| project name | رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة |
|---|---|
| project Location | التجمع الخامس |
| Payment systems | Down payment 2% , Installment تصل الى 10 سنوات |
| Unit types | شقق سكنية ، فيلات |
| Prices from | 2.500.000 EGP |
دليلك الشامل في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة
رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة _ هل تبحث عن السكن الذي يجمع بين “رواق” النفس وفخامة التجمع الخامس؟ في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتسابق المطورون لتقديم مجتمعات سكنية تتشابه في الكثير، يظهر كمبوند رواق ريزيدنس (Rawaq Residence) كبصمة استثنائية تعيد تعريف مفهوم “البيت”. ليس مجرد جدران وأسقف، بل هو فلسفة معمارية جديدة قدمتها شركة اربيان مارك للتطوير العقاري لتلبي طموح الباحثين عن الهدوء دون الانعزال عن صخب المدينة وحيويتها.
إذا كنت تخطط للاستثمار في مستقبل عائلتك، أو تبحث عن شقة للبيع في التجمع الخامس تضمن لك أعلى عوائد استثمارية في 2026 ، فإن رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة يضعك في المربع الذهبي للأعمال والخدمات. في هذا الدليل، سنأخذك في جولة تفصيلية للكشف عن خبايا الموقع، أحدث الأسعار، وأنظمة السداد التي جعلت هذا المشروع حديث السوق العقاري حالياً.
رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة
موقع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة : في قلب “المربع الذهبي” الجديد
عندما يلتقي الرقي بالموقع الاستراتيجي، يبرز كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة كواحد من أهم الفرص السكنية في منطقة حدائق الأندلس. لم يتم اختيار الموقع صدفة، بل جاء ليكون حلقة الوصل بين حيوية التجمع الخامس وامتداد المستقبل في العاصمة الإدارية الجديدة.
خريطة الوصول: كل الطرق تؤدي إلى “رواق”
يتميز مشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة بوقوعه على مسافة دقائق معدودة من أهم المحاور الرئيسية، مما يضمن لك سهولة التنقل :
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب، مع وصول مباشر و”سلس” إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.
- الوجهات التعليمية: إذا كنت تبحث عن القرب من أفضل المؤسسات التعليمية، فأنت على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC).
- إطلالات مباشرة: المشروع يقع مباشرة أمام قطامية جاردنز (Katameya Gardens)، وبالقرب من قطامية ديونز، مما يضمن لك بيئة سكنية راقية وهادئة.
محاط بصفوة المجتمعات العمرانية
السكن في Rawaq Residence يعني أنك ستكون جاراً لأكبر الأسماء في عالم العقارات، حيث يقع المشروع في منطقة حدودية مع العاصمة الإدارية الجديدة، ويحاط بمجموعة من أفخم الكمبوندات مثل:
- هايد بارك (Hyde Park) وميفيدا (Mivida).
- كمبوند سولانا إيست (Solana East) التابع لشركة أورا (ORA).
- مشروع آيفوري (Ivory) من شركة PRE.
لماذا يعتبر الموقع فرصة استثمارية؟
وقوع ” رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة ” على الخط الفاصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يضمن للملاك زيادة مستمرة في قيمة العقار (Capital Appreciation)، حيث تستفيد المنطقة من التنمية المتسارعة في كلا المدينتين.
مساحة مشروع رواق ريزيدنس وفلسفة التصميم المعماري
يقام مشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة (Rawaq Residence) على مساحة تبلغ 7 أفدان، وتم تصميمه ليكون “Family Compound” بامتياز؛ أي مجتمع سكني عائلي مغلق يوفر الأمان والترابط. الفلسفة المعمارية هنا لا تهدف فقط للوظيفة السكنية، بل لتقديم تجربة بصرية وشعورية فريدة، حيث تم استلهام التصميم من “الصحن العربي” (Arab Courtyard) الذي يجمع بين تدفق الضوء وحركة الهواء الطبيعية .
