مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
يُعد مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس أحد أبرز المشروعات العقارية الحديثة التي تُعيد تعريف مفهوم السكن المتكامل في شرق القاهرة.فمن خلال موقعه المميز في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية من ناحية أخرى، ليمنح سكانه تجربة معيشية تجمع بين الراحة والرفاهية.
تم تطوير مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس على يد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وهي واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر، لتقدم من خلال “جادينه” رؤية جديدة للحياة السكنية الراقية داخل مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، يضم مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشاة ومناطق ترفيهية وتجارية متطورة.صُمم الكمبوند بعناية ليلبّي احتياجات مختلف الفئات، من خلال وحدات سكنية متنوعة المساحات تشمل الشقق والدوبلكسات، مع تصميمات عصرية وإطلالات خلابة على اللاندسكيب والمسطحات المائية.
مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
الموقع الجغرافى لمشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس؟
يتمتع مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، أمام هيئة هليوبوليس الجديدة مباشرة. وبين مشروعي سوديك وجي للتطوير العقاري (الجمال نيو جيزة).هذا الموقع المتميز يجعل من المشروع نقطة محورية تربط بين أهم المدن والمناطق الحيوية في شرق القاهرة.ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة. وسهولة الوصول من جهة أخرى.
الأماكن القريبة من كمبوند جادينه هليوبوليس الجديدة:
- على بعد 5 إلى 30 دقيقة من أهم الوجهات الحيوية في شرق القاهرة.
- قريب من مدينتي ومدينة الشروق.
- يفصله دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق السويس.
- يجاور الطريق الدائري والدائري الأوسطي.
- على مقربة من محور محمد نجيب ومحور الأمل.
- يبعد مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
وبفضل هذا الموقع الحيوي.أصبح مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس وجهة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار الآمن بالقرب من قلب التطور العمراني في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
المساحة الاجمالية لمشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
يقع كمبوند جادنية هليوبوليس الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 25.2 فدانا أي ما يعادل حوالي 105,816 مترا مربعا. ليكون أحد أكبر وأميز المشروعات متعددة الاستخدامات في المدينة.ويعد المشروع مجمعا سكنيا وتجاريا وإداريا متكاملا يجمع بين الرفاهية. والاستثمار. والوظائف اليومية في مكان واحد.
تفاصيل توزيع المساحات⇓
- المشروع يضم منطقة سكنية راقية تشمل وحدات متنوعة ما بين شقق ودوبلكسات.
- مول تجاري فاخر يقدم تجربة تسوق متكاملة.
- مكاتب إدارية وعيادات طبية بمواصفات حديثة.
- فروع بنوك ومبنى رئيسي لخدمة سكان المنطقة والمحيط بالكامل.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لتعزيز الخصوصية والراحة النفسية.
التصميم المعماري والتحليل التخطيطي للمشروع
تم تصميم مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس وفق رؤية معمارية حديثة تستثمر إمكانات الموقع المتميز داخل مدينة هليوبوليس الجديدة.ليكون مركزا نابضا بالحياة يعزز من القيمة الاقتصادية والعمرانية للمنطقة.المخطط العام يوازن بين الوظائف التجارية والإدارية والسكنية ضمن بيئة عمرانية مترابطة ومتناغمة تحيط بها مساحات خضراء ومسطحات مائية.
أبرز مكونات التصميم:
1.المنطقة التجارية والإدارية:
- تتألف من 4 مبانٍ رئيسية تشمل:
- مركز تجاري ضخم.
- مبنى مكاتب تجارية.
- مبنيين مخصصين للعيادات الطبية.
2.المبنى التجاري السكني (متعدد الاستخدامات):
- يضم 96 وحدة سكنية راقية، مصممة لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين السكن والعمل في مكان واحد.
3.المنطقة السكنية:
- تشمل 10 مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي + 6 طوابق.
- يحتوي كل طابق على 8 شقق بتصميم عصري يضمن الخصوصية والإطلالات المميزة.
- إجمالي عدد الوحدات السكنية: حوالي 540 وحدة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
🏡 احجز شقتك في مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
مساحات متنوعة وتشطيب فاخر وموقع استراتيجي في قلب هليوبوليس الجديدة
المساحات والاسعار لمشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
يقدم مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين شقق ودوبلكسات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.تم تحديد اسعار كمبوند جادينة نيو هليوبوليس بشكل تنافسي يواكب موقع المشروع المميز وخدماته المتكاملة. مع توفير أنظمة سداد مرنة تساعدك على امتلاك وحدتك بسهولة في قلب هليوبوليس الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الإجمالي |
|---|---|---|
| شقة غرفتان نوم | 111 م² | 4,551,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم | 134 م² | 5,494,000 جنيه |
| دوبلكس فاخر | 243 م² | 9,963,000 جنيه |
| سعر المتر يتراوح ما بين 41,000 إلى 43,500 جنيه مصري | ||
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس قدمت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء، لتجعل امتلاك وحدة في المشروع أسهل من أي وقت مضى.تقوم خطة الدفع على مبدأ المرونة والتيسير، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم بسيط مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة دون أعباء مالية كبيرة، مما يمنحك فرصة الاستثمار أو السكن في موقع مميز داخل هليوبوليس الجديدة بكل راحة واطمئنان.
ابدأ التملك بدفعة أولى 5% فقط من قيمة الوحدة.
سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية حتى 10 سنوات بدون فوائد.
قيمة جدّية الحجز 50,000 جنيه فقط، قابلة للاسترداد.
تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة.
الخدمات والمرافق لمشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس حرصت الشركة على توفير مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق. لتجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة ورفاهية.فجاء التصميم ليجمع بين الخدمات اليومية الأساسية ووسائل الترفيه العصرية. مما يضمن للسكان تجربة معيشية مريحة داخل بيئة راقية وآمنة طوال الوقت.
- الوحدات السكنية: يضم المشروع 540 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تناسب كل الأذواق والاحتياجات، وتشغل فقط 20% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء لكل المقيمين.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب على أكثر من 55% من مساحة الكمبوند، وتشمل حدائق مفتوحة ونوافير مائية تضيف لمسة من الجمال والاسترخاء وتخلق بيئة مفعمة بالحياة.
- الممرات والمناطق الترفيهية: يحتوي الكمبوند على ممشى رئيسي (Main Pathway) للمشي والاستجمام وسط الطبيعة، إلى جانب ساحة رئيسية (Main Plaza) للحركة والنشاط، ومنطقة فعاليات (Events Area) مخصصة للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية.
- المنطقة التجارية والترفيهية: تم تخصيص منطقة تجارية (Strip Mall) تضم متاجر راقية ومطاعم وكافيهات متنوعة، بالإضافة إلى منطقة عربات الطعام (Food Trucks Zone) التي تمنح المشروع طابعًا عصريًا وشبابيًا.
- ساحات الجلوس المظللة: توجد أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق وسط الحدائق واللاندسكيب، بتصميم مريح يتيح للسكان قضاء أوقات هادئة في أجواء طبيعية منعشة.
- الكلوب هاوس (Clubhouse): يوفر الكمبوند كلوب هاوس متكامل يضم حمام سباحة فاخر. وصالة ألعاب رياضية مجهزة. ومنتجع صحي (Spa)، ومطعم راقٍ، بالإضافة إلى قاعات للمناسبات الخاصة.
- مسارات الدراجات: تم إنشاء مسارات مخصصة وآمنة لركوب الدراجات والمشي. تشجع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي ونشيط في بيئة منظمة وآمنة.
- موقف السيارات:يضم المشروع موقف سيارات تحت الأرض (Basement Parking) مجهز بشكل حديث يسهل حركة الدخول والخروج، ويوفر للسكان والزوار راحة تامة وأمانًا كاملًا.
- أنظمة الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- المكاتب والعيادات: يحتوي المشروع على مبانٍ مخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. لتوفير الخدمات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. مما يضيف طابعا عمليا متكاملا للحياة داخله.
احجز وحدتك الآن في مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد – تسليم خلال 4 سنوات
معلومات عن شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس
تُعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير واحدة من أعرق وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، إذ تأسست عام 1906 على يد البارون إمبان، واضعة الأساس لإنشاء ضاحية مصر الجديدة التي أصبحت علامة مميزة للرقي والتنظيم العمراني الحديث في العاصمة.
منذ انطلاقتها، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كركيزة أساسية في مجال التطوير العمراني داخل مصر، بفضل تنفيذها لمشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية المتطورة وفق أحدث المعايير العالمية. كما تُعد الشركة اليوم إحدى الشركات التابعة لـ الشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.
تتخصص الشركة في تنفيذ وإدارة مشروعات الإسكان والتعمير وتقسيم الأراضي وتزويدها بالمرافق والخدمات، إلى جانب تطوير المشروعات السكنية والسياحية والإدارية والطبية، بما يشمل الفنادق والمستشفيات والمنشآت السياحية، ما جعلها من أبرز المطورين في السوق المصري.
الشراكات والاستثمارات الحديثة
اتبعت الشركة في السنوات الأخيرة سياسة توسعية طموحة من خلال الدخول في شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري لتعزيز محفظة مشروعاتها وتنمية مواردها.
أبرز هذه الشراكات:
- اتفاقية مع شركة مدينة مصر (Madinet Masr): لتطوير مشروع متكامل على مساحة 491 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة، يضم وحدات سكنية وتجارية، بإيرادات متوقعة تبلغ 194.67 مليار جنيه خلال 12 عامًا، بنسبة مشاركة لشركة مدينة مصر 63.5%.
- شراكة مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي: لتطوير 894 فدانًا في مدينة نيو هليوبوليس، بعقد تطوير قيمته 23.8 مليار جنيه كحد أدنى مضمون، مع دفعة مقدمة 155.25 مليون جنيه وخطاب ضمان بقيمة 134.55 مليون جنيه.
كما قامت الشركة بتوسيع محفظة أراضيها مؤخرًا بشراء 52,000 متر مربع في مدينة المنصورة الجديدة خلال أكتوبر 2024، وقطعة أرض جديدة بمساحة 766 فدانًا في مدينة حدائق العاصمة في نوفمبر من العام نفسه، ضمن خطة توسعية مدروسة لتعزيز حضورها في المدن الجديدة.
الرؤية والرسالة :
- رؤية الشركة: تسعى شركة مصر الجديدة إلى أن تكون الوجهة الرائدة في التطوير والاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، من خلال تبنّي معايير عالمية في الأداء، وخلق مشروعات عمرانية متكاملة ومستدامة تحقق قيمة حقيقية للمجتمع والمستثمرين.
- رسالة الشركة: بصفتها من أقدم شركات الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط، تلتزم الشركة بالمساهمة الفعالة في مشروعات التنمية العمرانية واستغلال الأراضي المملوكة لها، مع التركيز على الابتكار، والجودة، وتطبيق أحدث تقنيات البناء والتصميم لتلبية احتياجات السوق المصري المتطور.
بهذا التاريخ العريق والرؤية المستقبلية الطموحة، تواصل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير مسيرتها في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة مثل كمبوند جادينة مصر الجديدة ، لتظل اسمًا رائدًا في بناء مستقبل أكثر استدامة ورقيًّا في مصر.
يعد مشروع شركة مصر الجديدة فى هليوبوليس من المشروعات المميزة التي تمثل مزيجًا متكاملًا بين الفكر المعماري الحديث والموقع الحيوي والخدمات الراقية.فهو ليس مجرد مجمع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يمنحك كل ما تبحث عنه من راحة وخصوصية ورفاهية في قلب واحدة من أكثر المدن نموًا وتطورًا في شرق القاهرة.بفضل تصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة، ووجود جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، أصبح جادينه وجهة مثالية لكل من يبحث عن بيت راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في موقع يجمع بين الهدوء والحيوية.
