مشروع كافي التجمع الخامس – 2026
يمثل مشروع كافي التجمع الخامس نموذجا عصريا للمشروعات متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة. حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على أحد أهم المحاور الحيوية.والتصميم المعماري الذكي.والتخطيط المتكامل الذي يلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في آنٍ واحد.
تم تطوير المشروع ليكون وجهة متكاملة تجمع بين سهولة الوصول. ووضوح الرؤية، وكفاءة التشغيل، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة مريحة للزوار والملاك.وتدعم استمرارية النشاط داخل المول على مدار اليوم. كما يراعي المشروع أحدث معايير الإدارة الذكية والاستدامة، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويمنح المستثمر فرصة لتحقيق عائد مستقر على المدى المتوسط والطويل.
بفضل موقعه في منطقة عالية الكثافة السكنية داخل التجمع الخامس، وتنوّع وحداته، وأنظمة السداد المرنة.يعد مشروع كافي اختيارا مناسبا لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو مقر مميز لنشاطه في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وحيوية.
مشروع كافي التجمع الخامس
هل تبحث عن مشروع يقع في قلب الحركة الحقيقية للتجمع الخامس؟
مشروع كافي التجمع الخامس يتمتع بموقع جغرافي مميز يجعله قريبًا من أهم المحاور والخدمات الحيوية، مع سهولة وصول مباشرة وواجهة قوية على شارع رئيسي، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية واضحة سواء للسكن أو للاستثمار.
الوصول والواجهة :
- دخلة مباشرة وصريحة من شارع التسعين الجنوبي
- واجهة مميزة بطول 80 متر على شارع رئيسي
- بجوار محطة وقود موبيل لتسهيل الحركة والخدمات
المؤسسات التعليمية القريبة :
- Leaders International College
- Narmer International College
- Capital International Schools
مناطق وخدمات حيوية :
- يبعد دقيقتين فقط عن مسجد فاطمة الشربتلي
- أمام منطقة النرجس فيلات، وهي من أعلى المناطق كثافة سكنية في التجمع الخامس
لماذا الموقع مميز؟
- سهولة وصول من محور رئيسي
- حركة يومية نشطة
- كثافة سكنية مرتفعة تدعم القيمة الاستثمارية
ماهى مساحة وتصميم مشروع كافي التجمع الخامس ؟
يقدم مشروع كافي مول القاهرة الجديدة رؤية معمارية عصرية تعكس مزيجا ذكيا بين الجمال الوظيفي والتخطيط الاستثماري المدروس.حيث جاء التصميم ليخدم مختلف الأنشطة داخل المول ويضمن أفضل تجربة تشغيلية للملاك والزوار.
تصميم معماري مبتكر :
تم تصميم المشروع على شكل V-Shape، وهو تصميم هندسي ذكي يضمن:
- رؤية بانورامية واضحة لجميع الوحدات
- واجهات مميزة تزيد من فرص الظهور التجاري
- توزيع مثالي للمساحات سواء للوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية
ويقام المشروع على مساحة إجمالية 7600 متر مربع. تم استغلالها بكفاءة عالية لتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.
توزيع متكامل للمساحات :
يمتد المول على 5 مستويات متعددة الاستخدامات، تم توزيعها بشكل ذكي كالتالي:
- بدرومين (Basement 1 & 2): مخصصان لمواقف السيارات والخدمات
- الدور الأرضي: يضم النسبة الأكبر من الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات
- الدور الأول والثاني: مخصصان للوحدات الإدارية بمساحات متنوعة
- الدور الثالث: مخصص للوحدات الطبية وفق أعلى معايير السلامة والكفاءة
تجربة حركة ذكية داخل المول :
يتميز المشروع بوجود Vital Path.وهو ممر حيوي رئيسي تم تصميمه لتنظيم حركة الزوار بسلاسة.ودعم الأنشطة اليومية. مع إمكانية إقامة فعاليات موسمية دون التأثير على التشغيل الأساسي للمول. مما يمنح المشروع حيوية مستمرة وجاذبية تسويقية قوية.
01066222058
المساحات والاسعار لمشروع كافي التجمع الخامس
توفر وحدات مشروع كافي التجمع الخامس تنوعا مناسبا في المساحات مع أسعار مدروسة. لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وقد تم تحديد الأسعار بما يعكس موقع المشروع المميز وقيمته الاستثمارية. مع إتاحة خيارات متعددة تساعد العملاء على اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع كافي التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة لمشروع كافي التجمع الخامس على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تسهل قرار الشراء وتناسب مختلف الميزانيات.حيث تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة. مع خطط سداد مريحة تساعد على تحقيق أفضل عائد استثماري بأقل التزامات ممكنة.
10% فقط
8 سنوات
10%
3 سنوات
واتساب
الخدمات والمرافق لمشروع كافي التجمع الخامس
يضم مشروع كافي مول التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تم تصميمها بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والكفاءة التشغيلية، مع الاعتماد على أحدث تقنيات الإدارة الذكية، بما يضمن تجربة مميزة للملاك والزوار، ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
1- وسائل الحركة الرأسية :
- 6 مصاعد حديثة تضمن سهولة وسرعة التنقل بين جميع طوابق المول دون تكدس.
