مشروع مدن التجمع السادس – modon golf town
في قلب التجمع السادس. حيث تتلاقى الطبيعة مع التخطيط العصري.يأتي مشروع مدن التجمع السادس – جولف تاون ليقدم مفهوما جديدا للحياة السكنية الراقية في القاهرة الجديدة. مشروع صمم خصيصا لمن يبحث عن الهدوء. المساحات المفتوحة. وأسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والفخامة في آنٍ واحد.
كما يمتد مشروع جولف تاون القاهرة الجديدة على مساحة واسعة مع كثافة بنائية منخفضة، ليمنح السكان إطلالات خضراء مفتوحة وتجربة معيشية مختلفة.خاصة مع احتوائه على أول ملعب جولف في التجمع السادس. إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات السكنية. التجارية. والترفيهية. ومع تنوع الوحدات بين الشقق والفلل، وأنظمة السداد المرنة. يصبح مدن جولف تاون خيارا مثاليا للسكن العائلي الراقي وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموا.
مشروع مدن التجمع السادس
الموقع الجغرافي لمشروع جولف تاون مدن – قلب التجمع السادس
يتمتع مشروع مدن التجمع السادس بموقع استراتيجي فريد في التجمع السادس.أحد أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموا.حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية، مما يجعله خيارا مثاليا للسكن الراقي والاستثمار طويل الأمد.
مواقع قريبة في دقائق معدودة:
- 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
- 4 دقائق من الطريق الدائري الأوسط
- 6 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
- 6 دقائق من طريق العين السخنة
- 8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- 9 دقائق من طريق السويس
- 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
هذا الموقع الذكي يمنح سكان جولف تاون سهولة تنقل يومية. وقربا من مراكز الأعمال والتعليم والخدمات.إلى جانب قيمة استثمارية متزايدة مع التطور المستمر لمنطقة التجمع السادس وربطها المباشر بالعاصمة الإدارية.
ومن أبرز الكمبوندات القريبة من المشروع:
- كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
- كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
- كمبوند جلين
- كمبوند نول التجمع السادس
وجود هذا التجمع القوي من الكمبوندات حول جولف تاون مدن يؤكد أن المشروع يقع داخل منطقة سكنية واعدة تشهد نموا مستمرا.مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في القاهرة الجديدة.
مشروع مدن التجمع السادس
مساحة وتصميم مشروع مدن التجمع السادس
تم تخطيط مدينة مدن للجولف وفق رؤية عمرانية حديثة تضع الراحة.الخصوصية.والمساحات المفتوحة في مقدمة الأولويات. حيث يمتد المشروع على مساحة 45 فدانا مع الحفاظ على نسب بناء منخفضة تضمن جودة الحياة وهدوء الأجواء داخل الكمبوند.
نسب البناء والتوزيع الذكي للمساحات:
- المساحة المبنية: لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع
- 20% شقق سكنية بتصميمات عصرية:
- (أرضي + 4 طوابق)
- (أرضي + 7 طوابق)
- 80% فلل سكنية تشمل:
- تاون هاوس
- فلل توين هاوس
هذا التوزيع المتوازن يعكس فلسفة جولف تاون التجمع السادس التي تعتمد على الكثافة السكنية المنخفضة وتوفير مساحات خضراء واسعة.إلى جانب إطلالات مفتوحة على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية.مما يمنح كل وحدة إحساسا بالاتساع والخصوصية.
ويأتي التصميم المعماري مشروع مدن التجمع السادس متناغما مع الطبيعة المحيطة.ليخلق مجتمعا سكنيا متكاملا يجمع بين الفخامة العصرية وأسلوب الحياة الهادئ.ويلبي احتياجات العائلات الباحثة عن سكن راقٍ وقيمة استثمارية حقيقية في قلب التجمع السادس.
مساحات واسعار المتوفرة فى مشروع مدن التجمع السادس
يقدم مشروع مدن التجمع السادس مدينة مدن للجولف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة تلبي احتياجات العائلات المختلفة. مع تسعير متوازن يعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم وجودة التخطيط . وقد حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة تجمع بين المرونة في المساحة و اسعار مشروع جولف تاون التنافسية في السعر.
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع مدن التجمع السادس
حرصت الشركة المطورة لمشروع مدينة مدن للجولف على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة. تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية مميزة بأقل أعباء مالية ممكنة.سواء بغرض السكن أو الاستثمار. وتأتي خطط السداد مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات. مع مقدمات تعاقد مناسبة وفترات تقسيط مريحة. بما يضمن سهولة التخطيط المالي وراحة البال على المدى الطويل.
الخدمات والمرافق فى كمبوند جولف تاون القاهرة الجديدة
تم تطوير مدينة مدن للجولف لتقدّم تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة والرفاهية وجودة الحياة، حيث تم توزيع الخدمات بعناية داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل المجتمع السكني.
الخدمات والمرافق الرئيسية داخل مشروع مدن التجمع السادس:
- ملعب جولف بمساحة 15 فدانا:يُعد أول ملعب جولف داخل التجمع السادس، ويوفّر مساحات خضراء شاسعة وإطلالات مفتوحة تمنح الوحدات السكنية طابعًا مميزًا وإحساسًا دائمًا بالهدوء والاتساع.
- نادي اجتماعي متكامل:يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والرياضية، وقاعات للاجتماعات والفعاليات، ليكون مركزًا للتواصل والترفيه داخل الكمبوند.
- فندق داخل المشروع:يضيف قيمة خدمية واستثمارية عالية، ويوفّر مستوى راقٍ من خدمات الضيافة للزوار والمقيمين، مع سهولة استضافة الضيوف دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مركز تجاري على مساحة 27,000 متر مربع: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتوفير تجربة تسوق متكاملة على بُعد خطوات من المنازل.
