مشروع شركة مزايا العبور

مشروع شركة مزايا العبور – تاون تن 

يأتي مشروع تاون تن نيو عرابي Town Ten New Oraby ضمن المشروعات العقارية التي تقدمها شركة مزايا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية والطبية في وجهة واحدة. ويستهدف المشروع تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب توفير وحدات متعددة الاستخدامات تناسب الأنشطة التجارية والخدمية.

يقع مشروع شركة مزايا العبور مباشرة على خط 10 بجوار بوابة 8 عرابي، ويمتد على مساحة تبلغ 25 فدانًا، ويضم 26 عمارة، مع تخصيص 70% من مساحة المشروع للاستخدام السكني و30% للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية. ويمنح هذا التنوع المشروع طابعًا متكاملًا يجمع بين السكن والخدمات والأنشطة المختلفة داخل نطاق واحد.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا بمساحات 125 مترًا مربعًا مكونة من غرفتين، وشققًا بمساحة 150 مترًا مربعًا مكونة من ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بمساحة 227 مترًا مربعًا. كما يتميز المشروع بتصميم يتيح إطلالات مفتوحة للوحدات، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تستهدف توفير بيئة مناسبة للحياة اليومية.

ولا يقتصر المشروع على الجانب السكني فقط، بل يضم أيضًا منطقة New Oraby Walk التي تجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، لتوفير خيارات متنوعة للراغبين في الحصول على وحدات تناسب احتياجاتهم المختلفة. ومع تنوع مساحات الوحدات وأنظمة السداد، يمكن للعملاء التعرف على البدائل المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباتهم وميزانيتهم.

شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments

تُعد شركة مزايا للتطوير العقاري (Mazaya Developments) من الشركات العاملة في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري في مصر، وقد بدأت رحلتها عام 2017، عندما قرر المهندس محمد علام والأستاذ محمد مصطفى الجمع بين خبراتهما في الهندسة والتسويق الاستراتيجي، بهدف تقديم مشروعات عقارية متنوعة تواكب احتياجات السوق المصري، وتوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.

وعلى مدار سنوات عملها، توسعت الشركة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المناطق، أبرزها القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع الاهتمام بتنوع الوحدات والمساحات واختيار المواقع التي تتمتع بأهمية عمرانية واستثمارية.

رؤية ورسالة شركة مزايا للتطوير العقاري:

تسعى شركة مزايا للتطوير العقاري إلى تقديم مشروعات وحلول عقارية تلبي احتياجات العملاء، من خلال الاهتمام بجودة التصميم والتخطيط وتطوير الخدمات المقدمة. كما تركز الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها، وتحسين تجربة التعامل معهم بصورة مستمرة.

وتتضمن رؤية الشركة التوسع في إتاحة فرص الاستثمار العقاري أمام شرائح مختلفة من العملاء، والاستفادة من أحدث تقنيات البناء والتصميم، إلى جانب التطلع إلى توسيع نطاق أعمالها في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

ماهى أهداف ومميزات شركة مزايا للتطوير العقاري ؟

تتبنى شركة مزايا للتطوير العقاري مجموعة من الأهداف والمبادئ التي توجه أعمالها في السوق العقاري، ومن أبرزها:

من أبرز أعمال شركة مزايا للتطوير العقاري ؟

تضم محفظة مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، إلى جانب مشروعات تجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة. ووفقًا للبيانات الواردة في المادة الأصلية، تشمل مشروعات الشركة مناطق متعددة داخل القاهرة الجديدة، من بينها:

• حي الوطن بالتجمع الخامس: تضم قائمة المشروعات المذكورة 11 مشروعًا سكنيًا.
• منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة: تشمل 4 فيلات.
• حي اللوتس الاستثماري: يضم 3 مشروعات.
• جاردينيا هايتس: تشمل 5 مشروعات سكنية.
• منطقة الأندلس: تضم 8 مشروعات بالقرب من الجامعة الأمريكية.

كما تشمل قائمة مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة عددًا من المشروعات، من أبرزها:

• ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة (The Rock New Capital): أحد المشروعات الواردة ضمن محفظة الشركة.
• جيميني تاورز العاصمة الإدارية الجديدة (Gemini Towers New Capital): مشروع يندرج ضمن المشروعات المعروضة للشركة.
• نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة (Norm Spaces New Capital): مشروع تجاري وإداري ضمن قائمة مشروعات الشركة.

وتوضح هذه المشروعات تنوع أنشطة شركة مزايا للتطوير العقاري بين التطوير السكني والمشروعات التجارية والإدارية، مع اختلاف طبيعة الوحدات والمواقع التي تعمل بها الشركة.

الموقع الجغرافي لمشروع شركة مزايا العبور

يتمتع مشروع شركة مزايا العبور بموقع جغرافي مميز في منطقة نيو عرابي بمدينة العبور، حيث يقع المشروع مباشرة على خط 10 بجوار بوابة 8 عرابي، وهو ما يمنحه موقعًا يسهل الوصول إليه من خلال الطرق والمحاور المحيطة. ويُعد الموقع من أبرز المميزات التي تعزز من قيمة المشروع، خاصةً مع طبيعة منطقة نيو عرابي التي تشهد تطورًا عمرانيًا وتضم أنشطة سكنية وتجارية متنوعة. كما يجمع موقع الكمبوند بين الخصوصية التي يبحث عنها السكان وتوافر الأنشطة والخدمات بالقرب منهم، إلى جانب تنوع الاستخدامات داخل المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والإدارية والطبية والفندقية.

أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مشروع شركة مزايا العبور:

مساحة مشروع شركة مزايا العبور والتصميم المعماري

يتميز كمبوند تاون تن نيو عرابي بتخطيط عمراني يجمع بين المساحات السكنية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا في منطقة نيو عرابي بمدينة العبور. وقد تم تطوير المشروع ليضم وحدات سكنية إلى جانب مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، بما يحقق تنوعًا في الاستخدامات داخل نطاق الكمبوند.

ويضم المشروع 26 عمارة، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحته للاستخدام السكني، إلى جانب منطقة متعددة الاستخدامات تدعم الأنشطة التجارية والخدمية. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة (Open View)، لتوفير رؤية أكثر اتساعًا للمحيط الخارجي وتعزيز الشعور بالراحة داخل الوحدات. ويعتمد تخطيط المشروع على الجمع بين احتياجات السكان وفرص الاستثمار، مع الاستعانة بمجموعة من الشركات المتخصصة في التخطيط والتصميم والاستشارات الهندسية للمساهمة في تطوير المشروع.

أهم تفاصيل المساحة والتصميم المعماري:

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 25 فدانًا.
• عدد العمارات: يتكون الكمبوند من 26 عمارة.
• تنوع الاستخدامات: يخصص المشروع 70% للاستخدام السكني و30% للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
• إطلالات مفتوحة: تتميز جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة (Open View).
• تنوع التصميم: يجمع تخطيط المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات المخصصة للأنشطة الاستثمارية.
• الاستشاري العام: تتولى شركة Sabour دور الاستشاري العام للمشروع.
• تخطيط المشروع: تشارك شركة Arke في إعداد المخطط العام (Master Plan).
• التصميم والحلول الإبداعية: تتولى شركة Acadio تقديم الحلول الإبداعية ضمن منظومة تطوير المشروع.