كلوف القاهرة الجديدة

تفاصيل مشروع كلوف القاهرة الجديدة Klove New Cairo

كلوف القاهرة الجديدة Klove New Cairo هو أحدث مشروعات شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments في قلب التجمع الخامس ويقدم تجربة سكنية متكاملة. بمفهوم جديد يجمع بين الهدوء التصميم الذكي والموقع الاستراتيجي حيث يقام على مساحة 23 فدان فقط، بنسبة بناء لا تتجاوز 18%. بيقدملك كلوف وحدات فاخرة بتشطيب كامل ومساحات متنوعة تبدأ من استوديوهات حتى دوبلكس بحديقة.

المشروع بيتميز بقربه من طريق التسعين الشمالي، مدينة الرحاب، الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة. مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري. دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم يبدأ من 5% فقط وأنظمة تقسيط مرنة مع خصم نقدي 30% للسداد الفوري.

اتصل واحجز وحدتك الان: 01021925222

موقع كمبوند كلوف بالقاهرة الجديدة

موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس وأهم مميزاته الجغرافية

مشروع كلوف من Larz Developments بيتميز بموقع استراتيجي في قلب منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة. واحدة من أرقى وأهدأ مناطق التجمع الخامس واللي بتجمع بين الهدوء وقربها من كل المحاور الحيوية.

الموقع يتميز بقربه الشديد من أهم المحاور والطرق الرئيسية:

• دقيقة واحدة فقط من طريق التسعين الشمالي
• 3 دقائق من مدينة الرحاب
• 5 دقائق من مكتب النائب العام
• 7 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• 20 دقيقة فقط بتفصلك عن العاصمة الإدارية الجديدة

بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من خلال:

• محور عباس العقاد
• محور نجيب محفوظ
• محور السادات
• طريق السويس
• محور محمد نجيب
• طريق النصر
• طريق محمد بن زايد
• طريق أحمد شوقي
• طريق التحرير

الموقع مش بس ممتاز للسكن لكنه كمان فرصة استثمارية قوية بسبب قربه من مؤسسات حيوية وجامعات وطرق بتربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية.

مساحة وتصميم مشروع كلوف القاهرة الجديدة

يمتد مشروع كلوف القاهرة الجديدة على مساحة 23 فدان مع نسبة بناء لا تتجاوز 18% فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والانفتاح على المساحات الخضراء. كما تم تصميم المشروع بنظام أرضي + 5 أدوار لكل مبنى مما يخلق توازناً مثالياً بين الكثافة السكانية والراحة البصرية.

كما يأتي التصميم الهندسي بإشراف من شركة DMA للاستشارات الهندسية والتي قدمت رؤية مبتكرة تعيد تعريف مفهوم “المعيشة المتكاملة”. بدلاً من الاكتفاء بالخدمات الأساسية قام التصميم بتحويلها إلى عناصر جمالية وظيفية مثل تحويل أعمدة الخدمات إلى تراسات نباتية طويلة وساحات خضراء تعزز من جماليات المشروع وتوفر بيئة هادئة ومنعشة.

الميزة الذكية في تصميم كلوف هي استخدام أعمدة الهواء كآبار للضوء الطبيعي ما يسمح بوصول الإضاءة. إلى الطابق الأرضي والجراجات السفلية فيحول المساحات النفعية إلى بيئة حضرية مليئة بالحياة.

التصميم الداخلي والخارجي يعكس فلسفة واضحة:

• الطوابق السفلية مصممة بخامات داكنة ودافئة تتناغم مع الطبيعة
• الطوابق العليا تتميز بمواد فاتحة ومعاصرة مع نوافذ زجاجية داكنة وفتحات خشبية فريدة

كل تفاصيل المشروع – من المسارات المتعرجة إلى توزيع المنازل حول المساحات المائية والخضراء – تم تصميمها بعناية لضمان خصوصية تنبض بالحياة حيث الضوء، والطبيعة، والهدوء يتناغمون معًا في كل ركن.

أنواع ومساحات وحدات كلوف القاهرة الجديدة

مشروع كلوف التجمع الخامس بيقدم تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، علشان يناسب كل الاحتياجات والأذواق. سواء كنت بتدور على استوديو مريح، شقة واسعة، أو دوبلكس بحديقة خاصة هتلاقي اختيارك في كلوف.

أنواع الوحدات والمساحات:

• استوديو بمساحات تبدأ من 50 متر مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 78 متر مربع
• شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 103 متر مربع
• شقق بـ3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 متر مربع
• دوبلكس بحديقة خاصة بمساحات تبدأ من 194 متر مربع + 36 متر مربع حديقة

كما ان جميع الوحدات في كلوف تتميز بـتشطيب كامل على أعلى مستوى مع استغلال مثالي للمساحات وتهوية طبيعية وإضاءة مدروسة.

كمبوند كلوف التجمع الخامس

أسعار كلوف القاهرة الجديدة لعام 2025

• الاستوديو يبدأ بسعر 4,041,000 جنيه مصري
• الوحدة بغرفة نوم واحدة اسعار تبدأ من 6,288,000 جنيه
• الوحدة بغرفتين نوم اسعار تبدأ من 7,676,000 جنيه
• الوحدة بثلاث غرف نوم سعر يبدأ من 11,465,000 جنيه
• الدوبلكس مع الحديقة سعرها يبدأ من 14,637,000 جنيه

التنوع في المساحات والأسعار بيجعل كلوف اختيار مثالي سواء للسكن أو للاستثمار خصوصاً مع موقعه المميز وخدماته المتكاملة. مع العلم أن سعر المتر يبدأ من 75,000 جنيه وهو سعر تنافسي جداً في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. خاصة مع حجم التشطيب والمرافق والخدمات المقدمة.

أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع كلوف التجمع الخامس

لأن الراحة المالية عنصر أساسي في قرار الشراء بتوفر Larz Developments أنظمة سداد مرنة في مشروع كلوف القاهرة الجديدة. تضمن لك امتلاك وحدتك بسهولة وعلى فترات زمنية طويلة بدون ضغوط.

أنظمة الدفع المتاحة:

• 5% مقدم فقط وتقسيط حتى 8 سنوات
• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 9 سنوات

ولأصحاب السداد النقدي الشركة بتقدم خصم نقدي يصل إلى 30% على سعر الوحدة وده بيمثل فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن الفوري.

تفاصيل إضافية:

• الكلوب هاوس مجاني لجميع الملاك
• جراج خاص بتكلفة إضافية 250,000 جنيه
• مصاريف الصيانة 10% تُدفع قبل الاستلام بـ6 شهور
• ميعاد التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد

بفضل التسهيلات دي كلوف Klove New Cairo بيقدم لك تجربة تملك خالية من التعقيد مع ضمان أعلى قيمة مقابل استثمارك العقاري في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

خدمات ومرافق كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

مشروع كلوف لارز للتطوير العقاري مش بس بيقدملك وحدة سكنية لكن بيصنع لك أسلوب حياة متكامل في قلب التجمع الخامس. بفضل مجموعة مميزة من المرافق والخدمات اللي بتلبي كل احتياجاتك اليومية وتوفر لك أقصى درجات الراحة والخصوصية.

أهم الخدمات في كمبوند كلوف:

• منطقة يوغا مخصصة للتأمل والاسترخاء وسط الطبيعة
• مسار للركض بطول المشروع لمحبي الجري والحركة
• ممرات للدراجات تضمن سلامتك ومتعتك في كل جولة
• منطقة هادئة بعيداً عن الزحام مثالية للقراءة أو الجلسات الهادئة
• مرافق مائية بتصميمات عصرية تضيف لمسة جمالية للمكان
• منطقة ألعاب للأطفال آمنة ومجهزة بالكامل
• منطقة للحيوانات الأليفة لعشاق تربية الحيوانات في بيئة مناسبة
• مسبح ترفيهي للاستجمام والراحة
• صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بأحدث المعدات
• كبسولات جيم خاصة لتجربة تمرين شخصية وفريدة
• منطقة شواء للاجتماعات العائلية والأنشطة الاجتماعية

كل ركن في كلوف التجمع الخامس معمول بفكر وتخطيط علشان يوفر لك أسلوب حياة مريح ومتوازن يجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه.

من هي شركة Larz Developments المطورة لمشروع كلوف؟

شركة لارز للتطوير العقاري (LARZ Developments) تعتبر من أبرز الشركات التي أحدثت تحولاً نوعياً في السوق العقاري المصري. تجمع لارز بين التصميمات العصرية والأناقة الأوروبية، لتقدم وحدات سكنية بمعايير عالمية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والراحة في آن واحد.

تتميز مشاريع لارز بتوازن فريد بين الفخامة والبساطة، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في بيئة تجمع بين الراحة والجودة. على مدار السنوات، نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل تقديمها وحدات عالية الجودة بأسعار تنافسية، ما جذب شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية متميزة.

تعتمد شركة لارز للتطوير العقاري على سياسة تسويقية شفافة وأنظمة دفع مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بدون ضغوط مالية. بفضل رؤيتها المبتكرة وتركيزها على تلبية احتياجات السوق الحديث، أصبحت لارز خياراً استثمارياً مفضلاً يضمن للمستثمرين تجربة تملك متكاملة تجمع بين الربحية والراحة.

مشروعات شركة لارز العقارية

بعد نجاحها اللافت في مشروع كلوف القاهرة الجديدة خلال عام 2025 واصلت شركة LARZ Developments توسعها في السوق المصري. من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة ذات القيمة الاستثمارية العالية والتي تعكس التزامها بالجودة والتصميم العصري.

ومن أبرز مشروعات لارز للتطوير العقاري:

• مول لارز هب في العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري متكامل يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه الحديث. ويقدم مساحات متنوعة تلبي احتياجات الأنشطة التجارية المختلفة.
• ستريت مول: مركز تجاري عصري يوفر تجربة تسوق متكاملة ويخدم منطقة سكنية واعدة.
• مشروعات سكنية في حي بيت الوطن: وحدات سكنية راقية بتشطيبات ممتازة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلباً واستقراراً.

كما تؤكد هذه المشروعات مكانة لارز كواحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق. مع رؤية واضحة لتقديم منتجات عقارية تواكب تطلعات العملاء وتحقق عوائد استثمارية قوية.

الأسئلة الشائعة عن مشروع كلوف القاهرة الجديدة

1. أين يقع مشروع كلوف القاهرة الجديدة؟
يقع في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس بالقرب من طريق التسعين الشمالي ومدينة الرحاب.

2. ما أنواع الوحدات المتوفرة في كلوف؟
يوجد استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، ودوبلكس مع حديقة خاصة.

3. هل الوحدات بتشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل وعالي الجودة.

4. ما هي أسعار الوحدات في المشروع؟
تبدأ أسعار الاستوديو من 4,041,000 جنيه وشقق غرفة نوم واحدة من 6,288,000 جنيه والأسعار تتفاوت حسب المساحات.

5. ما هي أنظمة الدفع المتاحة؟
أنظمة دفع مرنة تشمل 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات أو 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 9 سنوات.

6. هل يوجد خصم للسداد النقدي؟
نعم، خصم يصل إلى 30% على الدفع النقدي.

7. متى موعد تسليم الوحدات؟
تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

8. هل توجد مرافق وخدمات في المشروع؟
نعم، يشمل المشروع كلوب هاوس مجاني، مسارات جري، منطقة ألعاب أطفال، جيم، مسبح، وموقف سيارات خاص مقابل 250,000 جنيه.

احجز وحدتك الآن في كلوف القاهرة الجديدة

مشروع كلوف التجمع الخامس من Larz Developments هو فرصة حقيقية لكل اللي بيدور على سكن راقي أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أفضل مواقع التجمع الخامس. وحدات بتشطيب كامل، تصميم معماري مبتكر، خدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة بتبدأ من 5% مقدم مع خصم نقدي يصل إلى 30%.

لو بتفكر في استقرار طويل المدى أو عائد استثماري قوي، كلوف هو المكان الصح.
احجز دلوقتي قبل ارتفاع الأسعار… وابدأ مستقبلك في قلب القاهرة الجديدة.

للتواصل والاستفسارات اتصل بنا علي رقم مبيعات الشركة

01021925222