مول اكس 5 التجمع الخامس

لماذا الاستثمار في مول X Five التجمع الخامس هو الاختيار الأمثل؟

يعد الاستثمار في مول اكس 5 التجمع الخامس فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وقيمة مضافة لأعمالهم. يرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل الأساسية التي تجعل منه مشروعًا ناجحًا بامتياز. أولاً، الموقع الاستراتيجي للمول في قلب شارع التسعين الشمالي يضمن له تدفقاً مستمراً من العملاء، مما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية على حد سواء.

ثانياً، التنوع في وحدات اكس فايف مول يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأغراض، سواء كانت تجارية، أو إدارية، أو طبية، وبمساحات مرنة تلبي كافة الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بتصميمه العصري والذكي الذي يوفر بيئة عمل متكاملة، مع وجود جراج ضخم يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، ومناطق ترفيهية، وخدمات أساسية تخدم الزوار.

أخيراً، يضيف اسم الشركة المطورة X Estate ثقة ومصداقية للمشروع، مما يجعله استثماراً آمناً وواعداً. كل هذه المزايا مجتمعة تجعل من الاستثمار في مول اكس فايف القاهرة الجديدة خطوة استثمارية مدروسة ومربحة، تفتح آفاقاً جديدة للنمو والنجاح في سوق العقارات المزدهر في القاهرة الجديدة.

مول اكس 5 التجمع الخامس

موقع مول اكس 5 التجمع الخامس قلب القاهرة الجديدة النابض

يتمتع مول اكس 5 التجمع الخامس بموقع استراتيجي فريد يجعله محط أنظار المستثمرين والعملاء في القاهرة الجديدة. يقع المشروع في ثالث نمرة من شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان الرئيسي للمنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من كافة الاتجاهات.

مزايا الموقع الاستراتيجي

يتميز موقع اكس فايف مول بحيويته وقربه من أهم المحاور والمعالم، مما يمنحه قيمة استثمارية مضافة. ومما يضيف له طابعًا مميزًا من حيث الرؤية والوضوح. يتمتع المول بقربه من:

• شارع التسعين الشمالي: يقع في ثالث نمرة منه، ما يجعله وجهة مباشرة وسهلة الوصول.
• المؤسسات التعليمية: يجاور المول المدرسة الأوروبية مباشرة، ويقع بالقرب من المدرسة الإنجليزية الدولية ومدرسة ليسيه بالزاك الدولية، مما يضمن تدفقاً مستمراً من الزوار.
• المعالم الدينية: يقع المشروع مباشرة خلف مسجد الشرطة وعلى مقربة من مسجد حسن الشربتلي.

أهم الأماكن القريبة من X Five Mall

يعزز موقع مول X Five New Cairo قربه من عدة نقاط حيوية وهامة، منها:

• الجامعة الأمريكية AUC: يبعُد عنها المشروع دقائق معدودة.
• مول كايرو فيستيفال: يقع على مقربة من اكس فايف مول.
• العاصمة الإدارية: يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن المول.

هذا الموقع المتميز يجعل من اكس استيت التجمع الخامس نقطة جذب قوية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويعزز من فرص نجاح أي مشروع داخله.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

مساحة وتصميم مول اكس فايف القاهرة الجديدة

يمتد مول اكس 5 التجمع الخامس على مساحة أرض تبلغ 7,000 متر مربع، تم استغلالها بتصميم هندسي متكامل يجمع بين الاستخدامات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يلبّي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة في منطقة جنوب الأكاديمية.

 توزيع الأدوار داخل مول اكس 5 التجمع الخامس

يتكوّن مول اكس 5 التجمع الخامس من 3 طوابق بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة، تم توزيعها بذكاء لضمان أفضل استخدام للمساحات وسهولة حركة الزوار داخل المول.

 البدروم: جراجات وخدمات أساسية

• الدور الثاني والثالث في البدروم مخصصان بالكامل للجراجات، بمساحة ضخمة تصل إلى 14,000 متر مربع، مما يضمن توفير عدد كافٍ من أماكن الانتظار للعملاء والزوار.
• الدور الأول من البدروم يضم وحدات تجارية، بالإضافة إلى:
• منطقة فود كورت متنوعة تناسب جميع أنشطة المطاعم والكافيهات
• كيدز إريا ترفيهية للأطفال
• هايبر ماركت كبير يخدم سكان المنطقة والزوار

 الدور الأرضي : واجهات تجارية مفتوحة : تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجارية F&B (مطاعم ومقاهي)، مع واجهات مفتوحة على الشارع الرئيسي لزيادة الظهور والحركة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية.

