| project name | كمبوند ذا مارس العبور |
|---|---|
| project Location | مدينة العبور |
| Payment systems | Down payment 25% , Installment 5 |
| Unit types | شقق سكنية |
| Prices from | 3.540.000 EGP |
كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour
يعتبر كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour من المشروعات السكنية المميزة التي تستهدف تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية في مدينة العبور، من خلال الجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث وتوفير بيئة سكنية متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات. ويأتي المشروع ليمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في واحدة من المناطق الواعدة، سواء للراغبين في الاستقرار بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية أو الباحثين عن فرصة مناسبة للاستثمار العقاري.
ويتميز كمبوند ذا مارس العبور بموقعه بين الحي السادس والحي السابع، بالقرب من مدرسة كونتيننتال ومحور العبور الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. كما يحرص المشروع على توفير مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم راحة السكان وتمنحهم تجربة معيشية أفضل، مع تنوع مساحات الوحدات بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة.
ومن خلال هذا المقال، سنتعرف على أهم تفاصيل The Mars Compound Obour City، بدايةً من موقع المشروع وأبرز مميزاته، مرورًا بالمساحات والأسعار، وصولًا إلى أنظمة الحجز والتقسيط، لمساعدتك على التعرف على المشروع وتحديد مدى ملاءمته لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
كمبوند ذا مارس العبور
ماهو الموقع الجغرافى لكمبوند ذا مارس العبور ؟
يتمتع كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour بموقع جغرافي مميز بين الحي السادس والحي السابع بمدينة العبور، بجوار مدرسة كونتيننتال، وهو ما يجعله قريبًا من المناطق السكنية والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان يوميًا. كما يقع المشروع على بُعد نحو 5 دقائق من محور العبور الرئيسي، مما يساعد على سهولة التنقل بين أحياء المدينة والوصول إلى الطرق والمحاور المحيطة. ويمنح هذا الموقع ميزة مهمة للراغبين في السكن بمدينة العبور، سواء للاستقرار العائلي أو الاستثمار العقاري.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا مارس العبور:
- مدرسة كونتيننتال: تقع بجوار المشروع مباشرة، وفقًا لبيانات الموقع المتاحة.
- محور العبور الرئيسي: يبعد نحو 5 دقائق عن الكمبوند.
- الطريق الدائري الأوسطي: من الطرق المهمة التي تربط العبور بعدد من المدن والمناطق المحيطة.
- مدينة الشروق: يمكن الوصول إليها عبر شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المدن الجديدة.
- كارفور العبور: من الوجهات التجارية التي تخدم سكان المدينة.
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي: يتيح الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية بشرق القاهرة.
ماهى المساحة الإجمالية لكمبوند ذا مارس العبور ؟
تبلغ المساحة الإجمالية في كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour نحو 6.8 فدان، وهي مساحة تم تخصيصها لإقامة مشروع سكني يضم مجموعة من العمارات إلى جانب المرافق والخدمات التي تساعد على توفير تجربة معيشية مريحة للسكان. ويعتمد المشروع على تنوع مساحات الوحدات لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، مع توفير عناصر خدمية وترفيهية تدعم جودة الحياة داخل الكمبوند، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك شقة بمدينة العبور سواء للسكن أو الاستثمار.
وتتمثل أهم المعلومات المتعلقة بمساحة كمبوند ذا مارس العبور :
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ حوالي 6.8 فدان.
- عدد العمارات السكنية: يضم المشروع 10 عمارات سكنية.
- ارتفاع المباني: تتكون العمارات من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
- مساحات الشقق: تبدأ من 118 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا.
- المرافق والمساحات المفتوحة: يضم المشروع ممشى كهربائيًا، ومسارات للمشي والجري، ومسطحات مائية تضيف لمسة جمالية للمكان.
التصميمات الهندسية في كمبوند ذا مارس العبور
تأتي التصميمات الهندسية في كمبوند ذا مارس العبور لتعكس التوجه نحو توفير مجتمع سكني يجمع بين الطابع المعماري الحديث والاستغلال العملي للمساحات، مع الاهتمام بتنسيق العمارات والمرافق المختلفة داخل المشروع. ويعتمد الكمبوند على مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية الحديثة في مدينة العبور، مع توفير مجموعة من العناصر التي تمنح السكان مساحة مناسبة للحركة والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
ولا تقتصر ملامح التصميم على شكل المباني فقط، بل تمتد لتشمل الممرات والمرافق التي تخدم السكان يوميًا، حيث يضم المشروع ممشى كهربائيًا لتسهيل التنقل، إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري ومسطحات مائية تضيف مظهرًا جماليًا للمكان. كما تتوفر المصاعد داخل العمارات لتسهيل الوصول إلى الوحدات في الأدوار المختلفة، وهو ما يدعم الراحة اليومية للسكان ويجعل التصميم أكثر ملاءمة للاستخدام السكني.
أبرز مميزات التصميم والتخطيط في المشروع:
- الطراز المعماري: تصميم عصري يتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية الحديثة.
- تخطيط المباني: 10 عمارات سكنية بارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة.
- سهولة الحركة: ممشى كهربائي ومسارات للمشي والجري داخل المشروع.
- العناصر الجمالية: مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية إلى البيئة السكنية.
- الراحة اليومية: مصاعد داخل العمارات لتسهيل حركة السكان بين الأدوار.
كمبوند ذا مارس العبور
المساحات والاسعار لكمبوند ذا مارس العبور
تُعد مساحات وأسعار كمبوند ذا مارس العبور من أهم العوامل التي تجذب اهتمام العملاء الباحثين عن وحدة سكنية مناسبة في مدينة العبور، حيث يحرص المشروع على تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال خيارات متنوعة تناسب متطلباتهم. كما يمنح تنوع الوحدات فرصة للاختيار بين أكثر من مساحة وفقًا للاحتياجات السكنية والميزانية المحددة، سواء كان الهدف هو الاستقرار العائلي أو الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مستقبلي.
| مساحة الشقة | السعر الإجمالي | مقدم 25% |
|---|---|---|
| 118 م² | 3,540,000 جنيه | 885,000 جنيه |
| 150 م² | 4,500,000 جنيه | 1,125,000 جنيه |
| 170 م² | 5,100,000 جنيه | 1,275,000 جنيه |
| 195 م² | 5,850,000 جنيه | 1,462,500 جنيه |
انظمة الحجز والتقسيط لكمبوند ذا مارس العبور
تقدم أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour تسهيلات تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم السكنية دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا، مما يمنحهم مرونة أكبر في تنظيم ميزانيتهم واختيار الوحدة المناسبة لإمكانياتهم المادية. ويأتي نظام السداد ليجعل قرار الشراء أكثر سهولة للراغبين في السكن أو الاستثمار بمدينة العبور، مع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية محددة بما يتناسب مع خطتهم المالية.
الخدمات والمرافق لمشروع ذا مارس العبور
يضم كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، مع الاهتمام بتوفير مساحات تساعد السكان على الاستمتاع بوقتهم داخل المشروع. وتتنوع هذه المرافق بين مسارات الحركة والمسطحات المائية والمصاعد، إلى جانب المول التجاري الذي يضم مجموعة من الخدمات الترفيهية والتجارية، بما يضيف مزيدًا من الخيارات للسكان.
1. الممشى الكهربائي:
يُعد الممشى الكهربائي من المرافق التي تضيف سهولة أكبر للحركة داخل كمبوند ذا مارس العبور، حيث يساعد السكان على التنقل بين أجزاء المشروع بطريقة مريحة.
2. ممشى وتراك للمشي والجري:
يوفر المشروع مسارات مخصصة للمشي والجري، بما يمنح السكان فرصة لممارسة الأنشطة البدنية اليومية بالقرب من وحداتهم السكنية. وتساعد هذه المسارات على تشجيع الحركة والاستمتاع بالهواء الطلق.
3. المسطحات المائية:
تضيف المسطحات المائية لمسة جمالية إلى التصميم العام لكمبوند ذا مارس العبور، وتساهم في خلق مشهد بصري أكثر تناسقًا داخل المشروع. كما تمنح المناطق المحيطة بها مظهرًا مميزًا.
4. المصاعد داخل العمارات:
تأتي المصاعد ضمن المرافق المهمة في العمارات السكنية، حيث تسهّل على السكان الوصول إلى الوحدات في الأدوار المختلفة دون الحاجة إلى استخدام السلالم في كل مرة. وتزداد أهميتها في الاستخدام اليومي، خاصةً للأسر التي لديها أطفال أو كبار سن.
5. المول التجاري:
يمثل المول التجاري إضافة مهمة للمشروع، إذ يوفر مساحة للأنشطة التجارية والخدمات التي يحتاج إليها العملاء، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية المذكورة ضمن بيانات المشروع.
6. حمام السباحة:
يأتي حمام السباحة ضمن المرافق الترفيهية المذكورة للمول التجاري، ويوفر خيارًا للاستمتاع بأوقات الفراغ وممارسة الأنشطة المائية. وتضيف هذه الخدمة جانبًا ترفيهيًا للمشروع، مع أهمية التأكد من موقع حمام السباحة وشروط استخدامه ومدى إتاحته لسكان الكمبوند.
7. السبا:
يُذكر السبا ضمن المرافق الترفيهية المرتبطة بالمول التجاري، وهو ما يضيف خيارًا للخدمات المخصصة للاسترخاء والعناية الشخصية. ويساهم تنوع هذه الخدمات في توسيع نطاق الأنشطة المتاحة بالمشروع.
8. الملاعب الرياضية:
تضيف الملاعب الرياضية جانبًا من الأنشطة الحركية والترفيهية إلى مرافق المشروع، وتمنح محبي الرياضة فرصة لممارسة بعض الأنشطة في أوقات الفراغ. ويفضل توضيح أنواع الملاعب ومساحاتها عند توافر معلومات مؤكدة عنها.
شركة متواضع جروب للتطوير العقاري Metwadee Group Developments
تُعد شركة متواضع جروب للتطوير العقاري Metwadee Group Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري منذ عام 2000، حيث اتجهت إلى تطوير مشروعات متنوعة تشمل القطاعين السكني والتجاري، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق العقاري. وتسعى الشركة إلى تقديم وحدات تجمع بين التصميمات المعمارية العصرية والمواقع الحيوية، بما يمنح العملاء خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.
وتعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على التعاون مع الجهات المتخصصة في الأعمال الهندسية والتصميم المعماري، بهدف تحقيق التوازن بين المظهر الخارجي للمباني والتخطيط الداخلي للمساحات. كما تهتم بتوفير مشروعات تتضمن خدمات ومرافق تدعم الاستخدام العملي للوحدات، مع مراعاة احتياجات العملاء المختلفة عند تطوير المشروعات السكنية والتجارية.
وتولي متواضع جروب اهتمامًا بموقع المشروع باعتباره أحد العوامل المهمة في تحديد قيمته العقارية، لذلك تركز على اختيار مواقع تتيح سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية. وإلى جانب ذلك، تسعى الشركة إلى توفير أنظمة حجز وسداد متنوعة وفقًا لكل مشروع، بما يمنح العملاء فرصة دراسة الخيارات المتاحة واختيار ما يتناسب مع ميزانياتهم وأهدافهم العقارية.
أبرز مشروعات شركة متواضع جروب للتطوير العقاري:
تمتلك شركة متواضع جروب مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تستهدف من خلالها تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ومن أبرز المشروعات المذكورة ضمن محفظتها العقارية:
- أوبو مول العبور OBO Mall Obour City: مشروع تجاري يستهدف توفير وحدات وأنشطة متنوعة لخدمة الأنشطة التجارية والاستثمارية.
- كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound: مشروع سكني بمدينة العبور يضم وحدات بمساحات متنوعة ومجموعة من المرافق والخدمات.
- كمبوند جادا العبور Jada Obour Compound: أحد المشروعات السكنية المرتبطة باسم الشركة، ويستهدف الباحثين عن وحدات سكنية في مدينة العبور.
شركاء النجاح في شركة Metwadee Group Developments
يمثل التعاون مع الجهات الهندسية والمتخصصة في التصميم المعماري عنصرًا مهمًا في تطوير المشروعات العقارية، إذ يساعد على تحويل الخطط التصميمية إلى مشروعات تراعي متطلبات البناء والتخطيط والاستفادة من المساحات. وتسعى شركة متواضع جروب إلى الاستعانة بالخبرات المتخصصة في المجالات المرتبطة بالتطوير العقاري، بما يدعم جودة التنفيذ وتكامل عناصر المشروع.
يومك هيكون عامل إزاي داخل كمبوند ذا مارس العبور؟
تخيل تفاصيل يومك في بيئة سكنية تجمع بين الراحة، وسهولة الحركة، والخدمات الترفيهية والتجارية في مكان واحد.
نشاط وحيوية
ابدأ يومك بالمشي أو الجري في التراك المخصص داخل الكمبوند، واستمتع بوقت للحركة والنشاط قبل الانشغال بمهامك اليومية.
خدمات قريبة منك
وجود المول التجاري ضمن المشروع يضيف خيارات للتسوق والاستفادة من الأنشطة التجارية، وفقًا للمحلات والخدمات المتاحة فعليًا.
أجواء مريحة
تضيف المسطحات المائية لمسة جمالية للمكان، وتمنحك فرصة للاستمتاع بالمظهر العام للمشروع وقضاء وقت هادئ بعيدًا عن ضغوط اليوم.
خيارات ترفيهية
تشمل المرافق المذكورة للمول التجاري حمام سباحة وسبا وملاعب، لتوفير خيارات متنوعة للترفيه، مع ضرورة التأكد من توافرها وشروط استخدامها.
راحة وخصوصية
ارجع إلى وحدتك واستمتع بوقتك مع أسرتك، مع الاستفادة من المصاعد والمرافق المتاحة داخل المشروع لتسهيل تفاصيل الحياة اليومية.
مش مجرد شقة.. لكن تفاصيل حياة
عند اختيار كمبوند ذا مارس العبور، قارن بين مساحة الوحدة وموقعها والخدمات المتاحة، وحدد مدى توافقها مع احتياجاتك اليومية قبل اتخاذ قرار الشراء.
هل كمبوند ذا مارس العبور مناسب للسكن أم الاستثمار؟
يمنح كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound Obour العملاء فرصة لدراسة خيارات متعددة، سواء لشراء وحدة سكنية تناسب احتياجات الأسرة أو للاستثمار في السوق العقاري بمدينة العبور. ويمكن تحديد مدى ملاءمة المشروع من خلال مجموعة من العوامل المهمة، أبرزها:
- للسكن العائلي: يوفر المشروع مساحات متنوعة تساعد الأسر على اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتها اليومية.
- الموقع الحيوي: يقع الكمبوند بين الحي السادس والحي السابع بمدينة العبور، بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية.
- المرافق والخدمات: يضم المشروع مجموعة من المرافق، مثل مسارات المشي والمسطحات المائية، إلى جانب الخدمات الترفيهية والتجارية المذكورة ضمن بيانات المشروع.
- للاستثمار العقاري: يمكن دراسة المشروع كفرصة استثمارية محتملة من خلال مقارنة سعر الشراء بالعائد المتوقع من الإيجار أو إعادة البيع.
- أنظمة السداد: يساعد الاطلاع على المقدم ومدة التقسيط والتكاليف الإضافية في تحديد مدى توافق الوحدة مع الميزانية المتاحة.
- قبل اتخاذ قرار الشراء: يُنصح بمراجعة إجمالي تكلفة الوحدة، ومصاريف الصيانة، وموعد التسليم، وشروط التعاقد، إلى جانب دراسة الطلب العقاري في المنطقة.
كمبوند ذا مارس العبور
الأسئلة الشائعة عن كمبوند ذا مارس العبور
يمثل كمبوند ذا مارس العبور The Mars Compound أحد الخيارات السكنية التي تستحق الدراسة للراغبين في امتلاك شقة بمدينة العبور، بفضل موقعه بين الحي السادس والحي السابع، وتنوع مساحات الوحدات، وتوافر مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الحياة اليومية. كما تمنح أنظمة الحجز والتقسيط المعلنة العملاء فرصة لدراسة خيارات الشراء واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.إذا كنت تبحث عن شقة في العبور تجمع بين الموقع المناسب والخدمات المتنوعة، فمن المهم مقارنة المساحات والأسعار وشروط السداد قبل اتخاذ قرار الشراء. تواصل الآن للاستفسار عن أحدث أسعار كمبوند ذا مارس العبور والوحدات المتاحة، والتعرف على تفاصيل الحجز والتقسيط وموعد الاستلام، حتى تتمكن من اختيار الوحدة الأنسب لك ولأسرتك.
خطوتك الأولى لامتلاك شقتك تبدأ هنا
تواصل للاستفسار عن أسعار ومساحات وأنظمة سداد كمبوند ذا مارس العبور.
