تفاصيل عن مشروع الفسطاط الجديدة من شركة المصرية السعودية
مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City هو مشروع عمراني طموح يتم تنفيذه بالتعاون بين الشركة السعودية المصرية للتعمير و هيئة المجتمعات العمرانية في جمهورية مصر العربية. يُعتبر هذا المشروع جزءًا من الجهود المستمرة لتطوير و تحسين بنية المدن المصرية و توفير بيئة حضرية متكاملة للمواطنين.
تقع الفسطاط الجديدة في منطقة “أمام سور مجري العيون”، و هي منطقة تاريخية تحمل ذكريات عريقة تعود إلى فترات مهمة في تاريخ مصر. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يقع بالقرب من معالم سياحية و ثقافية هامة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين و المقيمين.
كما تهدف الشركة إلى توفير بيئة سكنية عصرية تلبي احتياجات السكان بأعلى مستويات الجودة. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. واحدة من النقاط البارزة لمشروع الفسطاط الجديدة هي التصميم المعماري الحديث و الاستدامة البيئية.كما تتضمن الخطط المستقبلية للمشروع مساحات خضراء واسعة و نظام للنقل العام يسهل وصول السكان إلى وجهاتهم المفضلة بسهولة.
بالإضافة إلى ذلك، يهدف مشروع الفسطاط سور مجري العيون إلى تعزيز النمو الاقتصادي و توفير فرص عمل جديدة من خلال توجيه الاستثمارات نحو هذه المنطقة و تشجيع الأعمال التجارية المحلية و الدولية على الاستثمار فيها.باختصار، مشروع El Fostat New City يمثل استثمارًا مهمًا في تطوير البنية التحتية و تعزيز الحياة الحضرية في مصر، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين و يعزز النمو الاقتصادي في المنطقة.
📲 تواصل معنا مباشرة
موقع مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City
يتمتع مشروع الفسطاط الجديدة التابع للشركة السعودية المصرية للتعمير بموقع استراتيجي استثنائي، حيث يطل مباشرة على شارع صلاح سالم ويقع مقابل سور مجرى العيون التاريخي، مما يمنحه قيمة حضارية ومعمارية فريدة. كما يجاور منطقة القاهرة الفاطمية، ليصبح نقطة وصل بين الحداثة وعبق التاريخ.
وتتميز شقق سور مجرى العيون بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء داخل الكمبوند، مما يوفر بيئة صحية وإحساسًا بالراحة والهدوء وسط قلب العاصمة.
إلى جانب ذلك، يقترب الكمبوند من العديد من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مثل:
- طريق صلاح سالم: على بُعد 300 متر فقط.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 1 كم.
- متحف الحضارة: يبعُد 2.5 كم تقريبًا.
- كورنيش النيل: يقع على مسافة 12 كم تقريبًا.
- مدينة نصر: على بُعد 18 كم.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل بينهما حوالي 22 كم.
وبفضل هذا الموقع المتكامل، يمنحك كمبوند الفسطاط الجديدة سهولة التنقل بعيدًا عن الزحام، مع إمكانية الوصول السريع إلى أهم الوجهات في القاهرة، سواء للعمل أو الترفيه أو الاستمتاع بالمعالم التاريخية القريبة.
لمعرفة المزيد عن مشروع سور مجري العيون الفسطاط الجديدة.
مشروع الفسطاط الجديدة
المساحة والتصميم في مشروع الشركة السعودية المصرية الفسطاط
يمتد مشروع مدينة الفسطاط الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 950 فدانًا، مما يجعله من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في قلب القاهرة. وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية لتلبية مختلف احتياجات السكان، حيث تجمع بين المناطق السكنية، والخدمات الترفيهية، والمناطق التجارية، بما يضمن حياة متوازنة ومتكاملة.
- المرحلة الأولى: تمتد على مساحة 71 فدانًا مخصصة للوحدات السكنية.
- المناطق الترفيهية والسياحية: تبلغ مساحتها حوالي 16 فدانًا، وتشمل مجموعة من المعالم والخدمات المتنوعة مثل:
- مسرح عصري.
- نوافير مائية راقصة.
- صالات سينما حديثة.
- فندق هيلتون.
- مناطق تجارية متكاملة.
- ممشى سياحي ممتد.
- جراج تحت الأرض يستوعب حتى 1400 سيارة.
أما عن تصميم مشروع سور مجرى العيون، فقد جاء ليعكس رؤية معمارية متطورة تحقق التناغم بين الطابع الحضاري والمظهر العصري، حيث يضم:
- 79 مبنى سكنيًا.
