| project name | مول كافي القاهرة الجديدة |
|---|---|
| project Location | التجمع الخامس |
| Payment systems | Down payment 10% , Installment 8 سنوات |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | تجارى و ادارى و طبي |
| Prices from | 7.000.000 EGP |
مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo
مول كافي القاهرة الجديدة _ في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلتقي الفكر المعماري الحديث برؤية استثمارية ذكية، يبرز مول كافي القاهرة الجديدة (Kavi Mall New Cairo) كوجهة جديدة تعيد تعريف مفهوم المولات التجارية والإدارية والطبية في منطقة النرجس – التجمع الخامس.
مشروع متكامل تقدمه شركة كارما للتطوير العمراني Karma Urban Development ليجسد فلسفتها المستوحاة من “الحكمة في كل تفصيلة”، بتصميم هندسي فريد على شكل V-Shape يضمن رؤية بانورامية مميزة لكل وحدة داخل المول.
يعد مول كافي التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي، التصميم الذكي، والأنظمة الحديثة، لتمنح المستثمر تجربة استثمارية قائمة على الجودة والاستدامة طويلة المدى.
اكتشف كيف يجمع Kavi Mall New Cairo بين الأناقة والوظيفة في بيئة تجارية وإدارية مثالية تواكب تطور العاصمة وتخدم أهم مناطق القاهرة الجديدة.
مول كافي القاهرة الجديدة
موقع مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo Location
يتمتع مول كافي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد داخل منطقة النرجس بالتجمع الخامس ، أحد أكثر المناطق الحيوية التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا هائلًا في الوقت الحالي .
اختارت شركة كارما للتطوير العمراني موقع المشروع بعناية فائقة ، ليكون Kavi Mall New Cairo في قلب المحور التجاري الجديد ، قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية ، مما يجعله وجهة مثالية لكل من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مول في التجمع الخامس بموقع مميز .
أهم المعالم القريبة من مول كافي القاهرة الجديدة :
- 3 دقائق فقط من Dusit Lake View.
- 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية التخصصي.
- 6 دقائق من الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).
- 9 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- على بعد دقيقتين من مسجد فاطمة الشربتلي .
بفضل هذا الموقع الحيوي، يربط مول كافي التجمع الخامس بين أكثر المناطق كثافة سكانية وحركة داخل القاهرة الجديدة، مما يضمن نسبة إشغال مرتفعة وعائد استثماري مستقر على المدى الطويل .
كما يتمتع المول بسهولة الوصول إليه من شارع التسعين الجنوبي وطرق رئيسية أخرى، ليصبح مشروع كافي مول القاهرة الجديدة نقطة جذب رئيسية لكل من الزوار والمستثمرين على حد سواء .
التصميم المعماري ومساحة مول كافي القاهرة الجديدة
كما يعكس تصميم مول كافي القاهرة الجديدة رؤية معمارية متطورة تجمع بين الابتكار والجمال والوظيفة في آنٍ واحد، حيث يأتي المشروع بتصميم هندسي فريد على شكل V-Shape يضمن رؤية بانورامية مثالية لجميع الوحدات داخل المول 7600 متر مربع وعلى مساحة ، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية .
هذا التصميم الذكي لم يأتِ صدفة ، بل ناتج عن فلسفة شركة كارما للتطوير العمراني التي تؤمن بأن “ الحكمة في كل تفصيلة ” هي أساس النجاح، فكل زاوية وكل مساحة داخل Kavi Mall New Cairo تم تخطيطها بدقة لتخدم الهدف الاستثماري والعملي للملاك والمستأجرين .
يمتد مشروع كافي مول التجمع الخامس على مساحة كبيرة تتكوّن من 5 مستويات متكاملة الاستخدامات تشمل :
- بدرومين (Basement 1 & 2) مخصصين لمواقف السيارات والخدمات.
- الطابق الأرضي يضم أكبر نسبة من الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- و الطابق الأول والثاني للوحدات الإدارية المتنوعة.
- الطابق الثالث للوحدات الطبية المجهزة بأعلى معايير السلامة والكفاءة.
ويتميز Kavi Mall New Cairo بتوزيع هندسي مدروس يسهل حركة الزوار عبر ما يعرف بـ Vital Path — ممر رئيسي حيوي يدعم حركة الزوار اليومية ويتيح إقامة فعاليات موسمية دون التأثير على التشغيل اليومي للمول، مما يمنح المشروع ديناميكية مستمرة وجاذبية تسويقية استثنائية .