 الدور الأول : وحدات تجارية مرنة : يحتوي الدور الأول على وحدات Retail بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية، وتوفر مرونة في التصميم والتشغيل.

 الدور الثاني والثالث: بيئة عمل احترافية : تم تخصيص الدورين الثاني والثالث بالكامل للوحدات الإدارية والطبية، مما يوفر بيئة عمل متكاملة للمكاتب والعيادات، ويجعل المول وجهة مثالية للأنشطة المهنية المتخصصة.

 تقسيم ذكي يلبي احتياجات السوق

التقسيم الذكي للمساحات داخل مول X فايف القاهرة الجديدة يجعله مشروعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السوق في منطقة جنوب الأكاديمية، ويمنح المستثمر خيارات متعددة في قلب القاهرة الجديدة.

 أنواع الوحدات في مول اكس 5 التجمع الخامس

 وحدات تجارية (أرضي وأول)

يضم مول اكس 5 التجمع الخامس مجموعة من الوحدات التجارية المميزة في الدور الأرضي والدور الأول، مصممة خصيصًا لتناسب أنشطة البيع بالتجزئة، المطاعم، والكافيهات.

• الدور الأرضي يتميز بواجهات مفتوحة على الشارع الرئيسي، مما يمنح الأنشطة التجارية ظهورًا قويًا وحركة مستمرة من الزوار.
• الدور الأول يوفر مساحات مرنة تناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية، مع تصميم داخلي يسهل التخصيص حسب طبيعة النشاط.

وحدات إدارية

تم تخصيص الدور الثاني والثالث داخل مول اكس 5 التجمع الخامس للوحدات الإدارية، لتوفير بيئة عمل احترافية للشركات والمكاتب.
تتميز هذه الوحدات بـ:

• تصميم عصري يضمن الخصوصية والراحة
• مساحات متنوعة تناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى
• قربها من المؤسسات التعليمية والسكنية، مما يسهل الوصول للعملاء والموظفين

 وحدات طبية

الوحدات الطبية داخل اكس فايف مول توفر بيئة مثالية للعيادات والمراكز الصحية، حيث تم تصميمها لتلائم احتياجات التخصصات المختلفة.

• تهوية جيدة وإضاءة طبيعية
• سهولة الوصول من الجراج والمداخل الرئيسية
• قربها من المدارس والكمبوندات يضمن قاعدة عملاء قوية من العائلات والسكان المحليين

لو حابة نكمل بفقرة عن الأسعار وأنظمة السداد أو نجهز خاتمة تسويقية قوية، أنا جاهز نكمل بنفس المستوى.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

مميزات الاستثمار في مول X فايف القاهرة الجديدة

1.  موقع استراتيجي يضمن حركة مستمرة : الاستثمار في مول X فايف التجمع الخامس يعني التواجد في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، حيث الموقع خلف مسجد الشرطة وبجوار المدرسة الأوروبية، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية ومول كايرو فيستيفال. هذا الموقع يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
2.  تصميم ذكي يخدم كل نشاط : مول اكس 5 التجمع الخامس مصمم هندسيًا ليخدم مختلف أنواع الأنشطة، من وحدات تجارية بمداخل واضحة وواجهات مفتوحة، إلى وحدات إدارية وطبية توفر بيئة عمل احترافية. هذا التنوع يمنح المستثمر حرية اختيار النشاط المناسب ويزيد من فرص العائد الاستثماري.
3.  جراجات ضخمة وخدمات متكاملة : توفر مساحة الجراج التي تصل إلى 14,000 متر مربع راحة كاملة للزوار، مما يرفع من جودة تجربة العميل ويزيد من الإقبال على المول. بالإضافة إلى خدمات مثل الأمن، النظافة، الإنترنت، وكيدز إريا، مما يجعل المول وجهة متكاملة.
4.  أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية : يبدأ الحجز بمقدم بسيط، مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح للمستثمرين دخول السوق بأقل مخاطرة ممكنة. كما أن أسعار الوحدات مدروسة لتناسب مختلف الميزانيات، مع عائد متوقع مرتفع بفضل الموقع والخدمات.
5.  فرص نمو مستقبلية : القرب من العاصمة الإدارية وطريق الدائري الأوسطي، بالإضافة إلى التطور المستمر في منطقة جنوب الأكاديمية، يجعل الاستثمار في اكس فايف مول فرصة طويلة الأجل للنمو والربح، خاصة مع ارتفاع الطلب على الخدمات التجارية والطبية في المنطقة.

