مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence
مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس من تطوير Illume Societies
يقف وراء إيلوم ريزيدنس التجمع السادس شركة ايلوم سوسايتيس العقارية Illume Societies، وهي شركة تطوير عقاري مصرية تمتلك خبرة في السوق العقاري، وكانت تعمل سابقًا تحت اسم IMS Developments قبل أن تبدأ مرحلة جديدة بهوية ورؤية أكثر تطورًا. وتركز الشركة في نهجها على الجمع بين فهم احتياجات السوق، والتخطيط الدقيق، وجودة التنفيذ، بهدف تقديم مشروعات عملية تحافظ على قيمتها على المدى الطويل.
وتشمل خبرات الشركة مجالات متعددة داخل التطوير العقاري، من بينها المشروعات السكنية، والمجتمعات العمرانية، واختيار المواقع الاستراتيجية، وتخطيط وتنفيذ المشروعات، ومراقبة الجودة ومعايير التسليم، وهو ما ينعكس على توجهها في تطوير مشروعات تلائم احتياجات العملاء الفعلية.
أبرز سابقة أعمال Illume Societies
تمتد محفظة الشركة إلى عدد من المناطق السكنية المهمة، ومن أبرز المشروعات والمواقع التي يذكرها ملف الشركة:
- مشروعات في النرجس والأندلس والقرنفل.
- مشروعات North House.
- مشروعا i Sheraton 1 وi Sheraton 2 في شيراتون.
- عدد من مشروعات بيت الوطن في المناطق من الأول وحتى السابع.
- مشروع Capella في زهراء المعادي.
ويأتي Illume Residence ضمن خطة الشركة للتوسع وإطلاق وجهات سكنية جديدة، ليكون أحدث مشروعاتها في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
تصميم وفكرة مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
يقدم Illume Residence رؤية سكنية تركز على الجمع بين التصميم العملي وجودة التنفيذ واحتياجات الحياة اليومية، وهي الرؤية التي تعتمد عليها Illume Societies في تطوير مشروعاتها. فالشركة توضح أن فلسفتها تقوم على فهم احتياجات السوق والموقع والعملاء أولًا، ثم تحويل هذه الرؤية إلى مشروعات مدروسة وقابلة للحياة على المدى الطويل.
ولا تقتصر فكرة المشروع على الشكل المعماري فقط، بل تمتد إلى التفاصيل التي تؤثر بشكل مباشر على تجربة السكان، بداية من تخطيط الوحدات وتجهيزاتها، وصولًا إلى أنظمة الأمان والمداخل والمصاعد والمرافق الخاصة بالمباني. ويأتي ذلك ضمن توجه الشركة لتقديم منتجات عقارية عملية وموثوقة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تحقق الراحة وتحافظ على قيمة الوحدة بمرور الوقت.
وبالتالي، يعتمد مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس على مزيج من الموقع الاستراتيجي، والتخطيط المدروس، وتنوع الوحدات، والمواصفات العملية، ليخاطب احتياجات مختلفة سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة.
خريطة مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
مساحات وأنواع الوحدات في إيلوم ريزيدنس
يقدم مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، بما يسمح بتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء، بداية من الوحدات الصغيرة المناسبة للأفراد، وصولًا إلى الوحدات الأكبر الملائمة للعائلات. كما يتوفر بالمشروع عدد من Garden Units بمساحات خارجية خاصة، إلى جانب الوحدات الـTypical.
تنوع المساحات وأنواع الوحدات المتاحة
(استوديو)
مساحات تبدأ من 57 م²
(غرفة نوم واحدة)
مساحات تبدأ من 69 م²
(غرفتين نوم)
مساحات تبدأ من 105 م²
(3 غرف نوم)
مساحات تبدأ من 141 م²
(4 غرف نوم)
مساحة تصل إلى 209 م²
(وحدات بحديقة)
مباني من 59 م² + حدائق تصل لـ 68 م²
📲 لمعرفة المخططات الهندسية (Floor Plans) واختيار المساحة المناسبة لك:
ويتميز هذا التنوع بأن العميل لا يكون أمام نموذج واحد للوحدة، بل يمكنه اختيار المساحة وعدد غرف النوم ونوع الوحدة وفقًا لاحتياجاته وميزانيته، مع وجود خيارات تبدأ من الـStudio وحتى الوحدات العائلية الأكبر.
أسعار مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
تختلف أسعار إيلوم ريزيدنس التجمع السادس حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ويضم الـUpdated Inventory مجموعة من الوحدات الـTypical والـGarden بأسعار متنوعة. وفيما يلي الأسعار المتاحة حاليًا وفق البيانات المرسلة للمشروع:
جدول أسعار الوحدات المتاحة
| نوع الوحدة | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|
| Studio (استوديو) | من 2,607,110 إلى 2,795,600 جنيه |
| 1 Bedroom (غرفة نوم واحدة) | من 2,687,450 إلى 3,174,125 جنيه |
| 2 Bedrooms (غرفتين نوم) | من 4,201,550 إلى 5,066,750 جنيه |
| 3 Bedrooms (3 غرف نوم) | من 5,834,360 إلى 8,821,545 جنيه |
| 4 Bedrooms (4 غرف نوم) | من 8,551,640 إلى 8,789,273 جنيه |
📲 للاستفسار عن المساحات المتاحة وأحدث جدول أسعار وحجز وحدتك:
ملاحظة: الأسعار المذكورة تعكس الـInventory المرسل للمشروع، وقد تختلف باختلاف الوحدة والتوافر وقت الحجز.
أنظمة سداد وتقسيط مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
يقدم إيلوم ريزيدنس التجمع السادس نظام سداد مرن يهدف إلى تقليل قيمة الدفعة الأولى وإتاحة فترة أطول لسداد قيمة الوحدة، حيث يمكن للعميل حجز وحدته وفق النظام التالي:
تفاصيل نظام التقسيط والتسهيلات
5% فقط
5%
حتى 11 سنة
📲 لحساب قيمة القسط الشهرى والسنوي أو الاستفسار عن تفاصيل الحجز:
ويمنح هذا النظام العملاء فرصة توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة، مع الاكتفاء بمقدم إجمالي منخفض نسبيًا مقارنة بقيمة الوحدة، ما يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن وحدة في التجمع السادس بنظام تقسيط طويل.
إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
خدمات ومرافق مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
يحرص مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس على توفير مجموعة من المرافق والتجهيزات التي تدعم راحة السكان وتعزز مستوى الأمان داخل المشروع، مع الاهتمام بالتفاصيل الخاصة بالمباني والمداخل والمساحات المشتركة. ويظهر ذلك من خلال توفير أنظمة دخول حديثة، ووسائل للمراقبة، إلى جانب تجهيزات أساسية تساعد على الاستخدام اليومي للمباني.
ومن أبرز المرافق والتجهيزات المتاحة:
- Clubhouse متاح مجانًا ضمن بيانات المشروع.
- مصعد كهربائي يخدم الأدوار من البدروم حتى السطح.
- كاميرات مراقبة عند المدخل الرئيسي.
- نظام دخول ذكي باستخدام الكارت أو البصمة.
- Video Intercom للتواصل مع مدخل المبنى.
- مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
- بوابات حديدية لمدخل المبنى.
- منطقة مخصصة لتركيب Satellite Dish.
- تجهيزات لتركيب أجهزة التكييف، تشمل الحوامل ومخارج الصرف.
وتتكامل هذه التجهيزات مع توجه Illume Societies نحو التركيز على الجودة والوظيفية والراحة اليومية كجزء من مراحل تطوير المشروع، وليس باعتبارها مجرد إضافات نهائية.
مواصفات وتشطيبات إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
حرصت شركة Illume Societies على أن تعتمد وحدات مشروع إيلوم ريزيدنس على مواصفات عملية تجمع بين جودة التنفيذ والتفاصيل التي تخدم الاستخدام اليومي، بدايةً من مداخل العمارات وحتى التجهيزات الداخلية للوحدات. وتوضح الشركة أن الجودة تمثل جزءًا أساسيًا من مراحل تنفيذ مشروعاتها، مع الاهتمام بالتفاصيل منذ التخطيط وحتى التنفيذ والتسليم.
وتشمل أبرز المواصفات ما يلي:
- دهانات خارجية حديثة مع لمسات من الحجر.
- شبابيك السلالم من الألوميتال.
- أسانسير كهربائي من البدروم حتى سطح المبنى.
- مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
- أبواب مداخل حديدية.
- كاميرات مراقبة عند المداخل الرئيسية.
- نظام دخول باستخدام Smart Card أو Fingerprint.
- فيديو إنتركم للوحدات.
- أماكن مخصصة لأطباق الدش.
- تجهيزات لتركيب التكييفات ومخارج صرف المياه.
- أسقف Flat Slab داخل الوحدات.
- تمديدات وتجهيزات الكهرباء من خلال علب ومواسير مخصصة.
- أرضيات خرسانية وتجهيزات أساسية للحمامات والمطابخ.
- أبواب رئيسية للوحدات.
- حوائط وأسقف داخلية مغطاة بطبقة محارة جاهزة للتشطيب.
وتعكس هذه المواصفات توجه المشروع نحو تقديم وحدات سكنية بتجهيزات أساسية مدروسة، مع التركيز على الأمان وسهولة الاستخدام وجودة العناصر المشتركة بالمباني، دون الاكتفاء بالتصميم الخارجي فقط.
مميزات الشراء في مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس
يقدم Illume Residence مجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات الجديرة بالدراسة للراغبين في شراء وحدة داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع الجمع بين الموقع وتنوع المساحات وأنظمة السداد الممتدة. كما تستند فلسفة الشركة المطورة إلى اختيار المواقع بعناية وفهم احتياجات العملاء وتقديم مشروعات عملية ذات قيمة طويلة الأجل.
ومن أبرز مميزات مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس:
- موقع مميز في التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
- تنوع الوحدات والمساحات بدايةً من الاستوديوهات وحتى الوحدات ذات 4 غرف نوم.
- وجود وحدات بحدائق خاصة بمساحات مختلفة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 11 سنة.
- تجهيزات أمنية تشمل كاميرات المراقبة وأنظمة الدخول الذكية.
- اهتمام بتفاصيل التنفيذ والمواصفات الخاصة بالمداخل والوحدات.
- وجود Clubhouse ضمن مزايا المشروع.
- خبرة الشركة في تنفيذ وتطوير مشروعات سكنية في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى، وفق ملفها التعريفي الرسمي.
وبالتالي، يمكن أن يمثل المشروع خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة في منطقة عمرانية جديدة بالقاهرة الجديدة مع مساحات متنوعة وخطة سداد طويلة، مع ضرورة مقارنة الوحدة والأسعار المتاحة وقت الشراء وفق احتياجات العميل وميزانيته.
هل مشروع إيلوم ريزيدنس مناسب للسكن أم الاستثمار؟
يمكن أن يخدم مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس أكثر من هدف شرائي، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، وذلك بفضل تنوع الوحدات والمساحات المتاحة داخل المشروع. فالاستوديوهات والوحدات ذات غرفة النوم الواحدة قد تناسب الأفراد أو المقبلين على الزواج، بينما توفر الوحدات الأكبر مساحة مناسبة للعائلات، مع وجود اختيارات بحدائق خاصة وبعض الوحدات التي تضم غرفة Nanny.
أما من الناحية الاستثمارية، فيمكن دراسة المشروع كفرصة للاستفادة من موقع التجمع السادس وتطور المنطقة، إلى جانب خطة السداد التي تمتد حتى 11 عامًا، وهو ما قد يساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة أطول. ومع ذلك، فإن اختيار الوحدة المناسبة للاستثمار يعتمد على عدة عوامل مثل المساحة، والسعر، وموقع الوحدة داخل المشروع، وتوقعات الطلب وقت إعادة البيع أو التأجير.
أهم النقاط التي يجب مراعاتها قبل الشراء:
- تحديد الهدف الأساسي من الشراء: سكن أم استثمار.
- اختيار المساحة المناسبة وفق الميزانية والاحتياجات.
- مقارنة سعر الوحدة بالمشروعات المحيطة.
- مراجعة نظام السداد والالتزامات الإضافية.
- التأكد من تفاصيل التشطيب وموعد التسليم قبل التعاقد.
- اختيار الوحدة وموقعها داخل المشروع بعناية.
مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس (Illume Residence)
💡 هل ترغب في حجز وحدتك أو الاستفسار عن المساحات وأحدث قائمة أسعار في Illume Residence؟
في النهاية، يأتي مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence كخيار سكني يجمع بين الموقع المميز في التجمع السادس، وتنوع الوحدات والمساحات، والمواصفات العملية، إلى جانب نظام سداد يمنح العملاء فترة تقسيط تصل إلى 11 عامًا. كما يعكس المشروع توجه شركة Illume Societies نحو تطوير مشروعات سكنية تركز على جودة التنفيذ واحتياجات العملاء والقيمة طويلة الأجل.
ومع اختلاف احتياجات العملاء بين السكن والاستثمار، يظل اختيار الوحدة المناسبة هو العامل الأهم، سواء من حيث المساحة أو السعر أو موقعها داخل المشروع. لذلك، إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع السادس بنظام تقسيط طويل، فمن الأفضل التعرف على الوحدات المتاحة حاليًا ومقارنة تفاصيلها لاختيار الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك.
للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة في إيلوم ريزيدنس التجمع السادس، تواصل معنا الآن واحصل على تفاصيل المشروع كاملة.
فرصة استثمارية في التجمع السادس
احجز وحدتك الآن في مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس (Illume Residence)
بمقدم 5% فقط وفترة سداد تصل إلى 11 سنة، امتلك وحدتك في أفضل موقع بقلب التجمع السادس على امتداد التسعين الجنوبي.
