مساحات و اسعار مشروع ليفين الشروق لشركة النخيل 2026
تبدأ اسعار مشروع ليفين الشروق من 3,000,000 جنيه مصري، مع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 77 مترًا مربعًا وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية داخل مدينة الشروق، مما يمنح المشترين خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
في هذا الدليل ستتعرف على أحدث اسعار مشروع ليفين الشروق، وسعر المتر، ومساحات الوحدات، وأنظمة السداد، بالإضافة إلى أهم العوامل التي تؤثر في أسعار الوحدات داخل المشروع.
خلاصة تفاصيل المشروع
آخر تحديث: مارس 2026
هل تريد اختصار الوقت؟
تواصل معنا الآن للحصول على بروشور المساحات وقائمة الأسعار المحدثة لعام 2026.
اسعار مشروع ليفين الشروق
مساحات و اسعار مشروع ليفين الشروق 2026
تبدأ اسعار مشروع ليفين الشروق من 3,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 77 مترًا مربعًا، مع تنوع في المساحات والأنواع لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في مدينة الشروق بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.
وتختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند ليفين الشروق وفقًا لعدة عوامل، أبرزها نوع الوحدة، والمساحة، والموقع داخل المشروع، بالإضافة إلى نظام السداد المختار. وفيما يلي أحدث أسعار ومساحات الوحدات المتاحة داخل المشروع وفقًا لآخر تحديث:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة (Type C) | 77 م² | 3,000,000 جنيه |
| غرفتان نوم (Type C) | 120 م² | 4,614,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (Type C) | 148 م² | 5,690,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (Type C) | 153 م² | 5,882,850 جنيه |
| 3 غرف نوم (Type A) | 160 م² | 6,180,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (Type B) | 162 م² | 6,232,950 جنيه |
| 4 غرف نوم + غرفة مربية | 196 م² | 7,636,000 جنيه |
| 3 غرف نوم + روف وحديقة | 201 م² مباني + 97 م² حديقة | 8,858,070 جنيه |
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ليفين الشروق
وفرت شركة النخيل للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مشروع ليفين الشروق لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ أنظمة الحجز بمقدم 5%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، مما يمنح المشترين مرونة أكبر في امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
• 5% بعد 3 أشهر.
• أول قسط بعد 6 أشهر.
• تقسيط الباقي على 8 سنوات.
نظام التقسيط حتى 9 سنوات
• 5% بعد 3 أشهر.
• 5% بعد 6 أشهر.
• تقسيط الباقي على 9 سنوات.
• 5% بعد 3 أشهر.
• 5% بعد 6 أشهر.
• تقسيط الباقي على 10 سنوات.
سعر المتر في مشروع ليفين الشروق 2026
يبدأ سعر المتر في مشروع ليفين الشروق من حوالي 39 ألف جنيه، ويعد من الأسعار التنافسية مقارنة بعدد من المشروعات السكنية في مدينة الشروق، خاصة مع الموقع المميز للمشروع على طريق السويس، وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات.
ويختلف سعر المتر من وحدة إلى أخرى وفقًا لعدة عوامل، من بينها مساحة الوحدة، والدور، والإطلالة، ونوع التشطيب، بالإضافة إلى نظام السداد المختار. لذلك قد تختلف الأسعار النهائية بين الوحدات حتى داخل نفس المرحلة بالمشروع.
خريطة موقع مشروع ليفين الشروق
موقع كمبوند ليفين الشروق Livan El Shorouk
يقع مشروع ليفين الشروق في موقع استراتيجي بمدينة الشروق مباشرة على طريق السويس، أمام بوابة 3 مدينتي، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية في شرق القاهرة. ويُعد الموقع من أبرز المزايا التي تمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية، نظرًا لقربه من عدد من المدن الجديدة والمرافق الرئيسية.
ومن أبرز الأماكن القريبة من مشروع ليفين الشروق:
- أمام بوابة 3 مدينتي مباشرة.
- حوالي 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- نحو 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- سهولة الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.
- بالقرب من عدد من المشروعات السكنية بمدينة الشروق، مثل كمبوند الجار الشروق ، كمبوند بالنسيا الشروق.
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة التنقل إلى مختلف مناطق شرق القاهرة، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة بالمشروع، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة الشروق.
تعرف علي شقق و فيلات للبيع فى مدينة الشروق
ما العوامل التي تحدد اسعار مشروع ليفين الشروق؟
لا تعتمد اسعار مشروع ليفين الشروق على مساحة الوحدة فقط، بل تتأثر بعدة عوامل تؤدي إلى اختلاف السعر من وحدة لأخرى داخل المشروع. لذلك قد تجد وحدتين بنفس عدد الغرف ولكن بسعر مختلف، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل أهمها:
- مساحة الوحدة: كلما زادت المساحة ارتفع السعر الإجمالي للوحدة.
- موقع الوحدة داخل المشروع: الوحدات المطلة على المساحات الخضراء أو المناطق المفتوحة قد تختلف في سعرها عن الوحدات الأخرى.
- الدور والإطلالة: يؤثر موقع الوحدة داخل المبنى والإطلالة على القيمة السعرية في بعض النماذج.
- نوع الوحدة: تختلف أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة عن الشقق الأكبر أو الوحدات المزودة بحديقة أو روف.
- نظام السداد: قد تختلف القيمة النهائية للوحدة حسب نظام السداد المختار والعروض التي يطرحها المطور في بعض مراحل البيع.
لذلك يُنصح دائمًا بالاطلاع على أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث قد يتم تحديث الأسعار أو طرح عروض جديدة وفقًا لسياسة شركة النخيل للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات في مشروع ليفين الشروق
يضم مشروع ليفين الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري على توفير مساحات مختلفة تمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
وتشمل أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع:
- شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 77 م²، وتناسب الأفراد والأزواج.
- شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 م²، وتعد خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة تبدأ من 148 م²، مع أكثر من نموذج يلائم الاحتياجات المختلفة.
- شقق أربع غرف نوم بمساحة 196 م²، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر.
- وحدات بحديقة أو روف ضمن بعض المراحل، لتوفير خصوصية ومساحات خارجية إضافية.
ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم وميزانيتهم، سواء كان الهدف السكن أو الاستثمار داخل مدينة الشروق.
مشروع ليفن طريق السويس
مساحة مشروع ليفين الشروق والماستر بلان
يمتد مشروع ليفين الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 19.5 فدان، وقد تم تخطيط المشروع لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، بما يوفر مستوى مناسبًا من الخصوصية والراحة للسكان.
ويعتمد المشروع على مفهوم Low Density (الكثافة البنائية المنخفضة)، حيث تتكون المباني من دور أرضي و4 طوابق متكررة (G+4)، وهو ما يساهم في تقليل الكثافة السكانية داخل المشروع، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية لمعظم الوحدات.
الماستر بلان في مشروع ليفين الشروق
تم تصميم المخطط العام للمشروع بحيث يجمع بين المناطق السكنية والخدمات الأساسية والترفيهية، ويضم:
- بوابتين رئيسيتين لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- مساحات خضراء ولاندسكيب موزعة في مختلف أنحاء المشروع.
- حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.
- كلوب هاوس ومناطق مخصصة للترفيه.
- شقق فندقية (Hotel Apartments) ضمن بعض مراحل المشروع.
الاستشاري المعماري للمشروع
تولت شركة DCI Plus للاستشارات الهندسية إعداد التصميمات المعمارية والمخطط العام للمشروع، مع التركيز على تحقيق أفضل استغلال للمساحات، وتوفير تصميمات عصرية تتناسب مع طبيعة المشروع، إلى جانب دمج المساحات الخضراء مع المناطق السكنية لتحقيق بيئة أكثر راحة للسكان.
خدمات ومرافق مشروع ليفين الشروق
يضم مشروع ليفين الشروق مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة تلبي احتياجات السكان اليومية، مع الاهتمام بالجوانب الترفيهية والأمنية والخدمية داخل المشروع.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.
- كلوب هاوس ومناطق مخصصة للاسترخاء.
- صالة رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مركز صحي وسبا.
- مسارات للمشي والدراجات.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
الخدمات الأساسية
- منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
- مطاعم وكافيهات.
- مركز طبي يضم عيادات وخدمات صحية.
- حضانة للأطفال.
- شقق فندقية ضمن المشروع.
خدمات الأمان
- أفراد أمن على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- نظام متكامل لمكافحة الحرائق.
- جراجات تحت الأرض لتقليل الازدحام.
الخدمات الذكية
- نقاط شحن السيارات الكهربائية.
- شبكة WiFi تغطي أجزاء من المشروع.
ويعكس هذا التنوع في الخدمات حرص شركة النخيل للتطوير العقاري على توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والخدمات اليومية والمرافق الترفيهية في موقع واحد.
المطور العقاري: شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments
يعد مشروع ليفين الشروق أحد أحدث مشروعات شركة النخيل للتطوير العقاري (Nakheel Developments)، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا، إلى جانب تنفيذ عدد من المشروعات في مصر والإمارات العربية المتحدة.
ويقود الشركة كل من:
- المهندس عماد الطباخ – رئيس مجلس الإدارة.
- المهندس ماجد الطباخ – المدير العام.
وخلال السنوات الماضية، نفذت شركة النخيل عددًا من المشروعات السكنية والتجارية، من أبرزها:
- Double Two Tower في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Trio V Tower في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
- أكثر من 20 مشروعًا سكنيًا في مناطق مختلفة.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على التعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية المتخصصة، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات شريحة كبيرة من العملاء.
استثمر مع مطور بخبرة دولية
انضم لآلاف العملاء الذين وضعوا ثقتهم في شركة النخيل واستمتع بأعلى عوائد استثمارية في الشروق.
مشروع ليفين الشروق
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ليفين الشروق
أين يقع كمبوند ليفين الشروق تحديداً؟
➕
ما هي مساحات الوحدات المتوفرة في LIVYN؟
➕
ما هو نظام التقسيط في ليفين الشروق؟
➕
من هو المطور العقاري لمشروع ليفين؟
➕
يعد مشروع ليفين الشروق من المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المميز في مدينة الشروق، وتنوع مساحات الوحدات، وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.
وإذا كنت تبحث عن أحدث اسعار مشروع ليفين الشروق أو ترغب في معرفة الوحدات المتاحة، فيُنصح بمتابعة تحديثات الأسعار بشكل دوري، حيث قد تختلف الأسعار وأنظمة السداد وفقًا لمرحلة البيع والعروض التي تطرحها شركة النخيل للتطوير العقاري.
ابدأ خطوتك الأولى نحو الرفاهية الآن
فريق مبيعاتنا متاح على مدار الساعة للرد على استفساراتكم وحجز معايناتكم في كمبوند ليفين الشروق.
الأولوية بأسبقية تجميع الـ EOI قبل الطرح الرسمي
