مشروع اصل القاهرة الجديدة

كمبوند اصل القاهرة الجديدة ASSL New Cairo

في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة يقدم مشروع اصل القاهرة الجديدة رؤية مختلفة للحياة السكنية تقوم على تحقيق توازن بين الخصوصية والراحة والطبيعة مع تصميم يهتم بتفاصيل الحياة اليومية أكثر من مجرد توفير وحدة سكنية. ويأتي المشروع من تطوير ARX Development تحت شعار «أصل… بين ما كان وما سيكون» في إشارة إلى فلسفة تجمع بين جذور الماضي وتطلعات المستقبل.

ما هو مشروع اصل القاهرة الجديدة؟

مشروع اصل القاهرة الجديدة هو مشروع سكني من تطوير ARX Development صُمم حول فكرة تقديم تجربة معيشية متكاملة تضع الخصوصية والراحة في مقدمة أولوياتها. ويعكس اسم «أصل» الفكرة الرئيسية للمشروع، التي تقوم على الربط بين الجذور والأصالة من جهة، والتطلع إلى المستقبل من جهة أخرى، وهو ما يظهر في شعار المشروع «أصل… بين ما كان وما سيكون».

ولا يقتصر مفهوم المشروع على تصميم الوحدات السكنية بل يمتد إلى طريقة تشكيل المجتمع بالكامل إذ يركز التخطيط على المسافات بين العمارات، والخصوصية، والمساحات الخضراء، وتنوع تجارب الـLandscape، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تستهدف جعل احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المشروع نفسه.

موقع مشروع اصل القاهرة الجديدة

يقع مشروع اصل القاهرة الجديدة في التجمع السادس، أمام مشروع Il Cazar ويأتي موقعه ضمن منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية البارزة في القاهرة الجديدة، مع قربه من مناطق ومحاور رئيسية مثل Zed East وHyde Park كما يظهر في خريطة موقع المشروع.

ويتميز موقع مشروع اصل بقربه من عدد من الوجهات والمحاور المهمة فبحسب بيانات المشروع، يبعد حوالي 12 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وقلب القاهرة الجديدة، بينما يمكن الوصول منه إلى طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة خلال حوالي 5 دقائق.

أهم ما يميز موقع مشروع اصل

• التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• أمام Il Cazar.
• حوالي 12 دقيقة من AUC وقلب القاهرة الجديدة.
• حوالي 5 دقائق من طريق العين السخنة.
• حوالي 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
• حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع اصل على خريطة التجمع السادس

توضح خريطة المشروع موقع أصل داخل التجمع السادس مع ظهور عدد من المشروعات والمعالم المحيطة من بينها Zed East وHyde Park وIl Cazar إلى جانب اتصال المنطقة بالطرق والمحاور الرئيسية. وهذا يجعل الموقع نقطة مهمة عند مقارنة أصل بالمشروعات السكنية الأخرى في التجمع السادس.

المطور العقاري لمشروع اصل القاهرة الجديدة

تم تطوير مشروع اصل القاهرة الجديدة بواسطة ARX Development، ويظهر توجه الشركة في المشروع من خلال التركيز على تقديم مجتمع سكني يجمع بين التصميم والخصوصية والخدمات والتكنولوجيا الحديثة. كما تعكس هوية المشروع فلسفة «أصل… بين ما كان وما سيكون»، التي تربط بين الأصالة والجذور من ناحية، والتطلع إلى المستقبل من ناحية أخرى.

ويركز المشروع على تقديم تجربة سكنية متكاملة من خلال الاهتمام بتخطيط المساحات والـLandscape، وتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، إلى جانب حلول الـSmart Building والأنظمة الذكية التي تظهر في تفاصيل الدخول والأمن وإدارة المرافق.

تصميم ومساحة مشروع اصل القاهرة الجديدة

يقع مشروع اصل القاهرة الجديدة في التجمع السادس على مساحة 43 فداناً ويضم وحدات سكنية من نوع Apartments بتصميم رأسي يصل إلى G+7 أدوار بما يعني أرضي + 7 أدوار متكررة. ويعتمد تصميم المشروع على توزيع المباني داخل المساحة الكلية للمشروع مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والمسافات المحيطة بالعمارات. بما يتناسب مع رؤية المشروع في توفير تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة وجودة الإطلالات.

معلومات سريعة عن تصميم المشروع

• 📍 الموقع: التجمع السادس – القاهرة الجديدة
• 📐 مساحة المشروع: 43 فدانًا
• 🏢 نوع الوحدات: Apartments _ Penthouses
• 🏗️ ارتفاع المباني: G+7
• ✨ مستوى المشروع: Ultra Super Luxury

ما معنى اسم «أصل»؟

اختيار اسم «أصل» يعبر عن فكرة المشروع القائمة على الأصالة والجذور والبداية والقيمة والامتداد فالمشروع لا يقدم الاسم باعتباره مجرد علامة تجارية، وإنما يربطه بفكرة أن المستقبل القوي يبدأ من أساس راسخ. ويأتي ذلك في الشعار «أصل… بين ما كان وما سيكون»، الذي يعكس رؤية المشروع في الجمع بين أصالة الماضي ورقيه وحداثة المستقبل وتطوره، ليكون «أصل» امتدادًا للجذور نحو مستقبل أكثر طموحًا.

الـDesign DNA في مشروع أصل

وتظهر هذه الفلسفة في الهوية البصرية للمشروع أيضًا إذ يشير البروشور إلى استخدام خط الثلث في الشعار ليجمع بصريًا بين القوة والانسيابية في تعبير عن قيمة الجذور وامتدادها نحو المستقبل.

انواع وحدات مشروع اصل القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند اصل التجمع السادس وحدات سكنية بنظام Apartments مع تنوع في الاختيارات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، بداية من الوحدات ذات غرفة نوم واحدة وصولًا إلى الوحدات ذات غرفتي نوم و3 غرف نوم. ويأتي هذا التنوع ضمن رؤية المشروع لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والخصوصية والراحة.

أنواع الوحدات في مشروع اصل

• شقق غرفة نوم واحدة – 1 Bedroom
• شقق غرفتي نوم – 2 Bedrooms
• شقق 3 غرف نوم – 3 Bedrooms
• Penthouses

تشطيب وحدات مشروع اصل

تأتي وحدات المشروع ضمن توجه Fully Finished مع اهتمام واضح بتفاصيل التشطيبات الداخلية والمواصفات الفنية. ويخصص البروشور عدة أقسام لمواصفات التشطيب، والأبواب وأنظمة الـSmart Home، بما يعكس توجه المشروع نحو تقديم مستوى سكني Ultra Super Luxury وليس مجرد وحدة سكنية تقليدية.

أسعار وحدات مشروع اصل القاهرة الجديدة

والجدول نفسه يدعم بشكل مباشر نية البحث عن أسعار مشروع اصل القاهرة الجديدة بدون حشو للكلمة المفتاحية. الأسعار 4 و6 و8 مليون مدعومة بالبروشور، بينما الـPenthouses مذكورة كنوع وحدة دون سعر محدد.

ملحوظة: الأسعار المذكورة هي أسعار ابتدائية وقد تختلف وفقًا لنوع الوحدة وتفاصيلها ومدى توافرها وقت الحجز. يُنصح بالتأكد من أحدث الأسعار والوحدات المتاحة قبل الحجز.

خدمات ومرافق كمبوند اصل التجمع السادس

لا تقتصر تجربة السكن في مشروع اصل القاهرة الجديدة على تصميم الوحدات فقط بل يمتد مفهوم المشروع إلى مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير الراحة والترفيه والخصوصية للسكان داخل المجتمع السكني. ويجمع المشروع بين المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية والترفيهية، والخدمات الذكية، إلى جانب عناصر الأمن وإدارة المرافق.

أهم خدمات ومرافق مشروع اصل ASSL New Cairo

الأمن والتحكم الذكي

• بوابات رئيسية مؤمنة للمشروع.
• أنظمة دخول ذكية.
• كاميرات مراقبة CCTV.
• نظام ذكي لإدارة الزوار.
• Smart Parking.
• أنظمة متطورة للحماية من الحرائق.

المسابح والمرافق الترفيهية

• مسابح خارجية وداخلية.
• مسابح مجهزة بدرجات حرارة مختلفة.
• Lagoon.
• Jacuzzi.
• مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء بجوار حمامات السباحة.
• Pool Café.

الرياضة والأنشطة
يوفر المشروع مساحات مخصصة للحركة والنشاط، تشمل مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق للـOutdoor Fitness وصالات رياضية خارجية وملاعب رياضية، مع مناطق مخصصة للأنشطة المختلفة.

الـClubhouse والخدمات الاجتماعية
يضم المشروع Clubhouse مصممًا ليكون مساحة للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية، مع مناطق للجلوس والاسترخاء، ومرافق مناسبة للعائلات والأطفال، إلى جانب الكافيهات والمساحات الاجتماعية.

المساحات الخضراء والـLandscape
يولي المشروع اهتمامًا واضحًا بتصميم الـLandscape، مع تنوع في المساحات الخضراء والحدائق والمناطق المخصصة للاسترخاء، بما يدعم فكرة المشروع الأساسية في تحقيق التوازن بين الخصوصية والراحة.

خدمات إضافية داخل مشروع اصل ASSL New Cairo

ومن التفاصيل التي تميز منظومة الخدمات في المشروع وجود Pet-Friendly Areas ومناطق مخصصة للعناية بالحيوانات الأليفة، إلى جانب مواقف للسكان والزوار، وشحن السيارات الكهربائية، ومواقف للدراجات. كما تتضمن البنية التحتية خدمات مثل Fiber Optics وCentral Satellite، مع أنظمة ذكية لإدارة المرافق والإضاءة، وحلول تهدف إلى ترشيد استهلاك المياه والطاقة.

أنظمة الـSmart Home والتكنولوجيا في مشروع اصل القاهرة الجديدة

يعتمد كمبوند اصل التجمع السادس على مجموعة من الأنظمة الذكية التي تهدف إلى تعزيز مستوى الراحة والأمان وسهولة الاستخدام داخل المشروع، ولا تقتصر التكنولوجيا هنا على الوحدات السكنية فقط، بل تمتد إلى مداخل المباني وإدارة المرافق والخدمات المشتركة.

ومن أبرز أنظمة التكنولوجيا والـSmart Home في مشروع اصل:

• Smart Lock: أقفال ذكية لأبواب الوحدات، مع أبواب مداخل مصفحة.
• Smart Building Access: أنظمة ذكية للتحكم في دخول المباني.
• Contactless Entrance: أنظمة دخول بدون تلامس.
• Smart Video Intercom: نظام اتصال مرئي ذكي للمساعدة في التحكم بالدخول.
• Smart Parking: نظام ذكي لإدارة مواقف السيارات.
• Smart Facility Management: أنظمة ذكية لإدارة وتشغيل المرافق.
• Smart Common-Area Lighting: إضاءة ذكية للمناطق المشتركة.
• Solar Outdoor Lighting: إضاءة خارجية تعمل بالطاقة الشمسية.
• Fiber Optics: بنية تحتية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
• Central Satellite: نظام مركزي للاتصالات الفضائية.

تجربة المعيشة والخصوصية في مشروع اصل القاهرة الجديدة

يركز مشروع اصل القاهرة الجديدة على تقديم تجربة معيشية تتجاوز مجرد تصميم الوحدة، من خلال التخطيط للمساحات المحيطة وتوزيع المباني بطريقة تدعم الخصوصية والراحة. ويوضح البروشور أن مفهوم الـLiving Experience في المشروع يعتمد على توفير إطلالات لمعظم الوحدات، مع الاهتمام بالمسافات بين العمارات وتوظيف المساحات الداخلية والـLandscape بما يحقق توازنًا بين الانفتاح والخصوصية.

كما ينعكس هذا التوجه في تنوع تصميم الـLandscape داخل المشروع، بحيث لا تكون المساحات الخضراء مجرد عنصر جمالي، وإنما جزءًا من تشكيل التجربة اليومية للسكان، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والحركة والأنشطة المختلفة. وتدعم هذه الرؤية فكرة «أصل» الأساسية التي تضع الراحة والخصوصية في مقدمة أولويات التصميم.

نظام سداد وتقسيط مشروع اصل القاهرة الجديدة

يقدم مشروع اصل ASSL New Cairo نظام سداد مرن يساعد العملاء على توزيع تكلفة الوحدة على فترة طويلة حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية. كما يتم حاليًا استقبال طلبات إبداء الاهتمام EOI بداية من 50,000 جنيه، مع إمكانية استرداد قيمة الـEOI بالكامل وفقًا لبيانات المشروع.

مميزات مشروع اصل القاهرة الجديدة ASSL New Cairo

يجمع مشروع اصل القاهرة الجديدة بين مجموعة من العناصر التي تعكس الفكرة الأساسية للمشروع، بداية من موقعه في التجمع السادس، مرورًا بتصميم المجتمع السكني والتركيز على الخصوصية، وصولًا إلى الخدمات والتكنولوجيا الحديثة. ومن أبرز المميزات التي يمكن إبرازها في المشروع:

• موقع مميز في التجمع السادس بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية.
• مساحة 43 فدانًا توفر مساحة مناسبة لتشكيل مجتمع سكني متكامل.
• تصميم سكني يركز على الخصوصية والراحة والمسافات بين العمارات.
• إطلالات لمعظم الوحدات وفق مفهوم الـLiving Experience في المشروع.
• تنوع في المساحات الخضراء وتصميم الـLandscape.
• مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية.
• الاعتماد على Smart Home وSmart Building Systems في عدد من تفاصيل المشروع.
• توفير حلول ذكية في الأمن والدخول وإدارة المرافق ومواقف السيارات.
• وحدات Fully Finished مع توجه المشروع إلى مستوى Ultra Super Luxury.
• وجود حلول مرتبطة بالاستدامة وكفاءة استهلاك المياه والطاقة.