جراند لين القاهرة الجديدة

جراند لين القاهرة الجديدة – استثمار ذكي وسكن راقي في قلب التجمع

جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane New Cairo _  إذا كنت تبحث عن مشروع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، فإن جراند لين القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل لك سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري المضمون في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة طلبًا ونموًا.

تم تطوير مشروع Grand Lane New Cairo ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة العصرية، حيث التخطيط الذكي متعدد المستويات، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتكاملة التي تمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية.
كما يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية بين شقق، تاون هاوس، وفلل بمساحات مدروسة تلائم مختلف الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وخطط تقسيط طويلة الأجل تتيح لك امتلاك وحدتك بأقل مقدم ممكن.

جراند لين ليس مجرد كمبوند سكني، بل فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث الموقع القوي، الطلب المتزايد، وقيمة مستقبلية مرشحة للارتفاع، ما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الأمان، العائد، وجودة الحياة في آنٍ واحد.

موقع جراند لين القاهرة الجديدة

موقع جراند لين القاهرة الجديدة – قلب التجمع السادس

يقع مشروع جراند لين القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز داخل التجمع السادس (6th Settlement) ، وهي واحدة من أحدث وأكثر مناطق شرق القاهرة نموًا وجذبًا للاستثمار العقاري حاليًا، حيث تطلق شركة HDP مشروعها الجديد ليكون نقطة تحول في مفهوم السكن العصري بالقاهرة الجديدة .

يتميز موقع جراند لين التجمع السادس بقربه من مجموعة كبيرة من أهم الكمبوندات السكنية الراقية والمشروعات المتميزة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنح السكان بيئة سكنية راقية ومتكاملة. كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف أنحاء العاصمة.

أبرز المناطق والكمبوندات القريبة من جراند لين:

• Hyde Park New Cairo 
• لافيستا القاهرة الجديدة La Vista
• نول القاهرة الجديدة Noll
• هوم تاون القاهرة الجديدة HomeTown .
• زيد ايست القاهرة الجديدة ZED East .
• Nest
• CRED
• الباتيو ريفا القاهرة الجديدة El Patio Riva
• Marakez

هذا الموقع الحيوي يجعل كمبوند جراند لين القاهرة الجديدة اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من مجتمعات سكنية راقية وخدمات متكاملة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشروع واعد في منطقة ذات طلب مرتفع ونمو مستقبلي قوي.

مساحة مشروع جراند لين القاهرة الجديدة وتصميمه المعماري

يمتد مشروع جراند لين القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدانًا ، تم تخطيطها وفق رؤية عمرانية حديثة تركز على تقليل الكثافة البنائية وتعظيم المساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني (Footprint) 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع ، وهي من أقل النسب داخل مشروعات القاهرة الجديدة.

تم إعداد المخطط العام (Masterplan) للمشروع بواسطة الاستشاري الدولي OBMI صاحب الخبرة في تطوير مشروعات كبرى مثل Jirian و South Med، ما يضمن تطبيق أعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني وتوزيع الوحدات والخدمات .

ويضم مشروع جراند لين :

• 776 وحدة سكنية في المرحلة الأولى .
• إجمالي 3,589 وحدة سكنية بالمشروع بالكامل .
• مسار جري ومشي بطول 1,720 متر يعزز نمط الحياة الصحي .

• توزيع مدروس للوحدات :

  • شقق سكنية: 70%

  • فلل وتاون هاوس: 30%

يعكس هذا التخطيط الذكي رؤية واضحة في خلق مجتمع سكني متوازن يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء الواسعة، وسهولة الحركة داخل الكمبوند، مما يجعل كمبوند جراند لين القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا.

أنواع ومساحات الوحدات في جراند لين القاهرة الجديدة

يوفر مشروع جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري، مع مساحات مدروسة تحقق أقصى استفادة من التصميم الداخلي وتمنح أعلى درجات الخصوصية والراحة.

الفلل المستقلة (Villas)

تأتي فلل Grand Lane New Cairo بمساحات واسعة تبدأ من 235 متر مربع وتصل إلى 251 متر مربع، وتتميز بتصميمات معمارية عصرية وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل.

التاون هاوس (Town Houses)

تتوفر وحدات التاون هاوس في جراند لين القاهرة الجديدة بمساحات تتراوح بين 169 متر مربع و203 متر مربع، لتجمع بين الخصوصية والطابع العملي، مع توزيع داخلي ذكي يلائم أنماط الحياة العصرية ويحقق توازنًا مثاليًا بين المساحة والسعر.

 الشقق والدوبلكس (Apartments & Duplexes)

للباحثين عن وحدات سكنية عملية أو فرص استثمارية قوية، يقدم المشروع شقق ودوبلكسات بمساحات تبدأ من 68 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع، بتصميمات متنوعة تناسب الأفراد، الأزواج، والعائلات الصغيرة، مع الاستفادة الكاملة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة.

هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند جراند لين القاهرة الجديدة يمنح العملاء حرية الاختيار بين أنماط سكنية متعددة، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى القريب والبعيد.

أسعار وحدات جراند لين القاهرة الجديدة

كما تطرح جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane New Cairo باقة مميزة من الوحدات السكنية بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم وجودة التخطيط، مع أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات، ما يجعل المشروع فرصة قوية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

تفاصيل المساحات حسب نوع الوحدة

• Villa A: مساحة 251 م² (4 غرف نوم + Living)
• Villa B: مساحة 235 م² (3 غرف نوم + Living)
• Townhouse 04
  • Corner: 203 م² (3 غرف + Living)
  • Middle: 184 م² (3 غرف + Living)
• Townhouse 06
  • Corner: 199 م² (3 غرف + Living)
  • Middle: 188 م² (3 غرف + Living)
  • Middle: 169 م² (3 غرف)
• Apartments (Semi Finished)
  • 1 Bedroom: من 65 إلى 109 م² (الأكثر 77 م²)
  • 2 Bedroom: من 103 إلى 144 م² (الأكثر 114 – 123 م²)
  • 3 Bedroom: من 138 إلى 167 م² (الأكثر 142 – 154 – 157 م

جدول اسعار جراند لين القاهرة الجديدة

أنظمة الحجز والتقسيط في جراند لين القاهرة الجديدة 

كما يوفر مشروع جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane New Cairo باقة مرنة من أنظمة السداد طويلة الأجل التي تناسب مختلف الاحتياجات، مع مقدمات منخفضة وفترات تقسيط ممتدة، ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة سهلة وآمنة سواء للسكن أو الاستثمار.

الخدمات والمرافق كمبوند جراند لين التجمع السادس

كما يوفر مشروع جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة صحي وعصري داخل مجتمع سكني متكامل، وتشمل:

•  Linear Park ممتد يوفر مساحات مفتوحة للمشي والاسترخاء .
•  Water Features تضيف لمسة جمالية وانتعاشًا دائمًا داخل المشروع .
•  Beach Swimming Pools بتصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار .
•  Green Pockets موزعة بذكاء بين الوحدات لإطلالات طبيعية مفتوحة .
• Community Centers للأنشطة الاجتماعية والتجمعات العائلية .
•  Multi-Level Masterplan يضمن تخطيطًا ذكيًا وانسيابية الحركة .
•  منطقة تجارية وترفيهية متكاملة تضم كافة الخدمات اليومية .
•  Outdoor Gym وملاعب رياضية مفتوحة لنمط حياة صحي .
•  مسار جري ومشي بطول 1.7 كم داخل المساحات الخضراء .
•  Clubhouse متكامل للترفيه والخدمات الاجتماعية .
• مسجد داخل الكمبوند لخدمة السكان بسهولة .

الشركة المالكة لمشروع جراند لين القاهرة الجديدة – HDP

تعد شركة التعمير والإسكان HDP واحدة من الشركات العقارية الواعدة بقوة في السوق المصري، وهي الذراع الاستثماري والتطويري العقاري لـ بنك التعمير والإسكان، ما يمنحها ثقلًا ماليًا ومصداقية عالية في تنفيذ مشروعاتها.

أبرز مميزات شركة التعمير والإسكان HDP:

• ذراع التطوير العقاري الرسمي لـ بنك التعمير والإسكان
• رؤية حديثة تعتمد على الابتكار والاستدامة
• تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وليس مجرد وحدات
• اختيار مواقع استراتيجية بعناية داخل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، و6 أكتوبر
• تخصيص نسب كبيرة من المساحات الخضراء داخل مشروعاتها
• تطبيق مفاهيم المدن الذكية وتقنيات الجيل الرابع
• إدارة متكاملة تشمل:
  

• تطوير المشروعات
• إدارة المبيعات وإعادة البيع
• التشغيل والتأجير بعد التنفيذ

 الإدارة والشراكات:

• قيادة تنفيذية بخبرات قوية في التطوير العقاري
• تعاون مع نخبة من الاستشاريين والمصممين وشركات اللاندسكيب والخدمات
• الالتزام بأعلى معايير الجودة، الشفافية، والالتزام بالمواعيد

وبفضل هذه الركائز، نجحت شركة التعمير والإسكان HDP في بناء محفظة مشروعات قوية ومتنوعة، ما يجعلها من الشركات الجديرة بالثقة عند الاستثمار أو السكن، ويعكس قوة مشروعها المميز جراند لين القاهرة الجديدة.

سابقة أعمال شركة التعمير والإسكان HDP

تمتلك شركة التعمير والإسكان HDP محفظة مشروعات متنوعة في مواقع استراتيجية، تعكس رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، ومن أبرز مشروعاتها:

•  Terrace El Sheikh Zayed – كمبوند سكني مميز في الشيخ زايد
•  Terrace Clinics Sheikh Zayed – مشروع طبي وتجاري متكامل
•  Tala New Cairo – كمبوند سكني بالقاهرة الجديدة
•  Palma New Cairo – مشروع سكني راقٍ بالقاهرة الجديدة
•  Le Rois New Cairo – وحدات سكنية فاخرة
•  ACACIA New Cairo – كمبوند سكني متكامل
•  SQ1 New Cairo – مشروع تجاري وإداري مميز
•  Westview Residence New Zayed – مشروع سكني في زايد الجديدة
•  Club Hills Residence 6 October – كمبوند سكني في 6 أكتوبر
• The Gray New Cairo – مشروع سكني عصري بالقاهرة الجديدة

 لماذا جراند لين القاهرة الجديدة هو اختيارك الأمثل؟

في النهاية، يُعد جراند لين القاهرة الجديدة نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي في التجمع السادس، التخطيط الذكي منخفض الكثافة، تنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكن الراقي والاستثمار الآمن في آنٍ واحد .
ومع أسعار مدروسة، أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم منخفض، وتسليم واضح خلال 4 سنوات، يقدم المشروع فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل مصمم وفق أعلى المعايير العالمية.

كما تعزز قوة الشركة المالكة HDP وخبرتها ومحفظة مشروعاتها المتنوعة من ثقة العملاء، وتؤكد أن جراند لين ليس مجرد كمبوند جديد، بل استثمار طويل الأجل وقيمة مستقبلية واعدة في واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

📞 لا تفوت فرصة الحجز المبكر
اختر وحدتك الآن في جراند لين القاهرة الجديدة واستمتع بأسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والعائد الاستثماري القوي.

 ملخص مشروع جراند لين القاهرة الجديدة

الموقع
التجمع السادس – القاهرة الجديدة

المساحة
98 فدان – Footprint 13%

أنواع الوحدات
شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فلل

الأسعار
تبدأ من 3.5 مليون جنيه

أنظمة السداد
مقدم من 5% حتى 10 سنوات

التسليم
خلال 4 سنوات

📞 اتصال مباشر:01100448406💬 واتساب الآن : 01100448406