- أكاديمية سينمائية متخصصة: تمثل إضافة ثقافية وتعليمية فريدة داخل المشروع، وتهدف إلى تنمية المواهب في مجالات السينما والفنون البصرية، مما يمنح الكمبوند طابعًا حضاريًا مميزًا.
- مسارات للمشي والجري: تم تصميمها وسط المساحات الخضراء لتشجيع أسلوب حياة صحي، مع مسارات آمنة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مناطق مجهزة بألعاب حديثة وآمنة، تتيح للأطفال الاستمتاع بوقتهم داخل بيئة آمنة وتحت إشراف كامل.
- مناطق جلوس واستجمام مفتوحة:مساحات مخصصة للاسترخاء وسط الطبيعة، مناسبة للعائلات وقضاء أوقات هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة:نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدرّبين، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مناطق انتظار سيارات منظمة: مساحات مخصصة لركن السيارات تخدم السكان والزوار، مع تنظيم الحركة داخل الكمبوند لتوفير الراحة والسهولة.
مشروع مدن التجمع السادس
معلومات عن شركة مدن العقارية Modon Developments
تعد شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري والشرق الأوسط.حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عاما.نجحت خلالها في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة تعتمد على أعلى معايير الجودة والتخطيط الذكي.
تنطلق شركة مدن من رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الراقي. التخطيط العصري، والاستدامة، بما يلبي تطلعات الأفراد والمستثمرين.كما تستند إلى خبرات قوية ممتدة في منطقة الخليج العربي. وبالأخص دولة الكويت. وهو ما انعكس على مستوى التنفيذ وجودة المشروعات وثقة العملاء.
رؤية وأهداف شركة مدن للتطوير العقاري
تعتمد شركة مدن للتطوير العقاري على استراتيجية طويلة المدى تسعى من خلالها إلى تقديم قيمة حقيقية ومستدامة، وتتمثل أبرز أهدافها في:
- إنشاء مجتمعات متكاملة تضيف قيمة فعلية لحياة السكان.
- الالتزام الكامل بمواعيد التسليم دون أي تأخير.
- تسليم الوحدات طبقًا للمواصفات المتفق عليها وبأعلى مستويات الجودة.
- استخدام خامات بناء وتشطيبات قوية تتحمل عوامل الزمن المختلفة.
- تطبيق أحدث التصميمات المعمارية والديكورات الهندسية العصرية.
- التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين المعماريين.
- توفير أنظمة سداد وتقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
- دراسة السوق العقاري وتحليل احتياجات العملاء بشكل مستمر.
- بناء علاقة ثقة طويلة الأمد مع العملاء.
- الاستغلال الأمثل للمساحات لتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية.
- تقديم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية.
- السعي لتوفير مجتمعات آمنة بخدمات متكاملة ورؤية مستقبلية واضحة.
أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في مواقع استراتيجية قريبة من أهم المحاور الرئيسية، ومن أبرز هذه المشروعات:
- برج سنترال أيقونيك تاور – العاصمة الإدارية الجديدة
- مدن جرين ريفر – العاصمة الإدارية الجديدة
- مدن ميجا تاور
- إم بيزنس تاور
- Modon Hotel & Residence
- تنفيذ أكثر من 300 مبنى داخل القاهرة الكبرى
- بوتيك فيليدج – القاهرة الجديدة
- فيلاجيو – 6 أكتوبر
الاسئلة الشائعة لمشروع مدن التجمع السادس
أين يقع مشروع مدن التجمع السادس؟
يقع في قلب التجمع السادس بالقرب من شارع التسعين، الدائري الأوسط، العاصمة الإدارية، والجامعة الأمريكية.
ما مساحة مشروع مدن التجمع السادس؟
يمتد المشروع على مساحة 45 فدانًا مع نسبة مبانٍ منخفضة لا تتجاوز 15%.
ما أنواع الوحدات داخل مشروع مدن؟
يضم المشروع شقق سكنية وفلل (تاون هاوس وتوين هاوس) بتصميمات متنوعة.
ما أسعار مشروع مدن التجمع السادس؟
تبدأ الأسعار من 2.8 مليون جنيه للشقق، وتصل إلى 16.7 مليون جنيه للفلل حسب النوع والمساحة.
ما مساحات الوحدات في مشروع مدن التجمع السادس؟
تبدأ المساحات من 52 م² للشقق وتصل إلى 294 م² للفلل.
ما أنظمة السداد في مشروع مدن؟
أقساط مرنة تصل إلى 15 عامًا لتسهيل الشراء.
متى يتم تسليم الوحدات؟
يتم التسليم خلال حوالي 3.5 سنوات.
هل مشروع مدن مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه المميز والخدمات المتكاملة والعائد المتوقع على المدى المتوسط والطويل.
يجسد مشروع مدينة مدن للجولف رؤية متكاملة للحياة العصرية داخل التجمع السادس، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي، التخطيط الذكي، والمساحات الخضراء الواسعة في مشروع واحد يلبي تطلعات السكن الراقي والاستثمار الآمن. ومع وجود أول ملعب جولف في المنطقة. وتنوع الوحدات السكنية. إلى جانب الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة.يقدم المشروع قيمة حقيقية للراغبين في أسلوب حياة هادئ ومميز في القاهرة الجديدة.سواء كنت تبحث عن منزل عائلي يوفر الخصوصية والراحة.أو فرصة استثمارية ذات عائد واعد في واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا، فإن مدينة مدن للجولف تمثل اختيارا ذكيا يجمع بين جودة المعيشة وقوة الموقع وثقة المطور.لتكون خطوة ناجحة نحو مستقبل سكني واستثماري أكثر استقرارا.
