اسعار مشروع جازيل العبور

اسعار مشروع جازيل العبور الجديدة Jazeel New Obour  لعام 2026

إذا كنت تبحث عن اسعار مشروع جازيل العبور الجديدة، فقد وصلت إلى المكان الصحيح. أعلنت شركة الفتح جروب عن طرح أحدث مشاريعها السكنية “كمبوند جازيل” بـ اسعار مشروع جازيل العبور تنافسية تبدأ من 20,900 جنيه للمتر، مع تقديم خصم خاص بنسبة 10% بمناسبة اللونش لفترة محدودة.

لا يقتصر تميز مشروع جازيل العبور (Jazeel Residence) على الأسعار فقط، بل يمتد ليشمل أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتصل إلى 8 سنوات، مما يجعله الفرصة الاستثمارية والسكنية الأفضل في قلب العبور الجديدة وعلى الطريق الدائري الأوسطي مباشرة. في السطور التالية، سنستعرض معك تفاصيل اسعار مشروع جازيل العبور المحدثة لعام 2026، وكيفية حجز وحدتك بأقل مقدم لضمان أولوية الاختيار.

في هذا الدليل، نأخذك في جولة تفصيلية للتعرف على موقع، مساحات، وأسعار مشروع جازيل، ولماذا يُعد الاختيار الأمثل للسكن والاستثمار في العبور الجديدة حالياً.

اسعار مشروع جازيل العبور

الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند جازيل العبور الجديدة (Jazeel Residence)

لم يكن اختيار موقع كمبوند جازيل (Jazeel) عشوائياً، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من شركة الفتح جروب لضمان أعلى عائد استثماري وراحة سكنية. يقع المشروع في أكثر المناطق حيوية بمدينة العبور الجديدة، وتحديداً في بقعة تربط بين هدوء المدن الجديدة وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة الكبرى.

1. الربط المباشر مع أهم المحاور (نقطة قوتك في البحث):

يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة وفريدة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط شرق القاهرة بغربها. بفضل هذا الموقع:

• يمكنك الوصول إلى التجمع الخامس في أقل من 20 دقيقة.
• الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر محور بن زايد في وقت قياسي.
• سهولة التنقل إلى مدينة الشروق ومدينتي عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي القريب جداً من موقع الكمبوند.

2. القرب من المعالم الحيوية والخدمية:

الموقع ليس فقط للطرق، بل هو بالقرب من وجهات يحتاجها العميل يومياً:

• التعليم: يقع المشروع على بعد دقائق من جامعة مصر الدولية (MIU)، مما يجعله وجهة ممتازة لطلبة الجامعة وأعضاء هيئة التدريس، ويضمن لكِ “قوة استثمارية” عند إعادة البيع أو الإيجار.
• التسوق والترفيه: الكمبوند يقع بالقرب من كارفور العبور والمنطقة المركزية للمدينة، مما يعني أن كافة احتياجاتك الشرائية والترفيهية ستكون على بُعد خطوات.
• السفر: بفضل القرب من طريق القاهرة – الإسماعيلية، يفصلك عن مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة فقط، مما يسهل حركة الانتقال للمسافرين بانتظام.

3. جيرانك في المنطقة (Neighborhood):

المشروع يقع بجوار أحياء سكنية راقية ومنظمة مثل حي “سكن مصر” بالعبور الجديدة، وهو ما يضمن لكِ العيش في منطقة مأهولة بالسكان، متكاملة الخدمات، وذات طابع عمراني حديث ومنسق، بعيداً عن العشوائية أو الزحام المروري.

لماذا يُصنف موقع جازيل العبور الجديدة كـ “الفرصة الذهبية”؟

إن وقوع الكمبوند في مدينة العبور الجديدة وتحديداً بالقرب من طريق بلبيس الصحراوي والدائري الأوسطي يجعله في قلب “مثلث النمو” القادم. فالدولة تولي اهتماماً خاصاً بالبنية التحتية في هذه المنطقة، مما يعني أن قيمة المتر في جازيل ريزيدنس مرشحة للزيادة بشكل كبير فور اكتمال مراحل التسليم، وهو ما يجب أن يضعه المستثمر الذكي في اعتباره.

تعرف علي المزيد من المشروعات فى مدينة العبور مثل :ريفيل مدينة العبور ، سيرينتي مدينة العبور .

خريطة موقع كمبوند جازيل العبور

المساحة والتصميم مشروع جازيل ريزيدنس العبور

يُقام مشروع جازيل العبور الجديدة على مساحة 7 أفدنة، وهي مساحة تم اختيارها بعناية لضمان خلق مجتمع سكني “حصري” يبتعد عن صخب المجمعات الضخمة المزدحمة. هذه المساحة سمحت للمطور بتوزيع المباني والخدمات بذكاء:

• الخصوصية والهدوء: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والمسطحات المائية، مما يضمن أن كل وحدة سكنية تمتلك إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة.
• تصميم يجمع بين الأصالة والحداثة: استوحي تصميم الكمبوند من فكرة “إحياء روح المكان”، حيث تندمج الخطوط المعمارية الحديثة (Modern Architecture) مع لمسات تراثية تعطي شعوراً بالأصالة والارتباط بالأرض. الواجهات مصممة بخامات طبيعية وألوان مريحة للعين، مع استغلال مثالي للإضاءة الطبيعية والتهوية داخل الوحدات.
• استغلال ذكي للمساحات: التصميم “العملي” للوحدات يضمن لكِ عدم إهدار أي متر مربع، مع توفير مساحات متنوعة تبدأ من الغرفة الواحدة للشباب والمستثمرين، وصولاً إلى الشقق العائلية الكبيرة.

ما معنى “جازيل”؟ (قصة الاسم التي تلمس القلب)

في مقالك، يمكنكِ استخدام هذه الفقرة لربط اسم المشروع بجودة الحياة التي سيحصل عليها العميل:

“اختيار اسم جازيل (Jazeel) لم يكن مجرد صدفة؛ ففي اللغة العربية، تعني كلمة ‘جزيل’ كل ما هو عظيم، وافر، وغزير. ومن هنا استلهمنا رؤيتنا للمشروع، حيث نعدك بعطاءٍ جزيل من الراحة، وتقديرٍ جزيل لخصوصيتك، وجمالٍ وافر يحيط بك في كل زاوية. نحن لا نقدم مجرد سكن، بل نقدم لك ‘الخير الجزيل’ في صورة مجتمع متكامل.”

“ابدأ حياة جديدة… بالشكل اللي تستاهله 

في مكان هادئ ومميز في قلب العبور الجديدة، وبمساحة 7 أفدنة فقط لضمان التميز، يرتفع مشروع جازيل ريزيدنس. هنا، الأرض تحكي حكايات زمان، ومن عبق التراث يبدأ فصل جديد من حلمك الخاص.

نحن في العبور الجديدة لا نبني مجرد جدران، بل نحيي روح المكان ونعيد صياغة معنى السكن الحقيقي بتصميمات عملية وعصرية تناسب تطلعاتك. جازيل هو المكان حيث تلتقي الأصالة بالرفاهية، لتبدأ أنت وعائلتك حياة مليئة بالعطاء والراحة.

مساحات و اسعار مشروع جازيل العبور الجديدة (طرح اللونش)

أعلنت شركة الفتح جروب عن فتح باب الحجز لمرحلة الطرح الأول (Launch) بمزايا استثنائية للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي بقلب العبور الجديدة وتكون بمساحات و اسعار مشروع جازيل العبور كالاتي:

كيفية الحجز وضمان أولوية الاختيار؟

يمكنك الآن حجز مكانك في المشروع وضمان “أقل سعر قبل الافتتاح الرسمي” من خلال استمارة إبداء الرغبة (EOI):

• قيمة الحجز (EOI): مبلغ 50,000 جنيه مصري.
• الجدية: المبلغ مسترد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد، مما يضمن لك تجربة حجز خالية من المخاطر.

أنظمة السداد في جازيل العبور الجديدة (Jazeel Residence)

تقدم شركة الفتح جروب باقة متنوعة من أنظمة التقسيط لتناسب جميع الميزانيات، مع فترات سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات:

احسب قسطك الشهري الآن

المرافق والخدمات في كمبوند جازيل العبور الجديدة

تسعى شركة الفتح جروب دائماً لتقديم نموذج سكني متكامل يوفر الرفاهية والأمان للسكان. وبالرغم من أن المشروع يمتد على مساحة حصرية (7 أفدنة)، إلا أنه تم التخطيط لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة مريح:

• مساحات خضراء ولاند سكيب: تم توزيع المباني بذكاء لتتخللها حدائق ومسارات للمشي، مما يوفر إطلالات مريحة وهواءً نقياً لكافة الوحدات.
• نظام أمني متكامل: يضم الكمبوند طاقم حراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة لتوفير أقصى درجات الأمان والخصوصية للعائلات.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): توفير مساحات آمنة مجهزة بألعاب الأطفال، مما يجعله الخيار الأول للعائلات الشابة.
• بنية تحتية متطورة: يعتمد المشروع على أحدث الأساليب في شبكات الصرف، المياه، والكهرباء، مع مراعاة معايير الاستدامة.
• جراجات خاصة: توفير أماكن مخصصة لسيارات السكان لمنع التزاحم والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: توفير فريق عمل متخصص للصيانة الدورية للمرافق لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية للمشروع.

هل لديك أي استفسار آخر عن جازيل ريزيدنس؟

فريقنا متاح دائماً للإجابة على كافة أسئلتك حول المساحات، اسعار مشروع جازيل العبور، وتحديد موعد للمعاينة.

تواصل معنا الآن

المطور العقاري لمشروع جازيل: شركة الفتح جروب (AFG Developments)

تُعد شركة الفتح جروب (Alfath Group) واحدة من كبرى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك تاريخاً حافلاً بالإنجازات يمتد لأكثر من 35 عاماً. لا تكتفي الشركة بمجرد بناء جدران، بل تهدف إلى خلق مجتمعات سكنية متكاملة تترك بصمة حقيقية وتُحيي روح المكان.

أرقام وإحصائيات تعزز ثقتك في الفتح جروب:

تعتمد AFG على لغة الأرقام لإثبات قوتها في السوق المصري والدولي:

• +35 سنة من الخبرة العميقة في التطوير العقاري.
• +350 مشروع تم تطويره وتسليمه بنجاح.
• +5000 عائلة اختارت الفتح جروب لتبدأ قصص نجاحها وحياتها داخل مشاريعها.
• 5 وجهات عقارية كبرى تضع الشركة بصمتها فيها بقوة.

رؤية ومهمة الشركة (Our Vision & Mission):

تؤمن شركة الفتح جروب بأن العميل يستحق تجربة سكن استثنائية وعوائد استثمارية طويلة الأجل، لذا تضع “الأمان السكني” و”الجودة في التنفيذ” على رأس أولوياتها. تسعى الشركة دائماً لتكون من أبرز رواد التطوير العقاري من خلال المساهمة الفعالة في التوسعات العمرانية الكبرى في مصر، مثل العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والآن العبور الجديدة عبر مشروعها المتميز “جازيل”.

لماذا تختار مشروعاً من تطوير AFG؟

لأن خبرة الشركة جعلتها تفهم احتياجات السوق وتسبق تطلعات العملاء، بدءاً من اختيار الموقع الاستراتيجي (مثل موقع جازيل على الدائري الأوسطي مباشرة) وصولاً إلى أدق تفاصيل التصميم والتنفيذ بأعلى معايير الجودة العالمية.

تواصل مع مبيعات الفتح جروب

كمبوند جزيل العبور الجديدة

الأسئلة الشائعة حول جازيل العبور الجديدة

ما هو متوسط اسعار مشروع جازيل العبور لسعر المتر ؟
▼

اسعار مشروع جازيل العبور يبدأ سعر المتر في كمبوند جازيل من 20,900 جنيه مصري، مع وجود خصومات تصل إلى 10% خلال فترة اللونش (الطرح الأول).

أين يقع كمبوند جازيل العبور الجديدة تحديداً؟
▼

يقع المشروع في أميز موقع بمدينة العبور الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من جامعة مصر الدولية (MIU) ومطار القاهرة الدولي.

ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
▼

تتنوع أنظمة السداد لتشمل مقدمات تبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.

كيف يمكنني حجز وحدة في جازيل ريزيدنس؟
▼

يمكنك حجز وحدتك الآن عن طريق دفع قيمة إبداء الرغبة (EOI) وقدرها 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، لضمان أولوية الاختيار وأفضل سعر.

لماذا يُعد الاستثمار في جازيل العبور الجديدة قراراً ذكياً؟

في ختام جولتنا حول اسعار مشروع جازيل العبور الجديدة، يتضح لنا أننا أمام فرصة عقارية استثنائية تجمع بين معادلة صعبة: السعر التنافسي الذي يبدأ من 20,900 جنيه للمتر، والموقع الاستراتيجي العبقري على الدائري الأوسطي، بالإضافة إلى ثقة مطور عقاري بحجم شركة الفتح جروب.

الاستثمار في “جازيل ريزيدنس” اليوم ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو تحوط ذكي للمستقبل في واحدة من أسرع المدن نمواً في مصر. ومع وجود أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات وخصومات اللونش التي تمنحك ميزة سعرية فورية، فإن الوقت الحالي هو الأنسب لاتخاذ الخطوة.

لا تدع الفرصة تفوتك، فالعروض الحالية مرتبطة بفترة الطرح الأول (Launch) وأولوية الحجز تمنحك فرصة اختيار أميز الوحدات قبل زيادة الأسعار الرسمية.

ابدأ فصلك الجديد في جازيل العبور الآن!

فريق مبيعات شركة الفتح جروب جاهز لإرسال كافة التفاصيل، جداول المساحات، و اسعار مشروع جازيل العبور وبروشور المشروع عبر الواتساب.

تحدث معنا عبر واتساب
اتصل بنا مباشرة

* مبيعات شركة الفتح جروب – AFG Developments