مول ستيلار بيزنس كومبلكس

تفاصيل عن ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة

مول ستيلار بيزنس كومبلكس التجمع الخامس Stellar Business New Cairo، من أحدث مشروعات شركة جي دي هولدنج للتطوير العقاري، وتم تحديد موقع المشروع ليكون في قلب القاهرة الجديدة بإطلالة مباشرة علي شارع التسعين الجنوبي، حيث حرصت الشركة المطورة أن يكون موقع مول ستيلار هو موقع حيوي يضيف ميزه كبيرة للمشروع وذلك حيث يقترب من كافة المناطق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية وهو ما يُسهل عملية الانتقال منه واليه.

كما حرصت الشركة أيضا ان يتوافر داخل مول ستيلار بيزنس كومبلكس التجمع الخامس مجموعة مختلفة من الوحدات بمساحات متنوعة وذلك لتبية وخدمة مصالح العملاء والمستثمرين، ويحتوي مشروع ستيلار علي مكاتب إدارية ومحلات تجارية فضلا عن العيادات الطبية، وتأتي كل تلك الوحدات بأسعار غاية في التنافسية مقارنة بالمشروعات المُحيطة.

مول ستيلار بيزنس كومبلكس

تفاصيل عن شركة جي دي للتطوير العقاري

شركة JD Holding تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات والبناء في مصر، حيث تتميز بخبرة تزيد عن عقد من الزمان في مجال الإنشاءات. تأسست الشركة نتيجة اندماج بين مشاريع جبال وشركة A.D.N. أبراج تطوير، وقد حققت نجاحًا ملحوظًا في تنفيذ مشاريع متميزة.

كما تهدف JD Holding إلى تقديم تجربة مميزة وفاخرة لعملائها، وذلك من خلال الابتكار والفهم العميق لمفهوم التجديد في مجال العقارات. قامت الشركة بالتعاون مع شركاء ومستثمرين دوليين على مدى عقد من الزمان، حققت من خلاله نجاحات كبيرة في مجالات المقاولات والتطوير العقاري في مناطق متنوعة في مصر مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.

كما ان شعار جى دى JD Holding “نحن التاريخ ورؤية المستقبل” يعبر عن التزامها الدائم ببناء المستقبل وتقديم تجارب فريدة ومتميزة لعملائها والمستثمرين. تتمثل رؤية الشركة في دمج الخبرات الأكاديمية والهندسية مع ممارسات الإنشاءات في تنفيذ 72 مشروعًا، مع التركيز على المشاريع الكبيرة في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة.

كما تسعى شركة JD Holding جاهدة لتحقيق عوائد استثمارية مرضية تلبي توقعات عملائها، وتعمل بجد لتحقيق هذا الهدف من خلال الاستمرار في تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة وفريدة في مصر.

دكتور/ احمد العتر 

دكتور أحمد العتر يعتبر رائدًا في عالم الأعمال ومتخصص في مجال التطوير العقاري. هو العقل المبدع وراء شركة “جبال للتطوير العقاري”، وقد برزت هذه الشركة بقوة منذ تأسيسها في عام 2010، حيث قادها لتنفيذ أكثر من 80 مشروعًا ناجحًا في القاهرة الجديدة.

كما إنه ما يميز د. أحمد العتر هو تنوع مشاريعه المتميزة التي تشمل الوحدات الإدارية والطبية والتجارية. قام بإنشاء ثلاثة أبراج تضم هذه الوحدات، والتي تتميز بأسعار تنافسية وجودة عالية. يتفرد د. أحمد العتر بالتركيز الشديد على تحقيق أقصى مستويات الجودة والكفاءة لكل عميل يتعامل معه.

أهم الشركات التى تملكها شركة جى دي العقارية

تُعتبر شركة جي دي للتطوير العقاري القوة الدافعة وراء العديد من مشروعات الوحدات السكنية الناجحة في القاهرة الجديدة والمنطقة الإدارية الجديدة. تتضمن مجموعة الشركات التابعة لها:

• شركة ايه دي ان تاور للتطوير العقاري A.D.N TOWERS DEVELOPMENTS: متخصصة في تطوير مشاريع الأبراج العقارية، وتعتبر جزءًا من JD Holding.
• شركة كيو ار  QR: تشارك في مشروعات متعددة في قطاع العقارات وهي جزء من JD Holding.
• شركة جبال العقارية JEBAL DEVELOPMENTS: تخصصها في مجال التطوير العقاري وتشكل جزءًا أساسيًا من مجموعة JD Holding.
• ALGOMHURIA FOR URBAN DEVELOPMENTS: تعمل في تطوير المشاريع الحضرية والعقارات، وهي أحدى شركات JD Holding.

كما ان هدف JD Holding هو أن تكون شركة متميزة ومبتكرة على المستوى العالمي. تدفع نمو الأعمال وتسهم في رفع مستوى المجتمع. تتركز رؤيتها على تقديم أفضل الممارسات في مجال العقارات، مع التركيز على الخدمات والاستثمارات بأسلوب احترافي ومبتكر ونزيه وشفاف.

لذك تتميز شركة جي دي العقارية بمهنية عالية في تقديم تصاميم معمارية متميزة وتشطيبات داخلية فخمة، وتلتزم بأعلى معايير النزاهة في كل نشاط يقوم بها. تسعى JD Holding إلى التجديد والإبداع في تقديم مشاريع معمارية مبتكرة، وتهتم بالشفافية في جميع التواصلات والأنشطة مع عملائها والشركاء بهدف بناء ثقتهم وتعزيز علاقاتها معهم.

ما هي سابقة اعمال شركة جي دي العقارية

شركة JD Holding تتميز بتنفيذ العديد من المشاريع الرائعة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجمع بين التصاميم الراقية وأحدث التقنيات في مجال البناء. الشركة تعتمد بشكل رئيسي على التمويل الذاتي في تنفيذ مشاريعها، بالإضافة إلى مشاركة رأس المال والمستثمرين، مما يسهم في استقرارها المالي وضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد.

أحدث مشروع يتم تنفيذه حاليًا من قبل JD Holding هو برجين توأم على ضفاف النهر، والذي يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية في موقع مميز وسط العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع المشروع بشهرة كبيرة ويتصل بجميع المرافق المحيطة به. يُعتبر البرج التوأم رمزًا معماريًا متعدد الاستخدامات، حيث يقدم حلاً ذكيًا لأصحاب الوحدات مع مزيج من الابتكار والذكاء في التصميم والاستخدام.

تقوم JD Holding بتوفير حلول ذكية تلبي احتياجات أصحاب الوحدات، مع التركيز على توفير بيئة متعددة الاستخدامات. تجمع هذه المشاريع بين الرقي في التصميم والتقنيات المتطورة، مما يجعلها خيارًا مثلى للعملاء الباحثين عن تجربة فريدة وذكية في العقارات.

سابقة الاعمال فى جمهورية مصر العربية:

مشروعات قومية و لوجستية:

• محطة كهرباء بني سويف (أكبر محطة توليد كهرباء بالشرق الاوسط).
• محطة بترول جبل الزيت.
• قناة السويس الجديدة.
• مبنى البريد الجديد ببني سويف.
• مشروعات شرق التفريعة.
• مجمع البريد مدينة نصر.
• مترو الخط الثالث و الرابع.
• مجمع البريد مدينة رمسيس.
• مبنى البريد اللوجستي بمطار القاهرة الدولي.
• تعديلات جامع الازهر.

العاصمة الادارية :

• البرج الايقوني.
• مركز البيانات.
• برج 3D و برج 5D.
• فندق الماسة.
• حي ال 5R.
• مبني بنك مصر تخطيط العاصمة الادارية.
• مبني بنك القاهرة.
• الحديقة الرئاسية.
• مبني بنك قطر الوطني Q.

العلمين الجديدة و الاسكندرية :

• نادي القوات المسلحة بالعلمين.
•  الحي اللاتيني بالعلمين.
• أبراج السلام بالاسكندرية.
• محطة معالجة الحمأة ‐ شرق اسكندرية.

مشروعات الطرق :

• توسعة وتطوير طريق السويس (بطول 10 كم).
• انشاء طريق السويس الجديد (بطول 38 كم).
• تطوير طريق مصر اسماعيلية الصحراوي (بطول 29 كم).
• امتداد محور المشير طنطاوي (بطول 10 كم).
• تقاطع الاوتوستراد مع طريق الصاعقة.
• تطوير طريق السخنة (بطول 12 كم).
• الانشاء و الترميم للعديد من الطرق داخل الوحدات العسكرية.

مــشــــروعـــات الـكــبــــاري :

• كباري القطار السريع HSR( العين السخنة ‐ العلمين).
• كباري و نفق حلوان.
• كوبري الكيلو 28 طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي.
• نفق النهضة بالجيزة.
• توسعة كوبري الجلاء بصالح سالم.
• كوبري البراجيل.
• كوبري أجا ‐ أعلى ترعة المنصورية.
• محور أحمد عرابي.
• مطلع كوبري شمال طرة بالمعادي.
• كباري مسطرد و أبو زعبل.

الـمـشـروعـات الـسـكـنيــة و الـتـجــارية :

• كمبوند نيو جيزة ‐ GIZA NEW ‐ السادس من اكتوبر.
• كمبوند ألجريا ‐ الشيخ زايد SODIC.
• كمباوند أبتاون كايرو ‐ EMAAR ‐ المقطم.
• كمبوند أكتوبر بالزا ‐ الشيخ زايد SODIC.
• النخيل مول بالقاهرة الجديدة ‐ طريق السخنة.
• فندق و منتجع الجيزة بالاس.
• نادي بالتينيوم ‐ صبور ‐ القاهرة الجديدة.
• حلول ترميم منشآت مدينتي.
• مبنى الاكاديمية البحرية للعلوم و التكنولوجيا في القرية الذكية.
• أبراج المنصورة.

مشروعات صناعية :

• أكثر من 12 مصنع بمنطقة أبو رواش ‐ بالسادس من أكتوبر.
• توسعة مصنع غبور بمدينة السادات.

سابقة أعمال مجموعة Holding JD خارج مصر

الامارات العربية المتحدة :

• مطار دبي.
•  توسعة مول ابن بطوطة ‐ دبي.
•  مترو ‐ دبي.
•  فندق سنتارا ‐ دبي.
•  بالم الجميرا ‐ دبي.
• فندق ريو جزيرة الديرة ‐ دبي.
• ذا بوينت مول ‐ بالم الجميرا ‐ دبي.
•  فندق قرية الثقافة ‐ دبي.
• أدنوك (شركة بترول أبوظبي الوطنية).
• مدرسة أبوظبي.
• مباني العمليات في حقل غاز Ghasha & Hail ‐ أبوظبي.
• سكن الطالب ‐ دبي.
• عدد 42 برج و مسجدين ‐ نخيل جبل علي ‐ دبي.
• مدرسة دبي.
• كريك سايد.
• (برجين 45 طابق بمنصة 6 طوابق).

المملكة العربية السعودية :

• توسعة الحرم المكي.
• مطار الملك عبد العزيز الدولي الجديد (KAIA).
• توسعة المسجد النبوي الشريف.
•  دائري مكة الاول.
• توسعة الصفا و المروة.
• دائري مكة الثاني.
• محطة المروة (الحرم المكي الشريف).
• دائري مكة الثالث.
• مول بوابة المدينة المنورة.
• جسر وادي حنيفة طريق الحائر بني تميم.
• مول وسط المدينة المنورة.
•  جسر طريق أبراج المملكة.
• مستشفى سليمان الراجحي.
• جسر وادي الجافي.
• الحرم المدرسي في منطقة الصفاء ‐ جدة.
•  جسر طريق غير المسلمين.
• حرم مدرسة المنارات ‐ الرياض.
• استكمال العديد من الطرق بالرياض.
• عمل حلول صرف مياة الامطار للرياض والبلديات التابعة لها بالكامل.

قطر :

• مترو الدوحة.
• ميناء الدوحة.
• Naval Base.
• الوعب.

الكويت وسلطنة عمان :

• مطار صباح الاحمد الصباح ‐ الكويت.
• 2 مبنى المدعي العام ‐ سلطنة عمان.

غانا وكوت ديفوار :

• فندق Red Raddisson ‐ غانا.
• تنمية مجمع سكني ليمانيا ‐ كوت ديفوار.

تظهر هذه المشاريع تنوعًا واسعًا في مختلف القطاعات مثل الضيافة، التعليم، البنية التحتية، النفط والطاقة، والمشاريع العمرانية، مما يعكس التزام الشركة بالتطور والتنوع في الأعمال التي تشارك فيها.

موقع مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة

عند وضع أُسس مول ستيلار بيزنس كومبلكس من قبل شركة حي دي للتطوير العقاري، قررت الشركة إجراء دراسة سوقية وافية وشاملة لمعرفة المكان المناسب لتنفيذ المشروع ثم وقع الاختيار علي منطقة التجمع الخامس، وتحديدا علي شارع التسعين الجنوبي وذلك لقربها من أكثر الاماكن الحيوية والطرق الرئيسية وذلك ما يمكن العملاء الوصول من والي أي مكان دون قطع مسافات طويلة، وأيضا لأن المنطقة تتمتع بسمعة جيدة في المجال العقاري وتُلاقي إهتمام كبير في الفترة الحالية من قبل العُملاء والمستثمرين

الأماكن القريبة من مول Stellar Business

• يبتعد مول Stellar Business عن مطار القاهرة الدولي بمسافة قريبة.
• يقترب مشروع Stellar Business من الطريق الدائري.
• يبعد مول ستيلار بيزنس التجمع عن العاصمة الادارية بمسافة قليلة.
• يفصل بين مول كايرو فيستفيال وبين مول ستيلار بيزنس كومبلكس التجمع مسافة قليلة.
• كما يجاور Stellar Business Complex New Cairo الجامعة الأمريكية.

مساحة مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة

حرصت شركة جي دي هولدنج JD Holding في بداية تأسيسها لـ مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة Stellar Business Complex New Cairo علي اختيار أكبر مساحة ممكنة لتضمن بذلك تكامله من مختلف متطلبات رجال الأعمال خلال رحلة إدارة استثمارهم بهذا الصرح العالمي مضمون النجاح ،لذا وقع اختيارها علي مساحة أرض شاسعة استغلتها بطريقة مثالية من خلال توفير كافة أنواع الوحدات التجارية والإدارية و أيضا الطبية بمساحات متفاوتة تلائم كافة الاحتياجات بالتملك.

كما حرصت الشركة علي تخصيص مساحات كبرى تشمل كافة المرافق الخدمية التي تعمل علي تقنيات الجيل الرابع وتوفر أسهل إدارة تنعكس بالمزيد علي نسب النجاح بالإضافة للإطلالة علي لوحة طبيعية ساحرة تزيد من الطاقة الإنتاجية ،كما وفرت الشركة جراجات ضخمة للمول تحد من أي تكدس لسيارات رجال الأعمال و أيضا الزوار ،كما يأتي تقسيم المول الداخلي كالتالي:

• دور أرضي +6 طوابق علوية.
• المحلات التجارية تتواجد بالدور الأرضي بارتفاع 6 متر.
• العيادات الطبية تقع بالدور الأول والثاني.
• المكاتب الإدارية تتواجد بالأدوار من الثالث حتي السادس.

تصميمات مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة 

شركة جي دي هولدنج للاستثمار والتنمية العقارية قامت بتصميم مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة باستخدام أحدث التقنيات العالمية والتصاميم العصرية الراقية لمواكبة التطور الحضري الحديث. تم اعتماد الخطط الهندسية والاستراتيجيات البنائية المتقدمة التي تلتزم بالمعايير الدولية لضمان تنفيذ المول بأعلى جودة وأحدث الطرق الإبتكارية.

تم الاستعانة بمجموعة متميزة من الشركات والمهندسين في مجالات الاستشارات الهندسية. مما شكّل أساسًا قويًا لتصميم المول. الشركات المعمارية والاستشارية المعروفة تضمنت الآتي:

• شركة Art-line للمعمار و الاستشارات الهندسية.
• شركه تاج ديزاين Taj Designs للتصميمات الداخلية.
• شركة Start Arc للاستشارات الإنشائية.
• إلى جانب Meta Group للمقاولات العامة والشركات الإلكتروميكانيكال MAAP.

كما تم تصميم الوحدات الاستثمارية فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاخرة الجديدة بأفضل الديكورات الهندسية والتشطيبات الراقية التي تتناغم مع الواجهات الخارجية للمول. استخدمت أجود المواد البنائية والتقنيات الحديثة لضمان مقاومة البنية للظروف البيئية، مما جعل المول يتمتع بمقاييس دولية ويظهر بأبهى صوره المعمارية الراقية.

ولذلك باستخدام تقنيات الجيل الرابع والتصاميم المعمارية الفاخرة، صار مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة وجهة استثمارية وتجارية مميزة تناسب مختلف الأذواق وتتيح للعملاء والمستثمرين تجربة فريدة تجمع بين الرقي والتكنولوجيا الحديثة.

اسعار ومساحات مول ستيلار بيزنس كومبلكس 

تعتبر أسعار أي مشروع من العوامل الرئيسية التي بدورها تتحكم في سرعة القرار الشرائي لأي عميل أو مستثمر، ولذلك قررت الشركة طرح خطط أسعار تنافسية في ستيلار التجمع الخامس وذلك تسهيلا منها علي العملاء الراغبون في امتلاك وحدة تجارية، ادارية، طبية في التجمع الخامس لما لها من مستقبل واعد في المجال العقاري، وجائت أسعار Stellar Business New Cairo علي النحو التالي:

المحلات التجارية فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة:

• المساحات فى الدور الارضي: تبدأ من 60 متر مربع والأسعار: تبدأ من 210,000 جنيه مصري للمتر.
• اما بالنسبة للمساحات فى الدور الاول تبدأ من 38 متر مربع والسعر بداية من 180 الف جنيه مصرى.

المكاتب الإدارية فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة:

• المساحات: تبدأ من 50 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 115,000 جنيه مصري للمتر.

العيادات الطبية فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة:

• المساحات: تبدأ من 50 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 120,000 جنيه مصري للمتر.
• اما بالنسبة للصيدلية المساحات تبدأ من 60 متر مربع وسعر المتر بداية من 240 الف جنية مصرى.

يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة قد تتغير وفقًا للعديد من العوامل، مثل الطابق والموقع داخل المجمع والتجهيزات المقدمة. لذا، قد يكون هناك تفاوت في الأسعار بناءً على هذه العوامل ومتطلبات كل وحدة عقارية.

مميزات ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة

نظراً لوضع شركة جي دي هولدنج للتطوير العقاري JD Holding راحة عملائها في المقام الأول فقد عملت علي طرح أكبر تنوع ممكن من الخدمات والأنشطة التي تعمل علي تقنيات الجيل الرابع في أقوي مشروعاتها الجديدة ستيلار بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة Stellar Business Complex New Cairo وتحقق بذلك أسهل إدارة ممكنة لتنعكس علي استثمارك بالمزيد من النجاح وتحقيق أعلي عائد منه ،لذا قامت بطرح المميزات والخدمات التالية:

• فريق حراسة محترف كما يعمل علي مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة تنتشر في كافة الأرجاء وتعمل بصورة مستمرة.
• بوابات إلكترونية عدة في مول ستيلار بيزنس كومبلكس.
• جراجات شاسعة للحد من تكدس السيارات.
• تكييف مركزي لاعتدال الجو و أيضا تنقية الهواء باستمرار.
• ماكينات ATM تناسب كافة البنوك فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس.
• أسرع خدمات إنترنت تخدم كافة الوحدات كما تعمل دون أي انقطاع.
• مصاعد بانورامية و أيضا سلالم كهربائية لتضمن سهولة التنقل فى مول ستيلار بيزنس كومبلكس.
• فريق متخصص في صيانة كافة المرافق بصورة دورية لتجنب الأعطال.
• فريق يهتم بنظافة مول ستيلار بيزنس كومبلكس باستمرار.
• تقنيات الجيل الرابع تعمل عليها كافة المرافق لضمان أسهل إدارة.
• تسهيلات لأصحاب الهمم للتنقل بأرجاء مول ستيلار بيزنس كومبلكس.
• مولدات كهربائية تعمل بصورة مباشرة عند انقطاع التيار.
• مخارج للطوارئ و أيضا أنظمة إطفاء حرائق ترش المياه مباشرةً عند استشعار الأدخنة.