- ما يقرب من 1924 شقة متنوعة المساحات لتناسب مختلف متطلبات الأسر.
وبذلك يجمع المشروع بين التخطيط الذكي والتصميم المميز، ليصبح وجهة مثالية توفر حياة راقية متكاملة داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة.
الخدمات و المرافق المتوفره فى مشروع الفسطاط
يحرص كمبوند الفسطاط الجديدة على تقديم أسلوب حياة متكامل، لذلك جاء المشروع مزودًا بمنظومة خدمات متطورة تجعل السكان يعيشون رفاهية حقيقية داخل مجتمع حضاري متكامل.
فالمشروع لا يقتصر على وحدات سكنية عصرية فقط، بل يقدم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والثقافة، ومن أبرز ما يوفره:
- مناطق خضراء واسعة تمنح أجواء طبيعية صحية.
- ممشى ترفيهي مجهز بأماكن جلوس ومسطحات مائية.
- مطاعم وكافيهات راقية لتجارب طعام مميزة ولحظات استرخاء.
- مولات تجارية توفر كافة احتياجات التسوق من براندات عالمية ومحلية.
- متحف ومعالم ثقافية تضيف للمكان قيمة حضارية فريدة.
- سينمات وقاعات عرض للاستمتاع بأحدث وسائل الترفيه.
- جراجات تحت الأرض لضمان سهولة الركن وتفادي الازدحام.
- شبكات إنترنت وخدمات ذكية تلبي متطلبات الحياة العصرية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الراقي للمجتمع.
وبفضل هذه المجموعة المتكاملة من المرافق، يتحول المشروع إلى مجتمع نابض بالحياة يجمع بين الفخامة، الراحة، والعملية في مكان واحد.
مميزات كمبوند الفسطاط الجديدة El Fostat new city
يمثل مشروع الفسطاط الجديدة – New Fostat Compound فرصة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يتمتع بعدد من المزايا التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات العقارية في القاهرة:
- موقع استراتيجي في قلب القاهرة وبجوار أهم المعالم التاريخية مثل القلعة ومسجد محمد علي، مع سهولة الوصول عبر صلاح سالم والطريق الدائري.
- رؤية معمارية متطورة تجمع بين الطابع الكلاسيكي وروح التصميم الحديث لتقديم مجتمع يعكس الأصالة والحداثة في آن واحد.
- خدمات متكاملة تشمل المراكز التجارية، المرافق الترفيهية، والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة متوازنة تلبي كافة متطلبات الحياة.
- تنوع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
- أسعار منافسة مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة، مع تقديم قيمة استثمارية عالية.
- أنظمة سداد مرنة بفترات تقسيط طويلة ومقدم بسيط لتسهيل التعاقد على مختلف الفئات.
كل هذه المميزات تجعل كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة أكثر من مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يعكس مستقبل العمران الحديث في القاهرة.
كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة
مساحات وأسعار كمبوند الفسطاط الجديدة | 2025
مشروع الشركة السعودية المصرية يقدم مجموعة متميزة من الوحدات العقارية بأسعار منافسة، و هو مشروع يعكس التميز والجودة التي تتمتع بها شركة السعودية المصرية للتعمير في مجال الاستثمار العقاري. تمثل المزايا المقدمة من الشركة المالكة و المنفذة للمشروع جزءًا أساسيًا من عملية الحصول على وحدة في مشروع الفسطاط الجديدة بكل سهولة.
وبالإضافة إلى ذلك، تتيح الشركة جميع الوحدات المتاحة للبيع للعملاء.كما يتألف المشروع من أربع مناطق مختلفة، حيث تنقسم إلى أرضي و 3 طوابق. يتوفر في كل مبنى مصاعد، وتضم كل دور 4 شقق سكنية، و تحتوي كل منطقة على محلات خدمية و مواقف جراج عامة.
من المخطط استلام المشروع في 31 يونيو 2024 .كما يُلاحظ أنه في الوقت الحالي، تم فتح فقط أربعة مبانٍ في الطرح الأول بأقل سعر للوحدة. و يتم تقديم طلبات التعبير عن الاهتمام حاليًا مقابل 50,000 جنيه يمكن استردادها.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | سعر المتر 2025 | السعر المُحدَّث (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 124 | 2 غرف | 46,000 | 5,704,000 |
| شقة | 150 | 3 غرف | 46,000 | 6,900,000 |
ملاحظة سعر المتر – 2025
يبدأ سعر المتر في مشروع الفسطاط الجديدة لعام 2025 من 46,000 جنيه للمتر المربع.
قد يختلف السعر الفعلي بحسب الموقع داخل المشروع، الدور، اتجاه الواجهة، ومستوى التشطيب.
آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
📞 احجز الآن أو تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والعروض الحصرية!
أنظمة الدفع و التقسيط المتاحة فى الفسطاط الجديدة
مشروع الفسطاط الجديدة | El Fostat New City، الذي يعود للشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات و أنظمة السداد التي تسهل على العملاء اقتناء وحدة سكنية بسهولة عبر توفير تسهيلات دفع على مراحل. يمكنك اختيار وحدة سكنية من بين تشكيلة متنوعة من المساحات المميزة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الكمبوند خيارات مريحة للسداد تشمل:
مقدم 10% أقساط متساوية حتى 7 سنوات
التسليم: جاهز – تشطيب كامل
الصيانة: 5.5%
لمعرفة المزيذ عن مشروع الشركة السعودية المصرية استشار خبيرك العقاري الان
مشروع الفسطاط الجديدة
المعلومات عن شركة السعودية المصرية
Saudi Egyptian Developers (SED) هي إحدى الشركات الرائدة في سوق العقارات والتطوير العقاري. تمتلك الشركة وتدير مشروع الحي اللاتيني في العلمين، و هي شركة عامة مصرية تأسست في عام 1975م بموجب اتفاق دولي بين الحكومة المصرية و الحكومة السعودية.
تأسست الشركة بعد موافقة مجلس الشعب بموجب المرسوم الرئاسي رقم 656 لعام 1975 الصادر عن حكومة المملكة العربية السعودية. نشاط الشركة يتركز على استثمارات عقارية في جمهورية مصر العربية، حيث تقوم بشراء و بيع الأراضي وفقًا للخطط المعتمدة من قبل مجلس الإدارة.
كما تقوم الشركه السعوديه المصريه للتعمير بتنفيذ مشروع الفسطاط الجديدة بشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي جهة حكومية مصرية تتبع وزارة الإسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية. تُعنى هذه الهيئة بتطوير و تنمية المشاريع العمرانية و إنشاء المدن و المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر. تأسست هذه الهيئة بموجب القانون رقم 59 لسنة 1979 في عهد الرئيس السابق محمد أنور السادات.
اعضاء شركة السعودية المصرية للتعمير
تجد في رئاسة مجلس الإدارة للشركة المصرية السعودية للتعمير و الإسكان مجموعة من الشخصيات البارزة، و من بينها:
- الدكتور عاصم الجزار.
- المهندس محمد بن معمر.
- نائب رئيس مجلس الإدارة السيد محمد عصام.
و يعتزم المشروع الكبير للشركة تحقيق تطور كبير خلال عام 2021، حيث أعلن الرئيس التنفيذي للشركة، السيد محمد الطاهر، عن خطة لإطلاق عدد من الشركات التابعة لهم لتحويلها إلى شركة قابضة. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة أذرع استثمارية جديدة تدخل في مجالات عمل جديدة في سوق العقارات.
وتشمل هذه الشركات شركة للتمويل العقاري برأسمال مصدر قدره 50 مليون جنيه، و شركة أخرى مختصة في الإدارات الفندقية، و شركة ثالثة تعمل في مجال إدارة و صيانة الأصول و المشروعات، و شركة رابعة للتسويق العقاري.
تاريخ الشركة المصرية السعودية يمتد لفترة طويلة من النجاحات و المشاريع البارزة. لقد أنجزت الشركة العديد من المجمعات السكنية مزودة بالمرافق و الخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى بناء مشاريع سكنية و إدارية فاخرة في مختلف المدن المصرية مثل القاهرة و الإسكندرية و المنصورة و أسيوط. كما قامت بتسليم 23,764 وحدة سكنية.
في بداية عام 2007، قامت الشركة بتوسيع نشاطها ليشمل الاستثمار السياحي لزيادة استقرارها و استدامتها. و قد أنشأت المكتب الفني للاستثمارات و التصميمات الهندسية و جهاز المقاولات لتوسيع نشاطها.
و حاليًا، تعمل الشركة على تنفيذ 6 مشاريع سكنية و سياحية توفر حوالي 5000 وحدة سكنية، و تواصل تطوير خططها لمواكبة الرؤية الوطنية التي تركز على الاستثمار السكني لخدمة الشباب و تلبية احتياجاتهم.
