مول تاون سكوير الشروق

مول تاون سكوير الشروق – Belcon Developments

يأتي مول تاون سكوير الشروق كوجهة تجارية واستثمارية مميزة داخل مدينة الشروق، حيث يستهدف تلبية احتياجات السكان والزوار من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية في موقع حيوي بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية. ويُعد المشروع فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية تحقق لهم حضورًا قويًا في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وزيادة في الطلب على الخدمات اليومية.

وتعمل شركة بيلكون للتطوير العقاري على تقديم تجربة متكاملة من خلال المنطقة التجارية بمشروع تاون سكوير، التي تضم أنشطة متنوعة تشمل المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، إلى جانب الوحدات الإدارية والعيادات، بما يتيح فرصًا متعددة لأصحاب الأنشطة المختلفة. كما يمنح تنوع الاستخدامات المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وأهدافهم الاستثمارية.

وفي هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات حول مول تاون سكوير الشروق، بدايةً من الموقع والمميزات والأنشطة المتاحة، وصولًا إلى أسعار الوحدات التجارية وأنظمة الحجز والسداد، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة عن المشروع وتحديد مدى ملاءمته لخططك الاستثمارية.

المساحة الإجمالية لمول تاون سكوير الشروق

يمتد مشروع تاون سكوير الشروق على مساحة إجمالية تبلغ نحو 10 أفدنة، وقد حرصت شركة بيلكون للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية، بما يوفر بيئة مناسبة للسكان وأصحاب الأنشطة الاستثمارية. وتضم المنطقة التجارية مساحات مخصصة لخدمة احتياجات الزوار وسكان المناطق المحيطة، مع تنوع الأنشطة التي يمكن أن تستفيد من الموقع الحيوي للمشروع.

أبرز المعلومات عن المساحة وتخطيط المشروع:

• المساحة الإجمالية: نحو 10 أفدنة للمشروع بالكامل.
• الاستخدامات: أنشطة سكنية وتجارية وخدمية.
• المنطقة التجارية: مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، إلى جانب الأنشطة الإدارية والطبية وفقًا للوحدات المتاحة.
• التخطيط العام: يهدف إلى الجمع بين الخدمات التجارية واحتياجات السكان في موقع واحد.

التصميمات الهندسية لمول تاون سكوير الشروق

تعتمد المنطقة التجارية في تاون سكوير الشروق على تصميم يستهدف توفير بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة التجارية والخدمية، مع الاستفادة من موقع المشروع داخل مدينة الشروق. ويأتي التعاون مع المعماري رائف فهمي ضمن ملامح تطوير المنطقة التجارية، بما يدعم تقديم واجهات مميزة ومساحات متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة.

أهم ملامح التصميم والتخطيط:

• التصميم المعماري: بالتعاون مع المعماري رائف فهمي وفق البيانات المتاحة عن المشروع.
• تنوع الأنشطة: تخصيص وحدات للاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
• المحلات والمطاعم: توفير خيارات تناسب الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.
• الموقع الحيوي: يساهم موقع المشروع في تسهيل الوصول إلى المنطقة التجارية من المناطق السكنية المحيطة.
• التكامل مع المشروع: تأتي المنطقة التجارية ضمن مخطط تاون سكوير الشروق لتوفير الخدمات والأنشطة المختلفة في مكان واحد.

الموقع الجغرافي لمول تاون سكوير الشروق

يتميز مول تاون سكوير الشروق بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، مباشرة على شارع ميدان النادي، بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية التي تسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة. ويساعد هذا الموقع على خدمة سكان المدينة وزوارها، خاصة مع قرب المشروع من التجمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية، مما يدعم فرص الأنشطة المختلفة داخل المول، سواء المحلات التجارية أو المطاعم والكافيهات أو الوحدات الإدارية والطبية. كما يمنح الموقع أهمية استثمارية للراغبين في امتلاك وحدة تجارية في منطقة تستفيد من الحركة اليومية للسكان والمترددين على مدينة الشروق.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مول تاون سكوير الشروق:

• طريق السويس: يبعد نحو دقيقة واحدة عن المشروع بالسيارة.
• مول أوبن إير: يقع على بُعد نحو دقيقتين بالسيارة.
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE): تقع بالقرب من المشروع.
• نادي هليوبوليس الشروق: من أبرز المعالم القريبة.
• كمبوند لا فيستا باتيو كازا: يقع بجوار مشروع تاون سكوير الشروق.
• شارع ميدان النادي: يقع عليه المشروع مباشرة.

مول تاون سكوير الشروق

مساحات وأسعار مول تاون سكوير الشروق

تتنوع المساحات والأسعار في مول تاون سكوير الشروق لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة، سواء الراغبين في افتتاح محل تجاري أو مطعم وكافيه، أو الباحثين عن وحدة إدارية أو طبية في موقع حيوي بمدينة الشروق. وتوفر هذه الأنشطة فرصًا متعددة لاختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية، مع الأخذ في الاعتبار أن السعر النهائي يتحدد وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها ونوع الاستخدام. ويبلغ سعر المتر التجاري 260,000 جنيه مصري وفقًا للبيانات المتاحة، بينما يُنصح بالتأكد من المساحات المتوفرة والأسعار المحدّثة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة السداد والتقسيط في مول تاون سكوير الشروق

تمثل أنظمة السداد والتقسيط عنصرا أساسيا عند اتخاذ قرار الاستثمار العقاري، خاصةً بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية دون تحمل أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة. لذلك. يبحث المستثمرون دائمًا عن أنظمة تعاقد توفر لهم المرونة في الدفع، وتساعدهم على التخطيط لميزانيتهم بشكل أفضل، مع تحقيق التوازن بين قيمة الوحدة والالتزامات المالية خلال فترة السداد. ويأتي الاهتمام بأنظمة التقسيط ضمن العوامل التي تساعد على تقييم الفرصة الاستثمارية واختيار الوحدة المناسبة وفقًا للإمكانيات والأهداف المالية لكل عميل.

الخدمات والمرافق في مول تاون سكوير الشروق

حرصت شركة بيلكون للتطوير العقاري على أن تضم المنطقة التجارية بمشروع تاون سكوير مجموعة من المرافق والخدمات التي تساعد على توفير بيئة مناسبة للتسوق وممارسة الأنشطة التجارية المختلفة. ويعتمد المشروع على تنوع الأنشطة التجارية والخدمية، إلى جانب المساحات الخضراء وعناصر التخطيط التي تدعم راحة الزوار وسهولة الحركة داخل المشروع، بما يمنح أصحاب الوحدات والعملاء تجربة أكثر تكاملا.

مول تاون سكوير الشروق

شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments

تُعد شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتتخذ من القاهرة مقرًا لها، حيث تأسست عام 2025 برؤية تعتمد على دراسة الفرص الاستثمارية وتطوير المشروعات وفق منظومة متكاملة تجمع بين التخطيط والتصميم والهندسة والتنفيذ. وتحرص الشركة على متابعة مختلف مراحل المشروع، بداية من اختيار الأرض ووضع الرؤية والتصميمات، وصولًا إلى التنفيذ وطرح الوحدات ومتابعة العملاء بعد التسليم. وتعتمد بيلكون على التعاون بين التخصصات المختلفة تحت إدارة واحدة، مع الاستفادة من ذراعها الإنشائية شركة نيو ديزاين للمقاولات، بما يساهم في ربط التصميم بالتنفيذ وتحقيق معايير الجودة المستهدفة.

أبرز المعلومات عن شركة بيلكون⇓

مجلس إدارة شركة بيلكون:

تضم إدارة الشركة مجموعة من الكوادر التي تمتلك خبرات في مجالات التطوير العقاري والاستثمار والهندسة وإدارة الأعمال، ومن أبرزهم:

• المهندس وائل خطاب: رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، مهندس معماري يمتلك خبرة تمتد إلى 20 عامًا في مصر وليبيا والمملكة العربية السعودية.
• المهندس علاء خطاب: مؤسس وعضو مجلس الإدارة، يمتلك خبرة 15 عامًا في الاستثمار العقاري بالسوقين المصري والليبي.
• المهندس محمد الشبيك: مؤسس وعضو مجلس الإدارة، والمدير العام لشركة نيو ديزاين للمقاولات، ولديه خبرة 19 عامًا في مجال المقاولات.
• الدكتور محمد سيف النصر العبيدي: الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال، يمتلك خبرة تتجاوز 22 عامًا في الإدارة الاستراتيجية والتطوير العقاري والاستثمار.

شركة نيو ديزاين للمقاولات.. الذراع الإنشائية لبيلكون

تعتمد شركة بيلكون على شركة نيو ديزاين للمقاولات باعتبارها الذراع الإنشائية للمجموعة، وتتولى مسؤولية تنفيذ المشروعات وفق المعايير المحددة، ويستند سجلها إلى مجموعة من الأعمال في مصر وليبيا، من أبرزها:

مميزات مول تاون سكوير الشروق

يتمتع مول تاون سكوير الشروق بمجموعة من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية تستحق الاهتمام، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة التجارية والخدمية، إلى جانب وجوده داخل مشروع سكني متكامل بمدينة الشروق. ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي: يقع مباشرة على شارع ميدان النادي بمدينة الشروق، بالقرب من طريق السويس وعدد من المعالم الحيوية.
• موقع داخل مجتمع سكني: يستفيد المول من وجوده داخل مشروع تاون سكوير، بما يتيح الوصول إلى قاعدة من السكان والعملاء المحتملين.
• تنوع الأنشطة التجارية: يضم وحدات Retail ومطاعم وكافيهات، إلى جانب الوحدات الإدارية والعيادات الطبية.
• تصميم معماري مميز: تأتي المنطقة التجارية بالتعاون مع المعماري رائف فهمي، بما يمنحها طابعًا معماريًا مميزًا.
• مساحات خضراء وبحيرات: يضم المشروع مناطق لاندسكيب وبحيرات تضيف لمسة جمالية للمكان.
• مواقف سيارات تحت الأرض: يوفر المشروع جراجات أسفل المباني للمساعدة في تنظيم انتظار السيارات.
• Community Hub: يضم مساحة مجتمعية تدعم التواصل وتوفر نقطة تجمع داخل المشروع.
• سهولة الدخول والخروج: يحتوي المشروع على بوابتين رئيسيتين لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• فرص استثمارية متنوعة: يتيح اختلاف الأنشطة إمكانية اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية

مول تاون سكوير الشروق

الاسئلة الشائعة لمول تاون سكوير الشروق

في النهاية، يأتي مول تاون سكوير الشروق كواحد من المشروعات التجارية التي تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة داخل مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة الاستثمارية، بداية من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، وصولًا إلى الوحدات الإدارية والعيادات الطبية. كما يستفيد المشروع من وجوده داخل مجتمع تاون سكوير السكني، وهو ما يمنحه ميزة إضافية تتمثل في القرب من شريحة من السكان والعملاء المحتملين، إلى جانب سهولة الوصول إليه من خلال موقعه على شارع ميدان النادي وقربه من طريق السويس والجامعة البريطانية وعدد من المعالم المهمة بالمدينة.

وتعزز شركة بيلكون للتطوير العقاري من عناصر المشروع من خلال تقديم منطقة تجارية بالتعاون مع المعماري رائف فهمي، مع الاهتمام بتنوع الأنشطة والمرافق والعناصر الجمالية داخل المشروع، بما يساعد على خلق بيئة مناسبة للتسوق وممارسة الأنشطة التجارية والخدمية. كذلك يمنح تنوع الوحدات المستثمرين فرصة لاختيار النشاط الذي يتناسب مع طبيعة أعمالهم وخططهم المستقبلية، سواء كان الهدف تأسيس نشاط تجاري جديد أو امتلاك وحدة للاستثمار العقاري.

TOWN SQUARE EL SHOROUK

امتلك وحدتك التجارية في مول تاون سكوير الشروق

تواصل معنا الآن للتعرف على المساحات والأسعار والوحدات المتاحة، واحصل على تفاصيل الحجز والتعاقد.

☎ اتصل الآن

واتساب الآن