تفاصيل عن مشروع الاشرفية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
إذا كنت تبحث عن كمبوند يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، فإن مشروع الاشرفية التجمع الخامس هو الوجهة المثالية لك.
يقع الاشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب منطقة المستثمرين الشمالية، ليضعك بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين، طريق السويس، ومحور المشير طنطاوي، مما يمنحك سهولة تنقل استثنائية وحياة عصرية متكاملة.
ما يميز Ashrafeya Residence أنه لا يقتصر فقط على موقعه المتميز، بل يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات (شقق – دوبلكس – بنتهاوس) بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، وبأسعار تنافسية تبدأ من 4.7 مليون جنيه مع أنظمة سداد مرنة.
وبفضل خبرة شركة أرابيا للتطوير العقاري وسجلها الحافل بالمشروعات الناجحة، فإن الاستثمار في كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة لا يمثل مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هو فرصة حقيقية لحياة راقية واستثمار مضمون في قلب التجمع الخامس.
موقع مشروع الأشرفية التجمع الخامس
يتمتع مشروع الاشرفية التجمع الخامس بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، والقرب من جميع المحاور والطرق الحيوية من ناحية أخرى. اختيارك للعيش في الاشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة يعني أنك في قلب منطقة المستثمرين الشمالية – تحديدًا في القطعة 20 – وهي واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس وأكثرها طلبًا، مما يضمن لك حياة متكاملة وسط مجتمعات سكنية راقية.
القرب من أهم الطرق والمحاور
- يقترب الكمبوند من شارع التسعين، الشريان الرئيسي للتجمع الخامس.
- على بعد دقائق من محور المشير طنطاوي، ما يسهل الوصول إلى القاهرة وأهم مناطقها.
- يبعد مسافة قصيرة عن طريق السويس، و15 دقيقة فقط من طريق العين السخنة.
- الوصول إلى محور محمد نجيب لا يستغرق أكثر من 10 دقائق.
- المسافة بين كمبوند الأشرفية التجمع الخامس ومدينة الرحاب لا تتجاوز 6 دقائق فقط.
- قريب جدًا من قلب القاهرة الجديدة ومرافقها الأساسية.
- يتمتع بموقع يربط بين أشهر الكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية.
مميزات موقع Ashrafeya Residence
- موقع داخل منطقة مصنفة كأعلى مستوى سكني بالقاهرة الجديدة.
- سهولة التنقل إلى مختلف المناطق بفضل القرب من المحاور الرئيسية.
- مجتمع متكامل يلبي جميع الاحتياجات اليومية بدون الحاجة للخروج بعيدًا.
وبهذا يصبح كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة – مشروع الاشرفية التجمع الخامس أحد أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية بفضل موقعه الفريد في قلب التجمع الخامس.
موقع الاشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة
أهم مميزات موقع كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتاز Ashrafeya Residence بموقع فريد داخل منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، حيث يُعد ثاني قطعة أرض مباشرة على محور محمد نجيب، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثنائية من حيث سهولة الوصول والقرب من أهم معالم القاهرة الجديدة.
المعالم القريبة من موقع مشروع الاشرفية التجمع الخامس
- يبعد دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين، الشريان الحيوي للتجمع الخامس.
- بجوار فندق Jw Marriott ومشروع الجازي ريفر ووك.
- خلف مول وتر واي و جاردن 8، أشهر وجهات التسوق والترفيه.
- 3 دقائق من مول واتر واي 1.
- 5 دقائق من مدينة الرحاب.
- 10 دقائق من جاردن 8 مول.
- 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
وبفضل هذا الموقع المثالي، يجمع مشروع الاشرفية التجمع الخامس بين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من أشهر المراكز التجارية والترفيهية والتعليمية، مما يجعله وجهة متكاملة للعيش والاستثمار.
مساحة كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة – الأشرفية ريزيدنس
يمتد كمبوند الأشرفية التجمع الخامس على مساحة واسعة تتجاوز 32 فدانًا، ليشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الراحة، الخصوصية، والحياة العصرية. وقد حرصت الشركة المالكة على استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، حيث تم تخصيص 25% فقط للبناء، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والأنشطة الترفيهية، مما يوفر جودة حياة متميزة للسكان.
تفاصيل مشروع الاشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة
- يضم الكمبوند أكثر من 1,700 وحدة سكنية متنوعة المساحات والتصميمات.
- يتكون المشروع من 69 عمارة سكنية بتصميم أرضي + 4 طوابق.
- تحتوي كل عمارة على أسانسير حديث وجراج سفلي مؤمن بالكامل.
- يضم المشروع مول خدمي مميز وهو City Hall New Cairo التابع لشركة سيراك، لتلبية جميع احتياجات السكان.
- يتميز الكمبوند بنسبة إشغال عالية حيث يعيش به بالفعل أكثر من 70% من السكان، مما يمنحه طابعًا حيويًا واستقرارًا عمرانيًا.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع الاشرفية التجمع الخامس
يقدم كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة الاحتياجات، بدءًا من العائلات الصغيرة وحتى الباحثين عن الفخامة والرحابة.
أسعار كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة 2025
يقدم مشروع الاشرفية التجمع الخامس وحدات متنوعة بتصميمات عصرية،
بأسعار تنافسية تبدأ من 4,700,000 جنيه وتصل إلى حوالي 9,500,000 جنيه،
مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار داخل كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة.
شقق غرفتين
الأسعار تبدأ من
4,700,000 جنيه
شقق 3 غرف
الأسعار تبدأ من
5,500,000 جنيه
دوبلكس 4 غرف
الأسعار تبدأ من
7,200,000 جنيه
بنتهاوس
الأسعار تبدأ من
9,500,000 جنيه
📞 احجز الآن أو تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والعروض الحصرية!
💳 أنظمة التقسيط والاستلام في مشروع الاشرفية التجمع الخامس
تفاصيل أنظمة التقسيط
- مقدم 25% والتقسيط حتى 3 سنوات.
- مقدم 35% والتقسيط حتى 4 سنوات.
الاستلام والتشطيب
- جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب.
- إمكانية بدء التشطيب بعد سداد 40%.
- إمكانية السكن بعد سداد 50% من قيمة الوحدة.
مزايا إضافية
- خصم 11% في حالة الدفع كاش.
- نسبة الصيانة 8% تُدفع عند الاستلام.
- جراج اختياري بتكلفة إضافية 100,000 جنيه.
مشروع الاشرفية التجمع الخامس
الخدمات في كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة
يضع مشروع الاشرفية التجمع الخامس راحة سكانه في المقام الأول، لذلك حرصت الشركة المالكة على توفير منظومة خدمات متكاملة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- نظام أمني متكامل: حراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة لراحة وأمان السكان.
- أنظمة إطفاء حديثة لضمان أعلى درجات الحماية داخل المباني.
- مول تجاري ضخم يقدم كل الاحتياجات اليومية والعلامات التجارية المميزة.
- جراجات منظمة وأماكن مخصصة لوقوف السيارات.
- وحدات إدارية متنوعة داخل المباني لخدمة رواد الأعمال والمستثمرين.
- فرق صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على أعلى معايير الجودة.
- أنشطة ترفيهية ورياضية: حمامات سباحة، كلوب هاوس، نادي اجتماعي، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة للأطفال وأماكن عائلية مفتوحة لحفلات الشواء والمناسبات.
- هايبر ماركت متكامل لتلبية احتياجات الأسرة اليومية.
كل هذه الخدمات صُممت لتجعل الحياة داخل Ashrafeya Residence تجربة استثنائية تمزج بين الراحة والخصوصية والرفاهية.
مميزات السكن في قلب القاهرة الجديدة
اختيارك لوحدة في كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة يعني أنك وسط واحدة من أفضل مناطق السكن في مصر وأكثرها تطورًا. ومن أبرز ما يميز القاهرة الجديدة:
- مجتمع سكني فاخر يضم كمبوندات راقية متنوعة تناسب مختلف الأذواق.
- موقع استراتيجي قريب من مدينتي، الرحاب، والطرق الحيوية المؤدية إلى باقي أنحاء القاهرة.
- تصميم حضاري متكامل يوازن بين المساحات الخضراء والخصوصية والخدمات.
- مناطق ترفيهية متنوعة تشمل النوادي الاجتماعية والرياضية، ملاعب الجولف، والمنتجعات.
- قربها من الوجهات السياحية مثل العين السخنة عبر شبكة طرق سريعة.
- بنية تحتية متطورة تشمل مستشفيات، مدارس دولية، وجامعات عالمية مثل الجامعة الأمريكية والألمانية.
- تنوع تجاري قوي مع وجود مراكز تسوق، مطاعم، وكافيهات تحمل علامات محلية وعالمية.
هذا المزيج يجعل القاهرة الجديدة بيئة مثالية للحياة والاستثمار، خاصة مع ازدياد الإقبال عليها في السنوات الأخيرة.
