| project name | مول أيكون العبور الجديدة |
|---|---|
| project Location | العبور الجديدة |
| Payment systems | Down payment 20 % , Installment 4 سنوات |
| Unit types | تجاري ، اداري ، طبي |
| Prices from | 1.500.000 EGP |
مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City
يأتي مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City كأحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تستهدف تقديم مفهوم متكامل للأعمال والاستثمار داخل مدينة العبور الجديدة، مع اختيار موقع مميز في الحي 14 لتسهيل الوصول إلى المشروع والاستفادة من النمو العمراني والتجاري الذي تشهده المنطقة. ويتميز المشروع بتنوع استخداماته، حيث يضم وحدات تجارية في الدور الأرضي والدور الأول، إلى جانب وحدات إدارية في الدور الثاني ووحدات طبية في الدور الثالث، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة أنشطتهم واحتياجاتهم.
ويضم مول أيكون العبور الجديدة إجمالي 93 وحدة موزعة على أربعة مستويات، مع مساحات متنوعة تبدأ من 15 مترًا مربعًا وتصل إلى 61 مترًا مربعًا وفقًا للدور ونوع النشاط. كما يوضح الـSales Kit الخاص بالمشروع أن الأرضي يضم 33 وحدة تجارية، بينما يضم كل من الأدوار الثلاثة الأخرى 20 وحدة، وهو ما يعكس تخطيطًا واضحًا لتوزيع الأنشطة داخل المشروع. ICON Sales Kit
ومن خلال الجمع بين الموقع، تنوع الوحدات، وتعدد الأنشطة، يقدم ICON Mall Obour City فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل مشروع مصمم لخدمة احتياجات المستثمرين والعملاء في مدينة العبور الجديدة، مع إمكانية اختيار المساحة والنشاط وفقًا لطبيعة كل مشروع.
📲 احجز وحدتك التجارية أو الإدارية الآن
لمعرف تفاصيل الوحدات المتاحة وحساب القسط الشهري المناسب لك.
مول أيكون العبور الجديدة
مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City
يُصنف مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City كـ Business Complex متعدد الاستخدامات، تم تخطيطه ليضم أنشطة متنوعة تخدم المستثمرين وأصحاب الأعمال والعملاء في آن واحد. ويجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع توزيع الأنشطة على الأدوار المختلفة بما يحقق تنوعًا في فرص الاستثمار داخل المول.
ويضم المشروع 93 وحدة موزعة على أربعة مستويات؛ حيث يخصص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية، بينما يضم الدور الثاني الوحدات الإدارية، ويخصص الدور الثالث للوحدات الطبية. ويبدأ تنوع المساحات من 15 مترًا مربعًا في الدور الأرضي، مع اختلاف المساحات المتاحة وفقًا للطابق والنشاط. ICON Sales Kit
معلومات مول أيكون العبور الجديدة (ICON Mall)
| البند | تفاصيل مول أيكون |
|---|---|
| اسم المشروع | ICON Mall Obour City |
| نوع المشروع | Business Complex |
| الموقع | الحي 14 – العبور الجديدة |
| عدد الوحدات | 93 وحدة |
| عدد الأدوار | أرضي + 3 أدوار |
| الوحدات التجارية | الدور الأرضي + الدور الأول |
| الوحدات الإدارية | الدور الثاني |
| الوحدات الطبية | الدور الثالث |
| أقل مساحة | 15 م² |
| أكبر مساحة | 61 م² |
📲 للاستفسار عن أسعار الوحدات وتوافرها في مول أيكون:
وتمنح هذه التركيبة المستثمر إمكانية اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط المستهدف، سواء كان نشاطًا تجاريًا في الأدوار المخصصة للبيع بالتجزئة، أو نشاطًا إداريًا، أو طبيًا في الأدوار المخصصة لذلك. كما أن اختلاف المساحات بين الطوابق يتيح خيارات متعددة بدل الاعتماد على نمط واحد من الوحدات.
موقع مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall
يتمتع مول أيكون العبور الجديدة بموقع داخل الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، وهي منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متزايدًا وتضم تجمعات سكنية وخدمية جديدة. ويمنح موقع المشروع أهمية خاصة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة تستهدف خدمة السكان والأنشطة المحيطة بها.
كما يوضح محتوى المنافسين أن موقع المول يرتبط بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها محور العبور والطريق الدائري الإقليمي وطريق الإسماعيلية الصحراوي، مع قربه من مجموعة من المناطق والأحياء الحيوية داخل العبور الجديدة.
ويظهر من خريطة المشروع الموجودة ضمن الـSales Kit أن اختيار موقع ICON Mall يستهدف وضع المشروع ضمن نطاق الحركة والخدمات في المنطقة، وهو ما يدعم تنوع الأنشطة الموجودة داخله، خاصة مع الجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
أهم المناطق القريبة من مول أيكون العبور الجديدة
يتميز مول أيكون العبور الجديدة بقربه من عدد من المناطق والمعالم الحيوية داخل مدينة العبور الجديدة، ومن أبرزها:
- حي الياقوت.
- حي الواحة.
- ميدان الياقوت.
- حي الفيروز.
- المركز الطبي.
- ميدان المختار.
- ميدان الفيروز.
- الدائري الأوسطي.
ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق السكنية والخدمية المحيطة، وهو ما يدعم تنوع الأنشطة داخل ICON Mall Obour City.
وتساعد هذه البيئة المحيطة على تعزيز فرص الأنشطة التجارية والخدمية داخل المول، خاصة أن المشروع لا يعتمد على نوع واحد من الوحدات، وإنما يضم Retail وAdministrative وMedical موزعة على الأدوار المختلفة.
الطرق والمحاور القريبة من مول أيكون العبور الجديدة
يتمتع مول أيكون العبور الجديدة بموقع يساعد على سهولة الوصول إليه من المناطق المحيطة، خاصة مع قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة العبور الجديدة بالمناطق المجاورة. ومن أبرز المحاور القريبة من المشروع:
- محور العبور الرئيسي.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق الإسماعيلية الصحراوي.
- الدائري الأوسطي.
وتُعد سهولة الوصول من العوامل المهمة عند تقييم المشروعات التجارية، لأنها تساعد على زيادة قدرة العملاء على الوصول إلى المول، كما تمنح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل ICON Mall Obour City نطاقًا أوسع لخدمة سكان المناطق المحيطة.
خريطة موقع مول أيكون العبور الجديدة
تصميم مول أيكون العبور الجديدة
يعكس تصميم مول أيكون العبور الجديدة توجهًا عصريًا يجمع بين المظهر الحديث والتخطيط العملي للمشروع، مع الاعتماد على واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة تمنح المبنى طابعًا مميزًا وتساعد على توفير إضاءة طبيعية داخل أجزاء المول. ويتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، مع توزيع الاستخدامات المختلفة على الطوابق بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.
كما تم تخطيط المشروع بحيث تختلف طبيعة الوحدات من طابق لآخر؛ فيضم الدوران الأرضي والأول وحدات Retail، بينما يخصص الدور الثاني للوحدات الإدارية، والدور الثالث للوحدات الطبية. ويساعد هذا التقسيم على تنظيم الأنشطة داخل المشروع وتوفير بيئة مناسبة لكل نوع من أنواع الأعمال.
أهم عناصر تصميم ICON Mall Obour City
- دور أرضي + 3 أدوار.
- واجهات عصرية تعتمد على المسطحات الزجاجية.
- وجود مساحات مفتوحة ضمن التصميم.
- توزيع واضح للأنشطة بين الطوابق.
- تخصيص الأدوار التجارية للـ Retail.
- تخصيص الدور الثاني للأنشطة الإدارية.
- تخصيص الدور الثالث للأنشطة الطبية.
- تصميم الوحدات بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة.
ويظهر من الـSales Kit أن التصميم لا يعتمد فقط على الشكل الخارجي، وإنما يرتبط أيضًا بتوزيع الوحدات والأنشطة داخل المشروع، وهو ما يجعل دراسة الدور والمساحة والنشاط خطوة مهمة قبل اختيار الوحدة المناسبة.
مساحات وحدات مول أيكون العبور الجديدة
يقدم مول أيكون العبور الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات التي تتناسب مع اختلاف الأنشطة داخل المشروع، حيث تم توزيع الوحدات على الأدوار الأربعة وفقًا لطبيعة الاستخدام. وتبدأ المساحات من 15 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر مساحة موضحة في بيانات المشروع إلى 61 مترًا مربعًا. ICON Sales Kit
وتختلف المساحات المتاحة من دور إلى آخر، وهو ما يمنح المستثمر فرصة اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجات نشاطه، سواء كان يبحث عن محل تجاري بمساحة صغيرة أو وحدة إدارية أو طبية ضمن المساحات المخصصة لهذه الأنشطة.
مساحات الوحدات حسب الأدوار
| الدور | نوع الوحدات | أقل مساحة | متوسط المساحة | أكبر مساحة |
|---|---|---|---|---|
| الأرضي | تجاري | 15 م² | 33 م² | 61 م² |
| الأول | تجاري | 34 م² | 49 م² | 59 م² |
| الثاني | إداري | 41 م² | 52 م² | 59 م² |
| الثالث | طبي | 41 م² | 52 م² | 59 م² |
📲 للحصول على مخططات الدور والوحدات المتاحة حالياً:
ويُعد هذا التنوع في المساحات من النقاط المهمة عند اختيار الوحدة، لأن المستثمر يستطيع مقارنة النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المول قبل اتخاذ قرار الشراء، بدل الاعتماد على مساحة موحدة لجميع الأنشطة.
أسعار مول أيكون العبور الجديدة
تختلف أسعار مول أيكون العبور الجديدة وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع والطابق ونوع النشاط، حيث يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة. وبحسب البيانات المنشورة من المنافسين، توجد أسعار مختلفة للوحدات وفقًا لكل دور، إلا أن هناك تباينًا واضحًا بين المصادر المنشورة، لذلك لا يُفضل اعتماد رقم سعري نهائي قبل تأكيده من أحدث قائمة أسعار للمشروع.
أسعار الوحدات وفق البيانات المنشورة
| الوحدة / الدور | السعر يبدأ من |
|---|---|
| الدور الأرضي (تجاري) | 1,500,000 جنيه |
| الدور الأول (تجاري) | 1,666,021 جنيه |
| الدور الثاني والثالث (إداري وطبي) | 1,335,000 جنيه |
📲 للاستفسار عن أسعار اليوم وتفاصيل الحجز المتاحة:
ملاحظة: توجد مصادر أخرى تنشر أسعارًا أعلى لنفس الأدوار، لذلك سنقوم بتحديث هذا الجزء بالسعر الرسمي الحالي بمجرد أن ترسليه لنا، حتى يكون المقال أدق من المنافسين ولا يحتوي على سعر قديم أو غير مؤكد.
وبجانب سعر الوحدة، من المهم عند تقييم الاستثمار في ICON Mall Obour City النظر إلى المساحة، نوع النشاط، موقع الوحدة داخل الدور، ونظام السداد المتاح، لأن هذه العوامل تؤثر على التكلفة الإجمالية وقيمة الاستثمار.
أنظمة سداد وتقسيط مول أيكون العبور الجديدة
يوفر مول أيكون العبور الجديدة أكثر من خيار للسداد، بما يمنح المستثمر مرونة في اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية وتكلفة الوحدة التي يرغب في شرائها. ووفقًا للمعلومات المنشورة عن المشروع، تصل فترة التقسيط إلى 5 سنوات، مع وجود أنظمة تبدأ بمقدم 20% من قيمة الوحدة.
أنظمة السداد في ICON Mall Obour City
🔹
- دفع 20% مقدم من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
- أقساط متساوية وفقًا للنظام المعلن للمشروع.
⭐
- دفع 25% مقدم من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 5 سنوات.
- أطول فترة سداد منشورة ومتاحة للمشروع.
📲 لحساب قيمة القسط الشهري أو اختيار نظام السداد المناسب:
وتتيح هذه الأنظمة للمستثمر توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات بدلًا من سداد القيمة بالكامل عند التعاقد، مع ضرورة مراجعة آخر تفاصيل السداد والأسعار مع فريق مبيعات المشروع قبل الحجز، خاصة أن العروض والأسعار قد تتغير.
Icon Business Complex Obour City
خدمات ومرافق مول أيكون العبور الجديدة
يحرص مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City على توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مجموعة من الخدمات التي تستهدف تسهيل حركة العملاء والمستثمرين وتحسين تجربة استخدام المشروع. وبحسب المعلومات الواردة في محتوى المنافسين، تشمل الخدمات والمرافق المقترحة داخل المول ما يلي:
أبرز خدمات مول أيكون العبور الجديدة
- منطقة Food Court تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات والسلع المختلفة.
- ماكينات ATM لتسهيل عمليات السحب والإيداع والمعاملات المالية.
- مولدات كهربائية للمساعدة على استمرار تشغيل المشروع عند انقطاع التيار.
- مصاعد وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- مصاعد ومداخل مخصصة للبضائع والمعدات بعيدًا عن مسارات الزوار.
- شبكات إنترنت عالية السرعة داخل المشروع.
- واجهات زجاجية مزدوجة للتحكم الحراري وتقليل الضوضاء الخارجية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- منطقة ألعاب للأطفال Kids Area.
- غرف اجتماعات ومساحات عمل مفتوحة لخدمة رجال الأعمال وأصحاب الشركات.
- تكييف مركزي داخل المشروع.
- أنظمة إنذار وإطفاء للحرائق.
- منطقة مخصصة للبنوك.
- صيدلية لخدمة رواد المشروع.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل المناطق المختلفة.
- خدمات النظافة والصيانة للحفاظ على مستوى التشغيل داخل المول.
وتتنوع هذه الخدمات بين ما يخدم الزوار وما يدعم المستثمرين وأصحاب الوحدات، وهو ما يتناسب مع طبيعة ICON Mall كمشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.
مميزات الاستثمار في مول أيكون العبور الجديدة
يجمع مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City بين مجموعة من المقومات التي تجعله فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي، بداية من موقعه المميز داخل الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، مرورًا بتنوع الوحدات والمساحات، وصولًا إلى التصميم العصري وتعدد الأنشطة داخل المشروع. كما يتيح تنوع الوحدات للمستثمر اختيار النشاط والمساحة التي تتناسب مع أهدافه الاستثمارية وميزانيته.
أهم مميزات الاستثمار في ICON Mall Obour City
- موقع مميز في الحي 14 بالعبور الجديدة بالقرب من المناطق والمحاور الحيوية.
- تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
- مساحات متنوعة تبدأ من 15 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات حسب الطابق ونوع النشاط.
- توزيع منظم للوحدات على أربعة مستويات بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.
- وحدات تجارية في الدور الأرضي والأول مناسبة لمختلف الأنشطة والعلامات التجارية.
- وحدات إدارية في الدور الثاني توفر بيئة مناسبة للشركات وأصحاب الأعمال.
- وحدات طبية في الدور الثالث لتلبية احتياجات الأنشطة والخدمات الطبية.
- تصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة.
- تنوع خيارات السداد بما يمنح العملاء مرونة أكبر في تخطيط تكلفة شراء الوحدة.
- تنوع الأنشطة داخل المشروع يساعد على توفير بيئة متكاملة تخدم المستثمرين والعملاء.
وتتميز فكرة مول أيكون العبور الجديدة بأنها لا تعتمد على نشاط واحد فقط، بل تجمع بين التجاري والإداري والطبي داخل مشروع واحد، مما يمنح المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه بدلًا من التقيد بنوع واحد من الاستثمار.
شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
تُعد شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري الشركة المطورة لمشروع مول أيكون العبور الجديدة، وتقدم من خلال المشروع مفهومًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل Business Complex واحد. ويأتي ICON Mall Obour City ضمن توجه الشركة لتقديم مشروعات تخدم الأنشطة الاستثمارية المختلفة في المدن الجديدة.
وتعتمد فكرة المشروع على توفير وحدات متنوعة من حيث النشاط والمساحة، مع توزيعها على أدوار مختلفة داخل المول، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة أعمالهم واحتياجاتهم.
سابقة أعمال شركة معمار الأشراف
قدمت شركة معمار الأشراف عددًا من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة، ومن أبرز المشروعات المذكورة ضمن بيانات المنافسين:
- Hope New Cairo – هوب القاهرة الجديدة.
- Reveal Obour City – ريفيل العبور.
- Serenity Obour City – سيرينتي العبور.
- Quest Obour City – كويست العبور.
- Jazb Plaza Obour City – جذب بلازا العبور.
- Alashraahf Obour City – كمبوند فيلات الأشراف العبور.
- Noa Residence Obour City – نوا ريزيدنس العبور.
- The Core New Cairo – ذا كور القاهرة الجديدة.
وتعكس هذه المشروعات تنوع أنشطة الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية، مع استمرار توجهها نحو تطوير مشروعات في المدن الجديدة والمناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا.
مول ايكون العبور الجديدة
الأسئلة الشائعة عن مول أيكون العبور الجديدة
📲 لم تجد إجابة لسؤالك؟ تواصل مباشرة مع مبيعات مول أيكون:
يقدم مول أيكون العبور الجديدة ICON Mall Obour City مفهومًا استثماريًا متنوعًا يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، مع وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 15 مترًا مربعًا، وتوزيع واضح للأنشطة على الأدوار بما يلائم احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.
ويتميز المشروع بموقعه في الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، إلى جانب التصميم العصري وتعدد أنواع الوحدات، مما يمنح المستثمر فرصة لاختيار الوحدة الأنسب وفقًا لنوع النشاط والميزانية والمساحة المطلوبة. كما تتيح أنظمة السداد المتاحة إمكانية توزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات بما يتناسب مع خطط الاستثمار المختلفة.
لذلك، إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في العبور الجديدة، فإن مول أيكون يستحق أن يكون ضمن المشروعات التي تقوم بدراستها ومقارنتها، مع أهمية التأكد من أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
للتعرف على أحدث تفاصيل مول أيكون العبور الجديدة والأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن واحصل على الاستشارة المناسبة لاختيار وحدتك.
فرصة استثمارية بمول أيكون
جاهز لاختيار وحدتك في ICON Mall العبور الجديدة؟
استفد من تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 5 سنوات. تواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث بروشور والمخططات الهندسية والأسعار المحدثة اليوم.