اهم اعمال الشركة السعودية المصرية
تاريخ الشركة المصرية السعودية للتعمير يمتلك سجلاً مشرفًا من الإنجازات و المشاريع البارزة. يُعتبر مشروع الشركة السعودية المصرية واحدًا من أبرز المشاريع التي تنفذها الشركة، وهو نتاج شراكة استراتيجية بين الشركة و هيئة المجتمعات العمرانية. تأسست هذه الشركة في عام 1975 وقدمت إسهامات كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر. من بين مشاريعها البارزة:
- كمبوند ليك دريم في مدينة السادس من أكتوبر Lake Dream 6 Of October.
- مشروع الرياض سيكون Riyadh Second New Jayd.
- أبراج نايل تاورز Nile Towers Maddi في منطقة المعادي.
- مشروع زهرة المعادي Zahra Maadi بقيمة استثمارية كبيرة.
- كما نفذت مشروع ريزيدنس Residence Alexandria في محافظة الإسكندرية.
- مشروع درة بمدينة أسيوط الجديدة.
- فندق هيلتون Hilton Hotel في دمياط الجديدة بمحافظة دمياط.
- كمبوند بلو فيرت Bleu Vert في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما عملت كمبوند جايد في التجمع الخامس Jayd Fifth District.
- كمبوند صواري Sawary Compound في محافظة الإسكندرية.
- الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة.
هذه المشاريع تمثل جزءًا من إرث الشركة المصرية السعودية للتعمير وإسهامها في تطوير البنية التحتية والعقارات في مصر، وتعكس التفاني والتفوق في مجال التطوير العقاري.اخيرا تقوم بعمل مشروع الشركة السعودية المصرية سور مجري العيون.
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع الفسطاط ارابيسك الجديدة
📍 أين يقع مشروع الفسطاط الجديدة؟
يقع المشروع مباشرة على شارع صلاح سالم وبجوار سور مجرى العيون، وعلى مقربة من متحف الحضارة والطريق الدائري الأوسطي.
🏗️ ما هي مساحة مشروع الفسطاط الجديدة؟
يمتد المشروع على مساحة تقارب 950 فدان، تضم مناطق سكنية، تجارية، سياحية وترفيهية.
🏠 ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق بمساحات تبدأ من 124م² (غرفتين) حتى 150م² (3 غرف نوم) بتشطيب كامل.
💰 ما هو سعر المتر في 2025؟
يبدأ سعر المتر من 46,000 جنيه مصري لعام 2025.
📊 ما هي أسعار الوحدات؟
– شقة 124م² تبدأ من 5,704,000 جنيه.
– شقة 150م² تبدأ من 6,900,000 جنيه.
💳 ما هي أنظمة السداد؟
10% مقدم فقط، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى 5.5% للصيانة.
🔑 هل المشروع جاهز للتسليم؟
نعم، بعض الوحدات جاهزة للتسليم الفوري بتشطيب كامل.
🌟 ما هي أبرز الخدمات المتوفرة؟
مولات تجارية، مطاعم وكافيهات، مسرح وسينما، فندق هيلتون، مساحات خضراء، جراجات تحت الأرض، وخدمات إنترنت وصيانة.
✨ ما الذي يميز المشروع؟
موقع استراتيجي بوسط القاهرة، تصميم معماري يجمع بين الأصالة والحداثة، وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة.
📈 هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، نظرًا لموقعه المتميز وقيمته التاريخية، يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية مع توقع ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
في النهاية، يُعد مشروع الفسطاط الجديدة – New Fustat City فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في قلب القاهرة. المشروع لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا فقط، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي بجوار أهم المعالم التاريخية، والتصميم العصري الذي يمزج بين الأصالة والحداثة، بالإضافة إلى خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
ومع أسعار تبدأ من 46 ألف جنيه للمتر في 2025، وخطط تقسيط تصل حتى 7 سنوات بمقدم 10% فقط، يصبح امتلاك وحدة في كمبوند الفسطاط الجديدة خطوة استثمارية ذكية وفرصة لا تتكرر كثيرًا.
✨ إذا كنت تبحث عن منزل يلبي جميع احتياجات أسرتك ويمنحك راحة البال، أو عن استثمار عقاري مضمون القيمة، فإن الفسطاط الجديدة هي الخيار الأمثل.
امتلك وحدتك الآن في مشروع الفسطاط الجديدة
أسعار تبدأ من 46,000 جنيه للمتر في 2025، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات بمقدم 10% فقط.
لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك في قلب القاهرة بجوار أهم المعالم التاريخية.
يبدا سعر المتر من 46 الف جنية مصري