- 4 سلالم كهربائية موزعة بشكل مدروس لتسهيل حركة الزوار وزيادة معدلات المرور داخل المول.
2- مواقف سيارات ذكية :
- مواقف سيارات ذكية (Smart Parking) تغطي كامل مساحة المشروع، مع تنظيم إلكتروني يسهل الدخول والخروج ويوفر تجربة استخدام مريحة وآمنة.
3- خدمات تجارية أساسية :
- هايبر ماركت متكامل يلبي الاحتياجات اليومية للزوار والعاملين داخل المول، ويعزز من الحركة التشغيلية المستمرة.
4- أنظمة ذكية لإدارة وتشغيل المول :
يعتمد المشروع على نظام إدارة المباني الذكي (BMS)، والذي يشمل مجموعة من الحلول المتطورة، من بينها:
- أنظمة تكييف ذكية عالية الكفاءة تضمن توزيع مثالي للهواء وتقليل استهلاك الطاقة.
- أنظمة إضاءة ذكية تعمل على تحسين الإضاءة الداخلية مع ترشيد استهلاك الكهرباء.
- أنظمة إنذار ومكافحة الحريق وفق أعلى معايير الأمان والسلامة.
- أنظمة مراقبة بالكاميرات والتحكم في الدخول لضمان أقصى درجات الأمان داخل المول.
5- حلول مستدامة ومتطورة :
- ألواح طاقة شمسية للمساهمة في تقليل استهلاك الطاقة ودعم الاستدامة البيئية.
- محطات شحن السيارات الكهربائية لمواكبة التطور الحديث ودعم وسائل النقل الذكية.
معلومات عن شركة كارما اوربن للتطوير العقاري
تعد شركة كارما اوربن للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري.حيث نشأت من تكامل الخبرات المصرية والسعودية لتقديم رؤية مختلفة في مجال التطوير العقاري، تعتمد على التخطيط الذكي وبناء قيمة استثمارية حقيقية تتجاوز مفهوم البناء التقليدي.
منذ انطلاقها.ركزت الشركة على تطوير مشروعات متكاملة تدار وفق معايير احترافية عالية.بهدف تحويل العقار إلى أصل استثماري مستدام قادر على تحقيق عائد طويل الأجل للمستثمرين والملاك. وهو ما أسهم في ترسيخ مكانتها كاسم موثوق في السوق.
رؤية الشركة⇓
- تسعى كارما أوربن للتطوير العمراني إلى أن تكون العلامة العقارية الأكثر ثقة في مصر، والوجهة الآمنة للاستثمار، من خلال الالتزام بالمصداقية، وجودة التنفيذ، والتسليم في المواعيد المحددة.
رسالة الشركة⇓
- تتمثل رسالة الشركة في تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والالتزام والثقة.بما يوفر للعملاء تجربة استثمارية مستقرة وإحساسا كاملا بالاطمئنان عند اتخاذ القرار.
مجلس الإدارة والخبرة :
تعتمد الشركة على فريق إداري يتمتع بخبرات واسعة في مجالات التطوير والتخطيط العمراني داخل مصر ودول الخليج، ويقوده نخبة من المتخصصين:
- المهندس محمد علي – الرئيس التنفيذي : يمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في التصميم المعماري، وإدارة المشروعات، وأنظمة إدارة المباني، داخل مصر والسعودية والإمارات.
- المهندس أحمد عاطف – المدير العام: خبير في أنظمة التشغيل الذكية والأنظمة الميكانيكية والكهربائية، بخبرة تقنية تزيد عن 20 عاما.
- الأستاذ هشام خالد – عضو مجلس الإدارة: يتمتع بخبرة مميزة في قطاع المقاولات، وإدارة المشروعات التجارية والفندقية. وقطاع الضيافة.
- المهندس حسن الرفاعي – عضو مجلس الإدارة: من الأسماء الرائدة في مجال التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية. بخبرة تتجاوز 35 عاما في تنفيذ المشروعات السكنية المتكاملة.
سجل إنجازات الشركة ؟
استطاعت شركة كارما أوربن للتطوير العمراني بناء سجل مشروعات قوي يعكس خبرتها وثقة عملائها حيث تضم:
- أكثر من 70 مشروعا متكاملا
- ما يزيد عن 5,000 وحدة سكنية وتجارية وطبية
- أكثر من 10,000 عميل وثقوا في مشروعات الشركة
الاسئلة الشائعة لمشروع كافي التجمع الخامس
يُعد مشروع كافي التجمع الخامس فرصة متكاملة لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو مقر مميز لنشاطه في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم الذكي، وتنوع الوحدات، إلى جانب الخدمات المتطورة وأنظمة الحجز والسداد المرنة.كل هذه العوامل تجعل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين وروّاد الأعمال الراغبين في تحقيق عائد مستقر وقيمة مضافة حقيقية، خاصة مع تواجده في منطقة عالية الكثافة السكنية ونشاط تجاري مستمر. ومع التخطيط المدروس وجودة التنفيذ، يقدّم مشروع كافي نموذجًا لمشروعات المستقبل التي تجمع بين التشغيل القوي والاستثمار الآمن.
احجز وحدتك الآن في مشروع كافي التجمع الخامستواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد
