مشروع ذا جراي التجمع الخامس

مميزات مشروع ذا جراي التجمع الخامس – شركة التعمير والإسكان

مشروع ذا جراي التجمع الخامس هو أحدث مشروع استثماري من شركة التعمير والإسكان للتطوير والاستثمار العقاري. يقع المول في إحدى المواقع الاستراتيجية الرئيسية، مما يسهل وصول العملاء دون عناء، حيث يتوفر بالقرب من الطرق الرئيسية والأماكن الحيوية في المنطقة.

تميزت الشركة المطورة بتوفير مجموعة واسعة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة، بما في ذلك المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات متنوعة وبأسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء. تضمنت اهتمامات الشركة المتنوعة أيضًا توفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق العامة، مع تقنيات الجيل الرابع، لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين في المول.

وضعت الشركة أحدث التصميمات المعمارية على الطراز الراقي وطبقت المعايير الدولية، لتضمن تجربة فريدة ومميزة للزوار والمستثمرين في المول. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير خيارات التقسيط المريحة حتى 6 سنوات، مما يتيح للعملاء الاستفادة من الفرصة وامتلاك وحداتهم الاستثمارية بسهولة ويسر.

“تفاصيل ومعلومات مشروع ذا جراي” للحجز : 01021756555

مشروع ذا جراي التجمع الخامس

لوكيشن موقع مشروع ذا جراي التجمع الخامس

موقع مشروع ذا جراي التجمع الخامس يعكس الجاذبية الاستراتيجية التي تميز مشاريع بنك الإسكان والتعمير دائمًا، حيث يتمتع المول بموقع مثالي في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة التجمع الخامس. على الرغم من وجود العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز مول ذا جراي بفضل ميزاته المتميزة التي سنسلط الضوء عليها في هذا المقال.

بدايةً، يقع مشروع ذا جراي التجمع الخامس مباشرة على طريق النصر، وهو إحدى الطرق الرئيسية في المنطقة، والذي يربط بين مناطق القاهرة الجديدة وأحياء القاهرة الكبرى، بما في ذلك مدينة نصر. كما يتميز المول بموقعه المتميز أمام كمبوند ماونتن فيو 1، أحد أكبر المجمعات السكنية في التجمع الخامس، مما يضمن تدفقًا عاليًا ومستمرًا للزوار والزبائن إلى المول.

بالإضافة إلى ذلك، يعتبر مستشفى أهل مصر من المعالم الرئيسية المجاورة للمول، وهو واحد من أكبر المستشفيات في المنطقة، مما يجلب ترافيكًا عاليًا خصوصًا للوحدات الطبية في مشروع ذا جراي التجمع الخامس. وبفضل موقعه على طريق النصر، يوفر المول وصولًا سهلًا لزواره من مختلف أحياء القاهرة القريبة من هذا الشارع، بما في ذلك مصر الجديدة.

بهذه الطريقة، يظل مشروع ذا جراي التجمع الخامس مقصدًا مثاليًا للزوار والمتسوقين، مع موقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول والتواجد المركزي في قلب الحياة الحضرية النابضة بالحيوية في القاهرة الجديدة.

“تفاصيل ومعلومات مشروع ذا جراي” للحجز : 01021756555

المساحة الاجمالية لمشروع ذا جراي القاهرة الجديدة

ركزت شركة التعمير والإسكان HDP Housing and Development Properties على توفير مساحة واسعة لمول ذا جراي القاهرة الجديدة، بهدف إنشاء صرح استثماري متكامل يلبي احتياجات رجال الأعمال في إدارة مشاريعهم بكافة مجالاتها. وبناءً على هذا الهدف، تم اختيار مساحة تقدر بحوالي 7,500 متر مربع، حيث تم بناء حوالي 30,000 متر مربع عليها.

نجحت الشركة في استغلال هذه المساحة بطريقة مثالية، حيث تم تخصيص دورين لمواقف السيارات تحت الأرض بسعة تتسع لنحو 260 سيارة، بالإضافة إلى 70 سيارة على مستوى الأرض. وتم تخصيص الدور الأرضي وأربعة طوابق علوية لـ 175 وحدة تتنوع بين الاستخدامات الإدارية والتجارية والطبية.

بما في ذلك البنوك والهايبر ماركت، مع توفير مساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات بشكل ملائم. ونجحت الشركة أيضًا في دمج هذه المساحات لتوفير مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، مع الالتزام بأحدث معايير التكنولوجيا لتحقيق سهولة في الإدارة والتشغيل، مما يجعل مشروع ذا جراي التجمع الخامس محطة مثالية للأعمال والتجارة والخدمات في القاهرة الجديدة.

“تفاصيل ومعلومات مشروع ذا جراي” للحجز : 01021756555

مميزات و خدمات مشروع ذا جراي التجمع الخامس

يتميز مشروع ذا جراي التجمع الخامس من خلال توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن توفير بيئة عمل ممتازة للعملاء، وتجذبهم وتوفر لهم الراحة. ومن بين هذه المرافق والخدمات:

1. مصاعد لتسهيل التنقل.
2. نظام تكييف مركزي.
3. توفير الألياف الضوئية وإنترنت سريع.
4. خدمات أمن وحراسة.
5. خدمات صيانة ونظافة.
6. كاميرات مراقبة عالية الجودة.
7. واجهات فخمة وعالمية.
8. مجموعة من الكافيهات والمطاعم.
9. بلازا تعطي الوحدات إطلالة راقية.
10. مساحات مخصصة للتخزين.
11. مساحات للعمل المشترك.
12. سوق تجاري ضخم.

بفضل هذه الخدمات والمرافق، يضمن مشروع ذا جراي التجمع الخامس تجربة تسوق وعمل متميزة لزواره، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والترفيه في القاهرة الجديدة.

“تفاصيل ومعلومات مشروع ذا جراي” للحجز : 01021756555

مساحات و اسعار مشروع ذا جراي القاهرة الجديدة 2024

تختلف أسعار ومساحات وحدات مول ذا جراي القاهرة الجديدة حسب نوع الوحدة، وإليك تفصيل ذلك:

المكاتب الإدارية:

• تبدأ الأسعار من 158 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• تتراوح المساحات بين 30 و 1350 متر مربع.

العيادات الطبية:

• تبدأ الأسعار من 139 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• تبدأ مساحات العيادات من 40 متر وتصل إلى 90 متر.

ملاحظات:

• هذه الأسعار تقريبية وقد تختلف قليلاً مع مرور الوقت حسب الموقع والتشطيبات ونظام السداد.
• يرجى الرجوع إلى المطور العقاري للحصول على أحدث المعلومات والأسعار.

أنظمة السداد المتاحة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة

يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة نظامي سداد مميزين ليتناسبا مع احتياجات مختلف المشترين، وهما:

النظام الأول:

• دفع 10% مقدمًا.
• تقسيط الباقي على مدار 5 سنوات.

النظام الثاني:

• دفع 10% مقدمًا.
• دفع 5% بعد شهر من التعاقد.
• تقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.

مميزات أنظمة السداد في ذا جراي:

• تسهل على المشترين امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.
• توفر مرونة في اختيار مدة التقسيط لتناسب احتياجات المشترين.
• تُساهم في تنشيط حركة البيع في المشروع.

“تفاصيل ومعلومات مشروع ذا جراي” للحجز : 01021756555

من هي الشركة المالكة لمول ذا جراى التجمع الخامس

و هى شركة Housing and Development Properties (HDP) وهي إحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير، و هو أكبر بنك استثماري مالي في مصر. تأسس قبل أربع سنوات، و تسعى الشركة جاهدة لتحقيق التميز في القطاعين المصرفي و العقاري. إنها واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر و أقدم مطور عقاري في مجال التنمية العمرانية.

شركة الإسكان و التطوير العقاري تسعى إلى تيسير التواصل بين مشتري المنازل و مطوري العقارات و البائعين. تعتمد HDP على نهج شامل يشمل الحداثة و الاستدامة لتلبية احتياجات مختلف القطاعات في السوق، مما يجعلها واحدة من الداعمين الرئيسيين لمشاريع التنمية الحضرية في البلاد.

شركة الإسكان و التطوير العقاري تتولى مسؤولية مبيعات و إعادة بيع عدد كبير من المشاريع الضخمة، و تقوم بتأجيرها و بيعها و تشغيلها بعد الانتهاء منها.

تقدم الشركة وحدات سكنية ذكية تتميز بتصميمات مبتكرة، و تطوير مجمعات سكنية فاخرة تلبي احتياجات و أذواق عملائها. مشاريع الشركة تحتوي على نسب كبيرة من المساحات الخضراء، تصل إلى 80% من المساحة الإجمالية لكل مشروع، بهدف توفير مجتمعات صديقة للبيئة و ذاتية التكفل.

HDP تسعى جاهدة لتوفير وسائل الراحة و المرافق الرائعة في مبانيها للمقيمين، و يُعتقد أن المشاريع التي طورتها تمثل مثالًا للمدينة المثالية في المواقع المثالية. تستخدم الشركة تقنيات ذكية عالمية و تعمل بالتعاون مع أفضل موردي الخدمات التقنية.

هذا بالإضافة إلى أن HDP تمتلك مجموعة من الأراضي في أكثر من موقع و تقوم حاليًا بإطلاق أول مشروع لها في منطقة المستقبل سيتي و هو مشروع تالدا القاهرة الجديدة. تُنفذ هذه المشاريع وفقًا لأعلى المعايير الدولية و التصاميم المعمارية العالمية. تشمل مشروعات الشركة أيضًا مناطق مثل القاهرة الجديدة، و الشيخ زايد، و العلمين.

إليك قائمة بفريق الإدارة لشركة HDP العقارية:

1. أمجد حسنين – رئيس مجلس الإدارة.
2. حازم الشرقاوي – مدير المشروعات الرئيسي (Chief Development Officer).
3. حسام عيسى – المدير التنفيذي.

تتمتع هذه الفريق بخبرة وكفاءة عالية في مجال التطوير العقاري، وتقودهم رؤية قوية لتحقيق أهداف الشركة وتطوير مشاريعها بنجاح.

ما هي سابقة اعمال شركة الاسكان و التعمير HDP Developments

1. مشروع ليرو في القاهرة الجديدة (New Cairo Liro).
2. كمبوند اكاسيا في القاهرة الجديدة (Acacia Compound New Cairo).
3. مشروع بالما في القاهرة الجديدة (Palma New Cairo).
4. مارينا العلمين الجديدة 1، 2، 3، 4، 5، 6، 7.
5. تراس الشيخ زايد (Terrace El Sheikh Zayed).
6. عيادات تراس زايد الجديدة.
7. تالدا في القاهرة الجديدة (Talda New Cairo).

تتميز هذه المشروعات بتصميمات مبتكرة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات المقيمين والمستثمرين، وتعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات حديثة ومتكاملة.

مميزات وعيوب مول ذا جراي القاهرة الجديدة:

مميزات:

• الموقع المميز: يتمتع مشروع ذا جراي التجمع الخامس بموقع استراتيجي هائل في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا أمام مكتب النائب العام في التجمع الخامس. يجعله هذا الموقع قريبًا من العديد من المجتمعات السكنية والمحاور الرئيسية والطرق الهامة، مما يسهل الوصول إليه ويضمن تدفقًا عالٍ للزوار، ويزيد من قيمة الوحدات التجارية والإدارية.
• التصميم الفاخر: يتميز المول بتصميم معماري عصري وأنيق، مستوحى من الطراز الأوروبي، مع الاستفادة المثالية من المساحة. يتكون من 3 مبانٍ كبيرة، تضم وحدات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية، وهايبر ماركت، موزعة على 5 طوابق بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين للمواقف.
• المرافق المتكاملة: يوفر مشروع ذا جراي التجمع الخامس كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستأجرين، بما في ذلك:
  • مواقف سيارات واسعة تتسع لأكثر من 160 سيارة.
  • منطقة ترفيهية للأطفال.
  • خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نظام إنترنت لاسلكي عالي السرعة.
  • نظام تكييف مركزي.
  • حمامات عامة.
  • مصاعد كهربائية حديثة.
• الأسعار التنافسية: تقدم شركة HDP للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية وباقات تقسيط ميسرة تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة.
• العديد من الخيارات: يوفر مشروع ذا جراي التجمع الخامس تنوعًا في المساحات والوحدات لتناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من 38 مترًا مربعًا للعيادات، و 40 مترًا مربعًا للمكاتب، و 260 مترًا مربعًا للبنوك، وصولًا إلى 500 متر مربع و 2000 متر مربع للهايبر ماركت.
• الشركة الموثوقة: يتمتع المطور، شركة HDP للتطوير العقاري، بسجل حافل من المشاريع الناجحة والخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري، مما يضمن جودة تنفيذ المشروع والتزامه بالمواعيد المحددة.

عيوب:

• قد تكون الأسعار مرتفعة بالنسبة للبعض: على الرغم من كونها تنافسية، إلا أن أسعار الوحدات في مول ذا جراي قد لا تكون مناسبة للجميع، خاصةً مع ارتفاع تكاليف البناء في مصر.
• المنافسة: تقع العديد من المولات التجارية الأخرى في القاهرة الجديدة، مما قد يشكل منافسة قوية لمول ذا جراي.

بشكل عام، يُعد مشروع ذا جراي التجمع الخامس خيارًا استثماريًا واعدًا يتميز بموقعه المميز، وتصميمه الفاخر، وخدماته المتكاملة، وخياراته المتنوعة، مع ذلك، يجب على المستثمرين المحتملين مراعاة الأسعار والازدحام المحتمل ومنافسة السوق قبل اتخاذ قرار الشراء.

لا تتردد في التواصل معنا لمعرفة المزيد عن مشروع “ذا جراي القاهرة الجديدة” وامتلاك شقة أحلامك!

01021756555

أو إرسال رسالة عبر الواتساب ↓ :