مشروع بارك سايد الشروق

مشروع بارك سايد الشروق PARKSIDE EL Shoruok

يُعد مشروع بارك سايد الشروق Parkside أحد المشروعات السكنية داخل كمبوند Maadi View بمدينة الشروق 2، ويأتي ضمن تحالف تطوير عقاري يضم شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD)، وشركة الطيبي للاستثمار العقاري، وشركة المعادي للتنمية العمرانية. ويتميز المشروع بموقعه بالقرب من طريق السويس، إلى جانب تصميم سكني يركز على المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة وتوفير بيئة مناسبة للحياة العائلية.

ويضم Parkside مجموعة من المباني السكنية التي توفر وحدات بمساحات متنوعة، مع مخططات داخلية تستهدف تلبية احتياجات الأسر المختلفة. وفي هذا الدليل نستعرض تفاصيل مشروع بارك سايد الشروق، بداية من الموقع والتصميم والخدمات، وصولًا إلى مساحات الوحدات والأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

مشروع بارك سايد الشروق Parkside

ما هو مشروع بارك سايد الشروق Parkside Maadi View؟

يأتي مشروع بارك سايد الشروق (Parkside) كمرحلة سكنية داخل كمبوند المعادي فيو (Maadi View)، المقام بمدينة الشروق 2، ويتميز بتصميم عمراني يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، بما يوفر بيئة مناسبة للسكن العائلي. وتبلغ مساحة مرحلة Parkside نحو 9 أفدنة ضمن الكمبوند الأم الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 136 فدانًا، وفقًا لبيانات المشروع المتاحة.

ويضم مشروع Parkside أربعة مبانٍ سكنية، تشمل 12 عمارة، مع تصميم يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وتوزيع أربع شقق في الدور الواحد. كما يتميز تخطيط المرحلة بتوجيه الوحدات للاستمتاع بإطلالات على المساحات الخضراء والـ Water Features، إلى جانب وجود جراجات تحت الأرض وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق داخل كمبوند Maadi View.

ويأتي المشروع ضمن تحالف تطوير عقاري يضم شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developers – TLD)، وشركة الطيبي للاستثمار العقاري، وشركة المعادي للتنمية العمرانية، وهو ما يجمع بين خبرات الجهات المشاركة في تطوير المشروع.

أهم معلومات مشروع Parkside الشروق

موقع كمبوند بارك سايد الشروق

يتميز مشروع بارك سايد الشروق (Parkside) بموقعه داخل كمبوند المعادي فيو Maadi View بمدينة الشروق 2، بالقرب من طريق السويس، وأمام مدينتي، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل من خلاله الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق العمرانية بشرق القاهرة. كما يتميز المشروع بقربه من مدخل الشروق الأول ومدينة هليوبوليس الجديدة، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن بمنطقة تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل إلى المناطق الحيوية المحيطة.

أين يقع مشروع Parkside Maadi View؟

يقع مشروع Parkside داخل كمبوند المعادي فيو بمدينة الشروق 2، ويظهر موقعه على الخريطة بالقرب من طريق السويس، مع سهولة الوصول إلى مدخل الشروق الأول وطريق العروبة، كما يقع بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي. ويستفيد المشروع من موقعه داخل مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.

أهم الطرق والمحاور القريبة من كمبوند بارك سايد الشروق

يتميز موقع Parkside Maadi View بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، وتوضح خريطة الموقع المرفقة الأزمنة التقريبية التالية:

• طريق السويس: نحو دقيقة واحدة من المشروع، وفقًا للخريطة التسويقية.
• مدخل الشروق الأول: نحو 3 دقائق.
• طريق العروبة (Orabi Road): نحو 4 دقائق.
• طريق الشروق (El Shorouk Road): نحو 13 دقيقة.
• طريق مدينتي (Madinaty Road): نحو 16 دقيقة.

وتعزز هذه المحاور من سهولة التنقل بين مشروع بارك سايد الشروق والمناطق السكنية والخدمية المحيطة، خاصة مدينتي وهليوبوليس الجديدة ومختلف مناطق شرق القاهرة.

قرب Parkside من مدينتي وهليوبوليس الجديدة

من أبرز مميزات موقع مشروع بارك سايد وجوده بالقرب من مدينتي ومدينة هليوبوليس الجديدة، حيث توضح خريطة المشروع موقع Maadi View بالنسبة لهذه المناطق، بما يساعد على سهولة الوصول إلى المجتمعات العمرانية والخدمات المحيطة. كما يمنح موقع المشروع بالقرب من طريق السويس ميزة إضافية للراغبين في التنقل بين مدينة الشروق والقاهرة الجديدة والمناطق الشرقية للعاصمة.

تصميم ومخطط مشروع بارك سايد الشروق Parkside

يتميز مشروع بارك سايد الشروق Parkside بتصميم معماري يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تم تخطيط المرحلة على مساحة 9 أفدنة داخل كمبوند Maadi View، مع توزيع المباني بطريقة تسمح للوحدات بالاستمتاع بإطلالات على اللاند سكيب والعناصر المائية، إلى جانب الاستفادة من المساحات المفتوحة المحيطة بالمشروع.

وتظهر أبرز تفاصيل التصميم المعماري في النقاط التالية:

• يضم المشروع 4 مبانٍ سكنية تشمل 12 عمارة.
• تتكون المباني من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• يضم كل دور 4 شقق سكنية.
• تتوزع المباني وفق المخطط المعماري تحت الأرقام 65 و66 و67 و68.
• تتوفر جراجات تحت الأرض لانتظار السيارات.
• تتمتع الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء والـ Water Features.

المساحة الإجمالية لكمبوند Maadi View

يمتد كمبوند Maadi View على مساحة إجمالية تبلغ نحو 136 فدانًا بمدينة الشروق 2 وتأتي مرحلة Parkside على مساحة 9 أفدنة ضمن هذا المجتمع السكني. ويمنح ذلك المشروع فرصة للاستفادة من المرافق والخدمات والمساحات المفتوحة الموجودة داخل الكمبوند الأم إلى جانب الخصائص التصميمية الخاصة بمرحلته.

المساحات الخضراء والـ Central Park

تحتل المساحات الخضراء مكانة مهمة في تخطيط مشروع Parkside حيث تم تصميم المباني مع مراعاة الإطلالات المفتوحة على اللاند سكيب والـ Water Features. كما يتميز موقع المرحلة بوجود مساحة Central Park تبلغ 28 فدانًا وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع وهو ما يضيف عنصرًا مهمًا للمساحات المفتوحة المحيطة بالمباني السكنية.

الجراجات وتنظيم الحركة داخل المشروع

يتضمن المشروع جراجات تحت الأرض لتوفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات بما يساعد على تنظيم الحركة داخل المنطقة السكنية والاستفادة من المساحات الخارجية في الأنشطة والممرات والمناطق المفتوحة.

أنواع الوحدات في مشروع بارك سايد الشروق

يضم مشروع بارك سايد الشروق Parkside مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التصميمات العملية وتنوع المساحات، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتشمل الوحدات الشقق السكنية، وشقق الدور الأرضي بحدائق خاصة، بالإضافة إلى وحدات الروف، مع اختلاف التقسيمات الداخلية والمميزات الخاصة بكل نوع، وهو ما نستعرضه بالتفصيل فيما يلي.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع بارك سايد الشروق

أسعار مشروع بارك سايد الشروق 2026

تختلف أسعار الوحدات في مشروع بارك سايد الشروق Parkside وفقاً لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات سكنية متنوعة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتبدأ أسعار الوحدات من:

أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع بارك سايد الشروق

يوفر مشروع بارك سايد الشروق Parkside أنظمة سداد متنوعة تتيح للعملاء شراء الوحدات من خلال مقدم تعاقد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات. بما يمنحهم مرونة أكبر في اختيار طريقة السداد المناسبة لإمكاناتهم المالية.

موعد تسليم وحدات بارك سايد في كمبوند Maadi View

من المقرر تسليم وحدات مرحلة Parkside داخل كمبوند Maadi View بمدينة الشروق 2 خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية استكمال التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الخاصة.

الخدمات والمرافق في كمبوند Maadi View

يوفر كمبوند Maadi View مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة للسكان، وتستفيد مرحلة Parkside من موقعها داخل الكمبوند وإمكانية الوصول إلى هذه المرافق، ومن أبرزها:

• الأمن والحراسة: خدمات أمنية على مدار 24 ساعة.
• حمامات السباحة: مساحات مخصصة للترفيه والاستجمام.
• المنطقة التجارية: لتوفير احتياجات السكان اليومية.
• المسجد: لتسهيل أداء الشعائر الدينية.
• منطقة الأطفال: مساحات مخصصة للعب والترفيه.
• المرافق الرياضية: تشمل Sports House وYoga Zone.
• مسارات الدراجات: لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.

وتعزز هذه المرافق من القيمة السكنية لكمبوند Maadi View، من خلال توفير خيارات متنوعة للترفيه والأنشطة اليومية داخل المجتمع السكني.

الشركات المطورة لمشروع Parkside Maadi View

يأتي مشروع Parkside داخل كمبوند Maadi View بمدينة الشروق 2 ضمن تحالف عقاري يضم مجموعة من الشركات العاملة في مجال التطوير والاستثمار العقاري. وهي شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developers – TLD)، وشركة الطيبي، وشركة المعادي للتنمية والتطوير العمراني.

ويعكس هذا التحالف تعاونًا بين الشركات المشاركة في تطوير المشروع بهدف تقديم مجتمع سكني يجمع بين التخطيط العمراني والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات السكنية.

مميزات مشروع بارك سايد الشروق Parkside

يتميز مشروع بارك سايد الشروق Parkside بمجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن داخل مجتمع عمراني متكامل بمدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم السكني والمساحات الخضراء، ومن أبرز مميزاته:

• الموقع الحيوي: يقع بالقرب من طريق السويس ومقابل بوابة مدينتي مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.
• المساحات الخضراء: تتمتع الوحدات بإطلالات على اللاند سكيب والعناصر المائية.
• التصميم السكني: يضم المشروع مباني منخفضة الارتفاع بما يوفر طابعًا سكنيًا أكثر هدوءًا.
• تنوع الوحدات: تتوفر نماذج مختلفة من الشقق السكنية بما فيها وحدات الدور الأرضي بحدائق ووحدات الروف.
• الجراجات تحت الأرض: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات بعيدًا عن المساحات الخارجية.
• خدمات الكمبوند: يستفيد السكان من المرافق والخدمات المتاحة داخل Maadi View.

وتجتمع هذه المميزات لتقدم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والاستفادة من المرافق والمساحات المفتوحة داخل الكمبوند.

هل مشروع Parkside Maadi View مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يستهدف مشروع Parkside داخل كمبوند Maadi View العملاء الباحثين عن وحدة سكنية في مدينة الشروق، وكذلك الراغبين في شراء عقار ضمن مجتمع سكني متكامل. وتختلف ملاءمة المشروع حسب الهدف من الشراء:

• للسكن العائلي: يوفر المشروع وحدات متنوعة، ومساحات خضراء، وإطلالات مفتوحة، مع إمكانية الاستفادة من خدمات الكمبوند.
• للاستثمار العقاري: قد يمثل المشروع فرصة للشراء طويل الأجل، خاصة مع موقعه بالقرب من طريق السويس ومدينتي، لكن تقييم جدواه الاستثمارية يتطلب دراسة سعر الوحدة ومواعيد التسليم والطلب الإيجاري المتوقع.

لذلك، يُنصح بمقارنة تكلفة الشراء بالمشروعات المحيطة، ومراجعة تفاصيل التعاقد وخطة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

مشروع بارك سايد الشروق Parkside

في النهاية، يجمع مشروع بارك سايد Parkside داخل كمبوند Maadi View بمدينة الشروق 2 بين الموقع الحيوي بالقرب من طريق السويس، والتصميم السكني الذي يراعي المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة، إلى جانب تنوع الوحدات وأنظمة السداد. وهو ما يجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة للباحثين عن وحدة سكنية في مدينة الشروق، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.

وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمراجعة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل التعاقد والتسليم، للتأكد من اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك. ويمكنك التواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل حول مشروع بارك سايد الشروق Parkside ومساعدتك في معرفة أنسب الوحدات المتاحة.