مدينة المستقبل بالتجمع الخامس، قريب من مدينتي بمسافة ربع ساعة، وحوالي15 دقيقة
من الجامعة الأمريكية، كذلك قريب من العاصمة الجديدة ومدينة نصر.
عن المشروع
فنجد هذا الكمبوند يوفر للجميع مفهوم يكون جديد وذلك للحياة السكنية، فسوف تجدون أروع الخدمات
وجميع الأنشطة الترفيهية التي تساعد السكان والنزلاء بالسعادة والرفاهية .
مساحة المشروع
قد نفذ هذا الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 200 فدان.
أنواع الوحدات
حيث أن الوحدات تكون متنوعة في ما بين التاون هاوس و الدوبلكس، والشقق.
المساحات والأسعار
الشقق، مساحتها تبدأ من 88 متر إلى 198 متر.
الدوبلكس، تبدأ مساحته من 264 متر إلى 271 متر.
التوين هاوس، مساحته تبدأ من 230 متر.
والأسعار داخل الكمبوند تبدأ من 1.190.000 جنية.
أنظمة السداد
يمكن للعميل ان يقوم بدفع 5% كمقدم والباقي يتم تقسيطه باقي المبلغ في مدة أقصاها سبع سنوات.
الخدمات
يوجد بالمشروع الكثير من الخدمات المتنوعة و المتعددة، ومنها ما يلي:
1ـ الكثير من المطاعم والكافيهات.
2ـ الخدمات الصحية.
3ـ المساحات الخضراء
4ـ أمن وحراسة على مدار الساعة.
5ـ الملاعب الرياضية.
6ـ حمامات السباحة، ومنها التي تكون مغطاه للسيدات.
7ـ الكثير من الأماكن التي تكون مخصصة للأطفال.
8ـ مول تجاري كبير يحتوى على المحلات التجارية.
9ـ صالة ألعاب رياضية.
10ـ يوجد في الكمبوند الكثير من المكاتب الإدارية.
الشركة المالكة
شركة مكسيم للتطوير العقاري وهي تعد أكبر شركات العقارات في مصر ومن أهم مشاريعها:
- قرية بو ايلاند الساحل الشمالي.
- قرية بوساندس الساحل الشمالي.
- مكسيم ريزيدنس بالشروق.
- مشروع رويال مكسيم.
- مكسيم مول.
كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي
موقع الكمبوند
فهو يقع أمام مشروع مدينتي بمدينة المستقبل ويمكن ان يتم للوصول لمطار القاهرة مباشرة كما انه قريب
من الجامعة الأمريكية ويبعن عن العين السخنة بحوالي 45 دقيقة، وكذلك هو بالقرب من الطريق المحوري والدائري.
عن المشروع
يعد هذا الكمبوند من أروع ما سوف تجده وذلك لما يقدمه من وحدات سكنية التي تتمتع بالتصميم المعماري الرائع
وكذلك تتنوع في المساحات بين الدوبلكس والبنتهاوس والشقق، وذلك حتي يسهل علي العملاء باختيار ما يناسبهم
كذلك يتم توفير أروع الأنشطة الترفيهية التي تكون ممتعة والخدمات، وهو يعد من أحسن الكمبوندات الموجودة بالمدينة.
مساحة المشروع
هذا الكمبوند تم تنفيذه على مساحة تبلغ 410 فدان.
أنواع الوحدات
الوحدات داخل مدينة المستقبل الجديدة بين الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والشقق.
المساحات والاسعار
الشقق: مساحتها تبدأ من 76 متر 153 متر.
التوين هاوس، والتي مساحتها تبدأ من 287 متر.
ويبدأ سعر المتر فيها من 12,000 جنيه.
أنظمة السداد
حيث من الممكن أن يتم دفع مقدم 5% ويقسط اباقي قيمة الوحدة سنوات.
الخدمات
1ـ كريستال لاجونز.
2ـ مدارس انترناشونال.
3ـ مساحات خضراء.
4ـ حدائق.
5ـ حمامات سباحة.
6ـ حراسات وأمن طوال الليل والنهار.
7ـ أماكن تجارية تكون متكاملة.
8ـ جامعة.
9ـ نوافير صناعية.
10ـ سمارت هوم.
11ـ أماكن تكون مخصصه لركوب الدراجات والمشي.
12ـ جراجات تكون مخصصة للسيارات.
13ـ جيم وسبا.
14ـ كلوب هاوس.
15ـ مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
الشركة المالكة
هي شركة تطوير مصر والتي تم تأسيسها عام 2015 وهي أحد اكبر الشركات العقارات الموجودة في مصر ومن أبرزها ما يلي:
- قرية المونت جلالة العين السخنة.
- قرية فوكا الساحل الشمالي.
كمبوند زيزينيا المستقبل
موقع الكمبوند
الكمبوند يوجد في مدينة المستقبل على الامتداد الخاص بشارع التسعين بالقاهرة الجديدة، على الطريق الدائري
وهو من أهم المواقع الاستراتيجية، وذلك لأنه قريب من العاصمة الجديدة والعين السخنة والسويس.
عن المشروع
فهذا المشروع يقوم بتقدم للعملاء روعة التصميمات المعمارية التي تكون متجسدة في الوحدات السكنية ادتي تكون متكاملة
وكذلك المرافق والخدمات التي تكون وسط اللاند سكيب والمساحات الخضراء، حيث الحياة الراقية التي تكون وسط الأجواء
الطبيعة الخلابة والساحرة.
مساحة المشروع
هذا الكمبوند قد نفذ على مساحة تبلغ حوالي 70 فدان ، والمباني قد تم تخصيص نسبة 20% لها المساحات الباقية
تكون مساحات خضراء يتم توزيعها على الكمبوند بالتساوى
أنواع الوحدات
الوحدات تتنوع ما بين البنتهاوس والشقق
المساحات والاسعار
الشقق، مساحتها تبدأ من 160 متر.
البنتهاوس، مساحتها تبدأ من 568 متر
والأسعار في هذا الكمبوند تبدأ ب 12500 جنيه.
أنظمة السداد
يتم دفع 20% كمقدم ويتم تقسيط باقي المبلغ في مدة أقصاها ستة سنوات.
الخدمات
1ـ مركز يكون خاص بالخدمات اليومية.
2ـ مناطق ترفيهية.
3ـ تراك للدراجات.
4ـ سخانات شمسية.
5ـ حدائق عامة.
6ـ أماكن تكون مخصصة لجمع النفايات.
7ـ بحيرات صناعية.
8ـ مراكز تجارية.
الشركة المالكة للمشروع
شركة أرضك العقارية وهذه تعد من شركات العقارات الكبرى الموجودة في مصر فهي تم أسيسها عام 1998
ومن أبرز وأهم مشاريعها كمبوند زيزينيا جاردن كمبوند زيزينيا روز وغيرها من المشاريع الناجحة.