المرافق والخدمات الذكية في مول كافي القاهرة الجديدة
كما يقدم مول كافي القاهرة الجديدة تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والذكاء، حيث اعتمدت شركة كارما للتطوير العمراني على أحدث تقنيات الإدارة الذكية لتصميم مشروع يواكب احتياجات السوق العصري، ويضمن راحة المستثمر والزائر في كل تفصيلة.
تم تجهيز المول ببنية تحتية ذكية شاملة تسهم في رفع كفاءة التشغيل ، وتقليل استهلاك الطاقة، مع توفير بيئة عمل وتسوق راقية وآمنة في قلب التجمع الخامس .
أبرز خدمات ومرافق مول كافي القاهرة الجديدة :
- وحدات متعددة الاستخدامات : تجارية، إدارية، وطبية مصممة بأعلى معايير الجودة.
- 6 أسانسير حديثة لتسهيل الحركة بين الطوابق وضمان انسيابية التنقل داخل المول.
- 4 سلالم كهربائية تربط الأدوار المختلفة بسرعة وسهولة.
- نظام Smart Parking يغطي المشروع بالكامل لتوفير تجربة ركن ذكية وآمنة.
- هايبر ماركت كبير يخدم المنطقة السكنية المحيطة ويزيد من حركة الزوار اليومية.
- نظام Smart System & AI لإدارة وتشغيل المول بالكامل بكفاءة عالية.
- نظام إدارة المباني الذكي (BMS) للتحكم المركزي في جميع مرافق المشروع.
- نظام Smart HVAC (VRV) للتحكم الذكي في جودة الهواء ودرجة الحرارة.
- إضاءة Smart Lighting تعمل بحساسات لتقليل استهلاك الطاقة.
- نظام Fire Alarm للإنذار المبكر ضد الحرائق.
- كاميرات CCTV ونظام Access Control لتأمين المول ومراقبة الحركة على مدار الساعة.
- ألواح طاقة شمسية (Solar Panels) لتوليد الكهرباء النظيفة وتقليل المصروفات التشغيلية.
- محطات شحن سيارات كهربائية (EV Charging Stations) لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين العصريين .
كما تجمع هذه الخدمات بين الذكاء، الراحة، والأمان ، لتجعل من مشروع كافي مول القاهرة الجديدة واحدًا من أكثر المولات تطورًا واستدامة في التجمع الخامس ، ومقصدًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون طويل الأمد في موقع استراتيجي .
مساحات واسعار مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo Prices
كما حرصت شركة كارما للتطوير العمراني على أن تجمع أسعار مول كافي القاهرة الجديدة بين التنافسية والقيمة العالية للاستثمار ، مما يجعل المشروع فرصة مثالية سواء للمستثمرين أو لأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية الذين يبحثون عن موقع متميز وعائد مضمون في قلب التجمع الخامس .
جميع الوحدات تأتي بتصميمات مدروسة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاستخدامات، مع مرونة في الأسعار لتناسب جميع الفئات الاستثمارية .
تفاصيل الأسعار والمساحات في مول كافي القاهرة الجديدة :
| نوع الوحدة | الدور | المساحات تبدأ من | السعر للمتر |
|---|---|---|---|
| تجاري | الدور الأرضي | 31م + 17م خارجي | من 175,000 إلى 204,000 جنيه |
| إداري / طبي | الدور الثاني والثالث | تبدأ من 59م | من 110,000 جنيه |
أنظمة السداد في مول كافي القاهرة الجديدة
قدّمت شركة كارما للتطوير العمراني أنظمة سداد مرنة في مول كافي القاهرة الجديدة لتناسب جميع فئات المستثمرين، سواء الباحثين عن شراء وحدة تجارية أو مكتبية أو طبية.
| نسبة المقدم | مدة التقسيط | وديعة الصيانة | موعد الاستلام |
|---|---|---|---|
| يبدأ من 10% | حتى 8 سنوات | 10% | خلال 3 سنوات |
عن شركة كارما اوربن للتطوير العمراني – Karma Urban Development
تعد شركة كارما اوربن للتطوير العمراني واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، نشأت من اتحاد الخبرات المصرية والسعودية لتقديم نموذج جديد في عالم الاستثمار العقاري يعتمد على الرؤية، المعرفة، والثقة.
منذ انطلاقتها، حرصت الشركة على تقديم منتجات عقارية ذات قيمة استثمارية حقيقية تتجاوز فكرة البناء إلى خلق أصول تُولّد عائدًا مستدامًا للمستثمرين والملاك، مما جعلها علامة فارقة في مجال إدارة وتطوير المشروعات المتكاملة
تتمثل رؤية الشركة في أن تكون العلامة العقارية الأكثر ثقة في مصر، والملاذ الآمن للاستثمار، من خلال الالتزام بمعايير المصداقية، الجودة المتميزة، والتسليم في المواعيد المحددة .
أما مهمتها الأساسية فهي تقديم مشروعات تجمع بين الثقة والجودة والالتزام، لتمنح عملاءها إحساسًا بالاطمئنان الكامل في اختياراتهم العقارية .
مجلس الإدارة والخبرة
يقود الشركة فريق من الخبراء ذوي الخبرات الممتدة في مجالات التطوير والتخطيط العمراني داخل مصر والخليج، وعلى رأسهم :
- المهندس محمد علي – الرئيس التنفيذي: بخبرة تتجاوز 25 عامًا في التصميم المعماري وإدارة المشروعات وأنظمة إدارة المباني (BMS) داخل مصر والسعودية والإمارات.
- المهندس أحمد عاطف – المدير العام : خبير في أنظمة التشغيل الذكية والميكانيكية والكهربائية بأكثر من 20 عامًا من الخبرة التقنية.
- الأستاذ هشام خالد – عضو مجلس الإدارة: بخبرة مميزة في الدمج بين المقاولات وقطاع الضيافة وإدارة المشروعات التجارية والفندقية.
- المهندس حسن الرفاعي – عضو مجلس الإدارة : من رواد التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، بخبرة تفوق 35 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية المتكاملة .
سجل الإنجازات
نجحت كارما للتطوير العمراني في تحقيق سجل مشروعات قوي يضم :
- أكثر من 70 مشروعًا متكاملًا.
- ما يزيد عن 5,000 وحدة سكنية وتجارية وطبية.
- وأكثر من 10,000 عميل وثقوا في العلامة التجارية للشركة .
تؤمن كارما بأن التطوير الحقيقي يبدأ من الرؤية وينتهي بالنتائج، ولهذا تأتي مشاريعها لتجسّد شعارها الدائم :
“من الرؤية إلى النتيجة – هذه هي كارما”.
الأسئلة الشائعة عن مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo
أين يقع مول كافي القاهرة الجديدة؟
كما يقع مول كافي القاهرة الجديدة في قلب منطقة النرجس بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وDusit Lake View، مما يجعله موقعًا استثماريًا متميزًا يخدم واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل Kavi Mall New Cairo؟
كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 31 مترًا وتصل لأكثر من 100 متر، لتناسب مختلف الأنشطة مثل المحلات، الكافيهات، المكاتب، والعيادات.
كم يبلغ سعر المتر في مول كافي القاهرة الجديدة؟
تبدأ الأسعار التجارية من 175,000 جنيه للمتر وتصل إلى 204,000 جنيه حسب الإطلالة والموقع، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من 110,000 جنيه للمتر فقط.
ما هي أنظمة السداد في مشروع كافي مول القاهرة الجديدة؟
كما تتيح شركة كارما للتطوير العمراني أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات، مع وديعة صيانة 10%، واستلام خلال 3 سنوات من التعاقد.
من هو المطور العقاري لمشروع Kavi Mall New Cairo؟
المطور هو شركة كارما للتطوير العمراني – Karma Urban Development، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات العقارية بالسوقين المصري والسعودي، وتُعرف بالتزامها في التسليم وجودة البناء.
ما الذي يميز مول كافي القاهرة الجديدة عن باقي مولات التجمع الخامس؟
كما يمتاز المشروع بتصميمه V-Shape الفريد الذي يمنح جميع الوحدات رؤية بانورامية، إلى جانب موقعه الحيوي في منطقة النرجس، واحتوائه على أنظمة إدارة ذكية (BMS) ومواقف سيارات Smart Parking وخدمات حديثة تجعله من أفضل مولات القاهرة الجديدة.
فرصتك للاستثمار في مول كافي القاهرة الجديدة
كما يأتي مول كافي القاهرة الجديدة ليؤكد أن التطوير العقاري لم يعد مجرد مبانٍ راقية، بل رؤية متكاملة تجمع بين الذكاء، الفخامة، والاستدامة.
فالمشروع ليس مجرد مول تجاري أو إداري، بل وجهة استثمارية متكاملة في قلب التجمع الخامس، تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات الذكية التي تواكب تطور العاصمة.
اختيارك لوحدة داخل Kavi Mall New Cairo يعني استثمارًا مضمونًا في مشروع يحمل توقيع شركة كارما للتطوير العمراني، الاسم الذي أصبح مرادفًا للثقة والالتزام والجودة العالية في التنفيذ.
سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، فالمول يقدم لك كل المقومات التي تضمن عائدًا استثماريًا قويًا ونموًا مستقبليًا مستمرًا .
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد والعروض الحصرية.