مميزات التصميم والمخطط العام :
- كثافة بنائية منخفضة: تم تخصيص 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني (Footprint)، مما يعني أن المساحة الأكبر مخصصة للاندسكيب والبيئة الخضراء لتنفس هواء نقي يومياً.
- ارتفاعات متناسقة: يتكون المشروع من أرضي و5 أدوار متكررة، مع وجود “بدروم” موحد (Unified Basement) لخدمة جميع المباني ومنع الزحام داخل الكمبوند.
- لمسات أرابيسك (Arabesque Influences): تتميز الواجهات بتصميمات أنيقة تمزج بين الحداثة والروح العربية الأصيلة، مما يعطي للمشروع هوية بصرية لا تخطئها العين .
- تصميم متمحور حول الإنسان (Walkability): تم تصميم الممرات والساحات المفتوحة (Plazas) لتشجيع المشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، حيث يدمج اللاندسكيب بين الخصوصية الفردية وروح المجتمع المترابط .
لماذا تختار السكن في رواق؟
التصميم في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة Rawaq Residence يعتمد على مبدأ “التوازن”؛ حيث تحصل على شقة بخصوصية تامة، وفي نفس الوقت تستمتع بمجتمع عائلي هادئ بعيداً عن صخب المجمعات السكنية الضخمة والمزدحمة.
كمبوند رواق التجمع الخامس
أسعار ومساحات رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026
تقدم شركة ليفلز للتطوير العقاري تنوعاً كبيراً في الوحدات داخل رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة Rawaq Residence ، ليبدأ من الوحدات الصغيرة (الأستوديوهات) وحتى الفيلات الفاخرة، بما يناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين.
أولاً : مساحات و اسعار
كما تتميز الوحدات بتقسيمات داخلية ذكية توفر لك أقصى استفادة من المساحة :
طرق التقسيط وأنظمة السداد في رواق ريزيدنس
سعر المتر
- كما يبدأ من 41,500 جنيه
- خصم 10% على جميع الأنظمة
النظام الأول
- 2% مقدم
- كما تقسيط حتى 8 سنوات
النظام الثاني
- 10% مقدم
- تقسيط حتى 10 سنوات
الاستلام والتشطيب
- الاستلام خلال 3 سنوات
- تشطيب نصف تشطيب
الجراج والصيانة
- الجراج: 150,000 جنيه
- الصيانة: 8% قبل الاستلام بـ 6 شهور
خدمات ومميزات رواق ريزيدنس: حياة متكاملة تعتني بالتفاصيل
لم تكتفِ شركة آرابيان مارك بتقديم تصميم معماري فريد، بل عززت كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة بمجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مريحة وآمنة لجميع أفراد الأسرة. تم اختيار الخدمات بعناية لتمزج بين التكنولوجيا الحديثة والراحة النفسية .
الأمان والخصوصية :
- بوابات ذكية (Smart Gated Entrances) : مداخل إلكترونية ذكية تضمن سهولة الدخول للملاك ومنع المتطفلين.
- أنظمة أمنية متكاملة (Full Security Systems) : تغطية أمنية شاملة على مدار الساعة لضمان سلامة جميع السكان.
- كاميرات مراقبة : أحدث التقنيات لمراقبة كافة أنحاء الكمبوند والمداخل.
الراحة والرفاهية :
- منطقة تجارية وطبية : يضم المشروع منطقة مخصصة للخدمات التجارية والطبية (Commercial & Medical) لتلبية احتياجاتك دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- الساحة الرئيسية (Main Plaza) : ساحة “رواق” التي تعمل كقلب نابض للمشروع للتنزه والتجمع.
- حديقة الهدوء (Silent Garden) : مساحات خضراء مخصصة للاسترخاء بعيداً عن أي ضوضاء.
- مصاعد مزدوجة: كل مبنى مزود بمصاعد مزدوجة وسلالم مريحة لسهولة الحركة.
