| project name | مول سيرينتي ووك العبور |
|---|---|
| project Location | مدينة العبور |
| Payment systems | Down payment 15% , Installment 3 |
| Unit types | وحدات تجارية - طبيه - ادارية |
| Prices from | 3.293.000 EGP |
مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
يأتي مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall كواحد من المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات التي تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن موقع مميز لإقامة مشروعاتهم في مدينة العبور. وتنفذ المشروع شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، مع تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وأهدافهم الاستثمارية.
ويتميز مشروع سيرينتي ووك العبور بموقعه في الحي الخامس بالعبور القديمة، عند تقاطع شارع الدكتورة سميرة موسى وشارع يحيى المشد، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات وتوزيعها على الأدوار بما يخدم الأنشطة المختلفة. كما يوفر المشروع وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا، فضلًا عن وحدات إدارية وطبية تناسب الشركات والمكاتب والعيادات، مع أنظمة سداد متنوعة تساعد العملاء على التخطيط لقرار الشراء وفقًا لميزانياتهم.
ولا تقتصر أهمية مول سيرينتي ووك على تنوع الوحدات فقط، بل تمتد إلى اهتمام المستثمرين بمعرفة تفاصيل الأسعار، ومقدم الحجز، ومدة التقسيط، وموقف التنفيذ وموعد الاستلام قبل اتخاذ القرار النهائي. لذلك، نستعرض في هذا المقال أهم المعلومات عن مول سيرينتي ووك العبور، بداية من الموقع والتصميم والمساحات، وصولًا إلى الأسعار وأنظمة السداد ومميزات الاستثمار، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة عن المشروع واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.
الموقع الجغرافي لمول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
يتمتع مول سيرينتي ووك العبور بموقع مميز داخل الحي الخامس بمدينة العبور القديمة، وتحديدًا عند تقاطع شارع الدكتورة سميرة موسى مع شارع يحيى المشد، داخل كمبوند سيرينتي العبور. ويساعد هذا الموقع على خدمة سكان المنطقة المحيطة، كما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم السكنية والتعليمية والترفيهية والطرق الرئيسية، وهو ما يجعله موقعًا مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي تستهدف العملاء داخل مدينة العبور والمناطق القريبة.
أهم الأماكن القريبة من Serenity Walk Mall:
- نادي العبور الرياضي: من أبرز الوجهات الرياضية القريبة من المشروع.
- جمعية أحمد عرابي: تقع بالقرب من المول، وتُعد من المعالم المعروفة في المنطقة.
- كمبوند الحياة تاون: أحد المجتمعات السكنية القريبة من المشروع.
- مول نسيج العبور: من الوجهات التجارية الموجودة في محيط المول.
- محور العبور: يسهّل الوصول إلى المشروع من مناطق مختلفة داخل المدينة.
- طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي: من الطرق الرئيسية التي تساعد على التنقل من وإلى مدينة العبور.
- جامعة بنها الأهلية: من المؤسسات التعليمية القريبة نسبيًا من المشروع.
- جامعة عين شمس: من المعالم التعليمية التي يمكن الوصول إليها من المنطقة.
- مدرسة كايرو البريطانية الدولية: إحدى المؤسسات التعليمية الموجودة بالقرب من المشروع
مول سيرينتي ووك العبور
المساحة الإجمالية لمول سيرينتي ووك العبور
حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على تقديم مشروع تجاري وإداري وطبي يجمع بين تنوع الأنشطة وتعدد خيارات الاستثمار، مع توزيع الوحدات على عدة طوابق لتناسب احتياجات أصحاب المشروعات المختلفة. ورغم أن المصادر المتاحة تتناول مساحة الوحدات وتوزيع الأدوار، فإنها لا تقدم رقمًا موحدًا وموثوقًا للمساحة الإجمالية لأرض المشروع؛ لذلك يُفضّل تأكيدها من الشركة المطورة قبل نشرها.
أهم المعلومات عن مساحة المشروع:
- نوع المشروع: مول متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.
- عدد الطوابق: دور أرضي بالإضافة إلى دورين علويين.
- مساحات الوحدات التجارية: تبدأ من 22 مترًا مربعًا وفقًا لبيانات المقال الأصلي.
- مساحات الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 45 مترًا مربعًا وفقًا للبيانات نفسها.
- توزيع الأنشطة: الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول، بينما يضم الدور الثاني الوحدات الإدارية والطبية.
