| project name | مشروع ليفين الشروق |
|---|---|
| project Location | مباشر على طريق السويس أمام بوابة 3 مدينتي. |
| Payment systems | Down payment 10% , Installment 10 سنوات |
| Unit types | شقق سكنية |
| Prices from | 3.000.000 EGP |
مشروع ليفين الشروق من شركة Nakheel Developments
مشروع ليفين الشروق LIVYN El Shorouk هو أحد أبرز المشروعات السكنية الجديدة في شرق القاهرة والذي تطوره شركة Nakheel Developments ليقدم تجربة سكنية عصرية تجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة. يقع المشروع مباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي مما يجعله في قلب منطقة تشهد نمو عمراني واستثماري متسارع.
كما يتميز كمبوند ليفين الشروق بتخطيط معماري مدروس يركز على توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة مع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. كما يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
ومع قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة يمثل مشروع ليفين الشروق فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني حديث أو الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة جذباً للاستثمار العقاري.
مشروع ليفين الشروق Compound LIVYN El Shorouk
موقع كمبوند ليفين في مدينة الشروق
يتمتع مشروع ليفين الشروق بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشروق حيث يقع مباشرة على طريق السويس وأمام بوابة 3 مدينتي أحد أهم المواقع الحيوية في شرق القاهرة. هذا الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى أهم المدن الجديدة والمناطق الرئيسية خلال دقائق قليلة.
كما اختارت شركة Nakheel Developments هذا الموقع بعناية ليكون المشروع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً سريعًا. خاصة مع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس مما يجعل كمبوند ليفين الشروق فرصة مثالية للسكن والاستثمار.
أهم الأماكن القريبة من مشروع LIVYN El Shorouk
يتميز موقع مشروع ليفين الشروق بقربه من أهم المعالم والطرق الرئيسية ومنها:
- مباشرة على طريق السويس
- 5 دقائق فقط من مدينتي
- 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
- 20 دقيقة من القاهرة الجديدة
- بالقرب من التجمع الخامس
هذا الموقع الفريد يجعل كمبوند ليفين الشروق من أفضل المشروعات السكنية في شرق القاهرة حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والهدوء الذي توفره مدينة الشروق.
تصميم مشروع ليفين الشروق Liven El Shorouk
يقدم مشروع ليفين الشروق مفهوماً حديثاً للحياة السكنية في شرق القاهرة حيث حرصت شركة النخيل على تصميم المشروع ليجمع بين الخصوصية، الراحة، والمساحات المفتوحة. بينما يمتد المشروع على مساحة 19.5 فدان في موقع مميز مباشرة على طريق السويس. مع اعتماد تصميم المباني منخفضة الارتفاع (أرضي + 4 طوابق) وهو ما يوفر بيئة سكنية هادئة بعيدة عن التكدس والكثافة العالية.
كما تم تخطيط كمبوند LIVYN El Shorouk بعناية ليقدم مجتمع سكني متوازن يلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان مع توفير مساحات خضراء واسعة وتصميم معماري عصري يعزز الشعور بالراحة والانتماء داخل المشروع.
أبرز مميزات تصميم كمبوند ليفين الشروق
- تطوير المشروع على مساحة 19.5 فدان في قلب مدينة الشروق
- اعتماد تصميم منخفض الارتفاع (G+4) لزيادة الخصوصية والهدوء
- توزيع المباني بطريقة مدروسة لتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة
- وجود مساحات خضراء ولاندسكيب بين المباني
- تصميم معماري حديث يواكب أحدث معايير التطوير العقاري
- تخطيط المشروع ليخلق مجتمع سكني متكامل يدعم أسلوب الحياة العصري
بفضل هذا التخطيط المتوازن يقدم مشروع ليفين الشروق تجربة سكنية مختلفة تجمع بين التصميم العصري والبيئة الهادئة مما يجعله من المشروعات السكنية المميزة في مدينة الشروق وشرق القاهرة.
كمبوند ليفين الشروق
أنواع الوحدات في مشروع ليفن الشروق
يوفر مشروع ليفين الشروق LIVYN El Shorouk مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلف العملاء سواء الأفراد أو العائلات الباحثين عن حياة عصرية في موقع مميز بشرق القاهرة.
- شقق غرفة نوم واحدة (1BR) – مناسبة للأفراد أو للاستثمار العقاري
- شقق غرفتين نوم (2BR) – خيار مثالي للأسر الصغيرة
- شقق ثلاث غرف نوم (3BR) – توفر مساحات مريحة للعائلات
- شقق أربع غرف نوم (4BR) – وحدات واسعة تناسب العائلات الكبيرة
هذا التنوع في أنواع الوحدات داخل مشروع ليفين الشروق يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.
شركة Nakheel Developments المطورة للمشروع
تُعد شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments واحدة من الشركات المتميزة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 15 عامًا في مجال التطوير والاستثمار العقاري. وقد استطاعت الشركة خلال هذه الفترة تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها بين الشركات الصاعدة بقوة في هذا القطاع.
ومن أبرز مشروعات الشركة Double Two Tower و Trio V Tower في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى تطوير أكثر من 20 كمبوند سكني بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة في مواقع استراتيجية. وتسعى الشركة دائمًا إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والتصميمات العصرية لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.
مساحات وأسعار مشروع ليفين الشروق
يقدم مشروع ليفين الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. حيث حرصت شركة Nakheel Developments على تصميم وحدات توفر أقصى استفادة من المساحة مع توزيع داخلي عملي يلائم أسلوب الحياة العصري.
متوسط سعر المتر المتوقع: حوالي 37,500 جنيه مصري وهو ما يجعل المشروع خياراً مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في شرق القاهرة.
| المرحلة | نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| TYPE C | 1 Bedroom | 77 م² | 3,000,000 جنيه |
| 2 Bedrooms | 120 م² | 4,614,000 جنيه | |
| 3 Bedrooms | 148 م² | 5,690,000 جنيه | |
| 3 Bedrooms 🌟 | 153 م² | 5,882,850 جنيه | |
| 3 Bedrooms + Roof & Garden 🌟 | 201 م² + 97 م² حديقة | 8,858,070 جنيه | |
| 🏡 Grand Phase | |||
| TYPE B | 3 Bedrooms | 162 م² | 6,232,950 جنيه |
| TYPE A | 3 Bedrooms | 160 م² | 6,180,000 جنيه |
| 4 Bedrooms + Nanny Room | 196 م² | 7,636,000 جنيه | |
الخدمات والمرافق في كمبوند ليفين الشروق
يوفر مشروع ليفين الشروق LIVYN El Shorouk مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والترفيه والأمان داخل مجتمع سكني متكامل في مدينة الشروق. وقد حرصت شركة Nakheel Developments على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
أبرز خدمات كمبوند ليفين الشروق:
- بوابات دخول رئيسية Gate One & Gate Two لتنظيم حركة الدخول والخروج
- Commercial Hub يضم مجموعة من المحلات والخدمات التجارية
- Hotel Apartments شقق فندقية توفر تجربة إقامة راقية
- Medical Hub مركز طبي متكامل لخدمات الرعاية الصحية
- Gym & Wellness Center صالة رياضية ومركز صحي
- Swimming Pool & Clubhouse حمامات سباحة ونادي اجتماعي
- Dining Spaces مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات
- Pre-school & Nursery حضانة ومدرسة للأطفال
- Play Area للأطفال مناطق ألعاب آمنة
- Bike Lanes مسارات مخصصة للدراجات
- Outdoor Areas مساحات خارجية للأنشطة والترفيه
- Landscape & Water Features مساحات خضراء وعناصر مائية
- Underground Parking جراجات تحت الأرض
- EV Charging نقاط شحن للسيارات الكهربائية
- WiFi إنترنت عالي السرعة داخل المشروع
- Security System & Fire Safety System أنظمة أمن ومكافحة حريق متطورة
بفضل هذه المرافق المتكاملة يقدم كمبوند ليفين الشروق تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة، الأمان، والخدمات المتكاملة في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.
أسعار مشروع ليفين الشروق
أنظمة السداد في مشروع Liven El Shorouk
حرصت شركة Nakheel Developments على توفير مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع ليفين الشروق لتناسب مختلف العملاء سواء الراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري. وتتميز أنظمة التقسيط داخل كمبوند LIVYN El Shorouk بإمكانية الحجز بمقدم بسيط مع فترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في إدارة مدفوعاتهم.
• 5% مقدم عند التعاقد
• 5% بعد 3 شهور
• أول قسط بعد 6 شهور
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات
• 5% مقدم عند التعاقد
• 5% بعد 3 شهور
• 5% بعد 6 شهور
• أول قسط بعد 9 شهور
• تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات
• 10% مقدم عند التعاقد
• 5% بعد 3 شهور
• 5% بعد 6 شهور
• أول قسط بعد 9 شهور
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات
• 30% مقدم فقط
• أول قسط بعد الاستلام
• تقسيط حتى 4 سنوات بعد الاستلام
الحجز المبدئي (EOI) في مشروع ليفين الشروق
يمنح الحجز المبدئي العملاء فرصة الحصول على أفضل الوحدات داخل كمبوند LIVYN El Shorouk بالإضافة إلى الاستفادة من عروض الإطلاق الخاصة والأسعار التنافسية قبل الإعلان الرسمي عن المشروع.
- قيمة الحجز المبدئي (EOI): 30,000 جنيه
- الأولوية: بأسبقية الحجز قبل الطرح الرسمي
- أفضلية الاختيار: إمكانية اختيار الوحدة قبل فتح البيع للجمهور
ويُعد هذا النظام فرصة مميزة للعملاء الراغبين في الاستثمار المبكر داخل مشروع ليفين الشروق والحصول على أفضل العروض قبل ارتفاع الأسعار بعد الإطلاق الرسمي.
كمبوند LIVYN El Shorouk واحصل على أفضل الوحدات قبل اكتمال الحجز.
