| project name | كمبوند سولانا العبور Solana Obour City |
|---|---|
| project Location | العبور - في الحي السادس |
| Payment systems | Down payment 50% مقدم , Installment حتى 24 شهرًا |
| Unit types | شقق سكنية |
| Prices from | 3,240,000 EGP |
كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
يقدم كمبوند سولانا العبور Solana Obour City فرصة للسكن في مدينة العبور، من خلال مشروع سكني من تطوير شركة عوده للتطوير العقاري، يتميز بموقعه في الحي السادس بالقرب من عدد من الشوارع والمعالم الحيوية بالمدينة. ويستهدف المشروع الباحثين عن شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع خيارات تشمل شققًا بحديقة ووحدات بالروف.
ويجمع مشروع سولانا العبور بين الموقع السكني والخدمات الأساسية، حيث يضم مجموعة من المرافق مثل المصاعد، وأنظمة الأمن والمراقبة، ومواقف السيارات، إلى جانب مساحات مخصصة للأطفال واللاند سكيب. كما تتنوع مساحات الوحدات المعلنة لتبدأ من 135 مترًا مربعًا، وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، مع نظام سداد يتضمن مقدمًا بنسبة 50% وإمكانية التقسيط حتى 24 شهرًا، وفقًا للتفاصيل المنشورة للمشروع.
ويُعد كمبوند سولانا العبور Solana Obour City أحد الخيارات التي يمكن دراستها للراغبين في امتلاك شقة بمدينة العبور، سواء بغرض السكن العائلي أو الاستثمار العقاري، مع أهمية التأكد من الأسعار الحالية وتوافر الوحدات وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.
كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
موقع كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
يقع مشروع سولانا العبور في الحي السادس بمدينة العبور، على شارع الإمام أبو حنيفة النعمان الرئيسي، بالقرب من مدرسة الفرسان ومسجد الإمام أبو حنيفة، وعلى بُعد دقيقتين من نفق الحي السادس. كما يتميز المشروع بقربه من شارع كوك دور وشارع سويلم ومحطة بنزين الوطنية، وهي معالم تساعد على الوصول إلى المشروع بسهولة من المناطق المحيطة.
ويمنح موقع سولانا العبور ميزة للراغبين في السكن داخل منطقة قائمة بالفعل بمدينة العبور، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور العبور خلال دقائق، ما يساعد على التنقل إلى عدد من المناطق المحيطة بالقاهرة. كما يتيح وجود المشروع بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات اليومية للسكان الوصول إلى احتياجاتهم بسهولة، سواء للتسوق أو التنقل أو الاستفادة من الخدمات الموجودة في الحي السادس.
ويُعد اختيار الموقع من النقاط المهمة عند دراسة شراء شقة في كمبوند سولانا العبور Solana Obour City، خاصةً لمن يبحثون عن وحدة سكنية في منطقة مأهولة بدلًا من المناطق التي لا تزال في مراحل التطوير الأولى.
تصميم سولانا العبور Solana Obour والمساحة المعمارية
يتميز كمبوند سولانا العبور Solana Obour City بتصميم سكني يركز على توفير وحدات متنوعة تلائم احتياجات الأسر، مع الاهتمام بالمداخل والتجهيزات والخدمات التي تدعم راحة السكان. ويأتي المشروع ضمن مشروعات مجموعة عوده للتطوير العقاري في مدينة العبور، بينما تتولى شركة إبداع للتطوير العقاري، إحدى شركات المجموعة، تنفيذ أعمال المشروع.
ويضم المشروع وحدات سكنية بتصميمات ومساحات مختلفة، مع مصاعد بانورامية ومداخل رخامية، إلى جانب تجهيزات خدمية مثل أنظمة الأمن والمراقبة والبوابات الإلكترونية. وتساعد هذه العناصر على توفير بيئة سكنية عملية تجمع بين سهولة الاستخدام والخصوصية، مع مراعاة احتياجات السكان اليومية.
ويُنصح بالرجوع إلى تفاصيل الوحدة المتاحة عند الاختيار، للتأكد من الدور والمساحة والتقسيم الداخلي والتشطيب؛ إذ تختلف هذه التفاصيل من وحدة إلى أخرى.
📲 لحجز استشارة أو الاستفسار عن المبيعات
تواصل واتساب
مساحات شقق كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
يضم مشروع سولانا العبور مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة، تتراوح بين 135 و190 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأسر الباحثة عن شقق عملية في مدينة العبور. ويتكون المبنى من دور أرضي ودورين متكررين ودور روف، بإجمالي 11 شقة، مع اختلاف المساحات حسب الدور، ووجود شقق أرضية بحديقة خاصة ووحدات روف بتراسات مفتوحة. وتتوزع مساحات الوحدات في كمبوند سولانا العبور Solana Obour City كالتالي:
وتمنح هذه الخيارات العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام؛ فالشقق الأرضية تناسب من يفضلون وجود مساحة خارجية خاصة، بينما توفر الشقق في الأدوار المتكررة خيارات متعددة للمساحات، وتناسب وحدات الروف الباحثين عن مساحة أكبر مع تراس مفتوح. ويُفضل مراجعة المخطط المعماري لكل وحدة قبل الحجز للتأكد من توزيع الغرف والمساحة التعاقدية.
فيلا سولانا الحي السادس العبور
أسعار كمبوند سولانا العبور Solana Obour City 2026
تختلف أسعار شقق سولانا العبور حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى والدور الذي تقع فيه، إلى جانب المميزات الإضافية مثل الحديقة الخاصة أو التراس. ويتيح المشروع خيارات متنوعة بمساحات تبدأ من 135 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
وبحسب الأسعار المعلنة للمشروع، يتراوح سعر المتر المربع نقدًا بين 24,000 و30,000 جنيه مصري، ويختلف السعر النهائي وفقًا لمساحة الشقة ومواصفاتها. ويمكن حساب السعر التقديري للوحدة بضرب المساحة في سعر المتر، مع ضرورة التأكد من السعر الفعلي للوحدة قبل التعاقد.
هذه حسابات تقديرية مبنية على نطاق سعر المتر المذكور سابقًا، وليست أسعارًا مؤكدة لكل وحدة. يُرجى مراجعة الشركة للتأكد من الأسعار الحالية.
أنظمة سداد كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
يوفر كمبوند سولانا العبور Solana Obour City نظام سداد يعتمد على دفع مقدم بنسبة 50% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 24 شهرًا، وفقًا للشروط المعلنة للمشروع. ويتيح هذا النظام توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية محددة، مع إمكانية اختيار الوحدة وفقًا للميزانية المتاحة.
ويُفضل قبل الحجز التأكد من إجمالي قيمة الوحدة، وقيمة المقدم، ومواعيد الأقساط، وما إذا كانت هناك رسوم إضافية أو مصروفات صيانة، حتى تكون التكلفة النهائية واضحة قبل التعاقد.
تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الدفعات، الاستلام، وتأكيد توافر الوحدات المتاحة.
الخدمات والمميزات في سولانا العبور Solana Obour
يضم كمبوند سولانا العبور Solana Obour City مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير الراحة للسكان وتلبية احتياجاتهم اليومية، مع الاهتمام بعناصر الأمن وسهولة الحركة داخل المبنى. وتتنوع هذه الخدمات بين التجهيزات الأساسية والمرافق الترفيهية، بما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في السكن بمدينة العبور.
ومن أبرز الخدمات والمميزات المعلنة في سولانا العبور:
- الأمن والحراسة: أنظمة أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- المصاعد: مصاعد كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- مواقف السيارات: أكثر من 120 موقفًا للسيارات وفقًا للمعلومات المنشورة.
- المساحات الخضراء: مناطق لاند سكيب تضيف مساحة مفتوحة للمشروع.
- منطقة الأطفال: مساحة مخصصة للأطفال للعب والترفيه.
- صالة رياضية: جيم لممارسة الأنشطة الرياضية.
- مداخل المبنى: مداخل رخامية تضيف لمسة جمالية للتصميم.
- خدمات ذوي الهمم: مرافق مخصصة لتسهيل الحركة والاستخدام.
- خدمات الإنترنت والتكييف: Wi-Fi مجاني وتكييف مركزي وفقًا للتفاصيل المعلنة.
وتدعم هذه المرافق تجربة السكن داخل كمبوند سولانا العبور Solana Obour City، خاصةً لمن يبحثون عن شقة تجمع بين الموقع السكني والخدمات الأساسية. ويُفضل التأكد من نطاق توافر كل خدمة وتفاصيل تشغيلها عند معاينة المشروع، قبل اتخاذ قرار الشراء.
مميزات السكن والاستثمار في سولانا العبور
تتمثل إحدى أبرز نقاط القوة في كمبوند سولانا العبور Solana Obour City في موقعه داخل الحي السادس بمدينة العبور، بالقرب من عدد من الشوارع والمعالم المعروفة، وهو ما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة. كما يوفر المشروع مساحات متنوعة تشمل شققًا بحديقة ووحدات بالروف، ما يساعد العملاء على اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاتهم.
ومن المميزات التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم المشروع:
- تنوع مساحات الشقق لتناسب أحجام الأسر المختلفة.
- وجود وحدات أرضية بحديقة خاصة ووحدات روف بتراسات.
- توافر خدمات أمنية ومرافق خدمية معلنة.
- الاستلام الفوري وفقًا للمعلومات المنشورة، مع ضرورة تأكيد حالة الوحدة المحددة.
- إمكانية الاختيار بين السداد النقدي ونظام المقدم والتقسيط المعلن.
أما من الناحية الاستثمارية، فيُنصح بدراسة سعر الوحدة مقارنةً بالعقارات المشابهة في الحي السادس، والتحقق من الوضع القانوني للمبنى، وتكاليف الصيانة، وفرص إعادة البيع أو التأجير. فالعائد الاستثماري يعتمد على سعر الشراء والطلب الفعلي في المنطقة، وليس على مميزات المشروع وحدها.
سولانا العبور سيتي
شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments
تُعد شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments الشركة المطورة لمشروع سولانا العبور، وتعمل في مجال التطوير العقاري بمدينة العبور والمناطق المحيطة بها. وتهتم الشركة بتقديم مشروعات سكنية تستهدف تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات مناسبة للسكن، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتوفير المساحات والخدمات التي تلائم الاستخدام اليومي.
وتشير المعلومات المنشورة عن الشركة إلى امتلاك فريقها خبرة في السوق العقاري بمدينة العبور منذ عام 2001، بينما تأسست الشركة عام 2019. ويأتي مشروع سولانا ضمن المشروعات التي تقدمها الشركة للعملاء الراغبين في امتلاك شقق سكنية بالمدينة.
ومن أبرز المشروعات والأعمال المرتبطة بالشركة في مدينة العبور والعبور الجديدة:
- مشروعات جولف سيتي العبور: تشمل وحدات سكنية في مناطق سندس وكناري وسفاري وروابي وغيرها.
- إيزيس كايرو: مشروع يضم وحدات سكنية جاهزة للاستلام.
- كمبوند كناري العبور الجديدة: مشروع سكني في الحي الخامس والعشرين بمدينة العبور الجديدة.
- سولانا العبور: مبنى سكني يضم 11 شقة بمساحات تتراوح بين 135 و190 مترًا مربعًا.
وتساعد سابقة الأعمال في تكوين صورة عن خبرة الشركة في السوق العقاري، لكن يُنصح دائمًا بمعاينة المشروع محل الشراء، ومراجعة المستندات القانونية وشروط التعاقد والتسليم قبل اتخاذ القرار.
📲 لحجز استشارة أو الاستفسار عن المبيعات
تواصل واتساب
الأسئلة الشائعة عن كمبوند سولانا العبور Solana Obour City
● إجابات فورية ومعتمدة
يقدم كمبوند سولانا العبور Solana Obour City خيارًا سكنيًا في الحي السادس بمدينة العبور، مع شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 135 مترًا مربعًا، وخيارات تشمل الوحدات الأرضية بحديقة ووحدات الروف. ويتميز المشروع بموقعه بالقرب من الشوارع والخدمات المحيطة، إلى جانب مجموعة من المرافق المعلنة ونظام سداد بمقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا.
وللتعرف على الوحدة المناسبة، يُنصح بمراجعة المساحات والأسعار المتاحة حاليًا، والتأكد من تفاصيل التشطيب والتسليم وشروط التعاقد، ثم مقارنة الخيارات وفقًا لاحتياجات السكن والميزانية.
احصل على أحدث بروشور الوحدات المتاحة، تفاصيل الشقق بالحدائق والروف، وتأكيد الأسعار ونظام التقسيط الفوري.
