| project name | كمبوند الجار الشروق |
|---|---|
| project Location | الشروق |
| Payment systems | Down payment 10% , Installment 7 |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | شقق |
| Prices from | 3.617.000 EGP |
كمبوند الجار الشروق – مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والحياة الفندقية الراقية
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الموقع المتميز، والتشطيب الكامل، والخدمات الفندقية، فإن كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District) يعد واحدا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة في مدينة الشروق. فقد حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على تقديم مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة عصري يناسب العائلات والمستثمرين.من خلال اختيار موقع استثنائي مباشرة على طريق السويس أمام مدينتي Gate 3.مع تصميمات حديثة ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
ولا تقتصر مميزات مشروع الجار الشروق على موقعه الحيوي فقط، بل يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب (Fully Finished). إلى جانب إدارة وتشغيل فندقي يضمن مستوى مرتفعا من جودة الخدمات.مما يمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة.ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. كما يمتد الكمبوند على مساحة 70 فدانا بتخطيط عمراني متوازن يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة.ليمنح السكان بيئة هادئة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية في شرق القاهرة.
كمبوند الجار الشروق
| معلومات سريعة عن كمبوند الجار الشروق | |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District) |
| الموقع | مباشرة على طريق السويس أمام مدينتي Gate 3 |
| المدينة | مدينة الشروق – شرق القاهرة |
| مساحة المشروع | 70 فدان |
| نسبة التنفيذ | 40% |
| نوع الوحدات | شقق سكنية فندقية كاملة التشطيب (Fully Finished) |
| التشطيب | تشطيب كامل |
| عدد الأدوار | أرضي + 4 أدوار (G+4) |
| أقل مساحة | 67 متر مربع |
| الأسعار تبدأ من | 3,617,000 جنيه مصري |
| أنظمة السداد | 10% مقدم تعاقد + 10% عند الاستلام + تقسيط حتى 7 سنوات |
| موعد الاستلام | خلال 3 سنوات |
| للحجز والاستفسار | 📞 01066222058 |
ماهو الموقع الجغرافي لكمبوند الجار الشروق ؟
يتمتع كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District) بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بشرق القاهرة، حيث يقع مباشرة على طريق السويس أمام مدينتي Gate 3، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المدن والمحاور الرئيسية في وقت قياسي. وقد حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ليجمع بين هدوء الحياة السكنية وقربه من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل مدينة الشروق.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند الجار الشروق:
- يقع مباشرة على طريق السويس، أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بمختلف المناطق الحيوية.
- أمام مدينتي Gate 3، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن Open Air Mall.
- يفصل المشروع نحو 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع على بعد 10 دقائق تقريبا من مستقبل سيتي.
- يمكن الوصول إلى مدينة نصر خلال حوالي 15 دقيقة.
- يقترب من مصر الجديدة في حوالي 15 دقيقة.
- يتمتع بسهولة الوصول إلى أبرز محاور شرق القاهرة.مما يسهل التنقل اليومي داخل القاهرة الكبرى.
أقرب المشاريع من كمبوند الجار الشروق:
كمبوند الجار الشروق
ما هي مساحة الاجمالية لكمبوند الجار الشروق؟
حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند الجار الشروق وفق رؤية عمرانية حديثة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة سكنية هادئة تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية. وقد تم تخطيط المشروع بعناية ليضم وحدات سكنية متكاملة داخل مجتمع منظم يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات الأساسية، مع استغلال مثالي لكل جزء من أرض المشروع.
أهم المعلومات عن مساحة كمبوند الجار الشروق:
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 70 فدانا.
- وصلت نسبة التنفيذ الحالية إلى 40% من إجمالي المشروع.
- تم توزيع المباني والخدمات بصورة مدروسة لتحقيق أفضل استغلال للمساحات.
- يوفر المشروع مساحات مفتوحة تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والهدوء.
- يعتمد المخطط العام على توفير بيئة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين.
التصميمات الهندسية في كمبوند الجار الشروق
يعكس التصميم المعماري في ALJAR British District مفهومًا عصريًا يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير وحدات سكنية تتميز بالراحة وجودة التشطيب والاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية. كما يراعي تصميم المشروع توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الطابع الحديث والمساحات الخضراء، بما يمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة وتميزًا.
أبرز مميزات التصميم في كمبوند الجار الشروق⇓
- تصميم المباني بارتفاع أرضي + 4 أدوار (G+4).
- جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) وجاهزة بمعايير تشطيب عالية.
- تصميمات داخلية تحقق أفضل استغلال للمساحات وتناسب مختلف الاحتياجات.
- واجهات معمارية حديثة تمنح المشروع طابعًا راقيًا ومميزًا.
- تصميم اللاندسكيب يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
- يعتمد المشروع على تخطيط عمراني يوفر الخصوصية وسهولة الحركة داخل الكمبوند.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند الجار الشروق؟
حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف العملاء داخل كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District)، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري وجودة التشطيب والتخطيط الذكي للمساحات، ليمنح السكان تجربة معيشية مريحة داخل مجتمع متكامل. كما تتميز الوحدات بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند الجار الشروق:
- شقق سكنية بغرفة نوم واحدة.
- شقق سكنية بغرفتي نوم.
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم.
- جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished).
- تصميمات داخلية عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحات.
- إطلالات مميزة توفر مزيدًا من الخصوصية والراحة للسكان.
كمبوند الجار الشروق
المساحات والاسعار المتوفرة فى كمبوند الجار الشروق
حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District).لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء.ويتميز المشروع بتنوع المساحات مع تسعير تنافسي يعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع ومستوى التشطيب الكامل والخدمات المتكاملة التي يقدمها.مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية تجمع بين جودة المعيشة والقيمة الاستثمارية.
وتعد أسعار كمبوند الجار الشروق من أبرز عوامل الجذب في المشروع.حيث جاءت مدروسة لتناسب المزايا التي يوفرها.مع إتاحة وحدات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء وتمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده مدينة الشروق وشرق القاهرة.
| المساحات | الأسعار |
|---|---|
| تبدأ من 67 م² وتصل إلى 151 م² | تبدأ من 3,617,000 جنيه وتصل إلى 7,600,000 جنيه |
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند الجار بريتيش ديستريكت الشروق؟
حرصت شركة الجار للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند الجار الشروق، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط. وقد تم تصميم خطط السداد لتناسب مختلف العملاء، سواء الباحثين عن السكن أو الراغبين في الاستثمار، مما يمنحهم فرصة شراء وحدة مميزة مع راحة مالية أكبر.
هل كمبوند الجار الشروق مناسب للاستثمار؟
يعد كمبوند الجار الشروق من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، بفضل موقعه المباشر على طريق السويس أمام مدينتي Gate 3، وهو ما يمنحه قيمة عقارية مرتفعة مع استمرار التطوير في شرق القاهرة. كما يوفر المشروع وحدات كاملة التشطيب، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم مناسب وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل قرار الشراء سواء للسكن أو الاستثمار. ويضيف وجود إدارة وتشغيل فندقي للمشروع قيمة إضافية، حيث يسهم في الحفاظ على جودة الخدمات ورفع القيمة المستقبلية للوحدات.
لمن يناسب كمبوند الجار الشروق؟
تم تصميم كمبوند الجار الشروق ليلائم احتياجات شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن هادئ أو فرصة استثمارية في موقع مميز، ومن أبرز الفئات التي يناسبها المشروع:
- العائلات التي تبحث عن مجتمع سكني متكامل يتمتع بالخصوصية والخدمات.
- العاملون في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة بفضل سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور.
- المستثمرون الراغبون في شراء وحدة داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
- الشباب والأسر الجديدة الباحثون عن وحدات عصرية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
ما الخدمات والمرافق التي يوفرها كمبوند الجار الشروق لسكانه؟
لأن المشروع السكني المتكامل لا يقتصر فقط على الوحدات.حرص Aljar British District El Sherouk City على توفير منظومة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن مستوى معيشة راقٍ.وتلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية والتعليمية والطبية داخل مجتمع واحد متكامل.
النادي الاجتماعي (Club House)
يوفر النادي الاجتماعي مساحة راقية للتجمعات العائلية والاجتماعية، ويضم مناطق للجلوس والاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
حمامات السباحة
يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، وتم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة والأمان لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
لاجون وبحيرات صناعية
تنتشر البحيرات الصناعية داخل المشروع لتمنح الوحدات إطلالات مميزة وأجواء هادئة تضيف لمسة جمالية للمجتمع السكني.
الجامعة البريطانية
يقع المشروع بالقرب من الجامعة البريطانية، مما يجعله مناسبًا للعائلات ويزيد من القيمة التعليمية والاستثمارية للموقع.
مجمع طبي متكامل
يضم المشروع مجمعًا طبيًا متكاملًا يضم عيادات في مختلف التخصصات لتقديم خدمات الرعاية الصحية للسكان.
مول تجاري
يوفر المول التجاري تجربة تسوق متكاملة تضم المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
جراجات تحت الأرض
تم تخصيص جراجات تحت الأرض للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع، وتقليل الزحام، وتوفير أعلى درجات الأمان للسيارات.
لماذا تشهد مدينة الشروق إقبالًا على الاستثمار العقاري؟
تعد مدينة الشروق من أكثر المدن الواعدة في شرق القاهرة، بفضل موقعها المميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، إلى جانب ارتباطها بطريق السويس وعدد من المحاور الرئيسية، مما ساهم في زيادة الإقبال على السكن والاستثمار بها.
- موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المناطق.
- توسع مستمر في المشروعات السكنية والخدمية.
- ارتفاع الطلب على العقارات وزيادة قيمتها.
- بيئة سكنية هادئة تناسب العائلات والمستثمرين.
شركة الجار للتطوير العقاري – Aljar Development
تعد شركة الجار للتطوير العقاري (Aljar Development) من الشركات التي تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، وجودة التنفيذ، والتصميمات العصرية. وتركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية تلبي احتياجات العملاء، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن توفير بيئة سكنية مريحة وقيمة استثمارية مستدامة.
ويعد كمبوند الجار الشروق (ALJAR British District) من أبرز مشروعات الشركة، حيث يعكس رؤيتها في تقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب داخل موقع استراتيجي، مع خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة، بما يمنح العملاء تجربة سكنية واستثمارية مميزة في مدينة الشروق.
أهم مشروعات شركة الجار للتطوير العقاري
- فالوري شيراتون
- فالوري الثورة
- فالوري سموحة
- فالوري المعمورة
- مروج جرين سيتي
- الحي البريطاني – الجار (Aljar British District)
الاسئلة الشائعة لكمبوند الجار الشروق
أين يقع كمبوند الجار الشروق؟
يقع الكمبوند على طريق السويس مباشرة وأمام بوابة 3 مدينتي، وعلى محور جمال عبد الناصر،
بالقرب من أوبن إير مول ومستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
ما مساحة مشروع الجار وطبيعة التصميم؟
يمتد المشروع على مساحة 70 فدان، وهو تحت الإنشاء بنسبة تنفيذ تقارب 70%،
مع تصميم المباني بارتفاع أرضي + 4 أدوار وبدروم جراج.
هل الوحدات تشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل مع تكييفات مركزية ووحدات مطبخ،
بالإضافة إلى إدارة فندقية مميزة.
ما هي المساحات والأسعار في كمبوند الجار؟
تتوفر مساحات متعددة تبدأ من 66 متر مربع، والأسعار تبدأ من
2,800,000 جنيه مصري وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة.
ما أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة؟
يتم الحجز بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات،
والاستلام خلال 3 سنوات.
هل كمبوند الجار مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه المميز، التشطيب الكامل، وأنظمة السداد المرنة،
يُعد المشروع فرصة قوية للاستثمار وإعادة البيع أو التأجير.
لماذا يعد مشروع الجار اختيارك الذكي؟
يمثل مشروع الجار الشروق فرصة حقيقية للباحثين عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي مميز، أو عن استثمار عقاري مضمون في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا. فالمشروع يجمع بين التخطيط العصري، التشطيب الكامل، الخدمات المتكاملة، والإدارة الاحترافية، مع أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.ومع موقعه المباشر على طريق السويس، وقربه من مدينتي، مستقبل سيتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تسليم واضح خلال 3 سنوات، يصبح مشروع الجار خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن قيمة حقيقية اليوم وعائد أعلى غدًا.
