مشروع اصل التجمع السادس

مميزات مشروع اصل التجمع السادس والتفاصيل

يأتي مشروع اصل التجمع السادس كأحد المشروعات السكنية التي تستفيد من موقع التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة، مع رؤية تركز على تقديم مجتمع سكني يجمع بين الخصوصية، المساحات المفتوحة، والخدمات التي تدعم احتياجات السكان اليومية. ويعكس اسم «أصل» فلسفة المشروع في الجمع بين الجذور والأصالة من جهة، والتطلع إلى المستقبل من جهة أخرى، وهو ما يظهر في شعار المشروع «أصل… بين ما كان وما سيكون».

ويتميز المشروع بموقعه في التجمع السادس، مع قربه من عدد من المحاور والمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة، ليجمع بين الهدوء النسبي للمجتمع السكني وسهولة الوصول إلى الوجهات المهمة المحيطة به.

مشروع اصل التجمع السادس

ما هو مشروع اصل التجمع السادس؟

مشروع اصل التجمع السادس هو مشروع سكني من تطوير ARX Development، يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ويقام على مساحة 43 فدانًا. صمم المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة تركز على الخصوصية والراحة، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء وتوزيع المباني وتجربة الـLandscape داخل المجتمع السكني.

ويعبر اسم «أصل» عن فكرة المشروع الأساسية؛ فالكلمة ترتبط بمعاني الأصالة والجذور والبداية والقيمة والامتداد، بينما يلخص شعار المشروع «أصل… بين ما كان وما سيكون» رؤيته في الجمع بين أصالة الماضي وحداثة المستقبل.

ومن الناحية التخطيطية، يعتمد المشروع على مباني Apartments بنظام G+7، مع تصميم يراعي المسافات بين العمارات وتوزيع المساحات المفتوحة لتحقيق توازن بين الخصوصية والانفتاح، وليس مجرد توفير وحدات سكنية داخل المشروع.

موقع مشروع اصل التجمع السادس

يقع مشروع اصل التجمع السادس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، أمام مشروع Il Cazar، ويتميز موقعه بقربه من عدد من المناطق والمشروعات والمحاور الرئيسية، ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع هادئ مع سهولة الوصول إلى الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة.

و يبعد مشروع اصل حوالي 12 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وقلب القاهرة الجديدة، بينما يقع على بُعد حوالي 5 دقائق من طريق العين السخنة، والطريق الدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية الجديدة.

أهم مميزات موقع مشروع اصل

• يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• يقع أمام Il Cazar.
• حوالي 12 دقيقة من AUC وقلب القاهرة الجديدة.
• حوالي 5 دقائق من طريق العين السخنة.
• و حوالي 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
• حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع اصل على خريطة التجمع السادس

توضح خريطة مشروع اصل التجمع السادس موقع المشروع داخل منطقة التجمع السادس، مع ظهور عدد من المشروعات المحيطة مثل Zed East وHyde Park وIl Cazar، إلى جانب اتصال المنطقة بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية.

خريطة كمبوند اصل التجمع السادس فى القاهرة الجديدة

لماذا يعتبر التجمع السادس موقعًا مهمًا للسكن؟

يمثل التجمع السادس امتدادًا حديثًا لمنطقة القاهرة الجديدة، ويجمع بين الموقع داخل نطاق القاهرة الجديدة والقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية. وتزداد أهمية الموقع بالنسبة للسكن عندما يكون المشروع قريبًا من الطرق التي تربطه بالمناطق والوجهات المحيطة، وهو ما يظهر بوضوح في موقع مشروع اصل التجمع السادس.

وبالنسبة للراغبين في السكن داخل مشروع اصل، فإن وجود المشروع بالقرب من طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة يوفر ميزة مهمة من ناحية سهولة الحركة والوصول، إلى جانب قربه من AUC وقلب القاهرة الجديدة وفق بيانات المشروع.

كما أن موقع المشروع أمام Il Cazar وظهور مشروعات مثل Zed East وHyde Park ضمن خريطة المنطقة يساعد على إعطاء صورة أوضح عن موقع أصل داخل النطاق العمراني للتجمع السادس.

لماذا قد يهمك موقع التجمع السادس؟

• القرب من المحاور الرئيسية.
• سهولة الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة.
• القرب من AUC وقلب القاهرة الجديدة.
• الاتصال بطريق العين السخنة والدائري الأوسطي.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• وجود عدد من المشروعات السكنية حول المنطقة.

قرب مشروع اصل من أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة

يتميز مشروع اصل التجمع السادس بموقع يضعه بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة. ووفقًا لبيانات المشروع، يقع مشروع اصل على بعد حوالي 5 دقائق من طريق العين السخنة، والطريق الدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية الجديدة، بينما يبعد حوالي 12 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وقلب القاهرة الجديدة.

وتمنح هذه القرب من المحاور الرئيسية أهمية عملية للموقع، خاصة بالنسبة لمن يعتمدون على التنقل اليومي بين التجمع السادس والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

أهم المحاور القريبة من مشروع اصل

• طريق العين السخنة: حوالي 5 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 5 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 12 دقيقة.
• قلب القاهرة الجديدة: حوالي 12 دقيقة.

وبالتالي، فإن موقع مشروع اصل التجمع السادس يجمع بين وجوده داخل نطاق القاهرة الجديدة وبين القرب من محاور رئيسية تساعد في ربطه بالوجهات المحيطة.

طبيعة الحياة والسكن في مشروع اصل التجمع السادس

لا يركز مشروع اصل التجمع السادس على موقع الوحدة فقط، وإنما تمتد الفكرة إلى تجربة المعيشة داخل المشروع بالكامل. ويظهر ذلك في الاهتمام بالمساحات المفتوحة، وتوزيع الـLandscape، والمسافات بين العمارات، بما يساعد على تحقيق توازن بين الخصوصية والراحة والانفتاح داخل المجتمع السكني.

كما تشير تفاصيل المشروع إلى أن معظم الوحدات تتمتع بإطلالات، مع تصميم المسافات بين المباني بما يدعم جودة المشهد العام وتجربة السكان. وتتنوع المساحات الخضراء والـLandscape بحسب طبيعة كل منطقة داخل المشروع، بدلًا من التعامل معها كعنصر تجميلي فقط.

ما الذي يميز تجربة السكن في مشروع اصل؟

• التركيز على الخصوصية داخل المجتمع السكني.
• مساحات مفتوحة وLandscape متنوعة.
• إطلالات لمعظم الوحدات.
• الاهتمام بالمسافات بين العمارات.
• توفير خدمات وأنظمة ذكية تدعم الحياة اليومية داخل المشروع.

وهنا تظهر فلسفة «أصل» بشكل عملي؛ فالمشروع لا يقدم وحدات سكنية فقط، بل يحاول بناء تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة المساحات المحيطة.

اسعار مشروع اصل القاهرة الجديدة

الوحدات السكنية في مشروع اصل التجمع السادس

يوفر مشروع اصل التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة، مع طرح الوحدات بمستوى تشطيب Fully Finished – Ultra Super Luxury.

وتشمل أنواع الوحدات المتاحة:

• شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom).
• و شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms).
• شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms).
• Penthouses.

ويعتمد المشروع على مباني Apartments بنظام G+7، مع تصميم يركز على الخصوصية والإطلالات والمساحات المحيطة بالمباني.

هل مشروع اصل التجمع السادس مناسب للسكن والاستثمار؟

يمكن النظر إلى مشروع اصل التجمع السادس كخيار سكني لمن يبحث عن مجتمع داخل القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع وقرب المحاور الرئيسية وتجربة المعيشة المتكاملة. فالمشروع يقع في التجمع السادس، بالقرب من طريق العين السخنة والدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يركز تصميمه على الخصوصية والمساحات المفتوحة وتنوع الـLandscape.

أما من ناحية الاستثمار، فمن الأفضل تقييم الوحدة وفق سعرها وقت الشراء، ونوع الوحدة، والمساحة، وموقعها داخل المشروع، وخطة السداد قبل اتخاذ القرار. ولا يمكن الجزم بالعائد الاستثماري أو نسبة الزيادة المستقبلية في الأسعار اعتمادًا على بيانات المشروع وحدها.

متى يكون مشروع اصل مناسبًا لك؟

• للسكن: إذا كانت أولوياتك تشمل موقعًا داخل القاهرة الجديدة، والخصوصية، والمساحات المفتوحة، والخدمات المتكاملة.
• للاستثمار: إذا وجدت وحدة مناسبة من حيث السعر والمساحة وخطة السداد، مع دراسة السعر السوقي والعائد المتوقع قبل الشراء.

أسعار مشروع اصل التجمع السادس

تبدأ أسعار مشروع اصل التجمع السادس من حوالي 4 مليون جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة. ووفقًا لبيانات المشروع، تبدأ أسعار الشقق من 4 مليون جنيه للـ1 Bedroom، و6 مليون جنيه للـ2 Bedrooms، بينما تبدأ وحدات الـ3 Bedrooms من 8 مليون جنيه.

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وفق بيانات المشروع، وقد تختلف حسب الوحدة والطرح المتاح وقت الشراء.

المطور العقاري لمشروع اصل التجمع السادس

تم تطوير مشروع اصل التجمع السادس بواسطة ARX Development ، ويعكس المشروع توجهًا واضحًا نحو تقديم تجربة سكنية متكاملة لا تعتمد على الوحدات فقط، وإنما تهتم أيضًا بتصميم المجتمع والمساحات المحيطة وتجربة السكان.

وتظهر هذه الرؤية في التركيز على الخصوصية والراحة، إلى جانب المساحات الخضراء والـLandscape وتوزيع المباني، مع دمج مجموعة من الأنظمة الذكية والخدمات داخل المشروع. كما يوضح مفهوم اسم «أصل» ارتباط المشروع بفكرة الجذور والأصالة والامتداد نحو المستقبل.

لماذا يهم معرفة المطور العقاري؟

معرفة المطور جزء أساسي من تقييم أي مشروع عقاري، خاصة عند مقارنة أكثر من مشروع في نفس المنطقة. لذلك يمكن الربط بين ARX Development ومشروع أصل عند البحث عن تفاصيل المشروع، وحداته، أنظمة السداد، والخدمات المقدمة داخله.

مشروع اصل التجمع السادس

في النهاية، يجمع مشروع اصل التجمع السادس بين موقعه داخل التجمع السادس وقربه من عدد من المحاور والوجهات الرئيسية، وبين رؤية سكنية تركز على الخصوصية والراحة والمساحات المفتوحة وجودة تجربة المعيشة. كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتمتد حتى 10 سنوات، وفقًا لبيانات المشروع.

وبالنسبة لمن يبحث عن مشروع سكني في التجمع السادس، فإن تقييم أصل لا يعتمد على الموقع فقط، بل يشمل أيضًا نوع الوحدة، السعر، نظام السداد، وموقع الوحدة داخل المشروع. لذلك، فإن الخطوة الأهم قبل اتخاذ قرار الشراء هي مقارنة تفاصيل الوحدة المتاحة باحتياجاتك وميزانيتك.

للتعرف على جميع تفاصيل المشروع، من الخدمات والتصميم إلى الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، يمكنك الاطلاع على دليلنا الكامل عن [مشروع اصل القاهرة الجديدة].

للاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار الحالية، تواصل معنا الآن للحصول على أحدث تفاصيل الطرح.