X Five Mall New Cairo

خدمات ومرافق مول X Five تجربة متكاملة في التجمع الخامس

لم يغفل مول اكس 5 التجمع الخامس عن توفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة فريدة ومتكاملة للزوار والمستثمرين. يتميز المشروع بتصميم يركز على الراحة والأمان، ومن أبرز هذه المرافق:

• مساحات مخصصة للسيارات: يوفر المول جراجات واسعة تمتد على مساحة 14,000 متر مربع موزعة على طابقين تحت الأرض، ما يضمن وجود أماكن انتظار آمنة ومريحة للجميع.
• خدمات تسوق وترفيه: يضم المول هايبر ماركت كبير يلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى منطقة فود كورت متنوعة تقدم خيارات متعددة من المطاعم والكافيهات. ولضمان راحة الأسر، تتوفر كيدز إريا مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة والممتعة للأطفال.
• أمان وراحة على مدار الساعة: يتبع مول X Five New Cairo نظام أمن وحراسة متكامل على مدار 24 ساعة، مدعوماً بكاميرات مراقبة حديثة في جميع الأرجاء، مما يضمن بيئة آمنة للجميع.
• بنية تحتية متطورة: تم تجهيز مول اكس 5 التجمع الخامس بأنظمة تكييف مركزي، وأنظمة توزيع ذكية للكهرباء والمياه، بالإضافة إلى مصاعد وسلالم كهربائية تسهل الحركة بين الطوابق، وكلها مصممة لتوفير بيئة عمل وتجارية مثالية.

تضاف إلى كل هذه المزايا التشطيبات الفاخرة للواجهات والمداخل، والتي تعكس الهوية الراقية لمشروع اكس فايف مول وتجذب الزوار من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة إكس إستيت للتطوير العقاري

تُعد شركة إكس إستيت للتطوير العقاري (X Estate Developments) واحدة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا من النجاح في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
منذ انطلاقتها، حرصت الشركة على اتباع رؤية استراتيجية واضحة تقوم على الابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ، بما يضمن تقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتواكب احتياجات السوق المتغيرة.

وقد استطاعت X Estate أن تبني سمعة قوية قائمة على المصداقية والالتزام بمواعيد التسليم، ما عزز من ثقة المستثمرين وجعلها شريكًا موثوقًا للباحثين عن فرص استثمارية مضمونة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أبرز مشروعات شركة X Estate

• مول X Square القاهرة الجديدة: مشروع متكامل بموقع استراتيجي، يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية.
• مول X Plaza القاهرة الجديدة: وجهة مميزة للأنشطة التجارية والخدمية.
• مول X Five التجمع الخامس: أحدث مشروعات الشركة وأحد أبرز المولات في قلب شارع التسعين الشمالي، بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.

تجمع جميع مشروعات إكس إستيت بين المواقع الحيوية والتصميمات المعمارية العصرية والبنية التحتية القوية، وهو ما يضمن للمستثمرين والعملاء على حد سواء تجربة استثمارية ناجحة وعائد مرتفع.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

يُعد مول اكس 5 التجمع الخامس واحدًا من أبرز المراكز التجارية والإدارية والطبية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي، والتصميم العصري المتكامل، والتنوع الكبير في الوحدات والمساحات، إضافةً إلى أنظمة السداد المرنة التي تمنح المستثمرين فرصة الدخول بأمان إلى سوق استثماري واعد.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة وعائد مستقبلي مرتفع، فإن مول X Five هو الخيار الأمثل لك، سواء لشراء وحدة تجارية، إدارية أو طبية. لا تتردد في اتخاذ خطوة نحو استثمار ناجح يضعك في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة.