ريفيل مدينة العبور

تفاصيل مشروع ريفيل مدينة العبور Refill City Al Obour

يأتي ريفيل مدينة العبور Refill City Al Obour كأحد المشروعات السكنية الجديدة التي تقدمها شركة معمار الأشراف في مدينة العبور، ليجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري ومفهوم الحياة السكنية المتكاملة. يقع المشروع في الحي الخامس بمنطقة الفيلات بمدينة العبور، وهي من المناطق التي تتميز بالهدوء والخصوصية وقربها من أهم المحاور والخدمات.

ويعتمد مشروع ريفيل العبور على مفهوم سكني حديث يهتم بتوفير بيئة أكثر راحة وخصوصية للسكان، من خلال توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع بصورة تحقق تجربة معيشية متكاملة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بما يلائم احتياجات الأفراد والعائلات ويمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار وحدتهم.

وتحرص شركة معمار الأشراف من خلال ريفيل مدينة العبور على تقديم مشروع يجمع بين جودة التخطيط والتصميم الحديث وتوفير عناصر الراحة داخل مجتمع سكني متكامل، مع مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

ريفيل مدينة العبور

موقع مشروع ريفيل مدينة العبور

يتميز موقع ريفيل مدينة العبور بوجوده في موقع مميز بمنتصف مدينة العبور، وتحديدًا في الحي الخامس بمنطقة الفيلات وعلى أعلى ربوة بالمدينة، مع إطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي. ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة من حيث سهولة الوصول والحركة، إلى جانب وجوده بالقرب من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.

كما يقع ريفيل العبور بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى رأسها طريق الإسماعيلية الصحراوي ومحور العبور الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى المشروع والتنقل منه وإليه. ويؤكد المخطط الرسمي للمشروع موقعه داخل النطاق الحيوي لمدينة العبور، مع ارتباطه بالمحاور الرئيسية المحيطة بالمنطقة.

أهم الأماكن والخدمات القريبة من ريفيل العبور

يستفيد كمبوند ريفيل مدينة العبور من قربه من مجموعة من أهم الخدمات والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• المدارس الدولية.
• الجامعات والمؤسسات التعليمية.
• النوادي الرياضية.
• المستشفيات والمراكز الطبية.
• مراكز التسوق والخدمات التجارية.
• طريق الإسماعيلية الصحراوي.
• محور العبور الرئيسي.

ويجعل هذا الموقع ريفيل مدينة العبور مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية داخل مدينة العبور.

مساحة وتصميم مشروع ريفيل مدينة العبور

يمتد ريفيل مدينة العبور Reveal Compound على مساحة 16 فدانًا، وتم تخطيط المشروع بحيث يحقق توازنًا واضحًا بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة والخدمات. ويضم الكمبوند 24 عمارة سكنية، بتصميمات معمارية مميزة تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع توزيع المباني داخل الـMaster Plan بما يحقق إطلالات ومساحات مفتوحة بين الوحدات.

وتبلغ نسبة البناء في ريفيل العبور 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والـLandscape والـWater Features والأنشطة التجارية، وهو ما يدعم فكرة المشروع القائمة على توفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين المساحات الخضراء والمرافق والخدمات في مكان واحد.

ويعتمد تخطيط Reveal City Al Obour على مفهوم الـHealthy Lifestyle، مع توفير مساحات مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية وحمامات السباحة والمسارات، إلى جانب المناطق التجارية والخدمية. ويظهر ذلك بوضوح في الـMaster Plan الرسمي للمشروع، الذي يوضح توزيع المباني والمسابح والـClub House والمناطق التجارية ومسارات الحركة داخل الكمبوند.

التصميم المعماري والتخطيط الذكي في ريفيل العبور

يتميز تصميم ريفيل مدينة العبور بطابع معماري عصري، مع الاهتمام بتوزيع العمارات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق تجربة سكنية متكاملة. كما يتعاون المشروع مع Pinnacle Design Studio ضمن شركائه، بينما توفر Vodafone Home خدمات الاتصال والإنترنت للمشروع، بما يدعم الجانب الذكي والتكنولوجي في تجربة السكان. ويظهر البروشور الرسمي أيضًا تركيز المشروع على مفهوم Healthy Lifestyle من خلال الـClub House وحمامات السباحة والـOpen Air Gym والـPrivate Gym ومواقف السيارات الجراجية ومنطقة الأطفال.

خريطة موقع مشروع ريفيل مدينة العبور Refill City Al Obour

المميزات والخدمات في مشروع ريفيل مدينة العبور

يقدم ريفيل مدينة العبور مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم مفهوم الحياة الذكية والصحية داخل الكمبوند، مع الاهتمام بالأنشطة الرياضية والترفيهية والمساحات المفتوحة. ويضم المشروع مرافق متنوعة تشمل حمامات السباحة، النادي الرياضي، منطقة الأطفال، المسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات، إلى جانب الخدمات التجارية ومواقف السيارات تحت الأرض.

كما يعكس تصميم Reveal Compound مفهوم الـHealthy Lifestyle من خلال توفير الـClub House والـOpen Air Gym والـPrivate Gym وحمامات السباحة ومساحات مخصصة للأنشطة المختلفة، وهي عناصر موضحة ضمن المخطط الرسمي للمشروع.

أهم الخدمات والمرافق في ريفيل العبور

• حمامات سباحة مصممة لتوفير أجواء ترفيهية للسكان.
• منطقة تجارية ومول لتوفير مجموعة من الخدمات والأنشطة التجارية داخل المشروع.
• نادي رياضي وGym، بالإضافة إلى Open Air Gym لممارسة الأنشطة الرياضية.
• Kids Area مخصصة للأطفال.
• Underground Parking لتوفير مواقف سيارات أسفل المشروع.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات ضمن تصميم المشروع.
• Club House يوفر مساحة مخصصة للأنشطة والخدمات الاجتماعية.
• مساحات مفتوحة وWater Features تدعم مفهوم الحياة الصحية داخل الكمبوند.
• خدمات Vodafone Home لتوفير خدمات الاتصالات والإنترنت المنزلية، ضمن الشراكة المعلنة للمشروع.

أنواع ومساحات وأسعار وحدات ريفيل مدينة العبور 2026

يوفر مشروع ريفيل مدينة العبور مجموعة متنوعة من تقسيمات الوحدات، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة سواء كنت تبحث عن شقة بمساحة عملية أو وحدة أكبر تناسب الأسرة. وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين Guest House وStudio وTypical وGarden Villa وSky Villa، مع اختلاف المساحات والأسعار وفقًا لنوع الوحدة والدور والإطلالة.

وتأتي الأسعار والمساحات المعلنة حاليًا في ريفيل العبور كالتالي:

وتختلف أسعار وحدات ريفيل مدينة العبور بحسب المساحة، وعدد الغرف، والدور، ونوع الوحدة، لذلك يُفضل الحصول على أحدث قائمة أسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة قبل الحجز، خاصة مع إمكانية تغير الأسعار وطرح وحدات جديدة داخل المشروع.

لمعرفة المزيد عن اسعار مشروع ريفيل مدينة العبور | 2024 و الحجز تواصل معنا على الواتساب من هنا

كيفية الحجز والتقسيط في ريفيل مدينة العبور

يقدم ريفيل مدينة العبور أنظمة سداد متنوعة تتيح للعميل اختيار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات. كما تشمل أسعار الوحدات وحدة جراج، بينما يتم تسليم الشقق بنظام نصف تشطيب مع توفير التجهيزات الأساسية.

وبذلك يتيح مشروع ريفيل العبور أكثر من اختيار للسداد، بداية من مقدم 15% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة، وصولًا إلى مقدم 35% مع مدة سداد تصل إلى 6 سنوات، بما يمنح العميل مرونة أكبر في اختيار النظام المناسب له.

مواصفات التسليم في مشروع ريفيل مدينة العبور

حرصت شركة معمار الأشراف على توفير مواصفات تسليم تجمع بين جودة التشطيبات وعناصر الأمان والراحة، بداية من الواجهات والمداخل وحتى أنظمة الحماية والمراقبة داخل المشروع. وتشمل أهم مواصفات التسليم في ريفيل مدينة العبور ما يلي:

• الواجهات والدهانات: استخدام أنواع عالية الجودة من الدهانات والحجر للحصول على واجهات موحدة ومظهر معماري مميز.
• مداخل العمارات: تشطيب أرضيات وحوائط وسلالم المداخل باستخدام الرخام لإضفاء مظهر راقٍ.
• الأسانسيرات: مصاعد تمتد من الجراج وحتى الرووف لتوفير سهولة الحركة للسكان.
• أنظمة الحريق: توفير أنظمة مخصصة لإطفاء الحريق لتعزيز السلامة داخل المباني.
• الأمان داخل الوحدات: تجهيز الوحدات بـأبواب مصفحة، إلى جانب أنظمة Video Intercom للتواصل ومتابعة الزوار.
• الواجهات الخارجية: استخدام الألوميتال ضمن عناصر الواجهة الخارجية للحصول على مظهر عصري.
• المراقبة والأمن: تركيب كاميرات مراقبة في أنحاء الكمبوند، مع ربطها بغرفة أفراد الأمن لمتابعة المناطق المختلفة داخل المشروع.

وبهذه التجهيزات، تجمع وحدات ريفيل العبور بين التصميم العصري ومواصفات الأمان والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل المشتركة في المباني والمداخل والمناطق السكنية.

مشروع ريفيل مدينة العبور

من هي الشركة المطورة لمشروع ريفيل مدينة العبور؟

تتولى شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf تطوير ريفيل مدينة العبور، وهي مجموعة تعمل في مجال الإنشاء والتطوير العقاري منذ عام 1980، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية. وخلال سنوات عملها، نفذت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات في عدد من المدن الجديدة والمناطق الحيوية داخل مصر، مع توجه مستمر نحو استخدام أساليب وتقنيات حديثة في التطوير والبناء.

وتعمل معمار الأشراف على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والتخطيط العملي، مع الاهتمام بتقديم قيمة مناسبة للعملاء في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية. كما ترتبط المجموعة بعدد من الجهات والكيانات العاملة في قطاع التطوير والتشييد، وتمتلك 3 شهادات ISO وفقًا للمعلومات المقدمة عن الشركة.

ويأتي مشروع ريفيل العبور ضمن توجه الشركة نحو تقديم مشروعات سكنية حديثة تعتمد على التخطيط الذكي وتوفير الخدمات والمساحات المفتوحة، حيث تم تصميم المشروع على مساحة 16 فدانًا ويضم 24 عمارة سكنية، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والـLandscape والـWater Features والأنشطة التجارية.

سابقة أعمال شركة معمار الأشراف

تمتلك Memaar Al Ashraaf محفظة متنوعة من المشروعات التي تشمل القطاعين السكني والتجاري، وتنتشر أعمالها في عدد من المناطق والمدن الجديدة، ومن أبرزها:

مشروعات تجارية:

• مول تسيباس في وسط البلد.
• مول الضياء في مدينة السادس من أكتوبر.
• مول الأشراف في منطقة الأزهر.
• مول الأمل في العاشر من رمضان.
• مول الأشراف كابيتال في التجمع الخامس.

مشروعات سكنية وتطويرية:

• مشروعات متعددة في مدينة نصر، من بينها أكثر من 12 برجًا في عدد من الأحياء.
• مشروعات في القاهرة الجديدة بمناطق التجمع الأول والبنفسج واللوتس والأندلس.
• مشروعات متعددة في بيت الوطن.
• مشروعات في امتداد النرجس بمساحات وتصميمات متنوعة.
• مشروعات في مناطق شمال الرحاب والتجمع الخامس.

كما تضم محفظة الشركة عددًا كبيرًا من المشروعات التي تحمل أسماء مختلفة مثل La Vie وHexa وAlpha وNorth House وHaven Heights وThe Core Mall وغيرها من المشروعات التي قدمتها الشركة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.

مشروعات معمار الأشراف في العبور الجديدة

تمتد أعمال الشركة أيضًا إلى مدينة العبور الجديدة، حيث تتضمن قائمة المشروعات المتاحة لها عددًا من المشروعات التجارية، ومنها:

• مول سكن مصر.
• مول المجد.
• مول المجد 2.
• مول الحياة.
• مول الكرامة.
• مول الحرية.

وتعكس هذه المحفظة تنوع نشاط شركة معمار الأشراف بين المشروعات السكنية والتجارية، وهو ما يدعم خبرتها في تطوير مجتمعات ومشروعات مختلفة، بينما يمثل ريفيل مدينة العبور أحد مشروعاتها التي تركز على مفهوم الـSmart Living والـHealthy Lifestyle داخل مدينة العبور.

مميزات وعيوب مشروع ريفيل مدينة العبور

يتميز ريفيل مدينة العبور بمجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا سكنيًا مختلفًا داخل مدينة العبور، بداية من موقعه في الحي الخامس وعلى أعلى ربوة، مرورًا بتصميم المشروع وتنوع خدماته وأنظمة السداد. وفي المقابل، توجد بعض النقاط التي ينبغي على العميل وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة فيما يتعلق بنظام التشطيب وموعد الاستلام.

مميزات ريفيل مدينة العبور

• موقع مميز في مدينة العبور: يقع المشروع في الحي الخامس بمنطقة الفيلات، وعلى أعلى ربوة مع إطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي.
• قربه من الخدمات: يقع بالقرب من المدارس الدولية والجامعات والنوادي الرياضية والمستشفيات ومراكز التسوق.
• سهولة الوصول: قرب المشروع من محور العبور الرئيسي وطريق الإسماعيلية الصحراوي يسهل الحركة من وإلى الكمبوند.
• Smart Compound: يعتمد المشروع على مفهوم الحياة الذكية والـHealthy Lifestyle.
• مساحة 16 فدانًا: تم تخطيط المشروع على مساحة مناسبة مع تخصيص 25% للبناء، بينما تشغل الـLandscape والـWater Features والأنشطة التجارية النسبة الأكبر.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع Studio وTypical وGarden Villa وSky Villa وGuest House.
• خدمات متنوعة: تشمل حمامات سباحة، Club House، Gym، Open Air Gym، Kids Area، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومواقف سيارات تحت الأرض.
• شراكات متخصصة: يتعاون المشروع مع Pinnacle Design Studio، إلى جانب خدمات Vodafone Home.
• أنظمة سداد متنوعة: تتوفر خطط تبدأ من 15% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات وفقًا للأنظمة المتاحة.

عيوب ريفيل مدينة العبور

من المهم عند تقييم عيوب ريفيل العبور التفرقة بين العيوب الفعلية وبين النقاط التي قد لا تناسب بعض العملاء، ومن أبرز الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار:

• الوحدات تُسلم نصف تشطيب: قد يحتاج العميل إلى تخصيص ميزانية ووقت إضافي لاستكمال التشطيبات الداخلية وفق احتياجاته.
• الاستلام خلال 3 سنوات: قد لا يكون المشروع مناسبًا لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن الفوري.
• وجود وديعة صيانة: تبلغ وديعة الصيانة وفق البيانات المتاحة 8%، وهي تكلفة إضافية يجب وضعها ضمن الميزانية الإجمالية للشراء.
• تنوع أنظمة السداد: رغم أنه يمنح مرونة أكبر، إلا أن العميل يحتاج إلى مقارنة إجمالي قيمة الوحدة والالتزامات المالية لكل نظام قبل اختيار خطة السداد المناسبة.
• الاعتماد على الخدمات المستقبلية للمشروع: بعض الخدمات والمرافق ترتبط باكتمال تنفيذ وتشغيل المشروع، لذلك من المهم معرفة حالة كل خدمة وموعد تشغيلها عند التعاقد.

وبالتالي، يعتمد تقييم مميزات وعيوب ريفيل مدينة العبور على احتياجات المشتري نفسه؛ فالموقع والخدمات والتصميم قد تكون عوامل مهمة لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل، بينما قد يمثل نظام نصف التشطيب ومدة الاستلام نقاطًا تحتاج إلى التخطيط المسبق بالنسبة لمن لديه احتياجات مختلفة.

كمبوند ريفيل مدينة العبور

مشروع ريفيل مدينة العبور

في النهاية، يقدم ريفيل مدينة العبور مفهومًا سكنيًا يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة داخل مجتمع متكامل. ومع موقعه في الحي الخامس بمنطقة الفيلات، وإطلالته على محور العبور الرئيسي، وتخطيطه الذي يخصص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والـLandscape والـWater Features، يوفر المشروع تجربة سكنية تهتم بالراحة وجودة الحياة.

كما يتيح ريفيل العبور مجموعة متنوعة من الوحدات وأنظمة السداد، إلى جانب خدمات رياضية وترفيهية وتجارية متعددة، مما يمنح العملاء خيارات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم. وإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في ريفيل مدينة العبور، فمن المهم الاطلاع على أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.