الرياضة والترفيه :
- مسار للمشي والجري (Walking Track) : مسارات مخصصة لممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
- ملاعب رياضية: كما يتضمن المشروع ملاعب “بادل تنس” (Padel Courts) وملاعب أنشطة متنوعة.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Edu-Tainment Kids Area) : منطقة تجمع بين التعليم والترفيه مخصصة للأطفال في بيئة آمنة.
الحلول الذكية والبنية التحتية :
- جراجات تحت الأرض (Underground Parking) : لضمان عدم ازدحام الشوارع الداخلية والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
- كبسولات خارجية (Outdoor Pods) : مساحات مخصصة للعمل أو الجلوس في الهواء الطلق.
- إدارة المرافق (Facility Management) : التعاون مع استشاريين متخصصين لضمان صيانة وتشغيل المشروع بأعلى جودة .
كمبوند رواق ريزيدنس التجمع
معلومات عن ارابيان مارك للتطوير العقاري
يعتبر مشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة (Rewaq Residence) الانطلاقة القوية والأولى لشركة اربيان مارك Arabian Mark Developments في سوق القاهرة الجديدة. وعلى الرغم من تأسيس الشركة في عام 2025، إلا أنها ولدت “عملاقة” بفضل الفلسفة المعمارية الفريدة التي تتبناها، والتي تهدف إلى إحياء الهوية العربية المعاصرة في قالب من الفخامة الهادئة .
قيادات ذات خبرة تمتد لعقود
ما يميز اربيان مارك للتطوير العقاري هو القوة البشرية والخبرات الطويلة التي تقود هذا الكيان، حيث يجمع مجلس إدارتها بين الرؤية الاستثمارية والعبقرية الهندسية:
- الأستاذ/ أحمد جمال (المؤسس ورئيس مجلس الإدارة): يمتلك خبرة تتجاوز 15 عاماً في تطوير وإدارة المشروعات العقارية الكبرى في السوق المصري، مما يضمن كفاءة التشغيل وقوة الاستثمار.
- المهندس/ شريف عبده (الشريك المؤسس ونائب الرئيس): معماري محنك بخبرة تزيد عن 20 عاماً في تصميم وتنفيذ كبرى المشروعات، وهو المسؤول عن وضع اللمسات الجمالية والوظيفية التي نراها في “رواق ريزيدنس”.
فلسفة الشركة: نحن نبني الهوية قبل الخرسانة
كما تؤمن شركة ارابيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark أن السكن ليس مجرد جدران، بل هو مجتمع إنساني متكامل. لذا، تلتزم الشركة بمجموعة من القيم التي تجعلها مطوراً واعداً وموثوقاً:
- التصميم الإنساني : وضع احتياجات الساكن وراحته النفسية كأولوية في المخطط العام.
- النزاهة والابتكار : تقديم منتج عقاري يحمل قيمة حقيقية ومستدامة بمرور الزمن.
- الفخامة الهادئة : الابتعاد عن التكلف الزائد والتركيز على الرقي والبساطة التي تمنح الشعور بالانتماء.
لماذا يثق المستثمرون في Arabian Mark؟
لأنها شركة لا تقدم مجرد وحدات سكنية، بل تقدم “قصة نجاح” يقودها خبراء قضوا سنوات طويلة في تشكيل ملامح السوق العقاري المصري، مما يجعل الاستثمار معهم في مشروع “رواق” خطوة محسوبة وآمنة.
لماذا يعد رواق ريزيدنس وجهة الاستثمار الأمثل في 2026 ؟
في ظل التوسع العمراني السريع في القاهرة الجديدة، يبحث المستثمر الذكي عن “القيمة مقابل السعر” ، وهذا تحديداً ما يوفره كمبوند رواق لعدة أسباب جوهرية:
- نمو منطقة حدائق الأندلس : تقع المنطقة في قلب التجمع الخامس وبالقرب من العاصمة الإدارية، مما يجعلها منطقة “إعادة بيع” (Resale) قوية جداً وطلب إيجاري مرتفع لقربها من الجامعات الدولية (AUC & GUC).
