مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة

تفاصيل مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة 2026

يبرز مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة ضمن توجه شركة Illume Societies لتقديم مشروعات عقارية تعتمد على التخطيط المدروس وجودة التنفيذ وفهم احتياجات السوق والعملاء. وتأتي الشركة بخبرة تتجاوز 15 عامًا في السوق العقاري المصري، مع رؤية تركز على تطوير مجتمعات سكنية تحقق قيمة مستدامة وتواكب تطور احتياجات الحياة العصرية.

ولا يقتصر حضور الشركة على مشروع واحد، بل تمتد خبرتها إلى مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى، وهو ما يجعل التعرف على شركة إيلوم وسابقة أعمالها وأحدث مشروعاتها في القاهرة الجديدة خطوة مهمة قبل اختيار المشروع المناسب. ومن هنا نستعرض في هذا المقال أهم المعلومات عن الشركة وفلسفتها ومشروعاتها، مع التعرف على أحدث توجهاتها في السوق العقاري.

من هي شركة إيلوم Illume Societies؟

تعد Illume Societies شركة تطوير عقاري مصرية تتبنى رؤية معاصرة في إنشاء المجتمعات السكنية، مع التركيز على الجمع بين التصميم وجودة التنفيذ وتجربة العميل. وتعمل الشركة وفق منهج يبدأ من فهم احتياجات السوق والعملاء، ثم اختيار المواقع والتخطيط للمشروعات وتنفيذها بما يحقق قيمة طويلة الأجل.

وتحمل الشركة حاليًا اسم Illume Societies بعد أن كانت تعرف سابقًا باسم IMS Developments، بينما تشير إلى امتلاكها خبرة تتجاوز 15 عامًا في السوق العقاري المصري. وتنعكس هذه الخبرة في توجهها نحو تطوير مشروعات سكنية مدروسة، مع الاهتمام بالتفاصيل ومراحل التنفيذ المختلفة بدلًا من التركيز على الشكل المعماري وحده.

سابقة أعمال شركة إيلوم العقارية

تمتلك شركة Illume Societies محفظة متنوعة من المشروعات السكنية التي تمتد عبر عدد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، وهو ما يعكس تطور خبرتها في مجال التطوير العقاري وتنوع حلولها السكنية. ووفقًا لملف الشركة الرسمي، تشمل أبرز المناطق والمشروعات التي تظهر ضمن سجل أعمالها ما يلي:

• النرجس: مجموعة من المشروعات السكنية ضمن نطاق القاهرة الجديدة.
• الأندلس: مشروعات سكنية ضمن أحد الأحياء المميزة في القاهرة الجديدة.
• القرنفل: ضمن المناطق التي تمتد إليها خبرة الشركة.
• بيت الوطن: مشروعات في عدد من أحياء بيت الوطن.
• i Sheraton 1 وi Sheraton 2: من مشروعات الشركة في منطقة شيراتون.
• Capella: مشروع سكني في زهراء المعادي.
• Illume Residence: أحدث مشروعات الشركة المذكورة في ملفها التعريفي، ويقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

وتوضح هذه المشروعات مسار شركة إيلوم في السوق العقاري، بدايةً من تطوير مشروعات سكنية في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى، وصولًا إلى التوسع في القاهرة الجديدة والتجمع السادس من خلال مشروع Illume Residence.

لماذا اختارت شركة إيلوم القاهرة الجديدة لتطوير مشروعاتها؟

تمثل القاهرة الجديدة إحدى المناطق التي تمتد إليها خبرة شركة Illume Societies، حيث تضم محفظة الشركة مشروعات في عدد من مناطق القاهرة الجديدة، من بينها النرجس والأندلس والقرنفل وبيت الوطن. ويأتي التوسع داخل المنطقة ضمن توجه الشركة نحو تطوير وجهات سكنية جديدة تتوافق مع احتياجات العملاء وتحقق قيمة طويلة الأجل.

وتبرز أهمية هذا التوجه في تنوع المناطق التي عملت بها الشركة داخل القاهرة الجديدة، ثم انتقالها إلى التجمع السادس من خلال مشروع Illume Residence. وبهذا لا يمثل المشروع بداية ارتباط الشركة بالقاهرة الجديدة، بل يأتي كخطوة جديدة ضمن مسار توسعها داخل المنطقة.

أبرز ما يميز توجه إيلوم في القاهرة الجديدة:

• التوسع في مناطق سكنية جديدة.
• اختيار مواقع تتناسب مع طبيعة المشروعات والعملاء المستهدفين.
• التركيز على التخطيط والتنفيذ كجزء من عملية التطوير.
• تقديم حلول سكنية عملية بدل الاعتماد على التصميم فقط.
• بناء قيمة طويلة الأجل للمشروعات والعملاء.

مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

يأتي مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة Illume Residence كأحدث مشروعات شركة إيلوم المذكورة في ملفها التعريفي الرسمي، ويقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو تطوير وجهات سكنية جديدة تجمع بين التخطيط المدروس وجودة التنفيذ، مع توفير اختيارات متنوعة تلائم احتياجات العملاء المختلفة.

ويقدم المشروع تجربة سكنية تعتمد على تنوع الوحدات بدلًا من الاقتصار على نمط واحد، حيث تتوفر وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من الاستوديوهات، مرورًا بوحدات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وصولًا إلى وحدات 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات بحدائق خاصة وبعض الوحدات التي تتضمن غرفة Nanny.

كما يأتي المشروع مع نظام سداد طويل يصل إلى 11 عامًا، وهو من العناصر التي تمنح المشتري مرونة أكبر عند التخطيط لشراء الوحدة، خصوصًا مع إمكانية البدء بمقدم منخفض نسبيًا.

ولأن تفاصيل الموقع والأسعار والمساحات وأنظمة السداد والخدمات هي أهم ما يبحث عنه العميل قبل اتخاذ قرار الشراء، سنستعرضها في الأجزاء التالية بشكل منفصل حتى تكون الصورة كاملة عن مشروع إيلوم ريزيدنس.

موقع إيلوم ريزيدنس في القاهرة الجديدة

يقع مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة Illume Residence في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهي نقطة رئيسية في التعريف بالمشروع، خاصة للراغبين في السكن داخل نطاق القاهرة الجديدة والاستفادة من التطور العمراني المتواصل للمنطقة.

ويتميز موقع المشروع بوجوده داخل نطاق عمراني جديد، مع قربه من مجموعة من المحاور والمناطق والمشروعات المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ويمنح المشروع أهمية أكبر عند دراسة خيارات السكن أو الاستثمار.

كما أن اختيار التجمع السادس يأتي متوافقًا مع توجه شركة إيلوم نحو التوسع في وجهات سكنية جديدة؛ إذ يذكر الملف الرسمي Illume Residence باعتباره أحدث مشروعات الشركة في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

ومن أبرز النقاط التي تهمك عند دراسة موقع المشروع:

• وجود المشروع في التجمع السادس.
• موقعه على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
• الاستفادة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
• وجوده ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا جديدًا.
• ملاءمة الموقع للراغبين في السكن أو دراسة فرصة استثمارية داخل القاهرة الجديدة.

تصميم وفكرة مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة

يعتمد مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة Illume Residence على فكرة تقديم مجتمع سكني عملي يركز على احتياجات الحياة اليومية، مع الاهتمام بتفاصيل التخطيط وجودة التنفيذ. وتوضح فلسفة شركة Illume Societies أن تطوير المشروع يبدأ من فهم احتياجات العملاء والسوق والموقع، ثم تحويل هذه الرؤية إلى حلول سكنية مدروسة تحقق قيمة طويلة الأجل.

وتظهر هذه الفكرة في مجموعة من العناصر التي يعتمد عليها المشروع، ومنها:

• تنوع المساحات لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
• توفير وحدات سكنية بأكثر من نمط، بما في ذلك الوحدات ذات الحدائق.
• الاهتمام بالمداخل والعناصر المشتركة للمباني.
• الاعتماد على مواصفات تنفيذية عملية داخل الوحدات.
• توفير تجهيزات تساعد على سهولة الاستخدام والأمان.
• التركيز على الجودة خلال مراحل تنفيذ المشروع، وليس على التصميم الخارجي فقط.

وبالتالي، فإن فكرة مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة تقوم على الجمع بين الموقع، والتنوع السكني، والمواصفات العملية، مع الحفاظ على رؤية الشركة في تقديم مشروع مدروس يلائم احتياجات العميل.

أنواع ومساحات الوحدات في إيلوم ريزيدنس

حرصت شركة Illume Societies في مشروع إيلوم ريزيدنس على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات، بحيث لا يقتصر المشروع على مساحة أو نموذج سكني واحد. ويمنح هذا التنوع العميل إمكانية اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاته، سواء كان يبحث عن استوديو صغير أو شقة عائلية بمساحات أكبر، بالإضافة إلى وحدات بحدائق خاصة.

أسعار وحدات إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

تختلف أسعار إيلوم ريزيدنس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتتنوع الاختيارات بين الاستوديوهات والوحدات ذات غرفة أو غرفتين أو 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الحدائق. وبحسب قائمة الوحدات والأسعار المتاحة حاليًا، تبدأ الأسعار من حوالي 2.6 مليون جنيه وتختلف حسب تفاصيل كل وحدة وتوافرها.

نظام سداد وتقسيط مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة

إلى جانب تنوع الوحدات والأسعار، يقدم مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة خطة سداد تستهدف منح العميل مساحة أكبر في توزيع تكلفة الوحدة، حيث يبدأ الحجز بمقدم منخفض نسبيًا، ثم يتم استكمال السداد على فترة طويلة.

وتتمثل أبرز تفاصيل النظام في:

ويجعل هذا النظام مدة السداد الطويلة من النقاط التي تستحق المقارنة عند دراسة شراء وحدة في المشروع، خصوصًا لمن يفضل توزيع الالتزام المالي على فترة زمنية ممتدة بدلًا من سداد قيمة أكبر في بداية التعاقد.

مميزات مشروع إيلوم ريزيدنس في القاهرة الجديدة

يجمع مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة بين مجموعة من العناصر التي تهم العميل عند مقارنة المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، بدايةً من موقع المشروع وتنوع الوحدات، وصولًا إلى أنظمة السداد والمواصفات التي تهتم بها الشركة في مراحل التنفيذ.

ومن أبرز المميزات التي يمكن وضعها في الاعتبار:

• موقع داخل التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
• تنوع الوحدات من الاستوديو وحتى الوحدات ذات 4 غرف نوم.
• وجود وحدات بحدائق خاصة بمساحات مختلفة.
• خطة سداد تمتد إلى 11 عامًا.
• مقدم يبدأ من 5%.
• تجهيزات أمنية تشمل كاميرات المراقبة وأنظمة الدخول الذكية.
• مصاعد كهربائية ومداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
• فيديو إنتركم وتجهيزات للتكييفات داخل الوحدات.
• Clubhouse مجانًا ضمن مزايا المشروع.

هل إيلوم ريزيدنس مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن دراسة إيلوم ريزيدنس التجمع السادس لأكثر من هدف، فتنوع الوحدات داخل المشروع يتيح خيارات تبدأ من الاستوديوهات والمساحات الصغيرة، وصولًا إلى الوحدات العائلية الأكبر والوحدات ذات الحدائق الخاصة. لذلك يعتمد الاختيار في النهاية على احتياجات المشتري وميزانيته والهدف من امتلاك الوحدة.

إذا كان الهدف هو السكن

قد يكون المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن:

• تنوع في المساحات والتقسيمات.
• وحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى 4 غرف نوم.
• خيارات بحدائق خاصة.
• تجهيزات أمنية وأنظمة دخول حديثة.
• خطة سداد طويلة تصل إلى 11 عامًا.
• إذا كان الهدف هو الاستثمار

يمكن وضع المشروع ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة عند البحث عن عقار في القاهرة الجديدة، مع ضرورة تقييم سعر الوحدة، وموقعها داخل المشروع، ومساحتها، ونوعها، والطلب المتوقع عليها قبل اتخاذ القرار الاستثماري.

لماذا قد يكون إيلوم ريزيدنس خيارًا مناسبًا في القاهرة الجديدة؟

عند مقارنة المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، لا يعتمد الاختيار على عامل واحد فقط، وإنما على مجموعة من التفاصيل التي تتكامل معًا. وفي حالة إيلوم ريزيدنس، يجمع المشروع بين موقعه في التجمع السادس، وتنوع الوحدات، وخطة السداد الممتدة، إلى جانب المواصفات التنفيذية التي تركز عليها شركة Illume Societies.

ومن أبرز النقاط التي تستحق المقارنة عند دراسة المشروع:

• الموقع: وجود المشروع في التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
• تنوع المنتجات: خيارات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى وحدات 4 غرف نوم.
• اختيارات إضافية: وحدات بحدائق خاصة وبعض الوحدات التي تضم غرفة Nanny.
• المرونة في السداد: مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 11 عامًا.
• المواصفات: تجهيزات تشمل أنظمة الدخول الذكية، كاميرات المراقبة، الفيديو إنتركم والمصاعد، وفق مواصفات الشركة المعلنة.
• رؤية المطور: التركيز على الجودة والتخطيط واحتياجات العميل كجزء من منهج تطوير المشروع.

وبالتالي، فإن تقييم مشروع شركة إيلوم القاهرة الجديدة بصورة عادلة يحتاج إلى النظر إلى هذه العناصر مجتمعة، وليس الاعتماد على السعر وحده.

الخدمات والمرافق في إيلوم ريزيدنس

لا يقتصر تصميم مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة على الوحدات السكنية فقط، بل يتضمن مجموعة من التجهيزات التي تهدف إلى دعم الراحة والأمان وسهولة الاستخدام داخل المشروع. كما توضح مواصفات الشركة اهتمامها بالعناصر المشتركة في المباني إلى جانب التجهيزات الأساسية داخل الوحدات.

ومن أبرز الخدمات والتجهيزات:

• Clubhouse ضمن مزايا المشروع.
• مصعد كهربائي يخدم المبنى من البدروم حتى السطح.
• كاميرات مراقبة عند المداخل الرئيسية.
• نظام دخول ذكي باستخدام Smart Card أو Fingerprint.
• Video Intercom للوحدات.
• مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
• بوابات حديدية للمداخل.
• أماكن مخصصة لأطباق الدش.
• تجهيزات لتركيب التكييفات ومخارج صرف المياه.

وتعكس هذه التجهيزات توجه الشركة إلى توفير عناصر عملية داخل المشروع، مع الاهتمام بالأمان وجودة المناطق المشتركة وتفاصيل الاستخدام اليومي.

مواصفات وتشطيبات وحدات إيلوم ريزيدنس

اهتمت شركة Illume Societies بتوفير مجموعة من المواصفات الأساسية التي تدعم الاستخدام العملي للوحدات، مع الاهتمام كذلك بتفاصيل المباني والمداخل والعناصر المشتركة. وتوضح الشركة أن الجودة تدخل في مختلف مراحل المشروع، بدايةً من التخطيط وحتى التنفيذ والتسليم.

وتشمل أبرز المواصفات المعلنة:

• أسقف Flat Slab داخل الوحدات.
• حوائط وأسقف داخلية منتهية بالمحارة.
• باب رئيسي للوحدة.
• تجهيزات كهربائية تشمل علب ومواسير التمديدات.
• أرضيات خرسانية.
• تجهيزات أساسية للحمامات والمطابخ.
• تجهيزات لتركيب التكييفات ومخارج صرف المياه.
• شبابيك السلالم من الألوميتال.
• مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
• دهانات خارجية حديثة مع لمسات من الحجر.
• كاميرات مراقبة عند المداخل الرئيسية.
• نظام دخول باستخدام Smart Card أو Fingerprint.
• Video Intercom للوحدات.

وبذلك تجمع مواصفات مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة بين التجهيزات الأساسية داخل الوحدات والعناصر التي تخدم الأمان وسهولة الاستخدام في الأجزاء المشتركة، بما يتوافق مع منهج الشركة في الاهتمام بالتفاصيل وجودة التنفيذ.

مشروع شركة ايلوم القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في القاهرة الجديدة وتريد أن تضع أكثر من خيار أمامك قبل اتخاذ قرار الشراء، فإن إيلوم ريزيدنس التجمع السادس يستحق أن يكون ضمن مشروعاتك التي تقوم بمقارنتها. فالمشروع يجمع بين موقعه في التجمع السادس، وتنوع الوحدات والمساحات، وخطة سداد تمتد حتى 11 عامًا، إلى جانب مجموعة من التجهيزات والمواصفات التي تخدم احتياجات الحياة اليومية.

والأهم أن اختيار الوحدة المناسبة لا يتوقف على السعر فقط؛ فـالمساحة، ونوع الوحدة، وموقعها داخل المشروع، ونظام السداد كلها عوامل يجب وضعها في الاعتبار حتى تختار العقار الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك، سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.

لو إيلوم ريزيدنس ضمن اختياراتك، متخليش قرارك مبني على معلومة ناقصة. تواصل معنا الآن لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا، أحدث الأسعار، المساحات، وتفاصيل أنظمة السداد، وسنساعدك في اختيار الوحدة الأنسب لك.