التصميمات الهندسية لمول Serenity Walk Mall
يجمع التصميم الهندسي لمول سيرينتي ووك العبور بين تنوع الأنشطة والاستغلال الوظيفي للمساحات، من خلال توزيع الوحدات على الأدوار وفقًا لطبيعة كل نشاط. ويساعد هذا التقسيم على توفير خيارات متنوعة أمام المستثمرين، سواء للراغبين في افتتاح محل تجاري أو تأسيس مكتب إداري أو عيادة طبية، مع مراعاة اختلاف احتياجات كل نشاط عند اختيار الوحدة المناسبة.
أبرز ملامح التصميم والتقسيم الداخلي للمول:
- التصميم متعدد الاستخدامات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مبنى واحد.
- توزيع الأنشطة على الطوابق: خُصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، والدور الثاني للوحدات الإدارية والطبية.
- تنوع مساحات الوحدات: يوفر المشروع مساحات مختلفة تساعد العملاء على اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية.
- الوحدات التجارية ذات الارتفاع المزدوج (Double Height): تتوافر بعض الوحدات بهذا النوع من الارتفاع، بما يمنحها مرونة أكبر في تصميم المساحة الداخلية.
- الواجهات: تشير بيانات المشروع إلى وجود وحدات على الواجهة، وهي ميزة مهمة للأنشطة التي تعتمد على الظهور أمام العملاء.
- التخديم المنفرد: ورد في بيانات المشروع أن الوحدات تتمتع بتخديم منفرد، وهي نقطة يُفضّل مراجعة تفاصيلها مع الشركة عند اختيار الوحدة.
مول سيرينتي ووك العبور
المساحات والاسعار لمول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
يوفر مول سيرينتي ووك العبور مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يمنح المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية مرونة في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم وحجم استثماراتهم. وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقا لنوع النشاط، ومساحة الوحدة، وموقعها داخل المول، والطابق الذي تقع فيه، وهو ما يجعل الاطلاع على تفاصيل المساحات والأسعار خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء.
وفي الفقرات التالية. نستعرض مساحات وأسعار وحدات مول سيرينتي ووك العبور. مع توضيح الفروق بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، حتى تتمكن من مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك وخطتك الاستثمارية. ونظرًا إلى إمكانية تغير الأسعار وفقا لآخر تحديثات الشركة المطورة ومدى توافر الوحدات، يفضل التأكد من السعر النهائي قبل التعاقد
22 م²
54 م²
وحدات تجارية
وحدات إدارية وطبية
أنظمة الحجز والتقسيط في مول سيرينتي ووك العبور
تقدم شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري في مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall أنظمة سداد متنوعة تتيح للمستثمرين فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا. وتساعد هذه الأنظمة العملاء على توزيع التكلفة على فترات زمنية مختلفة، بما يتناسب مع خططهم المالية وأهدافهم الاستثمارية، سواء كانوا يرغبون في بدء نشاط تجاري جديد أو شراء وحدة بهدف الاستثمار. وتختلف قيمة المقدم ومدة التقسيط وفقًا لنظام السداد المختار، لذلك يُنصح بمراجعة تفاصيل كل نظام والتأكد من الشروط المتاحة لدى الشركة المطورة قبل الحجز.
يُرجى التأكد من أنظمة السداد المتاحة والأسعار النهائية لدى الشركة المطورة قبل الحجز.
الخدمات والمرافق في مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على تقديم مول سيرينتي ووك العبور كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع تقسيم يساعد على تلبية احتياجات الأنشطة المختلفة. وتتمثل أبرز النقاط المتاحة عن المشروع في تنوع الوحدات، وتوزيع الأنشطة على الأدوار، ووجود وحدات على الواجهة، إلى جانب بعض الوحدات ذات الارتفاع المزدوج. وفيما يلي أهم المميزات التي يمكن توضيحها دون افتراض وجود مرافق لم يتم تأكيدها.
شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraf Developments
تُعد شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraf Developments من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد إلى عام 1980 وفقًا للبيانات المقدمة عن الشركة. وخلال مسيرتها، اتجهت الشركة إلى تنفيذ مشروعات متنوعة تشمل الوحدات السكنية والتجارية والأبراج، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتقديم تصميمات معمارية تتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين.
وتشير البيانات المتاحة إلى أن الشركة نفذت أكثر من 100 مشروع في عدد من المناطق المصرية، من بينها القاهرة الجديدة، ومدينة العاشر من رمضان، ومدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب مناطق مركزية وقديمة مثل العباسية. كما يبلغ رأس المال المذكور للشركة نحو 100 مليون جنيه مصري، وهو ما يعكس حجم النشاط الذي تستهدف من خلاله تعزيز حضورها في السوق العقاري.
ولم يقتصر نشاط معمار الأشراف على التطوير العقاري فقط، بل امتد إلى مجالات استثمارية مرتبطة بقطاع الخدمات والطاقة؛ إذ دخلت الشركة في تعاون مع OLA Energy لإنشاء محطات وقود وخدمات متكاملة، باستثمارات معلنة بلغت 35 مليون دولار أمريكي. ويأتي هذا التوجه ضمن محاولات الشركة لتنويع أنشطتها وتوسيع نطاق أعمالها في السوق المصري.
رؤية شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري:
تتمثل رؤية شركة معمار الأشراف في تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والابتكار والتصميم العملي، مع مواكبة التغيرات التي يشهدها السوق المصري والتوسع العمراني في المدن الجديدة. وتسعى الشركة إلى تقديم منتجات عقارية تلائم الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، مع الاهتمام بتطبيق معايير الجودة والاستفادة من التقنيات الحديثة في البناء والتصميم.
كما تتطلع الشركة إلى تعزيز مكانتها بين شركات التطوير العقاري العاملة في العاصمة الإدارية الجديدة ومدن الجيل الرابع، من خلال تقديم مشروعات تتوافق مع متطلبات العملاء وتواكب تطور المجتمعات العمرانية الحديثة.
شركاء نجاح معمار الأشراف للتطوير العقاري⇓
تعتمد الشركة، وفقًا للبيانات المقدمة، على التعاون مع مجموعة من الشركات والجهات المتخصصة في مجالات التصميم والتطوير والطاقة والخدمات، بما يدعم تنفيذ مشروعاتها وتطوير جوانبها المختلفة. ومن أبرز شركاء النجاح المذكورين:
- YBA.
- LDP.
- Jara.
- OLA Energy.
- TotalEnergies.
- Three Arrows.
- Pinnacle Design Studios.
أعضاء مجلس إدارة شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
تضم الإدارة مجموعة من الأسماء التي تتولى مسؤوليات متنوعة في مجالات الهندسة والتطوير العقاري والإدارة والتسويق، وفقًا للمعلومات المتاحة عن الشركة.
المهندس أمين مسعود: يُذكر المهندس أمين مسعود ضمن القيادات المرتبطة بالشركة، وهو حاصل على بكالوريوس الهندسة من جامعة الزقازيق. كما تشير البيانات المقدمة إلى مشاركته في العمل البرلماني وعضويته في عدد من الكيانات المهنية، من بينها نقابة المهندسين واتحاد المهندسين العرب واتحاد الصناعات المصرية.
أحمد مسعود – الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة: يتولى أحمد مسعود منصب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة، وتضم خلفيته المهنية عضوية عدد من الجمعيات المرتبطة بالتطوير العقاري والهندسة. كما حصل على دبلومات في التطوير العقاري والإدارة المالية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وفقًا للبيانات المقدمة.
محمود مسعود – المدير العام وعضو مجلس الإدارة: يشغل محمود مسعود منصب المدير العام وعضو مجلس الإدارة، كما يرتبط بمجال التصميم من خلال رئاسته لشركة MA Designs، إلى جانب مشاركته في مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بحسب المعلومات المتاحة.
محمد مسعود – الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية وعضو مجلس الإدارة: يتولى محمد مسعود مسؤوليات الشؤون التجارية، ويجمع بين الخبرة في مجالات التسويق والإعلان وإدارة الأعمال. وتشمل خبراته تأسيس أو المشاركة في كيانات تعمل في مجالات الإعلان والمنصات الرقمية، إلى جانب مؤهلات ودورات متخصصة في التسويق الرقمي والمبيعات والإدارة.
ما هى أهداف ومميزات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري ؟
تستند استراتيجية الشركة، وفقًا للمعلومات المقدمة، إلى مجموعة من المبادئ التي تهدف إلى تعزيز جودة المشروعات وتلبية متطلبات السوق العقاري، ومن أبرزها:
01 | تنويع المشروعات
تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
02 | التصميم المعماري
الجمع بين المظهر الجمالي والتوزيع العملي للمساحات.
03 | دراسة السوق
مراعاة احتياجات العملاء وطبيعة الطلب عند طرح المشروعات.