نبذه شركة أرابيا للتطوير العقاري – Arabia Holding
تُعد شركة أرابيا للإسكان والتعمير واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1981 على يد المهندس مجدي الملك برؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الحضرية. وعلى مدار أكثر من 40 عامًا من الخبرة، استطاعت الشركة أن تقدم مشروعات سكنية متكاملة تعكس الجودة والاستدامة والموقع المتميز.
رؤية الشركة
- إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة حقيقية.
- تقديم حلول تصميم مبتكرة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
- تعزيز مفهوم الاستدامة وتطوير المناطق المحيطة بالمشروعات.
- اختيار مواقع استراتيجية وتوفير خدمات متكاملة لضمان راحة السكان.
رحلة نجاح تمتد لعقود
بدأت شركة أرابيا نشاطها من خلال إنشاء مشروعات سكنية متوسطة الارتفاع في مصر الجديدة، ثم توسعت في تقديم كمبوندات فاخرة متكاملة الخدمات في مناطق حديثة مثل القاهرة الجديدة، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
أبرز مشروعات شركة أرابيا
- تنفيذ 8 أبراج سكنية في مدينة نصر.
- تنفيذ 6 أبراج سكنية في منطقة الميرغني – مصر الجديدة.
- تنفيذ 6 أبراج سكنية في ميدان المحكمة – مصر الجديدة.
وبفضل هذا السجل الحافل بالإنجازات، أصبح كمبوند أرابيا القاهرة الجديدة – مشروع الأشرفية امتدادًا طبيعيًا لنجاح الشركة في تقديم مشروعات متميزة تلبي احتياجات العملاء وتضمن لهم مستوى راقٍ من المعيشة.
لماذا تستثمر في مشروع الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
يمثل مشروع الاشرفية التجمع الخامس فرصة استثمارية وسكنية استثنائية بفضل مجموعة من المميزات التي يصعب تكرارها في أي مشروع آخر:
- موقع استراتيجي مميز في قلب المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، وعلى بعد دقائق من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.
- تنوع في الوحدات (شقق – دوبلكس – بنتهاوس) بمساحات تناسب كل الاحتياجات، بداية من العائلات الصغيرة وحتى الباحثين عن الفخامة.
- أسعار تنافسية تبدأ من 4.7 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 4 سنوات فقط.
- مطور عقاري موثوق وهو شركة أرابيا للتطوير العقاري بخبرة أكثر من 40 عامًا وسابقة أعمال قوية في مصر الجديدة والقاهرة الجديدة.
- خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، نادي اجتماعي، حمامات سباحة، كلوب هاوس، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- قيمة استثمارية عالية بفضل الموقع والخدمات والبنية التحتية المتطورة للقاهرة الجديدة، ما يضمن فرصًا قوية لإعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.
وبهذا يصبح الاستثمار في Ashrafeya Residence ليس فقط قرارًا سكنيًا، بل خطوة ذكية نحو مستقبل استثماري آمن ومربح.
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة
📍 أين يقع مشروع الاشرفية التجمع الخامس؟
يقع داخل منطقة المستثمرين الشمالية – القطعة 20، بجوار فندق JW Marriott وعلى بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين.
🏡 ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق غرفتين – شقق 3 غرف – دوبلكس 4 غرف – بنتهاوس فاخر بمساحات متنوعة.
📏 ما هي المساحات المتاحة؟
المساحات تبدأ من 115م² للشقق وتصل إلى 315م² للبنتهاوس.
💰 ما هي أسعار الوحدات؟
الأسعار تبدأ من 4.7 مليون جنيه وتصل إلى 9.5 مليون جنيه حسب نوع الوحدة والمساحة.
💳 ما هي أنظمة السداد؟
أنظمة مرنة تبدأ بمقدم 25% حتى 35%، وفترات سداد تصل إلى 4 سنوات.
📝 ما تفاصيل الاستلام والتشطيب؟
جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب، مع إمكانية بدء التشطيب بعد سداد 40%، والسكن بعد سداد 50% من قيمة الوحدة.
🏢 من هو المطور العقاري؟
شركة أرابيا للتطوير العقاري، بخبرة أكثر من 40 عامًا وسابقة أعمال قوية في مصر الجديدة والقاهرة الجديدة.
يُعد مشروع الاشرفية التجمع الخامس القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز مشروعات شركة أرابيا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة التي تمنحك أسلوب حياة راقٍ ومتكامل.
ومع أسعار تبدأ من 4.7 مليون جنيه وأنظمة سداد مرنة حتى 4 سنوات، يصبح المشروع فرصة مثالية سواء للسكن الراقي أو للاستثمار المضمون في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بالقاهرة الجديدة.
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند الأشرفية ريزيدنس
تواصل معنا مباشرة لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد
