| project name | مول تراي هب القاهرة الجديدة |
|---|---|
| project Location | التجمع الخامس |
| Payment systems | Down payment 10% , Installment 6 |
| Unit types | تجاريه .اداريه. طبيه |
| Prices from | 5,000,000 EGP |
مول تراي هب القاهرة الجديدة
مول تراي هب القاهرة الجديدة (TriHub New Cairo) أحد أحدث وأبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي تُعيد تعريف مفهوم الاستثمار المتكامل في التجمع الخامس.
جاء تصميم المول مستوحى من فكرة “الثالوث المتناغم” الذي يدمج بين الحياة، العمل، والتعليم داخل بيئة واحدة نابضة بالحيوية، ليقدّم تجربة فريدة تجمع بين الراحة والفخامة والوظيفية في آنٍ واحد.
يتمتع مول تراي هب بموقع استراتيجي وسط أهم محاور القاهرة الجديدة مثل محور التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين وروّاد الأعمال الباحثين عن موقع ذكي يضمن عائدًا مرتفعًا على الاستثمار.
كما يتميز مول تراي هب القاهرة الجديدة بتنوع وحداته بين تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مرنة وتصميم معماري حديث يواكب معايير التطوير العالمية.
مول تراي هب القاهرة الجديدة
ماهو الموقع الجغرافي لمول تراي هب القاهرة الجديدة ؟
يقع مول تراي هب القاهرة الجديدة (TriHub New Cairo) في قلب أهم محاور القاهرة الجديدة. ليجمع بين الحيوية التجارية والهدوء السكني في موقع استراتيجي يصعب تكراره. اختارت الشركة المطوّرة هذا الموقع بعناية فائقة لتؤكد رؤيتها كشريك موثوق للاستثمار الناجح والسكن الآمن.
يتصل المشروع مباشرة بعدد من المحاور الرئيسية مثل:
- محور التسعين الجنوبي الذي يربط المول بأهم المراكز التجارية والإدارية في التجمع الخامس.
- محور محمد نجيب المؤدي إلى الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول من وإلى مناطق مثل بيت الوطن والرحاب.
- محور جمال عبد الناصر الذي يخدم مناطق الأندلس والنرجس.
- الطريق الدائري الأوسط الجديد الذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة في دقائق معدودة.
كما يتميز المشروع بقربه من عدد من المؤسسات التعليمية والخدمية الكبرى مثل:
- جامعة الحياة (Hayat University) المتخصصة في الطب والصيدلة والعلاج الطبيعي.
- جامعة ممفيس (Memphis University) التي تضم تخصصات الإدارة والإعلام والحاسبات.
- الهيئة العامة للبترول ومحكمة القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الكنيسة الأرثوذكسية القريبة، مما يرفع من القيمة التجارية للموقع ويجعله نقطة جذب لمختلف الفئات اليومية من طلاب، موظفين، وأسر.
بفضل هذا المزيج المتكامل من الطرق الحيوية، الكثافة السكانية، والمؤسسات المحيطة، يعد موقع مول تراي هب القاهرة الجديدة من أكثر المواقع الواعدة استثماريًا في التجمع الخامس، سواء للشراء أو التشغيل التجاري والإداري والطبي.
مساحة و التصميم الهندسي لمول تراي هب القاهرة الجديدة
يمتد مول تراي هب القاهرة الجديدة (TriHub New Cairo) على مساحة متميزة تبلغ 6000 فدان. تم تخطيطها بعناية لتقديم تجربة متكاملة تجمع بين العمل، الحياة، والتفاعل اليومي في بيئة واحدة نابضة بالحيوية.
يستند التصميم المعماري للمشروع إلى المفهوم الموسيقي “الثالوثي”، الذي يقوم على تناغم ثلاث نغمات متناغمة تشكل وحدة واحدة متكاملة، وهو ما جسدته الشركة المطوّرة في تصميم المشروع من خلال الدمج الذكي بين ثلاث مجموعات رئيسية: المقيمين، المهنيين، والطلاب.
- المقيمون في المناطق السكنية المحيطة.
- المهنيون وروّاد الأعمال الباحثون عن بيئة عمل مرنة ومريحة.
- الطلاب القريبون من الجامعات والمؤسسات التعليمية.
هذا التناغم ينعكس أيضًا في وظائف المشروع الثلاثة، حيث يجمع تراي هب بين:
- الأنشطة التجارية التي تضم محلات ومطاعم ومقاهي عصرية.
- المكاتب الإدارية المجهزة بأحدث التقنيات لتناسب الشركات الناشئة وروّاد الأعمال.
- العيادات الطبية التي تقدم خدمات صحية راقية ضمن بيئة مريحة وآمنة.
ويعتمد المخطط العام للمبنى على توزيع هندسي متوازن يحقق أقصى استفادة من المساحات. مع تصميم واجهات بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومسارات حركة مرنة تربط جميع المناطق بشكل انسيابي.
النتيجة هي وجهة متعددة الاستخدامات تجسد مفهوم الحياة العصرية في التجمع الخامس، حيث يلتقي السكن بالعمل والترفيه في مكان واحد.
المساحات والاسعار لمول تراي هب القاهرة الجديدة
تقدم شركة قرطبة للتطوير العقاري مشروع مول تراي هب القاهرة الجديدة بتصميم مرن ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
تبدأ المساحات داخل المول من مساحات صغيرة مثالية للمشروعات الناشئة، وتصل إلى مساحات أكبر للشركات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم.
أما الأسعار فقد جاءت تنافسية للغاية مقارنة بموقع المشروع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وأقساط طويلة المدى لتسهيل الاستثمار بأمان وربحية مضمونة.
| الدور | الاستخدام | المساحات المتاحة | السعر المبدئي | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|
| أرضي منخفض + أرضي مرتفع | تجاري | من 27م² إلى 34م² | يبدأ من 10,000,000 جنيه | واجهات عرض قوية وحركة مرتفعة |
| الدور الأول | تجاري | من 27م² إلى 34م² (حسب التقسيم) | يبدأ من 5,000,000 جنيه | اختيار ممتاز لمطاعم خفيفة وريتيل |
| الدور الثاني | إداري / طبي | تبدأ من 39م² | يبدأ من 4,500,000 جنيه | مكاتب وعيادات بمرونة تقسيم |
| الدور الثالث | طبي | تبدأ من 39م² | — | مخصص للعيادات (تفاصيل الأسعار تعلن لاحقا) |
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع تراي هب القاهرةا لجديدة
قدمت شركة قوافل للتطوير العقاري خطط حجز وتقسيط مرنة داخل مول تراي هب القاهرة الجديدة لتناسب مختلف فئات المستثمرين.سواء للوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية.تهدف هذه الأنظمة إلى تسهيل التملك دون أعباء مالية كبيرة، من خلال مقدمات بسيطة وأقساط مريحة تمتد على فترات طويلة.مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة آمنة ومربحة في آن واحد.
الخدمات والمرافق لمول تراي هب القاهرة الجديدة
يعد مول تراي هب القاهرة الجديدة نموذجا للمجمعات الحديثة التي تمزج بين التكنولوجيا، الراحة، والأناقة. فقد تم تصميم المشروع ليكون بيئة متكاملة تخدم احتياجات العملاء اليومية والمهنية.سواء كانوا مستثمرين.رواد أعمال. أو عائلات تبحث عن تجربة متكاملة تجمع بين التسوق، الأعمال، والترفيه في مكان واحد.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمزايا التي يقدمها المشروع:
أولا: البنية التحتية الذكية
- تم تجهيز مول تراي هب ببنية تحتية متطورة تضمن التشغيل السلس لجميع الأنشطة داخله.
- أنظمة تكييف مركزي حديثة توفر توزيع مثالي للهواء وتحافظ على درجة حرارة مريحة طوال العام.
- مولدات كهرباء احتياطية تعمل تلقائيًا لضمان استمرارية العمل في جميع الظروف.
- شبكات إنترنت فائق السرعة وألياف ضوئية لتسهيل التواصل وإدارة الأعمال دون انقطاع.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار مع لمسة من الفخامة.
- نظام إدارة المبنى الذكي (BMS) الذي يراقب ويضبط الإضاءة، التهوية، والطاقة بشكل متكامل.
ثانيا: الأمن والسلامة
- يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بأعلى معايير الأمان، مما يمنح الزوار والمستثمرين الثقة والراحة في بيئة محمية بالكامل.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة (24/7) تغطي جميع المداخل والمناطق الحيوية.
- أنظمة إنذار ومكافحة حريق ذكية للكشف المبكر عن أي طارئ والتعامل الفوري معه.
- بوابات دخول وخروج إلكترونية للتحكم الكامل في حركة الزوار والعاملين.
- مخارج طوارئ متعددة وممرات أمان وفقًا لأحدث معايير السلامة العالمية.
- فريق أمن محترف ومدرب متواجد دائمًا لضمان حماية الزوار والمنشآت.
ثالثا: الخدمات التشغيلية والتجارية
- لضمان بيئة عمل مريحة ومكان جذب تجاري مميز، تم تخصيص مجموعة من الخدمات اليومية المساندة.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية تطل على ساحة مفتوحة، لتقديم تجربة اجتماعية وترفيهية مميزة.
- مساحات خارجية للفعاليات والتجمعات تناسب الأنشطة الترويجية أو المناسبات الخاصة داخل المول.
رابعا: الرفاهية والدعم
- لا يقتصر تراي هب على كونه وجهة تجارية فقط، بل يقدم بيئة راقية متكاملة التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة.
- جراج ضخم مكون من 3 طوابق تحت الأرض لتوفير أماكن ركن آمنة وسهلة الوصول.
- ردهات انتظار فاخرة مصممة بذوق عصري لاستقبال الزوار في أجواء راقية.
- منطقة ترفيهية للأطفال تتيح للعائلات تجربة تسوق مريحة وآمنة.
- قاعات اجتماعات ومكاتب تشغيلية مجهزة بأحدث وسائل الاتصال والعرض.
- مساحات خضراء ولاندسكيب أنيق يضفي لمسة من الجمال والهدوء على التصميم العام للمول.
شركة قوافل للتطوير العقاري | Qawafil Developments
تعد شركة قوافل للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات المصرية في مجال التطوير العقاري.حيث تأسست عام 2008 في مدينة السويس برؤية هندسية مدروسة تهدف إلى تقديم مشروعات تضمن رفاهية السكن وجودة البناء.
وفي عام 2016، توسعت الشركة إلى القاهرة الجديدة برؤية عصرية تسعى لتغيير مفهوم التطوير العقاري في مصر عبر إطلاق مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطور السوق.
ومن خلال التخطيط الاستراتيجي واختيار المواقع المميزة.تمكنت قوافل من تنفيذ أكثر من 98 مشروعا سكنيا ناجحا في السويس والقاهرة الجديدة والعبور. مع أكثر من 995 عميلا و40 مشروعا جاري التنفيذ.
ورغم التحديات الاقتصادية، استطاعت الشركة الحفاظ على مصداقيتها وجودة تنفيذها، مما جعلها من الأسماء الموثوقة لدى الباحثين عن السكن الآمن والاستثمار العقاري المضمون.
رئيس مجلس الإدارة:
المهندس محمد الجوهري: من مواليد عام 1977، وحاصل على بكالوريوس الهندسة من جامعة القاهرة – دفعة عام 2000.
شغل عدة مناصب تنفيذية في شركات دولية كبرى، وعمل كمدير إقليمي في عدد من دول الخليج وشمال إفريقيا.
يمتلك رؤية قيادية تقوم على الابتكار، الجودة، والاستدامة، ويقود الشركة نحو مستقبل أكثر تميزًا وتوسعًا.
ماهى الرؤية والرسالة ؟
الرؤية: أن تصبح قوافل للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري من خلال تقديم حلول عقارية مبتكرة ومتقدمة تضيف قيمة حقيقية للمجتمع وترتقي بجودة الحياة.
الرسالة: العمل على تطوير السوق العقاري عبر الالتزام، الابتكار، والاستدامة، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وبناء مجتمعات متكاملة.
قيم الشركة
- الثقة: بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء والشركاء على أساس المصداقية.
- الابتكار: السعي المستمر نحو التطوير في التصميم والتنفيذ.
- الاحترافية: الاهتمام بأدق التفاصيل وتحقيق أعلى معايير الجودة.
- الشفافية: الالتزام بالوضوح والوفاء بالوعود.
- التخطيط الذكي: اختيار المواقع بعناية ودراسة السوق بدقة لضمان أفضل العوائد.
الأهداف الاستراتيجية:
- تحقيق الريادة في مجال التطوير العقاري المصري.
- التوسع الجغرافي وزيادة الحصة السوقية.
- تعزيز العلاقات القائمة على الثقة مع العملاء والمستثمرين.
- دمج التكنولوجيا والذكاء الصناعي في جميع مراحل التطوير.
- تحقيق نمو مالي مستدام وتعزيز كفاءة فرق العمل.
ماهى أبرز المشروعات لشركة قوافل ؟
قدمت الشركة أكثر من 98 مشروعا في مناطق متعددة مثل السويس، القاهرة الجديدة، والعبور، وجميعها تعكس فلسفة الشركة في التخطيط الذكي، الالتزام، والجودة العالية.
- بيت الوطن:
- مشروع A12 – الحي الثاني
- مشروع K82 – الحي الرابع
- Mini Compound Vida – الحي الثاني
- منطقة الأندلس: مشاريع 153 – 759 – 766 – 822 – 825 – 1144
- مدينة العبور: مشروع 34 و49 بمنطقة الجولف
- النرجس الجديدة: Mini Compound Vardo Project
الاسئلة الشائعة لمول تراي هب القاهرة الجديدة
أين يقع مول تراي هب القاهرة الجديدة بالتحديد؟
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مول تراي هب القاهرة الجديدة؟
توزيع الأدوار داخل تراي هب؟
- أرضي منخفض + أرضي مرتفع: وحدات تجارية.
- الدور الأول والثاني: وحدات إدارية.
- الدور الثالث: وحدات طبية.
ما هي المساحات المتاحة؟
الإداري والطبي: تبدأ من 39م² مع خيارات تقسيم مرنة حسب النشاط.
هل الأسعار متاحة الآن؟
هل توجد أنظمة سداد مرنة؟
ما أبرز الخدمات والبنية التحتية؟
هل توجد مزايا ترفيهية ومساحات خارجية؟
ماذا عن الوصول وركن السيارات؟
هل الموقع مناسب للطلاب والموظفين؟
كيف أبدأ الحجز أو الاستعلام؟
يمكن القول إن مول تراي هب القاهرة الجديدة ليس مجرد مشروع عقاري، بل وجهة متكاملة للاستثمار والعمل والحياة داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطورًا ونموًا.
فمن خلال موقعه الحيوي على أهم محاور التجمع الخامس، وتصميمه المعماري المستوحى من فكرة التناغم بين الاستخدامات الثلاثة (التجاري، الإداري، الطبي)، يقدم المشروع فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الفخامة والعائد المرتفع.يأتي المول مدعومًا ببنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة تضمن التشغيل بكفاءة عالية، مع مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة وأنظمة سداد مرنة تسهّل التملك والاستثمار بأمان.
ولأن التفاصيل تصنع الفارق، فقد حرصت الشركة المطوّرة على تصميم كل عنصر داخل تراي هب بعناية ليكون مركز جذب للأعمال والأنشطة التجارية في قلب التجمع الخامس.📞 للحجز والاستفسار عن مول تراي هب القاهرة الجديدة
احجز وحدتك الآن قبل طرح الأسعار رسميا واستفد من عروض الإطلاق الحصرية!