04 | تنوع الوحدات
توفير مساحات وخيارات متعددة وفقًا لطبيعة الاستخدام والميزانية.
05 | الجودة والابتكار
السعي لتطبيق معايير الجودة والاستفادة من الحلول الحديثة في البناء.
06 | المصداقية والشفافية
الاهتمام بوضوح المعلومات والتعامل المهني مع العملاء.
07 | التوسع في المدن الجديدة
استهداف مواقع واعدة تواكب حركة التنمية العمرانية في مصر.
من أبرز مشروعات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري ؟
قدمت شركة معمار الأشراف مجموعة من المشروعات في قطاعات عقارية متنوعة، تشمل المشروعات السكنية والتجارية، مع وجود مشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة العبور وغيرها من المناطق. ومن أبرز الأعمال المذكورة ضمن محفظة الشركة:
- ذا كور القاهرة الجديدة – The Core New Cairo.
- هوب القاهرة الجديدة – Hope New Cairo.
- كيو إيست العبور سيتي – Q East Obour City.
- ريڤال العبور سيتي – Rival Obour City.
- مول سيرينتي ووك العبور – Serenity Walk Mall.
مول سيرينتي ووك العبور
مميزات مول سيرينتي ووك العبور ولماذا يعتبر فرصة استثمارية مميزة؟
يتميز مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall بتنوع الوحدات وموقعه داخل الحي الخامس بمدينة العبور القديمة، مما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في شراء وحدة تجارية أو إدارية أو طبية. كما يوفر المشروع مساحات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة تساعد المستثمر على اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
- موقع حيوي بمدينة العبور: يقع المشروع عند تقاطع شارع الدكتورة سميرة موسى وشارع يحيى المشد، بالقرب من مناطق سكنية وخدمات متنوعة.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يتيح خيارات متعددة لأصحاب الأنشطة المختلفة.
- مساحات متنوعة: تبدأ الوحدات التجارية من 22 مترا مربعا. والوحدات الإدارية والطبية من 45 مترا مربعا.
- وحدات تجارية Double Height: يوفر المشروع وحدات تجارية ذات ارتفاع مزدوج تبدأ مساحاتها من 54 مترًا مربعًا، وفقًا للبيانات المتاحة.
- أنظمة حجز وتقسيط متعددة: تتضمن الأنظمة المنشورة مقدمًا يبدأ من 15%، مع فترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات، وفقًا لشروط الشركة المطورة.
- تنوع مستويات الأسعار: يتيح اختلاف المساحات والأدوار خيارات سعرية متعددة تناسب احتياجات استثمارية مختلفة.
- إمكانية الاستثمار التجاري: يمكن دراسة شراء وحدة لتشغيل نشاط تجاري أو تأجيرها مستقبلًا، مع مراعاة الطلب الفعلي على نوع الوحدة وموقعها.
- مشروع من تطوير معمار الأشراف: تتولى شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، ولديها مشروعات أخرى مذكورة ضمن محفظة أعمالها في السوق المصري.
- نصيحة للمشتري: قبل الحجز، يُفضّل التأكد من موقف التنفيذ وموعد التسليم النهائي، وتفاصيل المصروفات الإضافية، وشروط التقسيط، ومدى توافر الوحدة المختارة؛ فهذه العوامل تؤثر في جدوى الاستثمار وتكلفته الإجمالية.
الأسئلة الشائعة عن مول سيرينتي ووك العبور
يمثل مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall أحد الخيارات العقارية التي تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي داخل مدينة العبور، بفضل موقعه في الحي الخامس، وتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب أنظمة الحجز والتقسيط التي تتيح أكثر من اختيار للمستثمرين. كما يقدم المشروع فرصة لدراسة شراء وحدة تناسب طبيعة النشاط والميزانية، سواء بهدف التشغيل أو التأجير مستقبلًا، وفقًا لظروف السوق والطلب الفعلي.وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمقارنة الوحدات المتاحة من حيث الموقع داخل المول والمساحة والسعر، مع التأكد من آخر تحديث للأسعار، وتفاصيل أنظمة السداد، وموعد التسليم المعتمد من شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري. فاختيار الوحدة المناسبة يعتمد على دراسة جيدة للتكلفة الإجمالية والعائد المتوقع، وليس على السعر وحده.
SERENITY WALK MALLابدأ استثمارك في مول سيرينتي ووك العبور
تعرّف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة الحجز والتقسيط، واختر الوحدة المناسبة لاحتياجاتك الاستثمارية.