- مفهوم الـ Boutique Compound : كما يبتعد المشروع عن الزحام والكثافة السكانية العالية، مما يحافظ على قيمة العقار وهدوء المنطقة بمرور الزمن، وهو مطلب أساسي لطبقة صفوة المجتمع .
- التوازن بين السعر والجودة : تقدم شركة أرابيان مارك في هذا المشروع أسعاراً تنافسية للغاية في مرحلة “الافتتاح” (Pre-launch)، مما يعني أن العميل يشتري بأقل سعر للمتر قبل الزيادات المتوقعة مع تقدم مراحل البناء.
- عائد استثماري مزدوج : سواء كنت تبحث عن سكن عائلي يوفر لك جودة حياة (Lifestyle) ، أو ترغب في حفظ قيمة مدخراتك من التضخم، فإن رواق ريزيدنس” يضمن لك عائداً رأسمالياً متزايداً بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد .
الأسئلة الشائعة حول كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة
أين يقع موقع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة (Rawaq Residence) تحديداً ؟
كما يقع الكمبوند في أميز مناطق التجمع الخامس بمنطقة حدائق الأندلس، مباشرة أمام مشروع قطامية جاردنز، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) وشارع التسعين الجنوبي، ليشكّل حلقة وصل مميزة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
من هو المطور العقاري لمشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة ؟
المشروع من تطوير شركة أرابيان مارك للتطوير العقاري (Arabian Mark Developments)، وهي شركة يقودها خبراء في السوق العقاري المصري بخبرات تتجاوز 20 عاماً، وتهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الهوية العربية والتصميم العصري.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في رواق ريزيدنس التجمع الخامس ؟
يضم المشروع وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات؛ حيث تبدأ مساحات الأستوديوهات من 45 متر، بينما تتراوح مساحات الشقق
(غرفتين و3 غرف) من 101 متر وحتى 205 متر، إلى جانب Arabian Villas فاخرة تبدأ مساحاتها من 223 متر مربع.
ما هي أسعار شقق رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة لعام 2026 ؟
كما تبدأ أسعار الوحدات في مرحلة الإطلاق من 2,500,000 جنيه مصري للأستوديوهات، وتصل إلى 10,800,000 جنيه للشقق الكبيرة
(4 غرف). هذه الأسعار هي أسعار اللونش وقابلة للتغيير وفقاً لتحديثات السوق والعروض المتاحة.
هل يوفر مشروع Rawaq Residence أنظمة تقسيط ؟
نعم، توفر شركة أرابيان مارك أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في السكن، تشمل مقدم حجز بسيط مع فترات تقسيط طويلة الأمد تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة.
هل رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة هو اختيارك القادم؟
في ختام جولتنا داخل كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة ، نجد أننا أمام معادلة عقارية نادرة؛ فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، والفلسفة المعمارية التي تحترم الخصوصية العربية، والأسعار التنافسية التي تقدمها شركة أرابيان مارك في انطلاقتها الأولى .
سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ لعائلتك يبتعد عن صخب المجمعات السكنية الضخمة، أو كنت مستثمراً ذكياً يدرك قيمة شراء وحدة في منطقة حدائق الأندلس الواعدة في بداية انطلاق المشروع، فإن Rawaq Residence يمثل الفرصة التي قد لا تتكرر بنفس هذه المزايا السعرية في المستقبل القريب .
لا تجعل التردد يفوت عليك فرصة السكن في أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة لعام 2026 .
احجز وحدتك الآن في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة
لمعرفة أحدث قائمة بالأسعار، وتفاصيل الخصومات الحصرية المتاحة حالياً، أو لتحديد موعد لمعاينة الموقع على الطبيعة.
امتلك وحدتك الآن في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة
احجز اليوم بأقل مقدم يبدأ من 2% واستفد من
أنظمة سداد مرنة وأسعار لونش مميزة قبل الزيادة.
: 01100448406
